札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「クリオ レジダンス札幌大通イーストってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板
  4. 北海道
  5. 札幌市
  6. 中央区
  7. バスセンター前駅
  8. クリオ レジダンス札幌大通イーストってどうですか?

広告を掲載

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-31 23:04:45

クリオ レジダンス札幌大通イーストについての情報を希望しています。
住戸の総戸数が133戸のマンションが新しくたつようです。
間取りを見ると収納がたくさんついていていいなと思いました。

所在地:北海道札幌市中央区大通東9丁目99-1(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩9分
JR函館本線・千歳線「苗穂」 駅徒歩8分
間取:2LDK・3LDK
面積:54.75平米~80.88平米
売主:明和地所株式会社
施工会社:未定
管理会社:明和管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-02-22 00:11:48

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クリオ レジダンス札幌大通イースト口コミ掲示板・評判

  1. 354 匿名さん 2024/02/25 09:43:15

    検討者というポジションをでしょう。

  2. 355 名無しさん 2024/02/28 10:57:18

    >>344 マンコミュファンさん
    私も先日内覧会行ったのですが、あの汚れ等は客の事を馬鹿にしてると私も思いました。あまりにも印象が悪すぎて信用できなくなりますよね。一階のロビーに建設会社の社員や司法書士等が沢山いらっしゃいましたが、暇なのか半分寝てる人もいました。安い買い物じゃないのに不安になってきました。

  3. 356 マンション検討中さん 2024/02/28 13:29:46

    >>355 名無しさん
    そんなに不安でしたか?
    うちは引渡しを楽しみにしてます。

  4. 357 匿名さん 2024/02/28 13:32:25

    売主なのか施工会社なのか関係者ばかりが見る掲示板でここまで酷いと書かれてて、恥ずかしいとか情けないとか、なんとかしようとか思わないんでしょうか。内覧会で指摘したところ以外に施工不良があったりするんじゃないかと心配で色々残念です。

  5. 358 通りがかりさん 2024/02/28 13:39:07

    >>357 匿名さん
    直接問い合わせてみてはどうでしょうか?

  6. 359 検討板ユーザーさん 2024/02/28 13:57:59

    >>357 匿名さん
    わかります。あまりにも印象が悪くて心配になりますよね

  7. 360 評判気になるさん 2024/02/28 14:00:47

    >>356 マンション検討中さん
    楽しみなんですね。と言うことは部屋が綺麗だったという事ですか?私の部屋の仕上がりは全然イメージと違いました。
    部屋がとにかく汚かったです。新築とは思えませんでした。部屋によるのでしょうか?

  8. 361 評判気になるさん 2024/02/28 14:08:48

    >>360 評判気になるさん
    うちはそれほど汚くなかったですよ。
    クロスは数箇所指摘しました。

  9. 362 マンション検討中さん 2024/02/28 14:16:24

    >>361 評判気になるさん
    羨ましいです。うちはイエスっていうインテリア会社の担当者のあたりが悪かったのか、私の伝え方が悪かったのかイメージと違う感じて出来てしまいました。とほほ…

  10. 363 通りがかりさん 2024/02/28 14:34:08

    >>362 マンション検討中さん
    うちは間取り変更以外は標準仕様としましたのでイメージと違うって感じはなかったですね。ただクロス屋が下手くそなのかアクセントクロスの所にパテ跡らしき不陸があったので指摘しました。

  11. 364 管理担当 2024/02/28 14:47:05

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  12. 365 検討板ユーザーさん 2024/02/28 16:12:17

    >>362 マンション検討中さん
    うちも、イメージと違ってました…
    玄関と、キッチン周りのカラーなどなど、、、

  13. 366 名無しさん 2024/02/28 22:42:55

    >>365 検討板ユーザーさん
    インテリア会社はイエスリビング倶楽部でした?

