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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-12 23:11:15
プレディア舟入中町レジデンスについての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市中区舟入中町6番1(地番)
交通:広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
間取:2LDK~3LDK+サービスルーム
面積:60.43m2~81.85m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入中町レジデンスのご紹介(バス停電停徒歩3分 周辺物件と比較してお買い得)【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/76566/
[スレ作成日時]2022-02-24 12:38:55
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区舟入中町6番1(地番) |
交通 |
「新観音橋東」バス停 徒歩2分(広島電鉄) 広島電鉄江波線 「舟入本町」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中国・九州支社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]株式会社KCE
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施工会社 |
株式会社鴻池組 |
管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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プレディア舟入中町レジデンス口コミ掲示板・評判
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1003
住まいに詳しい人
>>1000
けど、客増えないとパンドールのパンは美味しくないままなんだよ。
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1004
口コミ知りたいさん
>>996 匿名さん
貴方の陳腐な理屈だと、住宅街にあるパン屋は19時までパンを陳列すれば商売が上手いと称されるみたいですが、週に何度も夕ご飯にパンを食べ、おいしい焼き立てパン屋が近くにないとしんどいと感じちゃうようなご家庭が街に溢れてないと成り立たないのでは
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1005
匿名さん
>>1003 住まいに詳しい人さん
あなたの主観と想像ですよね
19時まで店開けておやすみセールのパンを陳列したら、パンが美味しくなるってw
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1006
住まいに詳しい人
>>1004
そんなことはありません。
パンが好きな人はたくさんいて、手作り焼きたてを求めてます。夕方に行ってパン少ないとこは残念な気持ちになります。
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1007
評判気になるさん
>>996 匿名さん
それさ、おまえにとって都合の良いパン屋を書いてるだけじゃん・・・
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1008
マンション検討中さん
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1009
マンション検討中さん
>>1003 住まいに詳しい人さん
現状商売として成り立ってるんだから、個人の感想押し付けたところで大きなお世話でしかない
「美味しいパン」が欲しいなら遠出するなり自分も労力費やしてみては?
実際自分はそうしてる
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1010
住まいに詳しい人
>>1005さん
客が増えると焼きたてのパンの回転が早くなるからね。グラマーペインが流行ってるのはそれもあるから。
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1011
ご近所さん
舟入はラーメン屋が皆無だとか、広島に住んでるかも怪しいような見当外れのこと書く奴いるよね
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1012
マンコミュファンさん
>>996 チャンスロスさん
>店を早く閉めることで見かけ上のロスは減ってチャンスロスが減っているように感じますが、
本当にチャンスロスの意味が理解できてないのがこの一文でよく分かる。
いろんな人を見てきたけどこれはかなり酷いです。
頭の悪さは群を抜いてる。
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1013
買い替え検討中さん
パン屋の原価構造を知らない奴の方が頭悪いよ。
パンのチャンスロスを無くすためには多く焼くしかない。そうしたら客は来るよ。
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1014
戸建て検討中さん
チャンスロスを覚悟して行うことは早く店を閉めることであって、チャンスロスを覚悟して閉店間際までパンを陳列するというのはどういう事実なんでしょうか?
これ言ってるやつが頭悪い。
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1015
戸建て検討中さん
>>1009
もちろん、私も遠出してます。
ここでは舟入に美味しいパン屋がないと言われてるだけですよ。
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1016
匿名さん
パンドールより、デイリーヤマザキの焼き立てパンの方がクオリティは高い。
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1017
マンション検討中さん
>>1015 戸建て検討中さん
それだけならそっかーで済むのに、だからもっと焼けとトンチキなこと言い出すから突っ込まれてるだけですよ
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1018
マンコミュファンさん
自分の都合と嗜好のために、長く店を開けおやすみセールをするとパンが美味しくなるとヘンテコアドバイスをするおじさんがおる
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1019
eマンションさん
>>1013 買い替え検討中さん
おお、、、
そのチャンスロスの使い方は正解に少し近づいたね
やればできるじゃん
えらく時間かかったけど
正しく書くと、
パンのチャンスロスを → パン屋がチャンスロスを
意味が違ってくるから気をつけような
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1020
匿名さん
>>1018 マンコミュファンさん
意味が分かってないんだね。もう少し頭使いなよ。
まあ、お前はパンの味が分かんないだろうから、何食べても一緒だよ。
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1021
匿名さん
この辺はほんと美味しいパン屋無いよね。外食もまともなとこ数店であとはチェーン店とか。もっと色々増えないかなー。。。
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1022
eマンションさん
>>1020 パンをチャンスロスさん
おまえは頭使って"パンをチャンスロス"とか書いちゃうの?www
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1024
匿名さん
>>1022 eマンションさん
別に私は言ってないですけどね、私は1018の文章理解力の低さと、パンについて無知なことに対して頭悪いと言っただけです
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1025
評判気になるさん
佐伯区とか郊外のパン屋なんかどうでもええで
パン屋の話ししたいなら、広島市のパン屋情報のスレでもたてとけよ
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1026
通りがかりさん
>>1024 匿名さん
「パンをチャンスロス」についてはどう感じました?
