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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-12 23:11:15
プレディア舟入中町レジデンスについての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市中区舟入中町6番1(地番)
交通:広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
間取:2LDK~3LDK+サービスルーム
面積:60.43m2~81.85m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入中町レジデンスのご紹介(バス停電停徒歩3分 周辺物件と比較してお買い得)【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/76566/
[スレ作成日時]2022-02-24 12:38:55
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区舟入中町6番1(地番) |
交通 |
「新観音橋東」バス停 徒歩2分(広島電鉄) 広島電鉄江波線 「舟入本町」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中国・九州支社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]株式会社KCE
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施工会社 |
株式会社鴻池組 |
管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレディア舟入中町レジデンス口コミ掲示板・評判
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1001
住まいに詳しい人
だから、パンを焼けと言ってるんだけど。。。誰かがチャンスロスを無くすために店を閉めろと言ってたけど…
前出だけど、パンドールは冷凍生地、グラマーペインはスクラッチ。仕入れは前者の方が高い。家賃はそりゃ舟入の方が高いだろうけど、仕入れ価格の差がかなりあるからそっちの方が影響するよ。
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1002
マンション掲示板さん
舟入のコンビニ強盗くん捕まったな
23歳無職だとさ
働けっての
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1003
住まいに詳しい人
>>1000
けど、客増えないとパンドールのパンは美味しくないままなんだよ。
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1004
口コミ知りたいさん
>>996 匿名さん
貴方の陳腐な理屈だと、住宅街にあるパン屋は19時までパンを陳列すれば商売が上手いと称されるみたいですが、週に何度も夕ご飯にパンを食べ、おいしい焼き立てパン屋が近くにないとしんどいと感じちゃうようなご家庭が街に溢れてないと成り立たないのでは
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1005
匿名さん
>>1003 住まいに詳しい人さん
あなたの主観と想像ですよね
19時まで店開けておやすみセールのパンを陳列したら、パンが美味しくなるってw
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1006
住まいに詳しい人
>>1004
そんなことはありません。
パンが好きな人はたくさんいて、手作り焼きたてを求めてます。夕方に行ってパン少ないとこは残念な気持ちになります。
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1007
評判気になるさん
>>996 匿名さん
それさ、おまえにとって都合の良いパン屋を書いてるだけじゃん・・・
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1008
マンション検討中さん
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1009
マンション検討中さん
>>1003 住まいに詳しい人さん
現状商売として成り立ってるんだから、個人の感想押し付けたところで大きなお世話でしかない
「美味しいパン」が欲しいなら遠出するなり自分も労力費やしてみては?
実際自分はそうしてる
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1010
住まいに詳しい人
>>1005さん
客が増えると焼きたてのパンの回転が早くなるからね。グラマーペインが流行ってるのはそれもあるから。
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1011
ご近所さん
舟入はラーメン屋が皆無だとか、広島に住んでるかも怪しいような見当外れのこと書く奴いるよね
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1012
マンコミュファンさん
>>996 チャンスロスさん
>店を早く閉めることで見かけ上のロスは減ってチャンスロスが減っているように感じますが、
本当にチャンスロスの意味が理解できてないのがこの一文でよく分かる。
いろんな人を見てきたけどこれはかなり酷いです。
頭の悪さは群を抜いてる。
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1013
買い替え検討中さん
パン屋の原価構造を知らない奴の方が頭悪いよ。
パンのチャンスロスを無くすためには多く焼くしかない。そうしたら客は来るよ。
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1014
戸建て検討中さん
チャンスロスを覚悟して行うことは早く店を閉めることであって、チャンスロスを覚悟して閉店間際までパンを陳列するというのはどういう事実なんでしょうか?