  14. 367 匿名さん 2024/02/28 23:49:13

    内覧会で何点か傷や汚れを指摘しましたが、部屋が汚いという印象は無かったです。うちもインテリア会社のイエスとやりとりしていますが、レスポンスが非常に遅く、何度言っても伝わらないなど不満があります。

  15. 368 匿名さん 2024/02/28 23:50:38

    133戸もあるんだから、1戸ごとに何十箇所も直せって言われたら一週間や二週間で直るわけない。直す期間に余裕見てあげたら?

  16. 369 匿名さん 2024/02/29 00:29:07

    >>368 匿名さん
    一週間や二週間で直るわけない。直す期間に余裕見てあげたら?

    一週間後に再内覧の設定したの建設会社側ですよ。

  17. 370 匿名さん 2024/02/29 02:23:31

    明和の営業担当者から提示された修繕積立基金の長期見込み表によると10年目から増額になっていましたが、別のクリオを購入した知人は5年目から増額になったそうです。
    基金の利用目的が共有部分とすると、エントランス設備、駐車場設備、外構等々も確認しなければならないのか契約書を見直してます。

  18. 371 管理担当 2024/02/29 02:30:41

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  19. 372 名無しさん 2024/02/29 03:25:21

    ここの購入者ではないですが、ここまで入居前内覧でボロカスに言われているのはみたことがないです。
    今からキャンセルなどもできるんですかね。

  20. 373 名無しさん 2024/02/29 04:04:36

    >>371 マンコミュファンさん
    うちはそれほど気になることはなかったんですが
    そう思うなら明和に直接言ったほうがいいんじゃないですか?

  21. 374 匿名さん 2024/02/29 04:30:35

    >>373 名無しさん
    明和の担当には、汚れ等を伝えたのですが、建設会社等に指摘した方が良いと言われただけです。契約書にサインもしてるので、どうしようもない事はわかってるんです。もっと色々と確認をすれば良かったと悔やむばかりです。私が悪いんです。

  22. 375 通りがかりさん 2024/02/29 04:50:21

    ここそんなひどいの?ここ購入の検討に入ってましたが、買わなくてよかった。

  23. 376 匿名さん 2024/02/29 05:17:19

    内覧会の時に部屋が汚かったり、内装の施行が雑だったり、インテリア会社の営業が使えなかったりするくらいでグダグダしなさんな。そんなの大した問題じゃない。
    そんなことで一生に何度もない大きな買い物の充足感を失くすなんて馬鹿げてる。立地環境や建物自体に大きく失望したわけじゃないなら、もっとこれからここで暮らすことに期待したら?

  24. 377 eマンションさん 2024/02/29 05:36:42

    >>376 匿名さん
    慰めありがとうございます。
    部屋の中にはこだわりがありましたので、ショックでした。

  25. 378 評判気になるさん 2024/02/29 06:01:01

    >>366 名無しさん
    はい。イエスリビングでした、、、

  26. 379 検討板ユーザーさん 2024/02/29 06:18:55

    >>378 評判気になるさん

    担当者によって今後が左右されるって、なんか恐ろしいですよね。

  27. 380 口コミ知りたいさん 2024/02/29 07:11:07

    >>375 通りがかりさん
    うちも候補にしていて、豊平川が氾濫したら完全アウトなので止めましたが、
    口コミ見ていてクリオはちょっとヤバそうと思ってきました。。。

  28. 381 マンション掲示板さん 2024/02/29 07:39:42

    ここまで酷いなら、正直に
    時間がなくて手抜きや杜撰な箇所がありました。
    ちゃんと仕上げるので引き渡し日ずらしますってなって欲しかった。
    お子さんいる家庭はきついと思うけど…

  29. 382 匿名さん 2024/02/29 08:41:00

    共用部の確認については隅々までチェックが難しいので、長期修繕計画も心配になりますよね。
    金額はかかりましたが、内覧専門の業者を依頼して詳しく見てもらいました。将来的に売るとなった際に価値がつけれない部分が見つかったため、そこも含め全て直してもらう予定です。

  30. 383 匿名さん 2024/02/29 08:44:29

    売却時に価値が付けられない部分ってどこですか?

