エイリックスタイル原オーゼってどうですか？

床暖房20～30万円ならかなり安いですね。
後付けできないので付けるか迷いますね。
ご回答ありがとうございました。

>>100 マンション検討中さん
もうオプションの金額教えてくれましたか？
先日行った時はまだオプション表が出来上がってないと言われて契約は検討しているので、、

タイプ別にも違うしメニュー変更の多物件完成済みとか参加のを見せてもらったら参考になりますよ。

契約された方、その後何か連絡ありました？

>>104 eマンションさん
昨日(７日)アライアンスさんの担当者さんから、今週中ごろから設計変更等の打ち合わせをコーディネターの会社より、下の階の契約者さんから連絡が入るというメールがありました。

まだ こちらは 残っているのでしょうか？

もう設計変更の打合せの案内があったんですね！
うちはまだ連絡来ていません。上層階はまだ先でしょうか？フリーオーダーも楽しみですね。

>>106 マンション検討中さん

あと数件だと聞きました。

今契約ベースで約半分って聞きましたけど？

>>109 マンション検討中さん

契約ベースってことは、申込・審査中は別にあるってことですか？

お部屋申し込みして住宅ローン審査に１週間～２週間ほど時間かかるらしいですね。

契約しました。
子供が将来原小学校へ通うことになりますが、原小校区は新築マンションがたくさん建築中ですよね。
一気に学生が増えるのかな？校舎増設は間に合うのかな…？仮校舎？など少し不安なのですが、
このように校区への流入が予想される場合は、予め学校側も準備するものなのでしょうか…？

>>112 匿名さん

3～4年ほど前、南当仁小校区に住んでいた時に、校区内に584戸あるタワーマンションが建ちました。
その時は入居に合わせて運動場にプレハブ校舎が建ったので、おそらく準備してくれると思います。

>>113 マンション検討中さん

南当仁小校区？584世帯？そんなに大きなマンション建ちました？

>>114 検討板ユーザーさん

ザ?パークハウス福岡ですね。ドームの隣にできたんですけど、ギリギリ南当仁小校区でした。

>>113 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！
584戸！すごいですね～。その戸数でも対応してくれるのであれば、今回もきっと大丈夫ですね。
建設計画は予め市の方から情報が伝わるのでしょうね。
具体例挙げて頂き、安心しました！ありがとうございます。

エコカラットつけるとかつけないとかありますが、エコカラットって何なのですか。どんな効果があるのですか。設置にいくら費用が掛かるのですか。どなたか教えてください

>>117 口コミ知りたいさん
なんでも聞かないで少しは自分で調べましょうね

おっしゃる通りですね。知りたいという思いが先走ってしまいました。反省しています。

エコカラットってテレビ付ける壁とかに施工したらお洒落ですよ。是非エコカラットで検索してみては？色々施工例とかも掲載されてます。
自分だけの家づくり出来ますので

ありがとうございました。参考になります。

駐車場２台とれるって　
マンションでは珍しいですよね。

54世帯中17世帯が2台目駐車場使えるみたいです。

3分の１の人が２台目OKって事なんですね！　スゴイ！！

>>124 マンション検討中さん
お金が掛かる豪華な共用施設より、こういった配慮が嬉しいですね。
セレブ感を演じて悦に浸りたい訳ではないですから。

>>122 マンション検討中さん

ですよね。そこも良ポイントですね。


設計変更の打合せ案内は来ましたか？
私はまだです。待ち遠しいです。

軽自動車（ミラ）二台でも大丈夫なのでしようか

>>127 匿名さん

大丈夫だと思います。
2台の駐車場は縦列駐車スペースで15000円だったと思います。

2台で１５，０００円！　いいですね！

>>125 通りがかりさん

完成予想見せてもらったのですが車寄せからエントランスからエレベーターホール全て石張りでお洒落で他に無い設計だなぁ？って思いました。

友達が10数年前の室見のマンションに住んでて内装外観良かったので好感持てました。

>>129 匿名さん
ここって、駐車場２台取れるんですね！　
車でマンションはあきらめてたけど、考えられそうです。
静かそうな場所ですし、パンフレット取り寄せてみます。

