広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレディア舟入中町レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-08 19:50:11

プレディア舟入中町レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市中区舟入中町6番1(地番)
交通:広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
間取:2LDK~3LDK+サービスルーム
面積:60.43m2~81.85m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入中町レジデンスのご紹介(バス停電停徒歩3分 周辺物件と比較してお買い得)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/76566/

[スレ作成日時]2022-02-24 12:38:55

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プレディア舟入中町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    >>99 口コミ知りたいさん

    3000万の予算で納得して家を購入する人おるし、
    予算が1億あっても妥協して家を購入してる人おるだろ。

    あなたが自分の収入や価値観の範囲内だけで考えるのは自由だけどさ、
    頭の中のことをそのまま公に発言しちゃうのは・・・
    自分以外の人はそれぞれの思いで行動してるってことも理解して発言しような。

  2. 102 通りがかりさん

    >>100 マンション検討中さん
    予算考えずに、本当に住みたいマンションを選べたとして、ここが絶対!って人いるんですかね…。
    予算が許せば、本当は他のマンションにするって人が殆どではないでしょうか。
    それが妥協と言うのだと思います。

  3. 103 マンコミュファンさん

    多くの人にとって、家を買うことに妥協が欠かせないのは分かります。
    けど、最終的には価格と仕様に納得して契約書にサインするんだし、99のように納得じゃなく妥協だと言われるのは心外だな。

  4. 104 名無しさん

    当たり前ですが、
    妥協しても最後は折り合いをつけて納得した上で買うものだと思います

    我が家は駅チカならぬ嫁実家チカがマストでした。
    新築マンションが出ましたが妥協出来ず見送り
    中古戸建てが出て妥協&納得で買いました
    リフォーム代合わせたら郊外なら車2台、庭付の新築戸建購入可能でした
    妥協はありましたが、利便性などの面で納得しています

  5. 105 マンション検討中さん

    >>104 名無しさん
    その話、今このスレでは不要

  6. 106 匿名さん

    >>104 名無しさん

    マンションのスレッドなのに、なぜ中古戸建ての話を出すんですか?全く意味がないような。。。
    中古戸建て買ってリフォームとか嫌だな。間取りも元持ち主の希望だし、躯体は古いし、側だけ新しいとか気持ち的に嫌だなー。

  7. 107 匿名さん

    彼的にホットな話題だったんだろうね。
    中古戸建購入&リフォームには納得してるけど、嫁実家チカには本心では納得してないとかさ。

    それはそれとして、あながた中古戸建が気持ち的にイヤだとしても、
    それこそ予算の範囲内で何を重視するか人それぞれだからさ、
    他人が家族を想って決断した結果をそんなに貶すのはどうかと思うよ。

  8. 108 口コミ知りたいさん

    他人の意見は他人の意見として「ほほーん」って聞けばいいじゃん。
    自分の意見もかけないくせに他人の書き込みの文句言うバカはケツの穴の小さい奴だと軽蔑しちゃう。

  9. 109 マンション検討中さん

    ここでケツの穴の大きさを自慢しなくてもいいよ。
    何がキッカケでケツの穴が大きくなってしまったかは聞かないでおいてあげるし、
    軽蔑もしないよ。趣味嗜好は自由だからね。

  10. 110 口コミ知りたいさん

    >>108 口コミ知りたいさん

    ほほーん
    自分の意見を述べるのはいいよ。
    けど、そのつまらん意見を述べるために他人の大事な決断を貶すのはどうかと思うよ。
    ほほーん

  11. 111 口コミ知りたいさん

    納得、妥協の話でしたが余計な話でしたね
    スミマセン

  12. 119 名無しさん

    >>114 匿名さん

    4000万円を安いと言える貴方が羨ましい

  13. 122 評判気になるさん

    >>121 評判気になるさん

    お、ついにマンションじゃなくて人への悪口になってきたね!
    そろそろかなと思ってたw

    ここ検討してる?
    あれこれ?
    努力しなきゃ?