これ言ってるやつが頭悪い。
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1015
戸建て検討中さん
>>1009
もちろん、私も遠出してます。
ここでは舟入に美味しいパン屋がないと言われてるだけですよ。
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1016
匿名さん
パンドールより、デイリーヤマザキの焼き立てパンの方がクオリティは高い。
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1017
マンション検討中さん
>>1015 戸建て検討中さん
それだけならそっかーで済むのに、だからもっと焼けとトンチキなこと言い出すから突っ込まれてるだけですよ
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1018
マンコミュファンさん
自分の都合と嗜好のために、長く店を開けおやすみセールをするとパンが美味しくなるとヘンテコアドバイスをするおじさんがおる
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1019
eマンションさん
>>1013 買い替え検討中さん
おお、、、
そのチャンスロスの使い方は正解に少し近づいたね
やればできるじゃん
えらく時間かかったけど
正しく書くと、
パンのチャンスロスを → パン屋がチャンスロスを
意味が違ってくるから気をつけような
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1020
匿名さん
>>1018 マンコミュファンさん
意味が分かってないんだね。もう少し頭使いなよ。
まあ、お前はパンの味が分かんないだろうから、何食べても一緒だよ。
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1021
匿名さん
この辺はほんと美味しいパン屋無いよね。外食もまともなとこ数店であとはチェーン店とか。もっと色々増えないかなー。。。
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1022
eマンションさん
>>1020 パンをチャンスロスさん
おまえは頭使って"パンをチャンスロス"とか書いちゃうの?www
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1024
匿名さん
>>1022 eマンションさん
別に私は言ってないですけどね、私は1018の文章理解力の低さと、パンについて無知なことに対して頭悪いと言っただけです
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1025
評判気になるさん
佐伯区とか郊外のパン屋なんかどうでもええで
パン屋の話ししたいなら、広島市のパン屋情報のスレでもたてとけよ
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1026
通りがかりさん
>>1024 匿名さん
「パンをチャンスロス」についてはどう感じました?
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1027
通りがかりさん
グルテン大好きおじさんがパンをチャンスロスとか謎の呪文を唱えつつ19時まで袋詰めおやすみセールをご所望するスレ
サブタイトル:~ワシの言う通りにすればパンが美味しくなるんじゃああ~
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1028
匿名さん
>>1025 評判気になるさん
舟入のパン屋の話から広がったので仕方ないよ。
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1029
匿名さん
誰かがオカシモとパン屋が美味しいとか言い出すからスレがぐちゃぐちゃになったね。結論は、このマンションの近くには美味しいパン屋さんもケーキ屋さんも無いってことで。
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1030
匿名さん
>>1015さん
あなたのおすすめのパン屋さんを教えてください。
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1032
匿名さん
>>1031 通りがかりさん
それってどのスレか教えてもらえるかな?
確認してもないから教えてくれよ。
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1033
匿名さん
>>1031
お前さ、もうほんとやめとけや。お前が書き込みするから荒れるんだよ。いい加減、分からないかな?
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1034
匿名さん
このマンションが売れない理由って、騒音だったり、買い物や外食するとこが近くになかったりは分かったけど、他に何かありますか?
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1035
匿名さん
>>1034 匿名さん
オカシモとかパンドールと一緒だよ。コスパが悪いだけ。
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1036
通りがかりさん
>>1031 通りがかりさん
アンタこころに取り憑かれてるな
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1037
eマンションさん
>>1033 匿名さん
わかった
書き込みを控えるからパンをチャンスロスの意味だけ答えてくれ
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1038
匿名さん
>>1031 通りがかりさん
こころとか舟入のスレに粘着する暇あるなら、働いてマンション買えるくらいになりなよ。ダサいな
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1039
マンコミュファンさん
>>996 匿名さん
具体的な事実を書こうね
想像だらけじゃん
原材料費の占める割合が仮にそうだとしても、比べる2つの店の仕入れ単価の差と場所代の差が分からないと言い切れないでしょ?
それらを提示せずして、"ありえません"とか"圧倒的に"とか威勢の良い言葉を並べても自分はアホだと言ってるようなもんですよ?