どのくらい契約済なんでしょうか。５月の段階でもかなり埋まってましたが。

ここなら、お値段も安いので、車２台所有の夢も叶いそうですね！

申込済の方
打合せの連絡は来ましたか？
住宅ローンの手続きがまだ済んでいないのですが、それでも打合せは可能なのでしょうか？？

>>132 口コミ知りたいさん

営業の方が残りわずかと言われてました。
南側がBタイプ、東側がFタイプに空きがあるみたいです。

>>135 マンション検討中さん
完売近そうですね。
売れてるんですね。

>>134 マンション検討中さん
打合せ連絡はまだです。
ローン手続き完了してから、打合せだと思いますよ。

>>136 匿名さん

昨日見学して来ましたが凄いお客さんでした。
ただ地行のモデルルームが原オーゼ、藤崎南、姪浜、茶山駅と4つのマンションのモデルルームなので各々のお客さんいるから多いそうです。
意外と近いマンションエリアで集客してるから売れてるのかなぁ？って主人営業なので言ってました。

>>136 匿名さん
売れるの早過ぎですね。
他所みたいに情報を隠しながら
小出しにしないのが良いんでしょうね。

>>139 通りがかりさん
全ての間取りや価格など確認でき、
比較検討できたことで安心感がありました。

>>130 マンション検討中さん
具体的に実績が分かるのは羨ましいです！

やはり、売れるには売れるなりの理由があるということですね。

ホームページをみたら、南館が完売でした。
東館には空きがある様なのですが、どの時点で売れた扱いになるのでしょうか。
契約して手付けを入れてから？？
もしかして、東館も完売している可能性もありますか？

>>150 マンション検討中さん
ホームページの反映にはタイムラグがあると思います。
モデルルーム見学して営業さんに聞いてみては？

そんなに売れてるのですか？
駐車場２台で魅かれてるのですが、検討する時間が・・・・
比べる時間もないのか？

ホームページトップには最終5邸と記載ありますね

>>152 匿名さん

4月に販売開始でしたが、その前からホームページはありましたし、他の媒体でも公示されてました。
こちらを即購入された方々は、事前に調べていたと思われます。

>>152 匿名さん

駐車場2台は珍しいですよねー
店も沢山あるし、校区もなかなかだし
敷地も広々で良さそうでしたよー

利便性が良くてローン返済を無理せずに買えるマンションって市内で中々ないですからね。すぐ近くにブランシエラも建設中ですし、原の202号より北側はマンション開発が進むかもしれませんね。

>>156 マンション検討中さん

成程。少し場所が変わって地下鉄沿線に近付くと千～二千万程価格が上がりそうだしね。
原は丁度良いのかもね。

南側は建物が建つ可能性はあるけど、東側は既に一戸建てなのでむしろ建物が建つ事も無く良いのかもしれませんが・・・・
市内で南向き開放を望むのは、予算に限りがある私には高望みなのかもしれないですが・・・

南側はもう新築戸建が建設されてます。

>>159 検討板ユーザーさん
南側が完売してるみたいなんですよ。
車２台取れる魅力もあり、東向きで妥協するか？を悩んでいます。
価格も随分安いしですね。

>>160 匿名さん
その東側も残り5戸の様ですよ。

>>157 匿名さん

そうなんですよ。直線で500メートルもないのに、高取校区になると１千万円単位で価格が上がりますからね。原１、２丁目はまさに「ちょうど良い」かもですね。

東向きでも正午過ぎ頃までは明るいんでしょうか？
現地見ましたが、敷地広くて隣の建物も隣接せず影にはならなそうな感じですよね。

１年後が楽しみです！！

>>163 匿名さん
向きが東でも、暗くはないでしょうし、前に建物が無いので午前中は最低でも日が差し込みますよ！
価格も安いし、平置き駐車場や、２台も可能と言う事なので、妥協できる点は多いと思います。

>>165 マンション検討中さん
残り5戸しかないのに駐車場2台も可能なんですか？
普通先着順でなくなりますよね？
おとり広告ですかね。

>>166 通りがかりさん
私が申込した時には、2台駐車場の申込がないと話されてました。
今はどうか分かりませんが…。
５月時点の話しです。

我が家は猫がいるので、ペットの消臭効果があるというエコカラットをリビングにつけようと思っているのですが、効果はどの程度でしょうか、そして効果の持続期間はどれぐらいでしょうか？