  31. 384 名無しさん 2024/02/29 08:55:20

    >>383 匿名さん
    あまり詳しく書き込むと身バレになると思うので詳しくはお話し出来ないですが、ある部分の傾斜角度が規定内よりもアウトでした。

  32. 385 評判気になるさん 2024/02/29 09:51:14

    >>384 名無しさん
    ものすごく不安になってきました。数年後に問題起きないか心配です。

  33. 386 マンコミュファンさん 2024/02/29 09:52:32

    >>381 マンション掲示板さん
    本当に仰るとおりです。私もそう思います。

  34. 387 名無しさん 2024/02/29 09:56:00

    >>378 評判気になるさん
    イエスの担当は本当にハズレでした。もう少ししつこく確認をするべきでした。こんなにイメージと違って出来上がってくるとは… 紙だと色の感じとか若干違いますよね。ショールームとかに足を運んで、きちんとカラーを確認すべきでした。本当に残念、無念です。

  35. 388 名無しさん 2024/02/29 09:56:01

    >>378 評判気になるさん
    イエスの担当は本当にハズレでした。もう少ししつこく確認をするべきでした。こんなにイメージと違って出来上がってくるとは… 紙だと色の感じとか若干違いますよね。ショールームとかに足を運んで、きちんとカラーを確認すべきでした。本当に残念、無念です。

  36. 389 マンコミュファンさん 2024/02/29 10:16:37

    >>388 名無しさん
    色合いとかをコーディネートしてもらって失敗したんですか?

  37. 390 eマンションさん 2024/02/29 10:25:30

    >>389 マンコミュファンさん
    このようなイメージの部屋にしたいとはじめに大枠を伝えてあったのですが、うまく伝わって無くてイメージとは違った感じになってしまいました。しつこく確認すればよかったのです、品番だったり型番だったりメーカーだったり、私が悪いんです。

  38. 391 検討板ユーザーさん 2024/02/29 10:43:18

    >>385 評判気になるさん
    入居前に少しでも不安な部分は解消しておきたいと思いましたが、かなり修正箇所多くて不安になりました。
    他のマンションは分からないのですが、共用部分の火災保険は管理費に込みですが、地震保険については入居後に行われる総会?で入るのか決めると明和さんがおっしゃっていて地震大国なのにそこは入ってないのね。と思いました。

  39. 392 マンション掲示板さん 2024/02/29 11:07:19

    >>391 検討板ユーザーさん

    普通の分譲マンションは火災保険だけですよ
    地震保険に入るとかなり負担大きくなると思います
    同意しない住民も多いでしょう

  40. 393 名無しさん 2024/02/29 11:14:06

    >>392 マンション掲示板さん
    そうなんですね。教えてくださりありがとうございます。マンションの地震保険の相場がわからないので追加で加入する際はいくらかかるのかなとおもいました。

  41. 394 匿名さん 2024/02/29 12:55:31

    トイレの床と壁の傾斜角に問題が有ります。
    防衛策として保険内容を確認しています。
    又、未完内容に付いては、契約不履行も考えられるので弁護士に相談を考えています

  42. 395 管理担当 2024/02/29 12:55:40

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  43. 396 マンコミュファンさん 2024/02/29 13:32:37

    >>395 検討板ユーザーさん
    オプションは初回のイメージを図化してもらって、確認しながら決めていくので大きく異なる事はないと思いますがどういう状況だったんですか?うちはクロスの色やダウンライトの位置等すべて指示どうりに仕上がってましたが。

  44. 397 管理担当 2024/02/29 13:59:18

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  45. 398 通りがかりさん 2024/02/29 15:32:02

    >>376 匿名さん

    新築でこれやられたらへこむでしょう笑

  46. 399 検討板ユーザーさん 2024/02/29 15:47:58

    >>398 通りがかりさん

    ですよね?やっぱりおかしいですよね?泣き寝入りする必要ないですよね?