後半の文書に至っては想像の羅列でしかない。未来を事実と言い切れるなんてどんな傲慢な経営コンサルでも言わないよ。
あと、チャンスロスの言葉の意味が分かってないようですね。。チャンスロスを怖がったらパンを焼くのを止めるのではなくパンを焼くんですよ。
そんなことを二度も言わすな。アホらし。
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1040
匿名さん
>>1039 マンコミュファンさん
知り合いにFCか直営展開してるパンメーカーの知り合いいない?聞いたら教えてくれるよ。
パン屋は厳しいんだよ。特にパンドールみたいな零細は。
パンを美味しく作るノウハウがないとこは冷凍生地に頼るしかないし、それでどうやって差別化するかも考えないといけないし。だからパンドールってどこにでもあるようなパンしかない。新商品も季節の商材をパン生地に乗っけるだけ。
チャンスロスを恐れてパンを焼くのを止めてるようでは客数は増えないよ。
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1041
匿名さん
>>1031 通りがかりさん
どこにお前の言う書き込みがあるか早く教えてくれや
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1042
匿名さん
>>1037 eマンションさん
知らねーよ。書き込みした本人に聞けよ。
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1043
eマンションさん
>>1040 匿名さん
だからさ、おまえの投稿のどこに具体性があるんだよ。
感想と想像の域から何も進歩ないじゃん。
そんな妄想文章垂れ流すだけなら大枠の文章を真似て真逆の内容書いても成り立ってしまうじゃん。
パンドールの原価や人件費はいくらで、場所代はいくらなんだよ。そこから始めような。
まだ褒めるなら適当な事書いても許されるよ?
けどおまえ見たくネガティブなこと書いて載せるなら、きちゃんとしような。
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1044
マンション掲示板さん
知り合いにFCか直営展開してるパンメーカーの知り合いいない?聞いたら教えてくれるよ。
パン屋は厳しいんだよ。19時までパンを焼いて売ってたら固定客が付くとか妄想も甚だしいよ。
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1045
eマンションさん
>>1040 匿名さん
うわ、マジで?
おまえさぁ、、
チャンスロスを恐れてる人がとる行動は機会損失を恐れてパンを焼き続けることなんだってば…
何度指摘したら理解するんだよ…
どこをどう考えたらチャンスロスを恐れてパンを焼くのを止めるって発想になるのかね。
意味が分かってないか、頭がおかしいのか、、
釣りなの?
-
1046
名無しさん
-
1047
マンション掲示板さん
>>1040 匿名さん
パン生地から拘って作る人がいない場合でも冷凍生地を活用することで賄えてるようですし、冷凍生地の特性を活かすとこで職人によるムラが生じずいつも安定した味で美味しく召し上がっていただけるなどメリットに繋がってるようです。
パンドールって見た目普通な安心感のあるパンを並べてるし、新商品も季節の食材をパン生地に乗せるなど工夫して好評なんだよね。
食品ロスを考慮して夕方から必要以上にパンを焼くことは控えてたり、持続性社会への貢献も意識して立派ですね。
-
-
1048
匿名さん
>>1045 eマンションさん
どこをどう考えたらチャンスロスを恐れてパンを焼くのを止めるって発想になるのかね。
意味が分かってないか、頭がおかしいのか、、
釣りなの?
誰もそんなこと言ってないよ。
-
1049
匿名さん
>>1045 eマンションさん
どこにもそんな書き込みないよ。落ち着けって。
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1050
匿名さん
>>1047 マンション掲示板さん
それならスーパーの中にあるインストアベーカリーと何も変わらない。そっちの方が安くて同じ品質なら、パンドールのコスパが悪いってことにも納得。
そもそも冷凍生地の特性って何と思ってるの?
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1051
匿名さん
>>1043 eマンションさん
だからさ、どこが想像だと感じるのか教えてくれよ。私はパンドールの人間ではないから原価も人件費も予想意外何ができるの?ばかなの?
冷凍生地事業のことくらいは知ってるから、その知識で予想したらダメなの?
逆に教えてくれよ、パンドールの原価と人件費、なぜ美味しくないパンを焼くのか。
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1052
匿名さん
>>1043 eマンションさん
推測や予想以外でパンドールさんの内情をどうやって知ればいいか教えてください。
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1053
マンコミュファンさん
>>1051 匿名さん
だろ?予想だろ?
それをおまえは事実だと書いたんだよ?
