プレディア舟入中町レジデンスってどうですか？

>>993 匿名さん
全て事実かと。どの辺が噂や予想、感想と感じますか？

>>994 匿名さん

＞安いのは場所代よりも原価が安いから。

具体的な場所代賃貸料を知らずして何を根拠にそういいきれるのでしょうか？
価格が高くなる理由について、場所代の影響が材料費の影響より大きい可能性を否定できる材料があるならご提示よろしくお願いします。

＞家賃分を吸収したいならチャンスロス覚悟で閉店間際までパンをしっかり陳列した方が固定客が付いて結果売り上げが上がって損益分岐点が下がる。商売も下手、だからパンもコスパ悪くなる。

チャンスロスを覚悟して行うことは早く店を閉めることであって、チャンスロスを覚悟して閉店間際までパンを陳列するというのはどういう事実なんでしょうか？

>>995 口コミ知りたいさん
売り上げに対する原材料費は３０％～４５％、賃料は契約にもよりますが売り上げの３０％を超えるなんて地方パン屋ではありえません。なので、賃料なんかより原材料費の方が圧倒的に売価に影響します。（これはばかでも分かるので勉強しましょうね）

店を早く閉めることで見かけ上のロスは減ってチャンスロスが減っているように感じますが、これは誤りです。早く閉店したり、チャンスロスを怖がってパンを焼くのを早く止めると、夕方以降のお客様は確実に減ります。来店してもパンがないパン屋には行かないでしょ？
舟入は働く人より住んでいる人の方が多いエリア。夕方以降のパンの品揃えがあることによって客数は増えますし、リピートの確率は高まります。余りそうになればおやすみセールとかで袋に詰めて売ればいい。
こだわりの個人店ではないんだから、売り上げ上げること考えないと・・・。

>>995 口コミ知りたいさん

そもそも、パン屋さんのチャンスロスの意味を分かってない

>>994 匿名さん

＞家賃分を吸収したいならチャンスロス覚悟で閉店間際までパンをしっかり陳列した方が固定客が付いて結果売り上げが上がって損益分岐点が下がる。商売も下手、だからパンもコスパ悪くなる。

固定客が付くというのはあなたの想像ですね。仮にあなたが固定客になる！と宣言したとしてもたったの１名増です。経営に影響あるほどの固定客増を見込める根拠はなくあなたの想像ですよね。

また売上は上がってもその分の光熱費人件費は嵩みます。損益分岐点が下がると言い切れるには原価や現在の売上高と閉店時間を遅くしたケースでの"固い"売上見込みがないと言い切れません。それらを提示せずに素人の業務改善案を取り入れた場合の未来予想は事実ではありません。

>>996 匿名さん

具体的な事実を書こうね
想像だらけじゃん

原材料費の占める割合が仮にそうだとしても、比べる２つの店の仕入れ単価の差と場所代の差が分からないと言い切れないでしょ？
それらを提示せずして、"ありえません"とか"圧倒的に"とか威勢の良い言葉を並べても自分はアホだと言ってるようなもんですよ？

後半の文書に至っては想像の羅列でしかない。未来を事実と言い切れるなんてどんな傲慢な経営コンサルでも言わないよ。

あと、チャンスロスの言葉の意味が分かってないようですね。。チャンスロスを怖がったらパンを焼くのを止めるのではなくパンを焼くんですよ。
そんなことを二度も言わすな。アホらし。

広島のパン好きならドリアンの話くらい知ってるだろうに
コンビニじゃあるまいし、今どき機会損失恐れて廃棄前提でやらんよ

>>991 匿名さん
タカキが強いのもあってか近所となるとあまりないね
ベーグルのとこにベッカライアインあった頃は重宝してたけど
昭和な店で好き嫌いは出そうだけど、西観音のenはわりと好き

だから、パンを焼けと言ってるんだけど。。。誰かがチャンスロスを無くすために店を閉めろと言ってたけど…
前出だけど、パンドールは冷凍生地、グラマーペインはスクラッチ。仕入れは前者の方が高い。家賃はそりゃ舟入の方が高いだろうけど、仕入れ価格の差がかなりあるからそっちの方が影響するよ。