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1027
通りがかりさん
グルテン大好きおじさんがパンをチャンスロスとか謎の呪文を唱えつつ19時まで袋詰めおやすみセールをご所望するスレ
サブタイトル:~ワシの言う通りにすればパンが美味しくなるんじゃああ~
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1028
匿名さん
>>1025 評判気になるさん
舟入のパン屋の話から広がったので仕方ないよ。
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1029
匿名さん
誰かがオカシモとパン屋が美味しいとか言い出すからスレがぐちゃぐちゃになったね。結論は、このマンションの近くには美味しいパン屋さんもケーキ屋さんも無いってことで。
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1030
匿名さん
>>1015さん
あなたのおすすめのパン屋さんを教えてください。
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1032
匿名さん
>>1031 通りがかりさん
それってどのスレか教えてもらえるかな?
確認してもないから教えてくれよ。
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1033
匿名さん
>>1031
お前さ、もうほんとやめとけや。お前が書き込みするから荒れるんだよ。いい加減、分からないかな?
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1034
匿名さん
このマンションが売れない理由って、騒音だったり、買い物や外食するとこが近くになかったりは分かったけど、他に何かありますか?
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1035
匿名さん
>>1034 匿名さん
オカシモとかパンドールと一緒だよ。コスパが悪いだけ。
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1036
通りがかりさん
>>1031 通りがかりさん
アンタこころに取り憑かれてるな
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1037
eマンションさん
>>1033 匿名さん
わかった
書き込みを控えるからパンをチャンスロスの意味だけ答えてくれ
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1038
匿名さん
>>1031 通りがかりさん
こころとか舟入のスレに粘着する暇あるなら、働いてマンション買えるくらいになりなよ。ダサいな
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1039
マンコミュファンさん
>>996 匿名さん
具体的な事実を書こうね
想像だらけじゃん
原材料費の占める割合が仮にそうだとしても、比べる2つの店の仕入れ単価の差と場所代の差が分からないと言い切れないでしょ?
それらを提示せずして、"ありえません"とか"圧倒的に"とか威勢の良い言葉を並べても自分はアホだと言ってるようなもんですよ?
後半の文書に至っては想像の羅列でしかない。未来を事実と言い切れるなんてどんな傲慢な経営コンサルでも言わないよ。
あと、チャンスロスの言葉の意味が分かってないようですね。。チャンスロスを怖がったらパンを焼くのを止めるのではなくパンを焼くんですよ。
そんなことを二度も言わすな。アホらし。
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1040
匿名さん
>>1039 マンコミュファンさん
知り合いにFCか直営展開してるパンメーカーの知り合いいない?聞いたら教えてくれるよ。
パン屋は厳しいんだよ。特にパンドールみたいな零細は。
パンを美味しく作るノウハウがないとこは冷凍生地に頼るしかないし、それでどうやって差別化するかも考えないといけないし。だからパンドールってどこにでもあるようなパンしかない。新商品も季節の商材をパン生地に乗っけるだけ。
チャンスロスを恐れてパンを焼くのを止めてるようでは客数は増えないよ。
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1041
匿名さん
>>1031 通りがかりさん
どこにお前の言う書き込みがあるか早く教えてくれや
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1042
匿名さん
>>1037 eマンションさん
知らねーよ。書き込みした本人に聞けよ。
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1043
eマンションさん
>>1040 匿名さん
だからさ、おまえの投稿のどこに具体性があるんだよ。
感想と想像の域から何も進歩ないじゃん。
そんな妄想文章垂れ流すだけなら大枠の文章を真似て真逆の内容書いても成り立ってしまうじゃん。
パンドールの原価や人件費はいくらで、場所代はいくらなんだよ。そこから始めような。
まだ褒めるなら適当な事書いても許されるよ?
けどおまえ見たくネガティブなこと書いて載せるなら、きちゃんとしような。
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1044
マンション掲示板さん
知り合いにFCか直営展開してるパンメーカーの知り合いいない?聞いたら教えてくれるよ。
パン屋は厳しいんだよ。19時までパンを焼いて売ってたら固定客が付くとか妄想も甚だしいよ。
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1045
eマンションさん
>>1040 匿名さん
うわ、マジで?
