エイリックスタイル原オーゼについての情報を希望しています。
専用の庭やルーフバルコニーがついている部屋もあるようです！
所在地：福岡県福岡市早良区原2丁目410-1、410-4
交通：西鉄バス「原2丁目」バス停 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.32㎡～89.09㎡
売主：株式会社アライアンス
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-02-25 00:30:53
レジデンシャル原ブランシエラの隣に建つマンションですね！もう優先案内とか始まっていますか？
こちらは 友の会に入会しないと
物件資料 貰えないのですか？
物件資料 届いたかた
いらっしゃいますか?
資料請求もらいましたよ。
友の会入会してませんけど笑
でも優先事前案内など欲しい場合は入会した方が情報が速く貰えるらしいです。
検討中です
優先事前案内会行ってきました。
レジデンシャル原は管理費、駐車場料金まだ不明で価格も150戸なのに数カ所しか教えてもらえずに
オーゼは全戸数価格オープンで検討出来ました。
まず近年でこの価格帯安く管理費、駐車場も安い？普通でした。
グレードは良かったです。やはりエイリツク仕様でした。共用部石張りお洒落でした。初日10数戸申し込み入ってました。
ここの場所は売主が十数年保有してたから安いそうです。
向かいの畑にもマンション立ちそうですね
畑？ですか？
4LDKの部屋の価格はいくらでしたか？
レジデンシャル原と検討してましたが全ての情報【価格表、管理費、駐車費】を公開されて納得するお値段でした。
先日契約しました。フリーの設計変更楽しみです。
んーって感じかな
値段は魅力的だけど安かろう悪かろうにならないことを祈りたい
すぐ近くのデべさんですかねぇ？
こんなところでまで嫌がらせするって、最悪ですね。。。
レジデンシャル原、九州電力の室見の営業さん同じ会社でしょ？大手なら余裕で営業してほしいですね。
他のスレでも書かれてましたね。笑
>>14 マンション検討板さん
返事が遅くなってすみません。
断熱性や気密性などの設備的な面を数点お尋ねしましたが
濁されてしましました。
営業の方の能力の問題かな？
値段は魅力的なのですがやはりそういった細かい点まで見ると
相応なのかな、という印象で書き込みました。
契約しましたよ。
断熱性？気密性？
その質問ってパンフレットの住宅性能評価の資料に載ってますよ。営業さんも満点でないですからね。
でも私の担当さん30才？のんびり屋さんぽいけど一生懸命で他社のマンションの件はそれぞれ良さありますってサラリと言われて自社のコンセプトとか会社の良さ管理会社も自社で一生懸命に話してる姿が印象的で他のマンション見ずに決めました
他のマンション高くて買えないのも事実ですけど笑
>>19 評判気になるさん
私は質問したところ断熱は等級4と聞きました。気密性は聞いてないのでわからないですがコンクリート造でそれは不要な質問と思っております。
木造等の建売り住宅ではないので
東向きと南向きで東側が安いのですが、そこの周りの方が気になります。
コンクリート造りでも 木造のように
音の響くマンションの話を 聞いたので
不安になりました。
こちらは どうなんでしょうね？
他のエイリックスの話を
ご存知のかた いらっしゃいませんか？
>>23 マンション比較中さん
南向きの方が日当たりが良いので高いのが普通じゃないですか？
目の前に日照を阻害する建物があったりすると違うんでしょうが、ここはそれは無さそうです。
色々迷ったんですが友達が数人こちらの会社のマンションに住んでてクリスマス会ハロウィンパーティーとかイベントも管理会社で行ってくれてるとかで安心して契約しました。お値段も手頃でしたので
住んだ実績を率直に聞けるのは良いですね！ うらやましいです。
遮音性とか 断熱性とか
アフターケアとか…
住み心地は どうなのでしょうか?
イベント云々より そういうことを
重視したいです。
>>27 契約さん
お値段が 手頃なのは大前提。
でも そんなイベントって 子供が
小さいうちだけの
ことでしょう？ 中学生になったら
使われなくなった共用施設みたいなもの。居住選択の要因としては
考えられないなぁ。
ひとつのメリットととらえて良いのでわ？
管理サービス大切ですからね。
管理サービスがそこまで気を配る会社って事ですから、
管理状況は良いのではないでしょうか？
管理状況が悪いのであれば、そんなノコノコと出ては来ないでしょう。
また、何かの意図があってそういうイベントもしてるでしょうから。
ただ、変わった管理会社ですね！笑
そのイベントにかかる経費は
管理費に 入ってるのかな?
そうだったら
子供のいない我が家は
ちよっと イヤかも？
住み始めて、管理組合で見直せばいい事では？
そこまで住む人に気を配っている事の現れと思えば良いと思います。
少なくとも、２７ の人の様に契約した人もいるのですし。
そのマンションの入居者さんの家族層に合わせてイベントしてるんだしいいんじゃない？ですか？
契約された皆さん決め手はなんでしたか？
契約しました。庭付き戸建て希望でしたが一階庭付きマンションに落ち着きました。
ほぼフリーで収納、エコカラツト、大理石調の白のフローリングなど数々のプラン見せて頂きその勢いで購入決めました。楽しみです♪
東向きの部屋を検討しているのですが日当たりで悩んでます。
そこまで気にならないですかね？
どんどん決まっているので焦っています。
>>41 マンション検討中さん
昼過ぎくらいまでは明るくて、午後は少し暗い印象があるかもしれませんが日中あまり家に居ないならあまり気にならないかもですね。
朝日が入ることや、夏場は西日が入らないので涼しく感じるメリットなどもあります。
やはり南側が日当たりを考えるとベストですが、金額を抑えることのできる東向きもありだと思います。
日当たりは直射日光【南向き】と違って間接光もうあるので南向き→東向き→西向きでも眺望良ければ西向き好む人もいますから現地で確認します。
向かいの空き地は何が建つ予定か聞いた方いらっしゃいますか？
向かいに空き地って。笑
また出ましたねこの問いかけ。
>>45 マンション検討中さん
先日通った時に工事をしている様だったので聞いているだけなのですが、、、
google mapでは畑の様でしたし、、
戸建とわかっているなどあれば情報が欲しいです。
もう 成約済みに なってますので、
近々戸建が建つのでは ないですか?