舟入のコンビニ強盗くん捕まったな

23歳無職だとさ
働けっての

>>1000

けど、客増えないとパンドールのパンは美味しくないままなんだよ。

>>996 匿名さん

貴方の陳腐な理屈だと、住宅街にあるパン屋は19時までパンを陳列すれば商売が上手いと称されるみたいですが、週に何度も夕ご飯にパンを食べ、おいしい焼き立てパン屋が近くにないとしんどいと感じちゃうようなご家庭が街に溢れてないと成り立たないのでは

>>1003 住まいに詳しい人さん

あなたの主観と想像ですよね

19時まで店開けておやすみセールのパンを陳列したら、パンが美味しくなるってw

>>1004

そんなことはありません。
パンが好きな人はたくさんいて、手作り焼きたてを求めてます。夕方に行ってパン少ないとこは残念な気持ちになります。

>>996 匿名さん

それさ、おまえにとって都合の良いパン屋を書いてるだけじゃん・・・

ここはパン屋について語るスレなのか？

>>1003 住まいに詳しい人さん
現状商売として成り立ってるんだから、個人の感想押し付けたところで大きなお世話でしかない
「美味しいパン」が欲しいなら遠出するなり自分も労力費やしてみては？
実際自分はそうしてる

>>1005さん

客が増えると焼きたてのパンの回転が早くなるからね。グラマーペインが流行ってるのはそれもあるから。

舟入はラーメン屋が皆無だとか、広島に住んでるかも怪しいような見当外れのこと書く奴いるよね

>>996 チャンスロスさん

＞店を早く閉めることで見かけ上のロスは減ってチャンスロスが減っているように感じますが、

本当にチャンスロスの意味が理解できてないのがこの一文でよく分かる。
いろんな人を見てきたけどこれはかなり酷いです。
頭の悪さは群を抜いてる。

パン屋の原価構造を知らない奴の方が頭悪いよ。
パンのチャンスロスを無くすためには多く焼くしかない。そうしたら客は来るよ。

チャンスロスを覚悟して行うことは早く店を閉めることであって、チャンスロスを覚悟して閉店間際までパンを陳列するというのはどういう事実なんでしょうか？

これ言ってるやつが頭悪い。

>>1009

もちろん、私も遠出してます。
ここでは舟入に美味しいパン屋がないと言われてるだけですよ。

パンドールより、デイリーヤマザキの焼き立てパンの方がクオリティは高い。

>>1015 戸建て検討中さん
それだけならそっかーで済むのに、だからもっと焼けとトンチキなこと言い出すから突っ込まれてるだけですよ

自分の都合と嗜好のために、長く店を開けおやすみセールをするとパンが美味しくなるとヘンテコアドバイスをするおじさんがおる

>>1013 買い替え検討中さん

おお、、、
そのチャンスロスの使い方は正解に少し近づいたね
やればできるじゃん
えらく時間かかったけど

正しく書くと、
パンのチャンスロスを → パン屋がチャンスロスを

意味が違ってくるから気をつけような

>>1018 マンコミュファンさん
意味が分かってないんだね。もう少し頭使いなよ。
まあ、お前はパンの味が分かんないだろうから、何食べても一緒だよ。

この辺はほんと美味しいパン屋無いよね。外食もまともなとこ数店であとはチェーン店とか。もっと色々増えないかなー。。。

>>1020 パンをチャンスロスさん

おまえは頭使って"パンをチャンスロス"とか書いちゃうの？www

>>1022 eマンションさん
別に私は言ってないですけどね、私は1018の文章理解力の低さと、パンについて無知なことに対して頭悪いと言っただけです

佐伯区とか郊外のパン屋なんかどうでもええで
