広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレディア舟入中町レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-12 23:11:15

プレディア舟入中町レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市中区舟入中町6番1(地番)
交通:広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
間取:2LDK~3LDK+サービスルーム
面積:60.43m2~81.85m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入中町レジデンスのご紹介(バス停電停徒歩3分 周辺物件と比較してお買い得)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/76566/

[スレ作成日時]2022-02-24 12:38:55

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プレディア舟入中町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1110 匿名さん

    >>1108 マンコミュファンさん

    ここも一応は中区だしね
    広さ仕様の割に高く感じるのは仕方ない

    予算が少なく広さを妥協できないなら今後も中区に家を買うことは無理でしょ
    新築マンションじゃなくてもいいなら、戸建て(旧市内除く)もしくは中古マンション(築浅除く)という選択肢もありますよ

  2. 1111 匿名さん

    >>1109 匿名さん

    そういう人もいるかもしれないですね
    知り合いに中区で新築マンションを希望してたけど、
    予算の都合でここもその他のマンションも手が届かず
    もう少し外のエリアを検討し始めた人がいます

    どんどん値上がりしてるので市内でも市外でも
    どこでも早く決めた方がいいと思うんですがね
    まあ他所の家のことなんで口は挟めませんでした
    値下がりし始める可能性もゼロではないですし

  3. 1112 匿名さん

    予算が低いと、せっかく楽しくて幸せなマンション選びもつまらなくなってしまうね

  4. 1113 匿名さん

    >>1112 匿名さん

    確かに予算が多いにこしたことないですが
    限られた予算でも家選びはとても幸せそうですよ~

  5. 1114 マンコミュファンさん

    今のマンション価格高騰や金利上昇局面など考えると、子どもが2人以上居て世帯年収が1500万に満たない世帯は教育費なども考慮すると、中区の新築マンションは諦めた方が良いと思う(僻地は除く)

  6. 1115 匿名さん

    そういう人は無理して買わずに、家賃安い賃貸に住み続ければいいよ。

  7. 1116 匿名さん

    >>1108 マンコミュファンさん
    このエリアなら中区でなくても橋を超えたらすぐ西区。それでかなり価格下がるからそっちでいいとは思うけど、なんか中区に憧れがあるのかな。舟入って中区に住んでます、って感じではないけどね。

  8. 1117 マンション検討中さん

    感じ方は勝手だが中区中区

  9. 1118 匿名さん

    23区でも練馬区に住んでるみたいな感じか。

  10. 1119 マンション検討中さん

    >>1118 匿名さん
    練馬区と、どんな点が似ているの?

  11. 1120 匿名さん

    23区ではあるけど、他の区からは相手にされてない。練馬区から少し北にいくと23区から外れてマンションも安くなるけど、どうしても23区がいい!っていう感じ。

  12. 1121 通りがかりさん

    つまんねえなw
    感じ方は勝手だが中区中区

    舟入を堕とす目的で必死だな。

  13. 1122 匿名さん

    >>1121 通りがかりさん
    それな。
    どうせ街中なら騒がしいやら何やらで文句言う奴でしょうね

    立地をとやかく言う奴は自分の住んでるところとかにだいぶコンプレックス持ってんだろうな

  14. 1123 匿名さん

    中区で予算少なくて買えないなら、無理せずよそに行けばいい。舟入と江波はやめとけ。

  15. 1124 名無しさん

    >>1123 匿名さん
    何で?
    舟入とか江波で生まれ育った人を馬鹿にしてるの?

  16. 1125 匿名さん

    生まれ育ったのと、新たに住むのでは違う。
    舟入と江波を新規で住むために買うのはやめとけと言ってるんだよ。中区でも他にマンションは分譲されてる。

  17. 1126 マンション検討中さん

    舟入はただの古い商店街と工場だからその手の話はあまり聞かんが
    花街だった名残か舟入中町の辺り含めて水商売の人間は多め
    ただ市内に住むのなら避けるほどじゃあない
    江波は正直、閉鎖的な気質に感じる

  18. 1127 匿名さん

    ラブボが公園から丸見えってのが…。舟入でも2号線より北、江波線より東はいいかな。

  19. 1128 名無しさん

    お願い
    舟入と当マンションに関する誹謗中傷および関係者が不愉快と感じる投稿はその事実のある無しに関わらず今後控えるようお願い致します。
    令和6年8月17日

  20. 1129 マンコミュファンさん

    最近やたら市内への妬みが酷いなw
    今まで旧市内に憧れてたのにいよいよ手が届かなくなったら途端にアンチに転向なるのなんなんだろうな。
    しかも叩きやすいとこ見つけて匿名でチクチクとw
    惨めな人ですね。

  21. 1130 匿名さん

    このマンションのデメリットはたくさん出てきたけど、いいことって何がある?