予想はいいよ。事実だと書くからだめなんだよ。
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1054
匿名さん
>>1053 マンコミュファンさん
どこにも事実として書き込みされてるものはない。
とりあえず、落ち着けって。
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1055
マンコミュファンさん
>>1052 匿名さん
そんなん知るかよ。
なぜパンドールの人でもないのに内情を知る必要はないし、
内情も知らずに事実だと言い切る必要もないんだよ
そもそも事実だと書いたのはおまえじゃん
私はその事実を出してくださいと書いただけよ
おまえが最初から個人の妄想と感想だと認めるならなんも言わんさ
-
1056
検討者さん
もうすでに舟入には美味しいパン屋もケーキ屋も無いって結論が出てる。この話はもういいでしょ。
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1057
匿名さん
>>1055 マンコミュファンさん
誰もどこに事実なんて書いてない。とりあえず、ばかなのは分かったから落ち着けって。
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-
1058
匿名さん
>>1055 マンコミュファンさん
いつまで続けるの?あんたがパンドールのファンってことは分かったからもういいだろ。
舟入に美味しいパン屋は無いみたいよ、それでいいじゃん。
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1059
評判気になるさん
このマンションが売れないのは、外食や中食が充実してないこと以外なんだろう?マンションやデベロッパーの質が低いのは分かってるからそれ以外で情報お願いします。
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1060
匿名さん
>>1049 匿名さん
真性の文盲さんなのか・・・
書くこともおかしいがまさか読むこともできないとは・・・
バカを演じて誤魔化そうとしてるんか?
俺もパンは好きだからこんなこと言いたくないけど、
あなたは1か月くらいパンや麺を絶った方がいいと思う
あなたの食生活ならパン食を休止するだけで頭スッキリするかも
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1061
評判気になるさん
>>1053 マンコミュファンさん
どこに誰が事実として書き込みされてるのか教えてくれよ。見当たらないんだわ。反論したいのは分かるけど、まず冷静になって書き込みをよく読んで、その上で自分の意見を書き込みしなよ。
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1062
匿名さん
-
1063
匿名さん
とりあえず「パンをチャンスロス」の意味について語り合おうぜ
書いた本人も釈明せんし、未だに誰も解明できてないんだよ
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1064
周辺住民さん
>>1063 匿名さん
話が通じてないのは見てて分かりますよ
腹が立つのは分かりますがバカにバカと言っても何もいいことないですよ
チャンスロスの意味すら分からない人が書いてるんだからそっとしてあげてください
-
1065
検討板ユーザーさん
パンドールパンドールうるさいから調べてみたら、食べログ3.29と普通
口コミやたら同じ奴が書いてる
まあ行くことはねえな
とりあえずお前ら、マンションについて話しろな
管理人が削除にちゃんと動くかは分からんが削除依頼出しといたから
アホどもが
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1066
評判気になるさん
3.29って低いね。オカシモは3.19か、こちらも低いね。
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1067
評判気になるさん
>>1069 匿名さん
落ち着けって。パンが好きなら、ちゃんと美味しいパン屋を見極めないとダメだって。
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1068
匿名さん
>>1065 さん
数々のチャンスロス誤用を亡き者にするんですね…
パンをチャンスロスを亡き者にするんですね…
なかなかお目にかかれないレベルの迷言なので風化させず語り継ぎたかったのですが仕方ないです。
まあ、彼がここに居る限りまたチャンスもあるでしょうね。
-
1069
評判気になるさん
もうさ、舟入には美味しいパン屋は無いって結論出てるんだから、煽んなよ。パンドールがチャンスロスを恐れて早めに店を閉めるのも分かったし、食べログ3.29ってことも分かったから。
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1070
検討者さん
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1071
名無しさん
-
1072
匿名さん
-
1073
匿名さん
デメリットは、騒音、徒歩圏内の外食が弱い、マンションの質の低さ(内外装のダサさも含めて)、機械式駐車場がメイン、車寄せがない。これ以外に何かありますか?
-
1074
マンコミュファンさん
>>1066 評判気になるさん
パンドール 3.29
グラマーペイン 3.49
広島アンデルセン 3.52
-
1075
匿名さん
-
1076
通りがかりさん
-
1077
匿名さん
>>1075 匿名さん
さて問題!