パン屋の話ししたいなら、広島市のパン屋情報のスレでもたてとけよ

>>1024 匿名さん

「パンをチャンスロス」についてはどう感じました？

グルテン大好きおじさんがパンをチャンスロスとか謎の呪文を唱えつつ19時まで袋詰めおやすみセールをご所望するスレ

サブタイトル：～ワシの言う通りにすればパンが美味しくなるんじゃああ～

>>1025 評判気になるさん
舟入のパン屋の話から広がったので仕方ないよ。

誰かがオカシモとパン屋が美味しいとか言い出すからスレがぐちゃぐちゃになったね。結論は、このマンションの近くには美味しいパン屋さんもケーキ屋さんも無いってことで。

>>1015さん

あなたのおすすめのパン屋さんを教えてください。

>>1031 通りがかりさん

それってどのスレか教えてもらえるかな？
確認してもないから教えてくれよ。

>>1031
お前さ、もうほんとやめとけや。お前が書き込みするから荒れるんだよ。いい加減、分からないかな？

このマンションが売れない理由って、騒音だったり、買い物や外食するとこが近くになかったりは分かったけど、他に何かありますか？

>>1034 匿名さん
オカシモとかパンドールと一緒だよ。コスパが悪いだけ。

>>1031 通りがかりさん

アンタこころに取り憑かれてるな

>>1033 匿名さん

わかった
書き込みを控えるからパンをチャンスロスの意味だけ答えてくれ

>>1031 通りがかりさん
こころとか舟入のスレに粘着する暇あるなら、働いてマンション買えるくらいになりなよ。ダサいな

>>996 匿名さん

具体的な事実を書こうね
想像だらけじゃん

原材料費の占める割合が仮にそうだとしても、比べる２つの店の仕入れ単価の差と場所代の差が分からないと言い切れないでしょ？
それらを提示せずして、"ありえません"とか"圧倒的に"とか威勢の良い言葉を並べても自分はアホだと言ってるようなもんですよ？

後半の文書に至っては想像の羅列でしかない。未来を事実と言い切れるなんてどんな傲慢な経営コンサルでも言わないよ。

あと、チャンスロスの言葉の意味が分かってないようですね。。チャンスロスを怖がったらパンを焼くのを止めるのではなくパンを焼くんですよ。
そんなことを二度も言わすな。アホらし。

>>1039 マンコミュファンさん
知り合いにFCか直営展開してるパンメーカーの知り合いいない？聞いたら教えてくれるよ。
パン屋は厳しいんだよ。特にパンドールみたいな零細は。
パンを美味しく作るノウハウがないとこは冷凍生地に頼るしかないし、それでどうやって差別化するかも考えないといけないし。だからパンドールってどこにでもあるようなパンしかない。新商品も季節の商材をパン生地に乗っけるだけ。
チャンスロスを恐れてパンを焼くのを止めてるようでは客数は増えないよ。

>>1031 通りがかりさん

どこにお前の言う書き込みがあるか早く教えてくれや

>>1037 eマンションさん

知らねーよ。書き込みした本人に聞けよ。

>>1040 匿名さん

だからさ、おまえの投稿のどこに具体性があるんだよ。
感想と想像の域から何も進歩ないじゃん。
そんな妄想文章垂れ流すだけなら大枠の文章を真似て真逆の内容書いても成り立ってしまうじゃん。
パンドールの原価や人件費はいくらで、場所代はいくらなんだよ。そこから始めような。

まだ褒めるなら適当な事書いても許されるよ？
けどおまえ見たくネガティブなこと書いて載せるなら、きちゃんとしような。

知り合いにFCか直営展開してるパンメーカーの知り合いいない？聞いたら教えてくれるよ。
パン屋は厳しいんだよ。19時までパンを焼いて売ってたら固定客が付くとか妄想も甚だしいよ。