  22. 1131 名無しさん

    >>1130 匿名さん

    >>1128 を確認した上での投稿でしょうか?

  23. 1134 匿名さん

    >>1131 名無しさん
    デメリットの事実を書き込みしても誹謗中傷になるなら、何も書き込めないね。
    しかもここは検討板。住民板ならまだしも…。舟入真理教しか書き込めないくそ掲示板になってしまうね。

  24. 1135 匿名さん

    このマンションのデメリットはたくさん出てきたけど、いいことって何がある?

  25. 1136 評判気になるさん

    >>1135 匿名さん

    一応中区に住んでるって言える

  26. 1138 匿名さん

    >>1136 評判気になるさん

    それって何の意味があるの??

  27. 1139 匿名さん

    >>1138 匿名さん

    自己満足

  28. 1140 名無しさん

    >>1133 匿名さん

    書き込んで欲しいとは誰も強制しておりませんので「書き込めない」とご判断されるのであれば無理に書き込まなくても結構です。

    舟入真理教とは実態として団体性のあるものなのでしょうか。
    それとも当方1128の投稿を揶揄したのでしょうか。
    いずれにしても私は今後ここの掲示板上ではあなたと意見を交わすことはありませんし、投稿に対する返信もここの掲示板上では行いませんので回答は不要です。
    最後にもう一度だけ意思表示をしておきますのでご理解よろしくお願い致します。

    お願い
    舟入と当マンションに関する誹謗中傷および関係者が不愉快と感じる投稿はその事実のある無しに関わらず今後控えるようお願い致します。
    令和6年8月17日

  29. 1141 口コミ知りたいさん

    >>1140 名無しさん

    事実であっても書き込むなって
    都合の良い書込みだけかけってこと?
    なにそれ

  30. 1144 名無しさん

    ま、実際舟入って中区だもんな
    それをウダウダ言ってるやつは小学校からやり直すべきでは?

  31. 1147 管理担当

    [No.1098~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  32. 1148 評判気になるさん

    舟入は結構広めの土地があるのでマンションが増えるかなと思ってたけど、増えないね
    人気がなかったり、土地を売る人が少ないのだろうか?

  33. 1149 マンション検討中さん

    こんなに高騰するまではそこそこ建ってたけどね
    パークハウスが売れなかったし、中途半端な立地に購入者はそんなに出せないという判断じゃない?
    プラウドがやっとこさ、割安なここも駄目となればそりゃデベも二の足踏む
    郊外だとペイできなくて回帰するようになる可能性はあるけど、賃貸マンションが好調っぽいしなあ

  34. 1150 マンション検討中さん

    住んでる人の数だけ見ると舟入って人口多いよね

    他意はない。

  35. 1151 通りがかりさん

    >>1149 マンション検討中さん

    そうなんだ
    平和大通りに近いエリアも結構土地がありそうだけど、駐車場で適度に儲けてる地権者が多いのかな

    平和大通り近くなら需要ありそうだけど、2号線まで行くと人気無いのか

  36. 1152 検討板ユーザーさん

    削除と同時に書込禁止にでもなったのか変なのが居なくなったな

  37. 1153 マンション検討中さん

    >>1149 マンション検討中さん
    賃貸マンション好調なの?
    絶不調って噂聞いたけど違うんかな?

  38. 1154 マンション検討中さん

    >>1151 通りがかりさん
    人気ていう程じゃないけど2号線寄りだと特に何かあるわけでもないしな
    土橋から市内なら普通に歩くけど舟入はちょっと悩む距離だし
    ならいっそもっと安いか便利な、中心街から離れた所をってなってるんだと思う
    ソシオみたいにエブリィとリアル至近ですみたいな割り切った物件の方がまだ需要あるっぽい

    駐車場はまさに100m沿いに持ってるんだけど、どういう需要かコンスタントに入ってくれてる
    うちみたいに狭いとこだと相場通りなら手放さないんじゃないかな

  39. 1155 マンション検討中さん

    >>1153 マンション検討中さん
    某所の新築1Kはあまり入ってないと聞いたけど、ぽこぽこ建ってるくらいには
    自分なら舟入の1LDKに7、8万も出して住もうとは思わないが案外埋まってる
    古い物件の話なら舟入に限らず広島は余り気味だから低調だと思う

  40. 1156 マンション検討中さん

    このエリアたと普通の築浅1LDKは8万超えてくるんだね。
    https://00m.in/wVZaL
    分譲の新築マンションも高くなってるのも仕方ないか。

  41. 1157 マンション掲示板さん

    >>1154 マンション検討中さん

    駐車場経営は場所が良ければリスクが低くて良いな
    嫁実家は2.5万×5台だったかな?
    契約が途絶える事がない

  42. 1158 マンション検討中さん

    羽田も本業なんだよってくらい敷地の大半駐車場にしちゃってるくらいだしね

  43. 1159 評判気になるさん

    >>1158 マンション検討中さん

    無駄に固定資産税払うよりは月数十万稼ぎ出して貰う方が良いし、しょうがないんじゃね?