おまえさぁ、、
チャンスロスを恐れてる人がとる行動は機会損失を恐れてパンを焼き続けることなんだってば…
何度指摘したら理解するんだよ…
どこをどう考えたらチャンスロスを恐れてパンを焼くのを止めるって発想になるのかね。
意味が分かってないか、頭がおかしいのか、、
釣りなの?
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1046
名無しさん
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1047
マンション掲示板さん
>>1040 匿名さん
パン生地から拘って作る人がいない場合でも冷凍生地を活用することで賄えてるようですし、冷凍生地の特性を活かすとこで職人によるムラが生じずいつも安定した味で美味しく召し上がっていただけるなどメリットに繋がってるようです。
パンドールって見た目普通な安心感のあるパンを並べてるし、新商品も季節の食材をパン生地に乗せるなど工夫して好評なんだよね。
食品ロスを考慮して夕方から必要以上にパンを焼くことは控えてたり、持続性社会への貢献も意識して立派ですね。
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1048
匿名さん
>>1045 eマンションさん
どこをどう考えたらチャンスロスを恐れてパンを焼くのを止めるって発想になるのかね。
意味が分かってないか、頭がおかしいのか、、
釣りなの?
誰もそんなこと言ってないよ。
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1049
匿名さん
>>1045 eマンションさん
どこにもそんな書き込みないよ。落ち着けって。
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1050
匿名さん
>>1047 マンション掲示板さん
それならスーパーの中にあるインストアベーカリーと何も変わらない。そっちの方が安くて同じ品質なら、パンドールのコスパが悪いってことにも納得。
そもそも冷凍生地の特性って何と思ってるの?
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1051
匿名さん
>>1043 eマンションさん
だからさ、どこが想像だと感じるのか教えてくれよ。私はパンドールの人間ではないから原価も人件費も予想意外何ができるの?ばかなの?
冷凍生地事業のことくらいは知ってるから、その知識で予想したらダメなの?
逆に教えてくれよ、パンドールの原価と人件費、なぜ美味しくないパンを焼くのか。
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1052
匿名さん
>>1043 eマンションさん
推測や予想以外でパンドールさんの内情をどうやって知ればいいか教えてください。
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1053
マンコミュファンさん
>>1051 匿名さん
だろ?予想だろ?
それをおまえは事実だと書いたんだよ?
予想はいいよ。事実だと書くからだめなんだよ。
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1054
匿名さん
>>1053 マンコミュファンさん
どこにも事実として書き込みされてるものはない。
とりあえず、落ち着けって。
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1055
マンコミュファンさん
>>1052 匿名さん
そんなん知るかよ。
なぜパンドールの人でもないのに内情を知る必要はないし、
内情も知らずに事実だと言い切る必要もないんだよ
そもそも事実だと書いたのはおまえじゃん
私はその事実を出してくださいと書いただけよ
おまえが最初から個人の妄想と感想だと認めるならなんも言わんさ
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1056
検討者さん
もうすでに舟入には美味しいパン屋もケーキ屋も無いって結論が出てる。この話はもういいでしょ。
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1057
匿名さん
>>1055 マンコミュファンさん
誰もどこに事実なんて書いてない。とりあえず、ばかなのは分かったから落ち着けって。
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1058
匿名さん
>>1055 マンコミュファンさん
いつまで続けるの?あんたがパンドールのファンってことは分かったからもういいだろ。
舟入に美味しいパン屋は無いみたいよ、それでいいじゃん。
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1059
評判気になるさん
このマンションが売れないのは、外食や中食が充実してないこと以外なんだろう?マンションやデベロッパーの質が低いのは分かってるからそれ以外で情報お願いします。
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1060
匿名さん
>>1049 匿名さん
真性の文盲さんなのか・・・
書くこともおかしいがまさか読むこともできないとは・・・
バカを演じて誤魔化そうとしてるんか?