>>1040 匿名さん

うわ、マジで？
おまえさぁ、、
チャンスロスを恐れてる人がとる行動は機会損失を恐れてパンを焼き続けることなんだってば…
何度指摘したら理解するんだよ…

どこをどう考えたらチャンスロスを恐れてパンを焼くのを止めるって発想になるのかね。
意味が分かってないか、頭がおかしいのか、、
釣りなの？

ほらよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698548/
もうこっちくんな

>>1040 匿名さん

パン生地から拘って作る人がいない場合でも冷凍生地を活用することで賄えてるようですし、冷凍生地の特性を活かすとこで職人によるムラが生じずいつも安定した味で美味しく召し上がっていただけるなどメリットに繋がってるようです。
パンドールって見た目普通な安心感のあるパンを並べてるし、新商品も季節の食材をパン生地に乗せるなど工夫して好評なんだよね。
食品ロスを考慮して夕方から必要以上にパンを焼くことは控えてたり、持続性社会への貢献も意識して立派ですね。

>>1045 eマンションさん
どこをどう考えたらチャンスロスを恐れてパンを焼くのを止めるって発想になるのかね。
意味が分かってないか、頭がおかしいのか、、
釣りなの？

誰もそんなこと言ってないよ。

>>1045 eマンションさん

どこにもそんな書き込みないよ。落ち着けって。

>>1047 マンション掲示板さん
それならスーパーの中にあるインストアベーカリーと何も変わらない。そっちの方が安くて同じ品質なら、パンドールのコスパが悪いってことにも納得。
そもそも冷凍生地の特性って何と思ってるの？

>>1043 eマンションさん

だからさ、どこが想像だと感じるのか教えてくれよ。私はパンドールの人間ではないから原価も人件費も予想意外何ができるの？ばかなの？
冷凍生地事業のことくらいは知ってるから、その知識で予想したらダメなの？
逆に教えてくれよ、パンドールの原価と人件費、なぜ美味しくないパンを焼くのか。

>>1043 eマンションさん

推測や予想以外でパンドールさんの内情をどうやって知ればいいか教えてください。

>>1051 匿名さん

だろ？予想だろ？
それをおまえは事実だと書いたんだよ？

予想はいいよ。事実だと書くからだめなんだよ。

>>1053 マンコミュファンさん

どこにも事実として書き込みされてるものはない。
とりあえず、落ち着けって。

>>1052 匿名さん

そんなん知るかよ。
なぜパンドールの人でもないのに内情を知る必要はないし、
内情も知らずに事実だと言い切る必要もないんだよ

そもそも事実だと書いたのはおまえじゃん
私はその事実を出してくださいと書いただけよ
おまえが最初から個人の妄想と感想だと認めるならなんも言わんさ

もうすでに舟入には美味しいパン屋もケーキ屋も無いって結論が出てる。この話はもういいでしょ。

>>1055 マンコミュファンさん
誰もどこに事実なんて書いてない。とりあえず、ばかなのは分かったから落ち着けって。

>>1055 マンコミュファンさん
いつまで続けるの？あんたがパンドールのファンってことは分かったからもういいだろ。
舟入に美味しいパン屋は無いみたいよ、それでいいじゃん。

このマンションが売れないのは、外食や中食が充実してないこと以外なんだろう？マンションやデベロッパーの質が低いのは分かってるからそれ以外で情報お願いします。

>>1049 匿名さん

真性の文盲さんなのか・・・
書くこともおかしいがまさか読むこともできないとは・・・
バカを演じて誤魔化そうとしてるんか？

俺もパンは好きだからこんなこと言いたくないけど、
あなたは１か月くらいパンや麺を絶った方がいいと思う
あなたの食生活ならパン食を休止するだけで頭スッキリするかも

>>1053 マンコミュファンさん

どこに誰が事実として書き込みされてるのか教えてくれよ。見当たらないんだわ。反論したいのは分かるけど、まず冷静になって書き込みをよく読んで、その上で自分の意見を書き込みしなよ。