0.2の差を埋めるのに最低何名必要でしょうか~
-
1078
マンション検討中さん
>>1029 匿名さん
川向かいのヴェリターブルは小ぶりだけど美味しい
市電沿いのランコントルも前の店主と比べたら何か物足りないが有り
ただし内装はちゃち
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1079
マンション掲示板さん
-
1080
匿名さん
-
1081
マンション掲示板さん
-
1082
匿名さん
数人が高い評価したくらいで点数上がるなら、サクラだらけになってしまうよ。。。
-
1083
マンション掲示板さん
-
1084
匿名さん
>>1083 マンション掲示板さん
ご自身で口コミ投稿してみては?結果、点数がどのくらい上がったから教えてください。
-
1085
通りがかりさん
5人で3.48
6人で3.52ですね
>>1079で合ってる
-
1086
匿名さん
口コミする人の投稿数なども加味されるから、ただ単に投稿数の少ない6人が評価高くしても、影響度は低い。
-
1087
匿名さん
パンドールの食べログの書き込み、気持ち悪いくらい同じ人だね…
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1088
マンション検討中さん
>>1084 匿名さん
2回も考える機会があったのに
何も考えずに自らのバカを晒すなんて
-
1089
匿名さん
あの食べログのパンドールの書き込みはヤバいですね。行きつけの店とは分かるけれど、その度に評価するって…。書き込みして会費を無料にしたいだけに感じる…。
-
1090
匿名さん
>>1073 匿名さん
高層階でも眺めが悪い、15階建て、学区が悪い、ラブホが近い。
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1091
匿名さん
-
1092
名無しさん
>>1091 匿名さん
汚い舟入に社員を住まわせる会社があるらしいよ
会社が補助するんだから汚くても文句言うなというスタンスらしいわ。
このご時世にしては雑な福利厚生だよな
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1093
匿名さん
-
1094
匿名さん
>>1092 名無しさん
そんなところにあなたはマンションを検討してるんですか?
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1095
匿名さん
>>1092 名無しさん
その舟入を嫌う社員を舟入の借上社宅に無理矢理住まわせる会社は、ここから近い紙屋町にある地場の中小企業だったかと
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1097
匿名さん
>>1073 匿名さん
小規模、管理人がいない、部屋狭い、浴室狭い。
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1099
マンコミュファンさん
>>1095 匿名さん
地場の中小なんてそんなもんだろ
そんな会社だから、社員の暮らし方とかより社宅を用意することが目的なんだと思うよ
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1101
管理担当
[No.1096と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1102
検討板ユーザーさん
>>1099 マンコミュファンさん
地場の中小企業でも社員が嫌がるような立地の借上社宅に住まわせるようかそんな酷い会社と一括りにしないでください。
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1103
マンション検討中さん
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1106
匿名さん
近所のもう一つのプレディアの方がまだ立地はいいかな。
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1107
匿名さん
見かけは安いけど、立地とかマンションの質を考えると高く感じる
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1108
マンコミュファンさん
現時点での広島の新築マンションの広さはこれくらいが中央値かつ最頻値だと思う
微細企業ではマンションは建てることできないし、人件費もコンクリートも値上がりしてる
紙屋町にも近い中区の新築マンションに住みたいなら今はここが最安値なのかなと
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1109
匿名さん
最安値なりのデメリットがたくさんあって、それを許容妥協できた人が購入したけど、そういう人があんまりいなくて売れ残ってるってことか。
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1110
匿名さん
>>1108 マンコミュファンさん
ここも一応は中区だしね
広さ仕様の割に高く感じるのは仕方ない
予算が少なく広さを妥協できないなら今後も中区に家を買うことは無理でしょ
新築マンションじゃなくてもいいなら、戸建て(旧市内除く)もしくは中古マンション(築浅除く)という選択肢もありますよ
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1111
匿名さん
>>1109 匿名さん
そういう人もいるかもしれないですね
知り合いに中区で新築マンションを希望してたけど、
予算の都合でここもその他のマンションも手が届かず
もう少し外のエリアを検討し始めた人がいます
どんどん値上がりしてるので市内でも市外でも
どこでも早く決めた方がいいと思うんですがね
まあ他所の家のことなんで口は挟めませんでした
値下がりし始める可能性もゼロではないですし
