プレディア舟入中町レジデンスってどうですか？

こころ団地住み大塚中推し親のエゴ丸出し基町高校ストーカー兼舟入ストーカーおっさんは、自らの大したことないショボい属性と比較して見下せそうな隙を見つけてはマウントとってるだけなんです。（どのスレでも共通）（すぐ怒るのも特徴）

①他人を見下したい
②自分の属性に箔をつけたい

彼の投稿はほぼ全てが上記①②を実現するために書かれたものです。

>>850 匿名さん

人口が減ってってるのに山奥を開拓して土地を売るとかないよな。
バブリーな頃の計画だからしゃーないけど、錬金術的に出来上がった土地をこのご時世で買う方も買う方だよ。

>>851 ご近所さん

なかなか難しいんですね
道路族アリのエリアと道路族禁止エリアを分けて販売してくれてたらいいんですが。

BBQについても現状は周囲の都合は度外視で煙が容赦なく流れてくるので、BBQ可/不可で分かれてたらいいのにな。

山を切り開いて造成した団地住みの皆さん、本当に今の住処満足していますか？
まず、とっても不便です。街中だとコンビニがあってサンダル履いてビールや弁当買いに行くことが出来る。つまり冷蔵庫がわりなんだな。
バス電車が次々来るから時刻表必要なし。
だから通勤通学に便利。道路の雪や路面凍結は、朝早くから道路管理者が主要な道は融雪剤撒いてくれるから安心。
これだけでも旧市内一択でしょ。
資産性は関係ないって言う方がいるけど、旧市内は皆んなが住みたいと思うから値段が上がるんでしょ。つまり資産性が高いって事。

旧市内居住者も高齢化して、古家付の土地が結構売りに出ている。売り急いでいるケースはチャンスで、本当にいい場所探すなら自分が動かないと。レインズ出る前に情報集めなきゃ。業歴の古い町中の不動産屋は結構情報持っている。
デベの若い兄ちゃんの言うこと鵜呑みにするのはダメ。

>>859 マンション検討中さん
マンションは立地と言われますが、上の方で騒音は懸念があるようなレスがありますが、その分公共交通や利便施設に関して言えば悪くはないと思います。
あと、販売当時は確かにお安めの部屋もありましたが、現在売り出している価格から見ると特に安くはないと思います。
将来的な資産価値としては期待できるものではないですが、住むことを考えたら人によってはデメリットだらけではないと思います。

>>864 マンション比較中さん
ここが舟入ではなくて、もう少し市内中心部に近ければ、そのご意見は当てはまるのですが…。
舟入は中区の端なので、何でも中途半端になってしまうんです。端でも中区なので中途半端な価格設定、市内への距離も観音と変わらない、など。その上救急車などの騒音もあるので売れないんじゃないでしょうか。

>>863 転載さん
そりゃ、こころと同じ5000万円前後であればいいけど、旧市内でその予算で注文住宅建てるなんて無理だからね。。。
あと高齢化してる街に若い人たちが住みたいと思うかな。。。って話なんだよ。

社員に舟入の借上社宅を貸与して住まわしてる会社があって、その社宅に住まわれた経験のある社員さんは舟入から勤め先のある紙屋町までは近いという認識を持たれてました。
中区アドレスで市内中心部まで近いのが１番のメリットですね。そういえば野村不動産が広島に久しぶりに新築マンションを建てる場所として選んだのも舟入でしたね。

>>866 口コミ知りたいさん

ウン十年前に広島の郊外の山を切り開いて作った団地を見たらこころの未来が見えてくるよ
高齢者の割合が高いにも関わらず坂道ばかりで挙句にバスの便数も減ってきて…という状況
それらの団地も分譲したての頃は活気あったんだろう

この事実から分かること
市内は利用価値が高い立地が多くゆっくりだが徐々にでも新陳代謝が行われる
郊外は新陳代謝は進まず（街も家も新築のうちはテンション上がって飛びつくが、古い街の古い戸建ては…ねぇ）

>>868 検討板ユーザーさん

うーん、頭悪いんだな。郊外でも市内にアクセスのいいエリアは普通に新陳代謝行われてるよ。新築から30年経って、更地で売られて建て替え進む。古田台、美鈴が丘、井口、五日市などがいい例。
舟入は中心部へのアクセスはいいけど、街が汚いじゃん。賃貸はいいけど、持ち家で特に戸建ては嫌だなー。子育てしてる人は特に嫌だろうね。