  44. 1160 匿名さん

    ここもマンションより駐車場にしたらよかったのかもね。すぐ埋まりそう。

  45. 1161 匿名さん

    なかなか完売しないね。

  46. 1162 検討板ユーザーさん

    >>1160 匿名さん

    個人持ちの土地なら駐車場が良いだろうね

  47. 1163 通りがかりさん

    >>1161 匿名さん

    人気ないみたいだしね

  48. 1164 名無しさん

    まだやってるんかw
    今更自重したとこで手遅れですけど
    言い訳は一歳聞かないよ

    守るものがない人は羨ましいです!

  49. 1165 匿名さん

    安かろう悪かろう。消費者もバカじゃないってことだよ。

  50. 1166 口コミ知りたいさん

    >>1165 さん

    買った人、住んでる人はバカだと言うんですか?

  51. 1167 元検討者

    こちらの掲示板を一通り読んだらこのマンションを買う気が失せました。。。
    掲示板で誹謗され続けるとこに大事な家族を住まわせる決断はできなかった。

  52. 1168 eマンションさん

    >>1167 元検討者さん

    良いんじゃないの
    個人の自由だし
    別の良いとこ探しましょう

  53. 1169 評判気になるさん

    >>1167 元検討者さん

    そのメンタルではどこも買えませんよー
    どうせ嘘っぱちなんだろうけど

  54. 1170 匿名さん

    >>1167 元検討者さん

    公式サイトが起ち上がったばかりですが、予算が許せばウエリス皆実町とかいかがです?
    あなたみたいな人は変な口コミの影響受ける前にとっとと決めちゃった方が幸せになれると思いますよ。
    新築マンションはどんどん値上がりしてますから。

  55. 1171 匿名さん

    マンションは妥協しない方がいいって。しっかり金出せばいいとこあるんだから。妥協してここ買ったら後悔するよ。

  56. 1172 匿名さん

    >>1171 匿名さん

    例えばどのマンションがいいのでしょうか?

  57. 1173 匿名さん

    悪いことは言わんから「旧市内」にだけは拘った方がいいよ。

    住み替えの予定がないなら街の将来をイメージしてね。
    まとまった空き地が出来たら次はマンション建つのかな~と思えるような場所がいい。

  58. 1174 検討板ユーザーさん

    >>1173 匿名さん

    舟入はまとまった土地多い方だと思うが

  59. 1175 マンション検討中さん

    >>1174 検討板ユーザーさん

    舟入がダメとは言ってない
    むしろマンション向きの地域だという認識

    ただ1167は舟入を既に諦めたみたいだから、他を探すにしても1173のような地域で探す方がいいと書いただけ

  60. 1176 匿名さん

    そんなこと誰も言ってないのにナニひとりで言い訳してんの?

  61. 1177 匿名さん

    舟入なら千田とか南区とか、他のとこの方がいいんじゃない?

  62. 1178 名無しさん

    舟入の中でも平和大通り近辺であれば、マンション建てば人気でそうだけどね

  63. 1179 匿名さん

    そこだと、ここよりかなり高くなってしまうから購入層が異なるから別の話になるよね。

  64. 1180 匿名さん

    >>1179 匿名さん

    しまうから なるから なるよね


    舟入に限ったことではないけど、ここ最近平和大通り沿いに新しいマンション建たないよな

  65. 1181 マンション検討中さん

    >>1180 匿名さん

    ヤマグチの裏とか建ってなかった?
    賃貸かな?