>>168 口コミ知りたいさん
リクシルのホームページなどご確認された方が確実かと思います。

>>168 口コミ知りたいさん

プラシーボです。空気清浄機を置いたほうが良いですよ

>>166 さん

自分が申込み時にもまだ空いてましたよ
167の方と同じで5月時点です、現在は不明
縦列で出し入れし辛い？と考えて
躊躇する方が意外といるんですかね

内装打合せ終わった方いますか？
間取り変更したらどの程度手出しかかるのだろうか。

完売との情報がでてますね

>>175 マンション検討中さん
どこからですか？

売主のホームページ上でもまだ残戸数５戸だったよ
でも月内完売かもしれないけど？

>>175 マンション検討中さん
どちらの情報でしょうか。
ホームページや他のサイトにも見つける事が出来ませんでした。
完売か気になるので、教えてください。

>>175 マンション検討中さん

他社の営業さんの書込みですね。
競合マンションを完売として見に行かせない戦法かと思う笑笑
誉め殺し的な笑

>>179 マンション検討中さん

そんなくだらないことしないでしょ。
ここの1レス根拠に見に行かないとか…あほか

>>180 匿名さん
でもその方が余計な冷やかし客が来ないので仕事の効率は良いかも。

契約済みの方へ質問です。
こちらの物件は、修繕費が割と抑えめだと思いますが、将来的にどれくらいまで上がる可能性がある。等の説明は有りましたか？
長く住む内にびっくりする様な修繕費になるのでは…？と不安になります。

修繕積立計画書を見せてもらえば解決しますね！

>>178 マンション検討中さん

先週お問合せしたときに完売とは言われませんでしたが、
HP上では残5戸ですが、4戸ご成約になり、残り1戸は今審査中とのことでした。

>>184 マンション検討中さん
うわー
買えた人おめでとうございます

申込済みの方で、打ち合わせ担当者から連絡が来た方いますか？？
申込から2ヶ月。まだ連絡が無くて不安です。

>>186 匿名さん
連絡ありましたよ。マンション建設では低層階から間取りやオプション等の締切がくるので1,2階の方からの案内だったはずです。

>>186 匿名さん

うちも連絡ありました。コーディネーターの方から電話が。打合せ日程はまた後日連絡とのことでした。

我が家も契約の時に変更希望多くてお話して過去の変更例とか見せてもらって建設の方、インテリアコーディネートの方の2人?３人？で進めていくとの事でしたよ。

>>183 匿名さん
修繕積立計画書を基に積立金が計算されてるので請求すればすぐに見せてもらえるはずですよ！

完売おめでとうございます！
完成まで一年ありますが、完売は早い方なんでしょうか？

>>191さん
完売までの期間は戸数によるので早いとも遅いとも言えませんね。
ブランシエラ販売開始後、早く完売させたいのか値引きもあったようですし。
まあ、マンションなんて最後の数戸はどこも値引きになりますけどね。

>>192 マンション比較中さん

笑笑
完成まで一年も時間あるのに値引きする訳ないじゃない。

>>193 マンコミュファンさん
会社自体も儲かってるみたいですしね。
去年、小笹物件も値引きの話出したら鼻で笑われた感じでした(実際は笑われてないですが)。

>>191 匿名さん
一般公開募集された物件では一番早いのでは？
事前募集で完売するところもあれば、竣工後も残ってるところも散見されますから
二極化してますね。

>>195 匿名さん

なるほど、そうですよね。
住む時に完売してた方が気持ちがいいですし、よかったです！

完成に近づいてきましたね。もう少しでカバー外され外観見えるでしょうか？近隣の建設中マンションは外されていました。

インテリア説明会の後、足場の解体されたマンションを見てきました。色合いも重厚感がありよかったです。ただ、現地の迷路のような道には少し閉口しました。

確かに道が迷路のようで、大通りへのアクセスがあまり良いとは言えない感じですよね。。