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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-12 23:11:15
プレディア舟入中町レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：広島県広島市中区舟入中町６番１（地番）
交通：広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
間取：2LDK～3LDK+サービスルーム
面積：60.43m2～81.85m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入中町レジデンスのご紹介（バス停電停徒歩3分 周辺物件と比較してお買い得）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/76566/
[スレ作成日時]2022-02-24 12:38:55
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入中町6番1（地番） |
| 交通 |
「新観音橋東」バス停 徒歩2分（広島電鉄）
広島電鉄江波線 「舟入本町」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
56戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中国・九州支社
[販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社
[販売代理]株式会社KCE
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組 |
| 管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレディア舟入中町レジデンス口コミ掲示板・評判
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151
管理担当
[No.141～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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152
匿名さん
営業とか施工業者の質は価格なり。ここは安かろう悪かろうの典型だよ。
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153
eマンションさん
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154
マンション検討中さん
施工もデベロッパーもどちらもちゃんとしたとこがいいよ。誰でも入れる会社の人たちから何千万ものマンション買いたくない。
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155
検討板ユーザーさん
>>154 マンション検討中さん
ちゃんとしたところ。
デベロッパー、施工業者それぞれ教えてください。
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156
匿名さん
デベロッパー：両備ホールディングス
施工業者：鹿島
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157
匿名さん
>>155 検討板ユーザーさん
誰でも入れる会社
デベロッパー、施工業者それぞれ教えてください。
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158
検討板ユーザーさん
>>157 匿名さん
なんで私に聞くん？
そんなん知らんがな
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159
口コミ知りたいさん
>>156 匿名さん
ありがとう
154が言う「ちゃんとしたところ」を買おうとしたら、広島だとグレース一択なんだね
別の人でもいいので、もし他にちゃんとしたとこあるなら教えてくださいな
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160
匿名さん
>>159 口コミ知りたいさん
デベロッパー：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工業者：株式会社鴻池組
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161
匿名さん
>>157 匿名さん
デベロッパー：三菱地所レジデンス
（理由：広島の事業（JVの場合は主幹事に限る）は殆ど完成在庫の山）
施工業者：錢高組
（理由：なんか高そう）
ゴメン。誰でも入れるじゃなかった・・・
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162
検討板ユーザーさん
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163
マンション掲示板さん
>>155 検討板ユーザーさん
うざいからやめてくれ。
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164
名無しさん
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165
匿名さん
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166
eマンションさん
ぶっちゃけ皆さんは、このマンションが賃貸で出たら幾らで借りたいですか？
（写真参照）
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167
匿名さん
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168
評判気になるさん
>>167 匿名さん
俺のローン額と同じくらいやな
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169
通りがかりさん
販売員の方がとにかく態度が悪いです。腹が立ちました。良い物件だと思ったのですが、辞めておきました。接客受ける前より印象悪くなりました。
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170
匿名さん
>>169 通りがかりさん
そういう事をネットに書き込む奴の方が信用出来ない。
むしろ営業マンはこんなのを相手にしなきゃならないなんて大変だなって思います。
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171
名無しさん
>>170 匿名さん
営業マンも買う側も低レベルってこと。
まあ、売れてないのは立地と眺望が悪いのと、外観がダサいからだけどね。
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172
検討板ユーザーさん
>>166 eマンションさん
家族4人だと狭いからな…。駐車場込みで12万くらいじゃない？
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173
評判気になるさん
価格も高すぎず、間取りや設備も大きな欠点はないように感じますが、なぜ残ってしまっているのでしょうか。。？
立地（周囲の治安）や気付けていないマイナスがあるのでしょうか。。。
少しでも思いつくことがあれば教えていただけますと嬉しいです！
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174
マンション検討中さん
以前試金石にと書いたように結局は需要がなかった
欠点はないが特に優れている所もなく立地も便利とは言えない
その辺りを妥協できる層が、取り急ぎ買い求めるほどの価格じゃなかったってだけだと思う
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175
匿名さん
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176
名無しさん
>>175 匿名さん
江波中って今も駄目なん？
昔は江波って微妙な地域だったけど今はマシじゃないの？
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177
名無しさん
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178
匿名さん
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179
名無しさん
江波で80年代のヤンキー見たけど2世かな？
ロケットカウルのバイクだった
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180
名無しさん
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181
検討板ユーザーさん
>>169 通りがかりさん
わかります。残念ながらうちも全く同じ考えで購入をやめました。掲示板なので信用されなくても仕方ないですけど、これはマジで同意見です笑
まあ引き渡しが終われば販売員とは会うことないですけどね
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182
マンコミュファンさん
買えないなら黙っときゃええのにな
買わない理由作りのネタにされる営業マンは気の毒でしかない
ま、慣れてるだろうけどさ
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183
マンション検討中さん
>>182 マンコミュファンさん
せっかくの高い買物なので、気持ちよく買いたい。
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184
匿名さん
営業マンの質の低いデベロッパーのマンションは嫌だな。そんな低レベルなことで客を逃すって頭悪い。
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186
マンション検討中さん
買えないなら黙っときゃええのにな
買わない理由作りのネタにされる営業マンは気の毒でしかない
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187
周辺住民さん
なぜ質の悪い営業マンを担当にあてがわれるのか考えた方がいいよ
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188
検討板ユーザーさん
>>187 周辺住民さん
どの営業マンも酷いんじゃない？
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189
匿名さん
どの営業マンも酷いと思っちゃうほど酷い営業マンを連続であてがわれたんね
それは営業マン不信になるのも仕方ないね
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193
マンション掲示板さん
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195
匿名さん
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196
マンション掲示板さん
>>195 匿名さん
中途半端すぎると思う。マンションとしてのスペックは低いのに、値段が高い。あと、このエリアは救急車と暴走族の音にかなり悩まされるのもあるかと。。。
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197
口コミ知りたいさん
>>196 マンション掲示板さん
街中住んでればそれらの騒音はどこでも聞こえる
舟入周辺は顕著だろね
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198
マンション掲示板さん
>>197 口コミ知りたいさん
2号線に近いかどうかなので、街中住んでる＝騒音ではないですね。舟入は病院が近くに多く、バイパスの終点なので救急車は半端ない。
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199
eマンションさん
舟入の魅力、わかる人いますか？
オカシモとかですか？
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200
通りがかりさん
>>199 eマンションさん
特に無い
オカシモってさほど美味しくもない
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