    これら全部オマエの妄想と感想じゃん
    ネガキャンするにしても他人を叩くにしても、
    スレの記載や客観的な事実を示して語ってくれんかね

  14. 123 匿名さん

    >>121 さん

    親を恨むなんてとんでもない!
    感謝しかないよ。

    あなたも親御さんは大切にしなよ
    あなたの匿名掲示板での所業を知ったら親御さん泣いちゃうよ。
    今からでも遅くないから改めた方がいい。
    世間は許してくれなくても親御さんだけは許してくれるはず。(たぶん)

  15. 124 評判気になるさん

    >>120 検討板ユーザーさん

    ここで70平米4000万は高いと思いますね
    低層階の80平米で4400-4500万でしょうか
    ただ仰るようにここ数年の上昇を考えると妥当なのかもしれませんね

  16. 126 名無しさん

    >>125 名無しさん

    まだしばらくは続くでしょうけどね
    平野部の需要は今後も高いでしょうし

  17. 127 検討板ユーザーさん

    >>126 名無しさん

    広島は土地も経済も伸び代がないよねぇ

  18. 128 名無しさん

    >>127 検討板ユーザーさん

    ですね
    山より中心部に近めのエリアにぽっと空いたらマンションが出来る感じですので、そんな状況が今後も継続でしょう

    道路づくりと街作りを失敗している時点で発展は期待出来ませんね
    新スタジアムと駅の再開発もなんかリンクしていないし
    まあコンプライアンスが問われる時代に大臣経験者が賄賂で捕まり、県の教育長はタクシー代を数百万使い知り合いの業者に発注する様な県ですからね
    駄目でしょ

  19. 129 通りがかりさん

    >>128 名無しさん

    救いは宮島と原爆ドームがあることだけ

  20. 130 匿名さん

    >>129 通りがかりさん

    それ!
    観光資源をうまく活用して欲しい

  21. 131 検討板ユーザーさん

    >>126 名無しさん
    そうとは限らないかもよ。広島市の中心が広島駅にシフトしていくから、最終的にはこんなとこより、JR沿線の戸建てエリアの方がいい街になるよ。

  22. 132 マンション検討中さん

    >>131 検討板ユーザーさん

    ここが別に良いとは思っていませんが、山の上に比べれば将来的には良い場所でしょう
    JR沿線の戸建エリアが良いというのは再開発の有無に関係なく周知の事実だと思います
    今後そういったところも土地が空くとマンションが建っていく事になると思いますが

  23. 134 マンション掲示板さん

    >>133 匿名さん

    どしたん?
    そんなに気になるんね?

  24. 135 匿名

    Cタイプが純粋な3LDKだったらよかったのに。
    4LDKに無理やりしてしまってるので、各部屋がかなり狭いし、何よりリビングとダイニングがちっちゃい・・・・。お風呂も賃貸並みの狭さ・・・。なんでこんなに狭くしたんだろう。

  25. 136 eマンションさん

    >>133 匿名さん

    こんなのはどうですか?

    1. こんなのはどうですか?
  26. 138 eマンションさん

    >>135 匿名さん
    ごめん、Dタイプの間違い。

  27. 139 匿名さん

    ここのマンションの2階のモデルルームのバルコニーで営業マンがタバコ吸ってるけど、ここはバルコニーでの喫煙は管理規約で禁止されてないの?