>>1061 評判気になるさん

誰も？どこにも買いてない？？
ほれ、めんどくさいやつめ
>>994 匿名さん

とりあえず「パンをチャンスロス」の意味について語り合おうぜ
書いた本人も釈明せんし、未だに誰も解明できてないんだよ

>>1063 匿名さん

話が通じてないのは見てて分かりますよ
腹が立つのは分かりますがバカにバカと言っても何もいいことないですよ
チャンスロスの意味すら分からない人が書いてるんだからそっとしてあげてください

パンドールパンドールうるさいから調べてみたら、食べログ3.29と普通
口コミやたら同じ奴が書いてる
まあ行くことはねえな

とりあえずお前ら、マンションについて話しろな
管理人が削除にちゃんと動くかは分からんが削除依頼出しといたから
アホどもが

3.29って低いね。オカシモは3.19か、こちらも低いね。

>>1069 匿名さん

落ち着けって。パンが好きなら、ちゃんと美味しいパン屋を見極めないとダメだって。

>>1065 さん

数々のチャンスロス誤用を亡き者にするんですね…
パンをチャンスロスを亡き者にするんですね…
なかなかお目にかかれないレベルの迷言なので風化させず語り継ぎたかったのですが仕方ないです。

まあ、彼がここに居る限りまたチャンスもあるでしょうね。

もうさ、舟入には美味しいパン屋は無いって結論出てるんだから、煽んなよ。パンドールがチャンスロスを恐れて早めに店を閉めるのも分かったし、食べログ3.29ってことも分かったから。