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1112
匿名さん
予算が低いと、せっかく楽しくて幸せなマンション選びもつまらなくなってしまうね
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1113
匿名さん
>>1112 匿名さん
確かに予算が多いにこしたことないですが
限られた予算でも家選びはとても幸せそうですよ~
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1114
マンコミュファンさん
今のマンション価格高騰や金利上昇局面など考えると、子どもが2人以上居て世帯年収が1500万に満たない世帯は教育費なども考慮すると、中区の新築マンションは諦めた方が良いと思う(僻地は除く)
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1115
匿名さん
そういう人は無理して買わずに、家賃安い賃貸に住み続ければいいよ。
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1116
匿名さん
>>1108 マンコミュファンさん
このエリアなら中区でなくても橋を超えたらすぐ西区。それでかなり価格下がるからそっちでいいとは思うけど、なんか中区に憧れがあるのかな。舟入って中区に住んでます、って感じではないけどね。
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1117
マンション検討中さん
-
1118
匿名さん
-
1119
マンション検討中さん
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1120
匿名さん
23区ではあるけど、他の区からは相手にされてない。練馬区から少し北にいくと23区から外れてマンションも安くなるけど、どうしても23区がいい!っていう感じ。
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1121
通りがかりさん
つまんねえなw
感じ方は勝手だが中区は中区。
舟入を堕とす目的で必死だな。
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1122
匿名さん
>>1121 通りがかりさん
それな。
どうせ街中なら騒がしいやら何やらで文句言う奴でしょうね
立地をとやかく言う奴は自分の住んでるところとかにだいぶコンプレックス持ってんだろうな
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1123
匿名さん
中区で予算少なくて買えないなら、無理せずよそに行けばいい。舟入と江波はやめとけ。
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1124
名無しさん
>>1123 匿名さん
何で?
舟入とか江波で生まれ育った人を馬鹿にしてるの?
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1125
匿名さん
生まれ育ったのと、新たに住むのでは違う。
舟入と江波を新規で住むために買うのはやめとけと言ってるんだよ。中区でも他にマンションは分譲されてる。
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1126
マンション検討中さん
舟入はただの古い商店街と工場だからその手の話はあまり聞かんが
花街だった名残か舟入中町の辺り含めて水商売の人間は多め
ただ市内に住むのなら避けるほどじゃあない
江波は正直、閉鎖的な気質に感じる
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1127
匿名さん
ラブボが公園から丸見えってのが…。舟入でも2号線より北、江波線より東はいいかな。
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1128
名無しさん
お願い
舟入と当マンションに関する誹謗中傷および関係者が不愉快と感じる投稿はその事実のある無しに関わらず今後控えるようお願い致します。
令和6年8月17日
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1129
マンコミュファンさん
最近やたら市内への妬みが酷いなw
今まで旧市内に憧れてたのにいよいよ手が届かなくなったら途端にアンチに転向なるのなんなんだろうな。
しかも叩きやすいとこ見つけて匿名でチクチクとw
惨めな人ですね。
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1130
匿名さん
このマンションのデメリットはたくさん出てきたけど、いいことって何がある?
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1131
名無しさん
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1134
匿名さん
>>1131 名無しさん
デメリットの事実を書き込みしても誹謗中傷になるなら、何も書き込めないね。
しかもここは検討板。住民板ならまだしも…。舟入真理教しか書き込めないくそ掲示板になってしまうね。
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1135
匿名さん
このマンションのデメリットはたくさん出てきたけど、いいことって何がある?
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1136
評判気になるさん
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1138
匿名さん
>>1136 評判気になるさん
それって何の意味があるの??