  28. 140 マンコミュファンさん

    >>139 匿名さん

    禁止されてたと思います。
    区分所有者で管理組合に入ってるなら規約には従わないといけないね。

  29. 145 匿名さん

    >>136 eマンションさん
    これだね。
    https://maps.app.goo.gl/Ycf8eJjnCDPg7KU9A

  30. 151 管理担当

    [No.141~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  31. 152 匿名さん

    営業とか施工業者の質は価格なり。ここは安かろう悪かろうの典型だよ。

  32. 153 eマンションさん

    >>152 匿名さん

    やめたれ

  33. 154 マンション検討中さん

    施工もデベロッパーもどちらもちゃんとしたとこがいいよ。誰でも入れる会社の人たちから何千万ものマンション買いたくない。

  34. 155 検討板ユーザーさん

    >>154 マンション検討中さん

    ちゃんとしたところ。
    デベロッパー、施工業者それぞれ教えてください。

  35. 156 匿名さん

    デベロッパー:両備ホールディングス
    施工業者:鹿島

  36. 157 匿名さん

    >>155 検討板ユーザーさん
    誰でも入れる会社
    デベロッパー、施工業者それぞれ教えてください。

  37. 158 検討板ユーザーさん

    >>157 匿名さん

    なんで私に聞くん?
    そんなん知らんがな

  38. 159 口コミ知りたいさん

    >>156 匿名さん

    ありがとう

    154が言う「ちゃんとしたところ」を買おうとしたら、広島だとグレース一択なんだね

    別の人でもいいので、もし他にちゃんとしたとこあるなら教えてくださいな

  39. 160 匿名さん

    >>159 口コミ知りたいさん
    デベロッパー:JR西日本プロパティーズ株式会社
    施工業者:株式会社鴻池組

  40. 161 匿名さん

    >>157 匿名さん
    デベロッパー:三菱地所レジデンス
    (理由:広島の事業(JVの場合は主幹事に限る)は殆ど完成在庫の山)
    施工業者:錢高組
    (理由:なんか高そう)

    ゴメン。誰でも入れるじゃなかった・・・

  41. 162 検討板ユーザーさん

    >>160 匿名さん
    しょぼいよね

  42. 163 マンション掲示板さん

    >>155 検討板ユーザーさん

    うざいからやめてくれ。

  43. 164 名無しさん

    >>163 マンション掲示板さん

    今さらw

  44. 165 匿名さん

    ジローw

  45. 166 eマンションさん

    ぶっちゃけ皆さんは、このマンションが賃貸で出たら幾らで借りたいですか?
    (写真参照)

    1. ぶっちゃけ皆さんは、このマンションが賃貸...
  46. 167 匿名さん

    P込み14万5千円。

  47. 168 評判気になるさん

    >>167 匿名さん

    俺のローン額と同じくらいやな

  48. 169 通りがかりさん

    販売員の方がとにかく態度が悪いです。腹が立ちました。良い物件だと思ったのですが、辞めておきました。接客受ける前より印象悪くなりました。

  49. 170 匿名さん

    >>169 通りがかりさん
    そういう事をネットに書き込む奴の方が信用出来ない。
    むしろ営業マンはこんなのを相手にしなきゃならないなんて大変だなって思います。

  50. 171 名無しさん

    >>170 匿名さん

    営業マンも買う側も低レベルってこと。
    まあ、売れてないのは立地と眺望が悪いのと、外観がダサいからだけどね。

  51. 172 検討板ユーザーさん

    >>166 eマンションさん
    家族4人だと狭いからな…。駐車場込みで12万くらいじゃない?

  52. 173 評判気になるさん

    価格も高すぎず、間取りや設備も大きな欠点はないように感じますが、なぜ残ってしまっているのでしょうか。。?
    立地(周囲の治安)や気付けていないマイナスがあるのでしょうか。。。
    少しでも思いつくことがあれば教えていただけますと嬉しいです!

  53. 174 マンション検討中さん

    以前試金石にと書いたように結局は需要がなかった
    欠点はないが特に優れている所もなく立地も便利とは言えない
    その辺りを妥協できる層が、取り急ぎ買い求めるほどの価格じゃなかったってだけだと思う

  54. 175 匿名さん

    学区が江波中だからっていうのもある。

  55. 176 名無しさん

    >>175 匿名さん

    江波中って今も駄目なん?
    昔は江波って微妙な地域だったけど今はマシじゃないの?

  56. 177 名無しさん

    >>176 名無しさん
    おまえよりマシなくらい

  57. 178 匿名さん

    >>177 名無しさん
    え?なんで?

  58. 179 名無しさん

    江波で80年代のヤンキー見たけど2世かな?
    ロケットカウルのバイクだった

  59. 180 名無しさん

    >>179 さん

    まさに蛇の道は蛇!