  47. 400 評判気になるさん 2024/03/01 03:08:31

    モデルルームで必ず見ておくべきだと思います。
    紙と実物は結構色みが違っていたので、流石に一生の買い物なので、紙だけで判断するのはリスキーだと思います。
    確かに、その他オプションオーダーはモデルルームでも見られないのでイメージでの説明になるので伝えるのは難しいので、実際に完成すると食い違いが出てきます。
    そこをどう折り合いつけるかは大変ですね。。

  48. 401 匿名さん 2024/03/01 03:26:31

    自分の思い通りにしたいなら注文住宅がいいと思う
    分譲マンションのオプションで求めるレベルなんてたかが知れてますからね

  49. 402 検討板ユーザーさん 2024/03/01 03:27:38

    >>400 評判気になるさん
    仰る通りです。もちろんこちらの伝え方も大事だと思います。インテリア会社の担当者のセンス等や相性で決まると思うとやはりインテリア会社はこちらで決めたいですよね。

  50. 403 名無しさん 2024/03/01 03:42:56

    >>401 匿名さん
    このマンションは2年前から販売され、申込期限の範疇で色々と変更できるというのが、売りのマンションだったはずです。

  51. 404 評判気になるさん 2024/03/01 03:54:09

    内装類は無償有償含めて変えられました。
    それ以外で提携インテリア会社に依頼をすれば、建てつけ家具など作って貰えました。

    こだわりがあれば、建てつけ家具など壁紙は鍵引渡し後に懇意の会社に依頼するしか無いような気がします。
    こだわるからにはそれなりに手をかけるべきかなと。。。

  52. 405 評判気になるさん 2024/03/01 04:16:59

    はじめの内覧会のイメージがあまりにも悪くて、色々と不審なのだと思います。

  53. 406 マンコミュファンさん 2024/03/01 04:24:29

    >>405 評判気になるさん
    そういう事でしたか

  54. 407 通りがかりさん 2024/03/01 10:10:12

    クリオレジダンス新札幌駅前の方は施工会社が鈴建建設ではなく岩田地崎建設という会社みたいですが、どんな感じだったか気になりますよね。

  55. 408 匿名さん 2024/03/01 15:03:05

    皆様のコメントを拝読して本当にご意見様々と感じます。
    私は大してこだわりもないからでしょうか。
    確かに内覧会でクロスの傷や巾木の浮きなど気になるところは指摘させていただきましたが、こんなもんかなくらいの感覚でした。
    それもその後、修正後の確認をしましたら綺麗に補修されていたので今となっては全く気になっておりません。
    エントランス周りも気になるところはいくつかあったものの、言うてまだ完成品を見たわけではなく、施工会社の方々もこれから最終で綺麗にしていくとのことでお言葉いただきました。
    水平さから角度のズレですかね?何か角度の問題で気にされている方もいらっしゃったかと思いますが、なるほどと思いつつも私のようなド素人は生活する上で困るようにも感じず、ただただ引き渡しが楽しみだなとその一心です。
    想いは皆様様々と思いますし、意見を否定するつもりもございません。
    ただネガティブなことを考えるよりもポジティブに自分たちの住むマンションを共に大事にして行きたいなと感じております。

  56. 409 他物件購入者 2024/03/01 15:27:53

    よそ者ですが自分も引渡しが近い者で、こちらの物件の書き込みを参考にさせて頂いております。
    正直申しますと、自分の資産のネガティブな部分をこういう不特定多数が目にする場所で大っぴらに書き込むのは如何なものか、と思って拝見しておりましたが、反面、何千万ものローンを組む買い物をして、いざ点検の場で、あれもこれも粗が目立つというのはさすがに『粗末に扱われた』と憤りを感じてもおかしくないと思いました。(ちなみに私は全くの大雑把な人間です)
    私は全く別の分野の人間ですが、少なくともクライアントの目に触れる時点にあれもこれも指摘されるようなものを出そうとは思いませんし、ここに書き込まれている事が事実なら、施行側の資質が疑われても仕方ないのでは?
    何でもかんでも企業努力で補えとは思いません。
    ですが約束は守られるべきです。
    余分なエネルギーはかなり必要になると思いますが、納得のいくまで抗議されるべきと思います。

  57. 410 匿名さん 2024/03/01 23:19:54

    自分は内覧会という言葉に踊らされていました。内覧会は出来かけの中途半端な汚れたままの物件を指摘させるための場なんだと。初めて買う身としては、内覧会のために小綺麗にされ、もう手直しもいらない完成品が見られるものだと思い込んでいたこととのギャップだと気づかされました。
    はじめからそうだと教えてくれれば怒りや不満も多少軽減できたんじゃないかな?