  66. 1182 匿名さん

    >>1181 マンション検討中さん
    賃貸だよ

  67. 1183 マンション検討中さん

    >>1182 匿名さん

    そうなんだ

  68. 1184 匿名さん

    デベが舟入にマンション売り出しても売るのが大変って分かってるのて、建てづらい。

  69. 1185 名無しさん

    >>1184 匿名さん

    その割にそこそこ建ってる方だと思うが。
    平和大通り沿いに最近少ないのはその通り。

  70. 1186 匿名さん

    中区で安く販売できるのが舟入。

  71. 1187 匿名さん

    安くても売れないのが舟入。

  72. 1188 マンション掲示板さん

    舟入って人気ないんだな

  73. 1189 マンコミュファンさん
  74. 1190 通りがかりさん

    つまりは観音と舟入を良く思ってない人の犯行ということか…
    マンションコミュニティにそのヒントが残されているのでは…
    ゴクリ…

  75. 1191 マンション掲示板さん

    捕まったのは、57歳派遣社員だとさ

    https://news.yahoo.co.jp/articles/f59e30b378abf7e067f4710c4182642e342c...

  76. 1192 検討板ユーザーさん

    >>1191 マンション掲示板さん

    市内のマンションに相当な恨みや妬みがあったのかな。

  77. 1193 マンコミュファンさん

    犯人が捕まった途端にこのスレが平穏になり、めでたく完売しましたね。

  78. 1194 匿名さん

    竣工後半年で完売か。安くても舟入だと難しいってことが分かったね。

  79. 1195 検討板ユーザーさん

    >>1194 匿名さん

    最後は値引大きかったんかな~

  80. 1196 匿名さん

    低収入層のいい受け皿になってたよね、このマンション。

  81. 1197 匿名さん

    おまえには買えんけど低収入層のいい受け皿になってたんだね

  82. 1198 名無しさん

    犯人の意思を受け継ぐ者がおるね
    ヘマはするなよ

  83. 1199 匿名さん

    >>1198 名無しさん
    ヘマするなって一味なんだな、おまえ。

  84. 1200 eマンションさん

    >>1197 匿名さん

    世帯年収1000万ぐらいの層?

  85. 1201 匿名さん

    もっと低い層の受け皿。

  86. 1202 口コミ知りたいさん

    >>1201 匿名さん

    800万とか?
    それは結構キツくない?
    子供の数に寄るけど教育費とか厳しいと思うけど

  87. 1203 匿名さん

    もっと低い人もいるんじゃないでしょうか。
    教育費も全て公立ありきだと、収入少なくてもいけます。教育に力入れたい人はこの辺には住まないのではないですかね。

  88. 1204 検討板ユーザーさん

    800万でも今後更に昇給する予定が硬いならいいんじゃないかな
    ピークで800万なら無理しない方がいいぞ

  89. 1205 匿名さん

    ピークでもっと低い人いるよ。中小の物流会社のおっさんも住んでるし、収入少なくても買える価格帯だったからね。だから資産価値低くても売れた。

  90. 1206 名無しさん

    郊外の戸建てよりはマシかなって程度だな

  91. 1207 匿名さん

    郊外の戸建てとは比較できないけど、広島市のマンションでは底辺かな。

  92. 1208 匿名さん

    資産価値気にしてる人でここ買うあほはいない

  93. 1209 通りがかりさん

    >>1207 匿名さん

    比較しろよ
    資産価値は山奥の戸建てよりマシだろ

    資産価値を気にして郊外の戸建てを買うアホはおらん
    子の進学を放棄して広い駐車場と庭BBQと道路族を求める層が家を求めて郊外に進出して行くんだ

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プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

44.24平米~72.85平米

総戸数 90戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK~3LDK

45.19平米~70.06平米

総戸数 39戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,600万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

総戸数 62戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,978万円~3,858万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~75.75平米

総戸数 174戸

ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

総戸数 215戸

アルファステイツ庚午中

広島県広島市西区庚午中1丁目

未定

2LDK、3LDK

59.83平米~75.64平米

総戸数 48戸

サーパス庚午中ザ・レジデンス

広島県広島市西区庚午中二丁目

5,258万円~6,338万円

3LDK

72.19平米・81.01平米

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ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

1億3,400万円

3LDK

90.11平米

総戸数 45戸

グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,300万円~1億1,270万円

1LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

総戸数 36戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,620万円~7,260万円

2LDK、3LDK

56.34平米~71.42平米

総戸数 33戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,390万円~9,780万円

2LDK・3LDK

53.13平米~85.56平米

総戸数 122戸

ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

4,238万円~5,128万円

3LDK・4LDK

70.86平米~80.15平米

総戸数 93戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

6,080万円~7,080万円

3LDK+WIC+SIC+S~4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

総戸数 21戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

4,330万円~5,970万円

2LDK~3LDK

57.84平米~75.18平米

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ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

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ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

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3LDK

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ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

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3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

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パークホームズ段原

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アルファスマート三条

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レーベン徳山 ONE LUXE

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オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

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63.03平米~86.91平米

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グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