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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-09 21:59:00
プレディア舟入中町レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：広島県広島市中区舟入中町６番１（地番）
交通：広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
間取：2LDK～3LDK+サービスルーム
面積：60.43m2～81.85m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入中町レジデンスのご紹介（バス停電停徒歩3分 周辺物件と比較してお買い得）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/76566/
[スレ作成日時]2022-02-24 12:38:55
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入中町6番1（地番） |
| 交通 |
「新観音橋東」バス停 徒歩2分（広島電鉄）
広島電鉄江波線 「舟入本町」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
56戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中国・九州支社
[販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社
[販売代理]株式会社KCE
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組 |
| 管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレディア舟入中町レジデンス口コミ掲示板・評判
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1151
通りがかりさん
>>1149 マンション検討中さん
そうなんだ
平和大通りに近いエリアも結構土地がありそうだけど、駐車場で適度に儲けてる地権者が多いのかな
平和大通り近くなら需要ありそうだけど、2号線まで行くと人気無いのか
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1152
検討板ユーザーさん
削除と同時に書込禁止にでもなったのか変なのが居なくなったな
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1153
マンション検討中さん
>>1149 マンション検討中さん
賃貸マンション好調なの？
絶不調って噂聞いたけど違うんかな？
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1154
マンション検討中さん
>>1151 通りがかりさん
人気ていう程じゃないけど2号線寄りだと特に何かあるわけでもないしな
土橋から市内なら普通に歩くけど舟入はちょっと悩む距離だし
ならいっそもっと安いか便利な、中心街から離れた所をってなってるんだと思う
ソシオみたいにエブリィとリアル至近ですみたいな割り切った物件の方がまだ需要あるっぽい
駐車場はまさに100m沿いに持ってるんだけど、どういう需要かコンスタントに入ってくれてる
うちみたいに狭いとこだと相場通りなら手放さないんじゃないかな
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1155
マンション検討中さん
>>1153 マンション検討中さん
某所の新築1Kはあまり入ってないと聞いたけど、ぽこぽこ建ってるくらいには
自分なら舟入の1LDKに7、8万も出して住もうとは思わないが案外埋まってる
古い物件の話なら舟入に限らず広島は余り気味だから低調だと思う
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1156
マンション検討中さん
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1157
マンション掲示板さん
>>1154 マンション検討中さん
駐車場経営は場所が良ければリスクが低くて良いな
嫁実家は2.5万×5台だったかな？
契約が途絶える事がない
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1158
マンション検討中さん
羽田も本業なんだよってくらい敷地の大半駐車場にしちゃってるくらいだしね
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1159
評判気になるさん
>>1158 マンション検討中さん
無駄に固定資産税払うよりは月数十万稼ぎ出して貰う方が良いし、しょうがないんじゃね？
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1160
匿名さん
ここもマンションより駐車場にしたらよかったのかもね。すぐ埋まりそう。
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1161
匿名さん
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1162
検討板ユーザーさん
>>1160 匿名さん
個人持ちの土地なら駐車場が良いだろうね
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1163
通りがかりさん
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1164
名無しさん
まだやってるんかw
今更自重したとこで手遅れですけど
言い訳は一歳聞かないよ
守るものがない人は羨ましいです！
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1165
匿名さん
安かろう悪かろう。消費者もバカじゃないってことだよ。
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1166
口コミ知りたいさん
>>1165 さん
買った人、住んでる人はバカだと言うんですか？
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1167
元検討者
こちらの掲示板を一通り読んだらこのマンションを買う気が失せました。。。
掲示板で誹謗され続けるとこに大事な家族を住まわせる決断はできなかった。
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1168
eマンションさん
>>1167 元検討者さん
良いんじゃないの
個人の自由だし
別の良いとこ探しましょう
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1169
評判気になるさん
>>1167 元検討者さん
そのメンタルではどこも買えませんよー
どうせ嘘っぱちなんだろうけど
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1170
匿名さん
>>1167 元検討者さん
公式サイトが起ち上がったばかりですが、予算が許せばウエリス皆実町とかいかがです？
あなたみたいな人は変な口コミの影響受ける前にとっとと決めちゃった方が幸せになれると思いますよ。
新築マンションはどんどん値上がりしてますから。
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1171
匿名さん
マンションは妥協しない方がいいって。しっかり金出せばいいとこあるんだから。妥協してここ買ったら後悔するよ。
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1172
匿名さん
>>1171 匿名さん
例えばどのマンションがいいのでしょうか？
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1173
匿名さん
悪いことは言わんから「旧市内」にだけは拘った方がいいよ。
住み替えの予定がないなら街の将来をイメージしてね。
まとまった空き地が出来たら次はマンション建つのかな～と思えるような場所がいい。
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1174
検討板ユーザーさん
>>1173 匿名さん
舟入はまとまった土地多い方だと思うが
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1175
マンション検討中さん
>>1174 検討板ユーザーさん
舟入がダメとは言ってない
むしろマンション向きの地域だという認識
ただ1167は舟入を既に諦めたみたいだから、他を探すにしても1173のような地域で探す方がいいと書いただけ
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1176
匿名さん
そんなこと誰も言ってないのにナニひとりで言い訳してんの？
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1177
匿名さん
舟入なら千田とか南区とか、他のとこの方がいいんじゃない？
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1178
名無しさん
舟入の中でも平和大通り近辺であれば、マンション建てば人気でそうだけどね
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1179
匿名さん
そこだと、ここよりかなり高くなってしまうから購入層が異なるから別の話になるよね。
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1180
匿名さん
>>1179 匿名さん
しまうから なるから なるよね
舟入に限ったことではないけど、ここ最近平和大通り沿いに新しいマンション建たないよな
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1181
マンション検討中さん
>>1180 匿名さん
ヤマグチの裏とか建ってなかった？
賃貸かな？
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1182
匿名さん
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1183
マンション検討中さん
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1184
匿名さん
デベが舟入にマンション売り出しても売るのが大変って分かってるのて、建てづらい。
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1185
名無しさん
>>1184 匿名さん
その割にそこそこ建ってる方だと思うが。
平和大通り沿いに最近少ないのはその通り。
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1186
匿名さん
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1187
匿名さん
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1188
マンション掲示板さん
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1189
マンコミュファンさん
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1190
通りがかりさん
つまりは観音と舟入を良く思ってない人の犯行ということか…
マンションコミュニティにそのヒントが残されているのでは…
ゴクリ…
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1191
マンション掲示板さん
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1192
検討板ユーザーさん
>>1191 マンション掲示板さん
市内のマンションに相当な恨みや妬みがあったのかな。
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1193
マンコミュファンさん
犯人が捕まった途端にこのスレが平穏になり、めでたく完売しましたね。
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1194
匿名さん
竣工後半年で完売か。安くても舟入だと難しいってことが分かったね。
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1195
検討板ユーザーさん
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