>>868 さん
こころとか花の季台のバスの本数多いよ。特に通勤退勤時間帯。

>>869 通りがかりさん

こころも道が広いだけで大概汚かったけどな
歩道の雑草もほったらかしだし
見えても見えないフリしてんの？
それとも愛するがゆえに盲目になっとん？

お世辞にも綺麗とは言えない上に坂道だらけだし
子育てしてる人ももっとお金があれば坂道なんて選ばんだろうな

>>871 口コミ知りたいさん
まあ、さすがに舟入よりはマシだよね。交通アクセスは舟入の方がいいけど。独身なら舟入は住みやすいだろうけど、子育て世帯はやめといた方がいい。住みづらいよ。

>>871 さん
なぜこころだけに言及するの？（笑）
じゃあさ、お金がある人はどこの綺麗な街に戸建てを建てるわけ？

>>873 通りがかりさん

こころにお住まいの粘着おじさんにご理解いただくためだよ。

>>872 eマンションさん

20年弱くらい住んだら山を降りてくるん？

>>874 口コミ知りたいさん

ちゃんと答えなよ。金がある人はどこの綺麗な街に戸建てを建てるの？w

こころってどんなとこか分かんないけど、舟入が汚い町で学区も悪いことは知ってる。

>>869 通りがかりさん

古田台や美鈴が丘って新陳代謝起こってるの？

>>873 通りがかりさん

あなた、こころ団地に詳しそうだから教えてよ。

あの団地はこの区画は道路族禁止とか、この区画は道路族に寛容な世帯のみ入居可とか、きちんと区分けして売られてるんだよね？
道路族と非道路族が普通に混ざって生活してる訳ないし・・

>>877 匿名さん

山奥に行く用事がないもんな
こころスレにも住民自らなんもないって書いてたくらいだし

サンフレッチェも山奥から出たい出たい訴え続けて
ようやく今年念願がかなって脱出することができましたと

>>880 匿名さん

家庭菜園ができるんよ
早く収穫しない家庭は皆から白い目で見られるよ（虫やイノシシが寄ってくる？

>>866 口コミ知りたいさん

またまたこころスレから転載するよ
若くても道路族に馴染めないと苦労するんじゃないかな。

こころのパトロールカーが役に立ってる実感は正直ない。
道路族や子供そっちのけ状態の井戸端会議等を注意してくれるわけでもないし。
ただ通行人の顔をじっと見て通過するだけ。

夏場は庭でBBQやプールをするお宅が多く、
自分の子供だけでなく、よその子供を集めてたりするのでとんでもなく騒がしい。
近隣にまったく配慮のない傍若無人親子がいて、
道路遊びもBBQも生活音についても回覧板で注意喚起されてるにも関わらず、ましてや自治会役員にも関わらず、どの迷惑行為も行っている。
その親にして子供はなんの疑問も持たないのだろう、
道路で乗り物徘徊、腹ばいボード競争、球技、他人の家や車を触る、登る、他人の家や車に向かってモノを投げる、敷地内侵入など好き放題。
地域のことより、まず子供の教育なんとかしてくれ。

>>874 口コミ知りたいさん

こころ団地にお住まいの粘着おじさんはマウント取って他者を見下すことしか考えてないからね
そのおじさんの見下す標的となった地域に暮らしてる方々の気持ちなんて何も考えてないからね
いい歳こいてサイテーなおじさんだよ

>>879 匿名さん
まず質問に答えてみては？あなたは広島のどこに綺麗な街並みがあって、素敵な戸建てを建てたいと思えるのかを。

何か勘違いしてるばかがいるけど、別に舟入VSこころではないからね。このスレはこのマンションがどうか、舟入という街がどうか、でしょ。こころの話とかどうでもいいんだけど。

なぜこころの話題になってんだろね～

舟入の街並みはあまり綺麗ではないが、土橋、堺町、小網、榎町、西十日市、十日市、本川、猫屋の辺りもそれほど綺麗ではない
住んでて言うのもアレだが
こころのような広い土地で庭付きとかは羨ましいって思うよ

まあここは売れ行きは悪そうだが、少なくともこころのよく分からんマンションよりは利便性もよく資産価値も保てるとは思うけどね

>>914 匿名さん
舟入の情報は持ってないの？

>>864 マンション比較中さん
あと6部屋だっけ、南部屋残ってるのは販売側としても頭痛いだろうね
各方面へ交通の便がいいのってそれがフルに発揮される機会ってほぼ無いからな
普段の買い物は一見自転車が便利そうだけど、南方向へ歩道行く場合は道狭いのもあってちょっと危ない

江波中まで遠すぎる。

>>917 匿名さん

2号線渡るのでフレスタも10分ぐらい掛かりますね

>>918 匿名さん

うちから国泰寺よりマシ

>>917 匿名さん
建ってるとこが元スーパーなのでどうしてもね
飲食は夜が早いけど選択肢は多い方だと思う

>>900 口コミ知りたいさん
さすがに十日市界隈と一緒くたにするのは乱暴では
舟入も舟入南くらいまで行けば空が開けるし、舟入幸町の辺りならわりと落ち着いてるんだけどね
といってもコンビニ強盗起きたばかりか
舟入中町含めて単身向けの安い賃貸多いから変な奴はたまに見かける
ちからのすぐ北に無茶苦茶するバイク屋あったりするし
避ける程ではないけど好き好んでは買わない立地