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1139
匿名さん
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1140
名無しさん
>>1133 匿名さん
書き込んで欲しいとは誰も強制しておりませんので「書き込めない」とご判断されるのであれば無理に書き込まなくても結構です。
舟入真理教とは実態として団体性のあるものなのでしょうか。
それとも当方1128の投稿を揶揄したのでしょうか。
いずれにしても私は今後ここの掲示板上ではあなたと意見を交わすことはありませんし、投稿に対する返信もここの掲示板上では行いませんので回答は不要です。
最後にもう一度だけ意思表示をしておきますのでご理解よろしくお願い致します。
お願い
舟入と当マンションに関する誹謗中傷および関係者が不愉快と感じる投稿はその事実のある無しに関わらず今後控えるようお願い致します。
令和6年8月17日
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1141
口コミ知りたいさん
>>1140 名無しさん
事実であっても書き込むなって
都合の良い書込みだけかけってこと?
なにそれ
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1144
名無しさん
ま、実際舟入って中区だもんな
それをウダウダ言ってるやつは小学校からやり直すべきでは?
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1147
管理担当
[No.1098~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1148
評判気になるさん
舟入は結構広めの土地があるのでマンションが増えるかなと思ってたけど、増えないね
人気がなかったり、土地を売る人が少ないのだろうか?
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1149
マンション検討中さん
こんなに高騰するまではそこそこ建ってたけどね
パークハウスが売れなかったし、中途半端な立地に購入者はそんなに出せないという判断じゃない?
プラウドがやっとこさ、割安なここも駄目となればそりゃデベも二の足踏む
郊外だとペイできなくて回帰するようになる可能性はあるけど、賃貸マンションが好調っぽいしなあ
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1150
マンション検討中さん
住んでる人の数だけ見ると舟入って人口多いよね
他意はない。
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1151
通りがかりさん
>>1149 マンション検討中さん
そうなんだ
平和大通りに近いエリアも結構土地がありそうだけど、駐車場で適度に儲けてる地権者が多いのかな
平和大通り近くなら需要ありそうだけど、2号線まで行くと人気無いのか
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1152
検討板ユーザーさん
削除と同時に書込禁止にでもなったのか変なのが居なくなったな
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1153
マンション検討中さん
>>1149 マンション検討中さん
賃貸マンション好調なの?
絶不調って噂聞いたけど違うんかな?
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1154
マンション検討中さん
>>1151 通りがかりさん
人気ていう程じゃないけど2号線寄りだと特に何かあるわけでもないしな
土橋から市内なら普通に歩くけど舟入はちょっと悩む距離だし
ならいっそもっと安いか便利な、中心街から離れた所をってなってるんだと思う
ソシオみたいにエブリィとリアル至近ですみたいな割り切った物件の方がまだ需要あるっぽい
駐車場はまさに100m沿いに持ってるんだけど、どういう需要かコンスタントに入ってくれてる
うちみたいに狭いとこだと相場通りなら手放さないんじゃないかな
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1155
マンション検討中さん
>>1153 マンション検討中さん
某所の新築1Kはあまり入ってないと聞いたけど、ぽこぽこ建ってるくらいには
自分なら舟入の1LDKに7、8万も出して住もうとは思わないが案外埋まってる
古い物件の話なら舟入に限らず広島は余り気味だから低調だと思う
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1156
マンション検討中さん
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1157
マンション掲示板さん
>>1154 マンション検討中さん
駐車場経営は場所が良ければリスクが低くて良いな
嫁実家は2.5万×5台だったかな?
契約が途絶える事がない
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1158
マンション検討中さん
羽田も本業なんだよってくらい敷地の大半駐車場にしちゃってるくらいだしね
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1159
評判気になるさん
>>1158 マンション検討中さん
無駄に固定資産税払うよりは月数十万稼ぎ出して貰う方が良いし、しょうがないんじゃね?
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1160
匿名さん
ここもマンションより駐車場にしたらよかったのかもね。すぐ埋まりそう。
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1161
匿名さん
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1162
検討板ユーザーさん
>>1160 匿名さん
個人持ちの土地なら駐車場が良いだろうね
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1163
通りがかりさん
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1164
名無しさん
まだやってるんかw
今更自重したとこで手遅れですけど
言い訳は一歳聞かないよ
守るものがない人は羨ましいです!