  60. 181 検討板ユーザーさん

    >>169 通りがかりさん

    わかります。残念ながらうちも全く同じ考えで購入をやめました。掲示板なので信用されなくても仕方ないですけど、これはマジで同意見です笑
    まあ引き渡しが終われば販売員とは会うことないですけどね

  61. 182 マンコミュファンさん

    買えないなら黙っときゃええのにな
    買わない理由作りのネタにされる営業マンは気の毒でしかない
    ま、慣れてるだろうけどさ

  62. 183 マンション検討中さん

    >>182 マンコミュファンさん
    せっかくの高い買物なので、気持ちよく買いたい。

  63. 184 匿名さん

    営業マンの質の低いデベロッパーのマンションは嫌だな。そんな低レベルなことで客を逃すって頭悪い。

  64. 186 マンション検討中さん

    買えないなら黙っときゃええのにな
    買わない理由作りのネタにされる営業マンは気の毒でしかない

  65. 187 周辺住民さん

    なぜ質の悪い営業マンを担当にあてがわれるのか考えた方がいいよ

  66. 188 検討板ユーザーさん

    >>187 周辺住民さん

    どの営業マンも酷いんじゃない?

  67. 189 匿名さん

    どの営業マンも酷いと思っちゃうほど酷い営業マンを連続であてがわれたんね
    それは営業マン不信になるのも仕方ないね

  68. 193 マンション掲示板さん

    >>179 名無しさん

    江波のマンションは激安
    土建の作業員クラスの信用度低い層にはうってつけ

    https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_73671986/

  69. 195 匿名さん

    なかなか売れないね。いい点が少ないのかな。

  70. 196 マンション掲示板さん

    >>195 匿名さん

    中途半端すぎると思う。マンションとしてのスペックは低いのに、値段が高い。あと、このエリアは救急車と暴走族の音にかなり悩まされるのもあるかと。。。

  71. 197 口コミ知りたいさん

    >>196 マンション掲示板さん

    街中住んでればそれらの騒音はどこでも聞こえる
    舟入周辺は顕著だろね

  72. 198 マンション掲示板さん

    >>197 口コミ知りたいさん
    2号線に近いかどうかなので、街中住んでる=騒音ではないですね。舟入は病院が近くに多く、バイパスの終点なので救急車は半端ない。

  73. 199 eマンションさん

    舟入の魅力、わかる人いますか?

    オカシモとかですか?

  74. 200 通りがかりさん

    >>199 eマンションさん

    特に無い
    オカシモってさほど美味しくもない

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プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK~3LDK

44.24㎡~72.85㎡

総戸数 90戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK~3LDK

45.19平米~70.06平米

総戸数 39戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,600万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

総戸数 62戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,978万円~3,858万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~75.75平米

総戸数 174戸

ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

総戸数 215戸

アルファステイツ庚午中

広島県広島市西区庚午中1丁目

未定

2LDK、3LDK

59.83平米~75.64平米

総戸数 48戸

サーパス庚午中ザ・レジデンス

広島県広島市西区庚午中二丁目

5,258万円~6,338万円

3LDK

72.19平米・81.01平米

総戸数 44戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

6,180万円~2億2,800万円

2LDK・3LDK

62.91平米~135.80平米

総戸数 45戸

グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,480万円~1億1,660万円

1LDK、2LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

総戸数 36戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,620万円~7,260万円

2LDK、3LDK

56.34平米~71.42平米

総戸数 33戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,390万円~9,780万円

2LDK・3LDK

53.13平米~85.56平米

総戸数 122戸

ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

4,238万円~5,128万円

3LDK・4LDK

70.86平米~80.15平米

総戸数 93戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

6,080万円~7,080万円

3LDK+WIC+SIC+S~4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

総戸数 21戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

4,330万円~5,970万円

2LDK~3LDK

57.84平米~75.18平米

総戸数 74戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK~4LDK

45.07㎡~154.33㎡

総戸数 56戸

ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

未定

3LDK

70.57平米~82.03平米

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ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

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パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

未定

2LDK~3LDK

60.75平米~91.50平米

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レーベン山口徳山PROJECT

山口県周南市みなみ銀座二丁目

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オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

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グランドパレス防府タワー

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63.00平米~120.75平米

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レーベン新居浜project

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未定

3LDK

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未定/総戸数 62戸

ロイヤルガーデン中吉野 ザ・グラン

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未定

2LDK+2WIC+SIC~4LDK+2WIC+SIC

65.23平米~94.00平米

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サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

未定/総戸数 51戸

アルファスマート松前公園

愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又955番5・955番9・955番10・984番・988番・989番

未定

2LDK、3LDK

68.50平米~81.72平米

未定/総戸数 62戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

未定/総戸数 62戸