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| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入中町6番1（地番） |
| 交通 |
「新観音橋東」バス停 徒歩2分（広島電鉄）
広島電鉄江波線 「舟入本町」駅 徒歩3分
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| 間取り |
3LDK・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
70.64m2・81.85m2 |
| 価格 |
4,390万円・4,490万円 |
| 管理費（月額） |
6,830円・7,710円※管理費にはインターネット利用料（1,290円）を含みます。 |
| 修繕積立金（月額） |
7,420円・8,590円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.27平米・16.78平米
●管理準備金 : 11,080円・12,840円（一括）
●町内会費 : 200円（月額）※管理費等お支払い時に別途徴収いたします。
●取引条件有効期限 : 2024年9月2日（月） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
56戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| モデルルーム |
棟内モデルルーム公開中
来場予約の時間割 （1）10:00～ （2）13:30～ （3）15:30～
ご予約の状況により、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。
営業時間/平日:10:00～17:00、土・日・祝:10:00～18:00
定休日/火・水曜日 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中国・九州支社
[販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社
[販売代理]株式会社KCE
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組 |
| 管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレディア舟入中町レジデンス口コミ掲示板・評判
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598
名無しさん
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599
口コミ知りたいさん
>>583 検討板ユーザーさん
分譲賃貸マンション？
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600
匿名さん
>>594 マンコミュファンさん
それは通常の病院の場合ですよ。救急車受け入れ可の病院は好意的には受け止められてません。適当なことを書かないでくださいね。ここのマンションの営業マンでしょうか。
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601
マンコミュファンさん
>>599 口コミ知りたいさん
あの辺りはもう古いマンションしかないからな。
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602
評判気になるさん
>>592 匿名さん
そんなに舟入病院の近くがいいなら、さっさとここ買えばいいんじゃない？
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603
匿名さん
>>595 口コミ知りたいさん
お前、救急車よりうるさいね。
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604
マンション検討中さん
>>600 匿名さん
をれを客観的に示せるものがあるんですか？
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605
マンション検討中さん
>>597 eマンションさん
職場も賃貸も汚くて煩いとこにあるんですねー
しかも社員にそんな汚くて煩い場所をあてがうなんて・・
酷い会社でしたね！
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606
匿名さん
>>603 匿名さん
救急車より煩いスレにいつまで居座るんですか？
マゾなん？
いやなら出て行っていいんですよ～
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607
匿名さん
>>591 マンション掲示板さん
一般常識があるかどうかも怪しいおっさんが一般常識を語るなんてｗ
舟入病院はあと数年で慢性期病院になるんでしたっけ？
あなたにちょうどいいじゃん！
大きな環境変化は病状の進行が早まるリスクが高いからね
自宅から近くにそういう病院があるのはあなたにちょうどいい。
エーザイがいいクスリ出してるし、社会復帰を諦めたらだめだよ。
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608
匿名さん
>>600 匿名さん
救急車の受け入れを行ってない病院よりは、受け入れを行っている病院の方が受け入れ態勢が圧倒的に頼りになりますよ？
そういう意味で救急者を受け入れないなら魅力は半減。
救急指定病院はそれに相応しい設備、医師・スタッフの配置がなされてるし、当然対応の質・速さも違ってくる。
翌日以降でも十分に効果が見込める手術がある一方で、すぐにでも施術しなきゃ意味をなさない手術もある。一晩ほっておいて様子見てもいいか、すぐ処置した方がいいか、より専門性の高い病院に搬送した方がいいか、、その判断スピードと施術スピードが生死を分けることがあるんだよ。当然スタッフも慣れも大事になります。
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609
評判気になるさん
人口１人あたりの医師数は中国５県の中で広島は少ない方だし、勤務医の比率も低いんです
今後、急性期病院は機能も医師も益々集約化されていきます
それと並行して医療関係者の働き方改革で診療時間も短くなっています
救急車がうるさいだの嫌悪施設だのごちゃごちゃ言ってる余裕なんてなくなりますよ
専門医を多く抱えた基幹病院が近隣にあるという安心感を享受できることは益々貴重なものとなるでしょう（舟入病院は推しませんが。慢性期病床になるし。）
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610
匿名さん
>>601 マンコミュファンさん
それで全てのマンションが分譲賃貸物件と表現してるわけね
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611
eマンションさん
>>608 匿名さん
だからさ、そんな病院にお世話になることって少ないじゃん？こんな近くになくても、救急車が頻繁に通らないとこにあればいいだけで。。。要は近すぎるって話ですよ。
そこを天秤にかけたら、普通は煩くない方がいいよね、ってだけですよ。
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612
名無しさん
>>609 評判気になるさん
そりゃマンションができて、後から大きい病院が出来るとなればその話も分かるけど、ここはそうではないですよね？
たまたま狭い土地があって、その近くに大きい病院があって、それ分かっててマンションも建てられたし、購入した人がいるわけで。それって、大きい病院が近くにあったから買ったわけじゃないのでは？結局低価格だったからだよね、って。で、2号線も近くて救急車も煩くて、とか色々デメリットが多くて売れ残ってるだけでは？
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613
匿名さん
>>605 マンション検討中さん
大丈夫、あんたの会社よりはマシだよ。ちなみに職場が舟入にあるわけではなく、紙屋町でした。賃貸に関しては会社が決めてるので、私は何とも言えませんね。
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614
通りがかりさん
>>610 匿名さん
そうそう、誰かが言ってた中消防署あたりね。
あんなとこにマンションはもう建たないし、敢えて消防署の近くにマンション買う人はいない。
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615
マンション検討中さん
>>613 匿名さん
煩くて汚い場所を提供するなんて有難迷惑ですよね。
本人に選ばせる方がマシでしょうに。
その点だけ見ても私の勤め先の方がはるかにマシっぽいです。
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616
評判気になるさん
>>613 匿名さん
なんとも言えませんって、汚くて煩いって文句垂れてたじゃんｗ
こんなとこに書かないで会社の担当者に言いなよ！
言ったところで何の影響も及ぼさないお立場なんでしょうけども。
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617
検討板ユーザーさん
>>612 名無しさん
低価格だから買ったのか、病院が近いから買ったのか、明確に回答できるのはここを買ったご本人だけですよ。あなたがいくら頭の中の想像を述べたところで、第三者一個人の想像の域を出ることはないんです。
「私は～だと思います」と、あなた個人としての感想を述べるに留めればいいだけなのに、、どうして頭ごなしに決めつけようとするのかな。
次から感想を語る時は気をつけてくださいね。
プレディア舟入中町レジデンス
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所在地：広島県広島市中区舟入中町6番1（地番）
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交通：「新観音橋東」バス停 徒歩2分（広島電鉄）
- 価格：4,390万円・4,490万円
- 間取：3LDK・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.64m2・81.85m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 56戸
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