>>931 マンション検討中さん

一緒くたには扱ってるつもりはないよ

十日市界隈も結構ごちゃごちゃしてて古臭い建物も多いから、そんなに綺麗じゃないって思っただけ
まあ舟入ほどでは無いのは確か
誤解させてスマンね

近くですね

https://trilltrill.jp/articles/3755191

>>934 名無しさん
https://00m.in/ExwZm

おかしもは近くだと路駐のウザさで嫌になる
クリスマスとかは横断歩道塞ぐ馬鹿まで出てくるくらい

>>936 マンション検討中さん
店のレベル、舟入住民の民度の低さが出てるね。
安かろう悪かろう。
この道沿いのパン屋の前の路駐もひどいよ。どこも美味しくないのに買いに行く人は食べられた何でもいいんだろうか・・・。

>>925 マンション検討中さん
例えばどこですか？？

>>938 匿名さん
もち月、こでまり、善おか、そら井
キノ、Cigogne、向日葵
久味屋、やぶれかぶれ、だいしんあたりはそこまで外さないと思う
大分落ち着いたけど一時期はラーメン激戦区でもあった
100m越えてもいいなら一気に選択肢増えるし豊富な方よ

>>937 匿名さん

路駐で買ってる奴が全て舟入住民とするのもどうかと思うが

だよね
郊外新興住宅地の道路族とは意味が違う
あいつらはガチ住民だし
自分達の楽しみのために自制が効かない残念な人達

>>940 通りがかりさん
近所じゃないやつが、わざわざ美味しくもないパン屋に車で行かないだろ。

>>942 匿名さん

おかしもは2号線方面から帰ってきた時にたまに買ってたよ
ちゃんと駐車場に停めてたけどね

>>942 匿名さん

何言ってんのw
美味しく感じるかどうかは個人の主観だから！

近所でも美味しくなければ行かないし
ましてや車でわざわざ来るなんて遠くにお住まいの方で美味しいと感じてる方が一定数いるって証だよ
トンネルの向こうはお店がないから仕方ないかw

。・>>944 マンション検討中さん
行ったことないの？食べたらわかるよ。
まあ、あなたも含めて美味しいと思う人は少数だけどいるんだろうね。事実、口コミは悪い。
車でわざわざ来る人はもっと美味しいとこ行くと思うけど・・・。近所で歩いていくのが面倒だから路駐が多いんだと思う。

>>945 匿名さん

思うんね

>>939 マンション検討中さん

こでまりともち月はいいけど、その他は普通かな。キノって何だろう。
徒歩圏に少ないんだよね。ラーメンはほぼ皆無、観音エリアだろうね。舟入は飲食業厳しいと思う。近辺に企業は少ないし、ここの住民のように低収入層が多いから外食は特に昼間が成り立たないんだと思う。

>>944 マンション検討中さん

ちなみにだけど、舟入よりトンネルの向こうの方が名店は多いぞｗ

>>945 匿名さん

なるほど、
おウチの庭で煙もくもくBBQ！
おいちぃよおいちぃよ～！
ってことか。

>>949 名無しさん

そういう書き込みはやめてくれ。スレが荒れるだけ。

>>947 匿名さん

さすがお詳しいね

>>948 評判気になるさん

ちゃんと書けよ

舟入よりトンネルの向こうの方が名店は多いと"ボクは思う"だろw

>>948 評判気になるさん

外食することあんのね
庭BBQで近所の洗濯物をスモークするのやめたんか？

>>942 匿名さん

何書いてもおまえ個人の主観でケチ付けるだけじゃん
ケチ付けるのが目的さんか？

ケチ付けバカ大将w

>>954 マンション検討中さん
ケチ付けられる店に行かなければいいのでは？それか、ケチつけられてもイラつかずにスルーしなよw
実際、オカシモもパン屋も口コミの点数はめちゃくちゃ低いぞ。。。

どうしても西風新都の話にもっていきたいばかが居るな。舟入のいいとこくらい出てこんのか？？

>>956 評判気になるさん
店の評価は客観的な口コミサイト見ればいい。
その上で自分で食べて判断すればいいよ。私はどちらも美味しくありませんでしたので、もう行きません。

>>956 評判気になるさん

おまえの好きな店が一方的にケチ付けられて、
ケチ付けられる店に行かなければいいのでは？
とか書かれたらどう思うよw