他に近くに美味しいパン屋はないの？

フレスタにパンがたくさん販売されてる。

しかし、ここ売れないねー。

デメリットは、騒音、徒歩圏内の外食が弱い、マンションの質の低さ（内外装のダサさも含めて）、機械式駐車場がメイン、車寄せがない。これ以外に何かありますか？

>>1066 評判気になるさん

パンドール　3.29
グラマーペイン　3.49
広島アンデルセン　3.52

パンドールの点数低いですね。

パン屋の話は他でやれ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698548/

>>1075 匿名さん

さて問題！
0.2の差を埋めるのに最低何名必要でしょうか～

>>1029 匿名さん
川向かいのヴェリターブルは小ぶりだけど美味しい
市電沿いのランコントルも前の店主と比べたら何か物足りないが有り
ただし内装はちゃち

>>1077 匿名さん

5か6人

そんな簡単に口コミの点数は上がらないでしょ。

どうして上がらないと思うの？

数人が高い評価したくらいで点数上がるなら、サクラだらけになってしまうよ。。。

>>1082 匿名さん

なんとなくの感覚で書いてるでしょ？

>>1083 マンション掲示板さん
ご自身で口コミ投稿してみては？結果、点数がどのくらい上がったから教えてください。

5人で3.48
6人で3.52ですね
>>1079で合ってる

口コミする人の投稿数なども加味されるから、ただ単に投稿数の少ない6人が評価高くしても、影響度は低い。

パンドールの食べログの書き込み、気持ち悪いくらい同じ人だね…

>>1084 匿名さん

２回も考える機会があったのに
何も考えずに自らのバカを晒すなんて

あの食べログのパンドールの書き込みはヤバいですね。行きつけの店とは分かるけれど、その度に評価するって…。書き込みして会費を無料にしたいだけに感じる…。

>>1073 匿名さん

高層階でも眺めが悪い、15階建て、学区が悪い、ラブホが近い。

>>1073 匿名さん

舟入が汚い

>>1091 匿名さん

汚い舟入に社員を住まわせる会社があるらしいよ
会社が補助するんだから汚くても文句言うなというスタンスらしいわ。
このご時世にしては雑な福利厚生だよな

舟入とか江波とか、街も人も昔から評判はよくない

>>1092 名無しさん
そんなところにあなたはマンションを検討してるんですか？

>>1092 名無しさん

その舟入を嫌う社員を舟入の借上社宅に無理矢理住まわせる会社は、ここから近い紙屋町にある地場の中小企業だったかと

>>1073 匿名さん
小規模、管理人がいない、部屋狭い、浴室狭い。

>>1095 匿名さん

地場の中小なんてそんなもんだろ
そんな会社だから、社員の暮らし方とかより社宅を用意することが目的なんだと思うよ

>>1099 マンコミュファンさん

地場の中小企業でも社員が嫌がるような立地の借上社宅に住まわせるようかそんな酷い会社と一括りにしないでください。

>>1097 匿名さん

管理人いないんですか？

近所のもう一つのプレディアの方がまだ立地はいいかな。

見かけは安いけど、立地とかマンションの質を考えると高く感じる

現時点での広島の新築マンションの広さはこれくらいが中央値かつ最頻値だと思う
微細企業ではマンションは建てることできないし、人件費もコンクリートも値上がりしてる
紙屋町にも近い中区の新築マンションに住みたいなら今はここが最安値なのかなと

最安値なりのデメリットがたくさんあって、それを許容妥協できた人が購入したけど、そういう人があんまりいなくて売れ残ってるってことか。

>>1108 マンコミュファンさん

ここも一応は中区だしね
広さ仕様の割に高く感じるのは仕方ない

予算が少なく広さを妥協できないなら今後も中区に家を買うことは無理でしょ
新築マンションじゃなくてもいいなら、戸建て（旧市内除く）もしくは中古マンション（築浅除く）という選択肢もありますよ

>>1109 匿名さん

そういう人もいるかもしれないですね
知り合いに中区で新築マンションを希望してたけど、
予算の都合でここもその他のマンションも手が届かず
もう少し外のエリアを検討し始めた人がいます

どんどん値上がりしてるので市内でも市外でも
どこでも早く決めた方がいいと思うんですがね
まあ他所の家のことなんで口は挟めませんでした
値下がりし始める可能性もゼロではないですし

予算が低いと、せっかく楽しくて幸せなマンション選びもつまらなくなってしまうね

>>1112 匿名さん

確かに予算が多いにこしたことないですが
限られた予算でも家選びはとても幸せそうですよ～

今のマンション価格高騰や金利上昇局面など考えると、子どもが2人以上居て世帯年収が1500万に満たない世帯は教育費なども考慮すると、中区の新築マンションは諦めた方が良いと思う(僻地は除く)

そういう人は無理して買わずに、家賃安い賃貸に住み続ければいいよ。

>>1108 マンコミュファンさん
このエリアなら中区でなくても橋を超えたらすぐ西区。それでかなり価格下がるからそっちでいいとは思うけど、なんか中区に憧れがあるのかな。舟入って中区に住んでます、って感じではないけどね。

感じ方は勝手だが中区は中区。

23区でも練馬区に住んでるみたいな感じか。

>>1118 匿名さん
練馬区と、どんな点が似ているの？

23区ではあるけど、他の区からは相手にされてない。練馬区から少し北にいくと23区から外れてマンションも安くなるけど、どうしても23区がいい！っていう感じ。

つまんねえなw
感じ方は勝手だが中区は中区。

舟入を堕とす目的で必死だな。

>>1121 通りがかりさん
それな。
どうせ街中なら騒がしいやら何やらで文句言う奴でしょうね

立地をとやかく言う奴は自分の住んでるところとかにだいぶコンプレックス持ってんだろうな

中区で予算少なくて買えないなら、無理せずよそに行けばいい。舟入と江波はやめとけ。

>>1123 匿名さん
何で？
舟入とか江波で生まれ育った人を馬鹿にしてるの？

生まれ育ったのと、新たに住むのでは違う。
舟入と江波を新規で住むために買うのはやめとけと言ってるんだよ。中区でも他にマンションは分譲されてる。

舟入はただの古い商店街と工場だからその手の話はあまり聞かんが
花街だった名残か舟入中町の辺り含めて水商売の人間は多め
ただ市内に住むのなら避けるほどじゃあない
江波は正直、閉鎖的な気質に感じる