俺もパンは好きだからこんなこと言いたくないけど、
あなたは1か月くらいパンや麺を絶った方がいいと思う
あなたの食生活ならパン食を休止するだけで頭スッキリするかも
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1061
評判気になるさん
>>1053 マンコミュファンさん
どこに誰が事実として書き込みされてるのか教えてくれよ。見当たらないんだわ。反論したいのは分かるけど、まず冷静になって書き込みをよく読んで、その上で自分の意見を書き込みしなよ。
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1062
匿名さん
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1063
匿名さん
とりあえず「パンをチャンスロス」の意味について語り合おうぜ
書いた本人も釈明せんし、未だに誰も解明できてないんだよ
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1064
周辺住民さん
>>1063 匿名さん
話が通じてないのは見てて分かりますよ
腹が立つのは分かりますがバカにバカと言っても何もいいことないですよ
チャンスロスの意味すら分からない人が書いてるんだからそっとしてあげてください
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1065
検討板ユーザーさん
パンドールパンドールうるさいから調べてみたら、食べログ3.29と普通
口コミやたら同じ奴が書いてる
まあ行くことはねえな
とりあえずお前ら、マンションについて話しろな
管理人が削除にちゃんと動くかは分からんが削除依頼出しといたから
アホどもが
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1066
評判気になるさん
3.29って低いね。オカシモは3.19か、こちらも低いね。
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1067
評判気になるさん
>>1069 匿名さん
落ち着けって。パンが好きなら、ちゃんと美味しいパン屋を見極めないとダメだって。
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1068
匿名さん
>>1065 さん
数々のチャンスロス誤用を亡き者にするんですね…
パンをチャンスロスを亡き者にするんですね…
なかなかお目にかかれないレベルの迷言なので風化させず語り継ぎたかったのですが仕方ないです。
まあ、彼がここに居る限りまたチャンスもあるでしょうね。
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1069
評判気になるさん
もうさ、舟入には美味しいパン屋は無いって結論出てるんだから、煽んなよ。パンドールがチャンスロスを恐れて早めに店を閉めるのも分かったし、食べログ3.29ってことも分かったから。
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1070
検討者さん
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1071
名無しさん
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1072
匿名さん
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1073
匿名さん
デメリットは、騒音、徒歩圏内の外食が弱い、マンションの質の低さ(内外装のダサさも含めて)、機械式駐車場がメイン、車寄せがない。これ以外に何かありますか?
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1074
マンコミュファンさん
>>1066 評判気になるさん
パンドール 3.29
グラマーペイン 3.49
広島アンデルセン 3.52
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1075
匿名さん
-
1076
通りがかりさん
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1077
匿名さん
>>1075 匿名さん
さて問題!
0.2の差を埋めるのに最低何名必要でしょうか~
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1078
マンション検討中さん
>>1029 匿名さん
川向かいのヴェリターブルは小ぶりだけど美味しい
市電沿いのランコントルも前の店主と比べたら何か物足りないが有り
ただし内装はちゃち
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1079
マンション掲示板さん
-
1080
匿名さん
-
1081
マンション掲示板さん
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1082
匿名さん
数人が高い評価したくらいで点数上がるなら、サクラだらけになってしまうよ。。。
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1083
マンション掲示板さん
-
1084
匿名さん
>>1083 マンション掲示板さん
ご自身で口コミ投稿してみては?結果、点数がどのくらい上がったから教えてください。
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1085
通りがかりさん
5人で3.48
6人で3.52ですね
>>1079で合ってる
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1086
匿名さん
口コミする人の投稿数なども加味されるから、ただ単に投稿数の少ない6人が評価高くしても、影響度は低い。
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1087
匿名さん
パンドールの食べログの書き込み、気持ち悪いくらい同じ人だね…
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1088
マンション検討中さん
>>1084 匿名さん
2回も考える機会があったのに
何も考えずに自らのバカを晒すなんて
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1089
匿名さん
あの食べログのパンドールの書き込みはヤバいですね。行きつけの店とは分かるけれど、その度に評価するって…。書き込みして会費を無料にしたいだけに感じる…。
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1090
匿名さん
>>1073 匿名さん
高層階でも眺めが悪い、15階建て、学区が悪い、ラブホが近い。
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1091
匿名さん
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1092
名無しさん
>>1091 匿名さん
汚い舟入に社員を住まわせる会社があるらしいよ
会社が補助するんだから汚くても文句言うなというスタンスらしいわ。
このご時世にしては雑な福利厚生だよな
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1093
匿名さん
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1094
匿名さん
>>1092 名無しさん
そんなところにあなたはマンションを検討してるんですか?
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1095
匿名さん
>>1092 名無しさん
その舟入を嫌う社員を舟入の借上社宅に無理矢理住まわせる会社は、ここから近い紙屋町にある地場の中小企業だったかと
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1097
匿名さん
>>1073 匿名さん
小規模、管理人がいない、部屋狭い、浴室狭い。
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1099
マンコミュファンさん
>>1095 匿名さん
地場の中小なんてそんなもんだろ
そんな会社だから、社員の暮らし方とかより社宅を用意することが目的なんだと思うよ
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1101
管理担当
[No.1096と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1102
検討板ユーザーさん
>>1099 マンコミュファンさん
地場の中小企業でも社員が嫌がるような立地の借上社宅に住まわせるようかそんな酷い会社と一括りにしないでください。
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