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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-12 23:11:15
プレディア舟入中町レジデンスについての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市中区舟入中町6番1(地番)
交通:広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
間取:2LDK~3LDK+サービスルーム
面積:60.43m2~81.85m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入中町レジデンスのご紹介(バス停電停徒歩3分 周辺物件と比較してお買い得)【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/76566/
[スレ作成日時]2022-02-24 12:38:55
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区舟入中町6番1(地番) |
交通 |
「新観音橋東」バス停 徒歩2分(広島電鉄) 広島電鉄江波線 「舟入本町」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中国・九州支社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]株式会社KCE
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施工会社 |
株式会社鴻池組 |
管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレディア舟入中町レジデンス口コミ掲示板・評判
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1065
検討板ユーザーさん
パンドールパンドールうるさいから調べてみたら、食べログ3.29と普通
口コミやたら同じ奴が書いてる
まあ行くことはねえな
とりあえずお前ら、マンションについて話しろな
管理人が削除にちゃんと動くかは分からんが削除依頼出しといたから
アホどもが
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1066
評判気になるさん
3.29って低いね。オカシモは3.19か、こちらも低いね。
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1067
評判気になるさん
>>1069 匿名さん
落ち着けって。パンが好きなら、ちゃんと美味しいパン屋を見極めないとダメだって。
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1068
匿名さん
>>1065 さん
数々のチャンスロス誤用を亡き者にするんですね…
パンをチャンスロスを亡き者にするんですね…
なかなかお目にかかれないレベルの迷言なので風化させず語り継ぎたかったのですが仕方ないです。
まあ、彼がここに居る限りまたチャンスもあるでしょうね。
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1069
評判気になるさん
もうさ、舟入には美味しいパン屋は無いって結論出てるんだから、煽んなよ。パンドールがチャンスロスを恐れて早めに店を閉めるのも分かったし、食べログ3.29ってことも分かったから。
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1070
検討者さん
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1071
名無しさん
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1072
匿名さん
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1073
匿名さん
デメリットは、騒音、徒歩圏内の外食が弱い、マンションの質の低さ(内外装のダサさも含めて)、機械式駐車場がメイン、車寄せがない。これ以外に何かありますか?
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1074
マンコミュファンさん
>>1066 評判気になるさん
パンドール 3.29
グラマーペイン 3.49
広島アンデルセン 3.52
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1075
匿名さん
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1076
通りがかりさん
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1077
匿名さん
>>1075 匿名さん
さて問題!
0.2の差を埋めるのに最低何名必要でしょうか~
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1078
マンション検討中さん
>>1029 匿名さん
川向かいのヴェリターブルは小ぶりだけど美味しい
市電沿いのランコントルも前の店主と比べたら何か物足りないが有り
ただし内装はちゃち
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1079
マンション掲示板さん
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1080
匿名さん
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1081
マンション掲示板さん
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1082
匿名さん
数人が高い評価したくらいで点数上がるなら、サクラだらけになってしまうよ。。。
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1083
マンション掲示板さん
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1084
匿名さん
>>1083 マンション掲示板さん
ご自身で口コミ投稿してみては?結果、点数がどのくらい上がったから教えてください。
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1085
通りがかりさん
5人で3.48
6人で3.52ですね
>>1079で合ってる
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1086
匿名さん
口コミする人の投稿数なども加味されるから、ただ単に投稿数の少ない6人が評価高くしても、影響度は低い。
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1087
匿名さん
パンドールの食べログの書き込み、気持ち悪いくらい同じ人だね…
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1088
マンション検討中さん
>>1084 匿名さん
2回も考える機会があったのに
何も考えずに自らのバカを晒すなんて
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1089
匿名さん
あの食べログのパンドールの書き込みはヤバいですね。行きつけの店とは分かるけれど、その度に評価するって…。書き込みして会費を無料にしたいだけに感じる…。
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1090
匿名さん
>>1073 匿名さん
高層階でも眺めが悪い、15階建て、学区が悪い、ラブホが近い。
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1091
匿名さん
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1092
名無しさん
>>1091 匿名さん
汚い舟入に社員を住まわせる会社があるらしいよ
会社が補助するんだから汚くても文句言うなというスタンスらしいわ。
このご時世にしては雑な福利厚生だよな
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1093
匿名さん
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1094
匿名さん
>>1092 名無しさん
そんなところにあなたはマンションを検討してるんですか?
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1095
匿名さん
>>1092 名無しさん
その舟入を嫌う社員を舟入の借上社宅に無理矢理住まわせる会社は、ここから近い紙屋町にある地場の中小企業だったかと
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1097
匿名さん
>>1073 匿名さん
小規模、管理人がいない、部屋狭い、浴室狭い。
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1099
マンコミュファンさん
>>1095 匿名さん
地場の中小なんてそんなもんだろ
そんな会社だから、社員の暮らし方とかより社宅を用意することが目的なんだと思うよ
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1101
管理担当
[No.1096と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1102
検討板ユーザーさん
>>1099 マンコミュファンさん
地場の中小企業でも社員が嫌がるような立地の借上社宅に住まわせるようかそんな酷い会社と一括りにしないでください。
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1103
マンション検討中さん
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1106
匿名さん
近所のもう一つのプレディアの方がまだ立地はいいかな。
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1107
匿名さん
見かけは安いけど、立地とかマンションの質を考えると高く感じる
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1108
マンコミュファンさん
現時点での広島の新築マンションの広さはこれくらいが中央値かつ最頻値だと思う
微細企業ではマンションは建てることできないし、人件費もコンクリートも値上がりしてる
紙屋町にも近い中区の新築マンションに住みたいなら今はここが最安値なのかなと
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1109
匿名さん
最安値なりのデメリットがたくさんあって、それを許容妥協できた人が購入したけど、そういう人があんまりいなくて売れ残ってるってことか。
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1110
匿名さん
>>1108 マンコミュファンさん
ここも一応は中区だしね
広さ仕様の割に高く感じるのは仕方ない
予算が少なく広さを妥協できないなら今後も中区に家を買うことは無理でしょ
新築マンションじゃなくてもいいなら、戸建て(旧市内除く)もしくは中古マンション(築浅除く)という選択肢もありますよ
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1111
匿名さん
>>1109 匿名さん
そういう人もいるかもしれないですね
知り合いに中区で新築マンションを希望してたけど、
予算の都合でここもその他のマンションも手が届かず
もう少し外のエリアを検討し始めた人がいます
どんどん値上がりしてるので市内でも市外でも
どこでも早く決めた方がいいと思うんですがね
まあ他所の家のことなんで口は挟めませんでした
値下がりし始める可能性もゼロではないですし
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1112
匿名さん
予算が低いと、せっかく楽しくて幸せなマンション選びもつまらなくなってしまうね
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1113
匿名さん
>>1112 匿名さん
確かに予算が多いにこしたことないですが
限られた予算でも家選びはとても幸せそうですよ~
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1114
マンコミュファンさん
今のマンション価格高騰や金利上昇局面など考えると、子どもが2人以上居て世帯年収が1500万に満たない世帯は教育費なども考慮すると、中区の新築マンションは諦めた方が良いと思う(僻地は除く)
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