ラブボが公園から丸見えってのが…。舟入でも2号線より北、江波線より東はいいかな。

お願い
舟入と当マンションに関する誹謗中傷および関係者が不愉快と感じる投稿はその事実のある無しに関わらず今後控えるようお願い致します。
令和６年８月１７日

最近やたら市内への妬みが酷いなw
今まで旧市内に憧れてたのにいよいよ手が届かなくなったら途端にアンチに転向なるのなんなんだろうな。
しかも叩きやすいとこ見つけて匿名でチクチクとw
惨めな人ですね。

このマンションのデメリットはたくさん出てきたけど、いいことって何がある？

>>1130 匿名さん

>>1128 を確認した上での投稿でしょうか？

>>1131 名無しさん
デメリットの事実を書き込みしても誹謗中傷になるなら、何も書き込めないね。
しかもここは検討板。住民板ならまだしも…。舟入真理教しか書き込めないくそ掲示板になってしまうね。

このマンションのデメリットはたくさん出てきたけど、いいことって何がある？

>>1135 匿名さん

一応中区に住んでるって言える

>>1136 評判気になるさん

それって何の意味があるの？？

>>1138 匿名さん

自己満足

>>1133 匿名さん

書き込んで欲しいとは誰も強制しておりませんので「書き込めない」とご判断されるのであれば無理に書き込まなくても結構です。

舟入真理教とは実態として団体性のあるものなのでしょうか。
それとも当方1128の投稿を揶揄したのでしょうか。
いずれにしても私は今後ここの掲示板上ではあなたと意見を交わすことはありませんし、投稿に対する返信もここの掲示板上では行いませんので回答は不要です。
最後にもう一度だけ意思表示をしておきますのでご理解よろしくお願い致します。

お願い
舟入と当マンションに関する誹謗中傷および関係者が不愉快と感じる投稿はその事実のある無しに関わらず今後控えるようお願い致します。
令和６年８月１７日

>>1140 名無しさん

事実であっても書き込むなって
都合の良い書込みだけかけってこと？
なにそれ

ま、実際舟入って中区だもんな
それをウダウダ言ってるやつは小学校からやり直すべきでは？

舟入は結構広めの土地があるのでマンションが増えるかなと思ってたけど、増えないね
人気がなかったり、土地を売る人が少ないのだろうか？

こんなに高騰するまではそこそこ建ってたけどね
パークハウスが売れなかったし、中途半端な立地に購入者はそんなに出せないという判断じゃない？
プラウドがやっとこさ、割安なここも駄目となればそりゃデベも二の足踏む
郊外だとペイできなくて回帰するようになる可能性はあるけど、賃貸マンションが好調っぽいしなあ

住んでる人の数だけ見ると舟入って人口多いよね

他意はない。

>>1149 マンション検討中さん

そうなんだ
平和大通りに近いエリアも結構土地がありそうだけど、駐車場で適度に儲けてる地権者が多いのかな

平和大通り近くなら需要ありそうだけど、2号線まで行くと人気無いのか

削除と同時に書込禁止にでもなったのか変なのが居なくなったな

>>1149 マンション検討中さん
賃貸マンション好調なの？
絶不調って噂聞いたけど違うんかな？

>>1151 通りがかりさん
人気ていう程じゃないけど2号線寄りだと特に何かあるわけでもないしな
土橋から市内なら普通に歩くけど舟入はちょっと悩む距離だし
ならいっそもっと安いか便利な、中心街から離れた所をってなってるんだと思う
ソシオみたいにエブリィとリアル至近ですみたいな割り切った物件の方がまだ需要あるっぽい

駐車場はまさに100m沿いに持ってるんだけど、どういう需要かコンスタントに入ってくれてる
うちみたいに狭いとこだと相場通りなら手放さないんじゃないかな

>>1153 マンション検討中さん
某所の新築1Kはあまり入ってないと聞いたけど、ぽこぽこ建ってるくらいには
自分なら舟入の1LDKに7、8万も出して住もうとは思わないが案外埋まってる
古い物件の話なら舟入に限らず広島は余り気味だから低調だと思う