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1165
匿名さん
安かろう悪かろう。消費者もバカじゃないってことだよ。
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1166
口コミ知りたいさん
>>1165 さん
買った人、住んでる人はバカだと言うんですか?
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1167
元検討者
こちらの掲示板を一通り読んだらこのマンションを買う気が失せました。。。
掲示板で誹謗され続けるとこに大事な家族を住まわせる決断はできなかった。
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1168
eマンションさん
>>1167 元検討者さん
良いんじゃないの
個人の自由だし
別の良いとこ探しましょう
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1169
評判気になるさん
>>1167 元検討者さん
そのメンタルではどこも買えませんよー
どうせ嘘っぱちなんだろうけど
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1170
匿名さん
>>1167 元検討者さん
公式サイトが起ち上がったばかりですが、予算が許せばウエリス皆実町とかいかがです?
あなたみたいな人は変な口コミの影響受ける前にとっとと決めちゃった方が幸せになれると思いますよ。
新築マンションはどんどん値上がりしてますから。
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1171
匿名さん
マンションは妥協しない方がいいって。しっかり金出せばいいとこあるんだから。妥協してここ買ったら後悔するよ。
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1172
匿名さん
>>1171 匿名さん
例えばどのマンションがいいのでしょうか?
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1173
匿名さん
悪いことは言わんから「旧市内」にだけは拘った方がいいよ。
住み替えの予定がないなら街の将来をイメージしてね。
まとまった空き地が出来たら次はマンション建つのかな~と思えるような場所がいい。
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1174
検討板ユーザーさん
>>1173 匿名さん
舟入はまとまった土地多い方だと思うが
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1175
マンション検討中さん
>>1174 検討板ユーザーさん
舟入がダメとは言ってない
むしろマンション向きの地域だという認識
ただ1167は舟入を既に諦めたみたいだから、他を探すにしても1173のような地域で探す方がいいと書いただけ
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1176
匿名さん
そんなこと誰も言ってないのにナニひとりで言い訳してんの?
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1177
匿名さん
舟入なら千田とか南区とか、他のとこの方がいいんじゃない?
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1178
名無しさん
舟入の中でも平和大通り近辺であれば、マンション建てば人気でそうだけどね
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1179
匿名さん
そこだと、ここよりかなり高くなってしまうから購入層が異なるから別の話になるよね。
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1180
匿名さん
>>1179 匿名さん
しまうから なるから なるよね
舟入に限ったことではないけど、ここ最近平和大通り沿いに新しいマンション建たないよな
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1181
マンション検討中さん
>>1180 匿名さん
ヤマグチの裏とか建ってなかった?
賃貸かな?
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1182
匿名さん
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1183
マンション検討中さん
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1184
匿名さん
デベが舟入にマンション売り出しても売るのが大変って分かってるのて、建てづらい。
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1185
名無しさん
>>1184 匿名さん
その割にそこそこ建ってる方だと思うが。
平和大通り沿いに最近少ないのはその通り。
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1186
匿名さん
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1187
匿名さん
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1188
マンション掲示板さん
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1189
マンコミュファンさん
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1190
通りがかりさん
つまりは観音と舟入を良く思ってない人の犯行ということか…
マンションコミュニティにそのヒントが残されているのでは…
ゴクリ…
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1191
マンション掲示板さん
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1192
検討板ユーザーさん
>>1191 マンション掲示板さん
市内のマンションに相当な恨みや妬みがあったのかな。
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1193
マンコミュファンさん
犯人が捕まった途端にこのスレが平穏になり、めでたく完売しましたね。
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1194
匿名さん
竣工後半年で完売か。安くても舟入だと難しいってことが分かったね。
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1195
検討板ユーザーさん
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1196
匿名さん
低収入層のいい受け皿になってたよね、このマンション。
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1197
匿名さん
おまえには買えんけど低収入層のいい受け皿になってたんだね
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1198
名無しさん
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1199
匿名さん
>>1198 名無しさん
ヘマするなって一味なんだな、おまえ。
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1200
eマンションさん
ご近所マンション
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