クリオ レジダンス札幌大通イーストについての情報を希望しています。
住戸の総戸数が133戸のマンションが新しくたつようです。
間取りを見ると収納がたくさんついていていいなと思いました。
所在地：北海道札幌市中央区大通東9丁目99-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩9分
JR函館本線・千歳線「苗穂」 駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.75平米～80.88平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-02-22 00:11:48
ここまで酷いなら、正直に
時間がなくて手抜きや杜撰な箇所がありました。
ちゃんと仕上げるので引き渡し日ずらしますってなって欲しかった。
お子さんいる家庭はきついと思うけど…
共用部の確認については隅々までチェックが難しいので、長期修繕計画も心配になりますよね。
金額はかかりましたが、内覧専門の業者を依頼して詳しく見てもらいました。将来的に売るとなった際に価値がつけれない部分が見つかったため、そこも含め全て直してもらう予定です。
売却時に価値が付けられない部分ってどこですか？
>>378 評判気になるさん
イエスの担当は本当にハズレでした。もう少ししつこく確認をするべきでした。こんなにイメージと違って出来上がってくるとは… 紙だと色の感じとか若干違いますよね。ショールームとかに足を運んで、きちんとカラーを確認すべきでした。本当に残念、無念です。
>>378 評判気になるさん
イエスの担当は本当にハズレでした。もう少ししつこく確認をするべきでした。こんなにイメージと違って出来上がってくるとは… 紙だと色の感じとか若干違いますよね。ショールームとかに足を運んで、きちんとカラーを確認すべきでした。本当に残念、無念です。
>>389 マンコミュファンさん
このようなイメージの部屋にしたいとはじめに大枠を伝えてあったのですが、うまく伝わって無くてイメージとは違った感じになってしまいました。しつこく確認すればよかったのです、品番だったり型番だったりメーカーだったり、私が悪いんです。
>>385 評判気になるさん
入居前に少しでも不安な部分は解消しておきたいと思いましたが、かなり修正箇所多くて不安になりました。
他のマンションは分からないのですが、共用部分の火災保険は管理費に込みですが、地震保険については入居後に行われる総会？で入るのか決めると明和さんがおっしゃっていて地震大国なのにそこは入ってないのね。と思いました。
>>392 マンション掲示板さん
そうなんですね。教えてくださりありがとうございます。マンションの地震保険の相場がわからないので追加で加入する際はいくらかかるのかなとおもいました。
トイレの床と壁の傾斜角に問題が有ります。
防衛策として保険内容を確認しています。
又、未完内容に付いては、契約不履行も考えられるので弁護士に相談を考えています
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>395 検討板ユーザーさん
オプションは初回のイメージを図化してもらって、確認しながら決めていくので大きく異なる事はないと思いますがどういう状況だったんですか？うちはクロスの色やダウンライトの位置等すべて指示どうりに仕上がってましたが。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
モデルルームで必ず見ておくべきだと思います。
紙と実物は結構色みが違っていたので、流石に一生の買い物なので、紙だけで判断するのはリスキーだと思います。
確かに、その他オプションオーダーはモデルルームでも見られないのでイメージでの説明になるので伝えるのは難しいので、実際に完成すると食い違いが出てきます。
そこをどう折り合いつけるかは大変ですね。。