このエリアたと普通の築浅１LDKは8万超えてくるんだね。
https://00m.in/wVZaL
分譲の新築マンションも高くなってるのも仕方ないか。

>>1154 マンション検討中さん

駐車場経営は場所が良ければリスクが低くて良いな
嫁実家は2.5万×5台だったかな？
契約が途絶える事がない

羽田も本業なんだよってくらい敷地の大半駐車場にしちゃってるくらいだしね

>>1158 マンション検討中さん

無駄に固定資産税払うよりは月数十万稼ぎ出して貰う方が良いし、しょうがないんじゃね？

ここもマンションより駐車場にしたらよかったのかもね。すぐ埋まりそう。

なかなか完売しないね。

>>1160 匿名さん

個人持ちの土地なら駐車場が良いだろうね

>>1161 匿名さん

人気ないみたいだしね

まだやってるんかw
今更自重したとこで手遅れですけど
言い訳は一歳聞かないよ

守るものがない人は羨ましいです！

安かろう悪かろう。消費者もバカじゃないってことだよ。

>>1165 さん

買った人、住んでる人はバカだと言うんですか？

こちらの掲示板を一通り読んだらこのマンションを買う気が失せました。。。
掲示板で誹謗され続けるとこに大事な家族を住まわせる決断はできなかった。

>>1167 元検討者さん

良いんじゃないの
個人の自由だし
別の良いとこ探しましょう

>>1167 元検討者さん

そのメンタルではどこも買えませんよー
どうせ嘘っぱちなんだろうけど

>>1167 元検討者さん

公式サイトが起ち上がったばかりですが、予算が許せばウエリス皆実町とかいかがです？
あなたみたいな人は変な口コミの影響受ける前にとっとと決めちゃった方が幸せになれると思いますよ。
新築マンションはどんどん値上がりしてますから。

マンションは妥協しない方がいいって。しっかり金出せばいいとこあるんだから。妥協してここ買ったら後悔するよ。

>>1171 匿名さん

例えばどのマンションがいいのでしょうか？

悪いことは言わんから「旧市内」にだけは拘った方がいいよ。

住み替えの予定がないなら街の将来をイメージしてね。
まとまった空き地が出来たら次はマンション建つのかな～と思えるような場所がいい。

>>1173 匿名さん

舟入はまとまった土地多い方だと思うが

>>1174 検討板ユーザーさん

舟入がダメとは言ってない
むしろマンション向きの地域だという認識

ただ1167は舟入を既に諦めたみたいだから、他を探すにしても1173のような地域で探す方がいいと書いただけ

そんなこと誰も言ってないのにナニひとりで言い訳してんの？

舟入なら千田とか南区とか、他のとこの方がいいんじゃない？

舟入の中でも平和大通り近辺であれば、マンション建てば人気でそうだけどね

そこだと、ここよりかなり高くなってしまうから購入層が異なるから別の話になるよね。

>>1179 匿名さん

しまうから なるから なるよね


舟入に限ったことではないけど、ここ最近平和大通り沿いに新しいマンション建たないよな

>>1180 匿名さん

ヤマグチの裏とか建ってなかった？
賃貸かな？

>>1181 マンション検討中さん
賃貸だよ

>>1182 匿名さん

そうなんだ

デベが舟入にマンション売り出しても売るのが大変って分かってるのて、建てづらい。

>>1184 匿名さん

その割にそこそこ建ってる方だと思うが。
平和大通り沿いに最近少ないのはその通り。

中区で安く販売できるのが舟入。

安くても売れないのが舟入。

舟入って人気ないんだな

やだね

https://news.yahoo.co.jp/articles/423ccd6f5ac870bd09c09000e19489ea452d...

つまりは観音と舟入を良く思ってない人の犯行ということか…
マンションコミュニティにそのヒントが残されているのでは…
ゴクリ…

捕まったのは、57歳派遣社員だとさ

https://news.yahoo.co.jp/articles/f59e30b378abf7e067f4710c4182642e342c...

>>1191 マンション掲示板さん

市内のマンションに相当な恨みや妬みがあったのかな。