  58. 411 通りがかりさん 2024/03/01 23:28:34

    >>410 匿名さん

    違うだろ笑

  59. 412 マンション検討中さん 2024/03/01 23:52:33

    >>409 他物件購入者さん
    内覧時に5箇所指摘しましたが部屋や共用廊下が汚い印象はなかったですけどね。エントランスや外構は施工中でした。まあ、133戸もあるので他の部屋がどうかはわかりませんが
    自分を含め多くの人が入居を楽しみにしてると思います。

  60. 413 検討板ユーザーさん 2024/03/02 01:42:58

    傾きとか明らかな不具合に関しては住んでみて2年以内であれば契約不適合責任(旧瑕疵担保責任)で直してもらえるはず。
    ※雨漏りとかは10年
    クロスの傷とかは引き渡し後だと引越し時につけたとか言われ誤魔化されるかもしれないので
    引き渡し後は引越し前に写真とか動画たくさん撮っておいた方が良いかもしれません。

    と、自分に言い聞かせて安心するようにしてます…

  61. 414 匿名さん 2024/03/02 04:45:13

    >>410 匿名さん
    >もう手直しもいらない完成品が見られるものだと思い込んでいた

    それが内覧会の本来の姿だと思います。「検収会」ではありません。
    過去何軒かマンションを買い替えし、その度に内覧会に行きました。
    特に最近のマンションは様々な機器類が多数設置されていたり(取説全部で厚さ10cmほど?)、住戸への出入り自体や他所へ行く手順、ゴミ捨て方法等々、今いるマンションの場合は内覧会というよりむしろこれら全般の個別実地説明会の様相でした。
    肝心の室内点検は内覧会日にはすでに売主の手で完了していて、内覧会までに間に合わなかった修正点には「ここは引渡し前に修正します」のマーカーが付いていて、私から指摘した箇所は無しでした(入居後も見つからず)。

  62. 415 匿名さん 2024/03/02 06:13:20

    >>414 匿名さん
    >肝心の室内点検は内覧会日にはすでに売主の手で完了していて、

    それはいいマンションですね。
    私は近年、財閥系のマンションを購入した時に内覧業者を手配しましたが、
    床の大幅な傾きが見つかって驚愕しました。
    よくこのままで内覧させたなというレベルでした…。

    今後もいい物件があれば購入したいと思っているので、このスレは大変参考になります。

  63. 416 匿名さん 2024/03/03 12:43:52

    総じて、様々な業態の日本企業に於いて、国内外の日本人向け市場が縮小した現実が垣間見えます。

  64. 417 評判気になるさん 2024/03/04 03:43:04

    色々な心配ついでに壁の薄さと窓外の騒音について確認するの忘れた。もう手遅れだけどね。

  65. 418 匿名さん 2024/03/04 05:01:39

    壁の薄さや騒音は現時点で確認してもどうにもならんやろ。
    川のそばだから虫の多さも心配だが、3月じゃ確かめようもないし。

  66. 419 評判気になるさん 2024/03/04 06:20:16

    騒音はそんなに感じなかったです。内覧会中救急車何回か通りましたが、静かにしていると分かる程度の音でした。

  67. 420 匿名さん 2024/03/04 11:40:48

    古紙回収会社は生涯の障害。

  68. 421 マンション検討中さん 2024/03/04 11:46:10

    古紙屋だけじゃなくて、周りはレンタル物置屋とかバラックみたいな倉庫とかばっかりだろ。

  69. 422 通りがかりさん 2024/03/06 09:22:56

    エントランスの植樹ができてきたっぽい
    ギリギリやね

  70. 423 マンコミュファンさん 2024/03/06 09:59:37

    あと半月ほどで引渡し。楽しみです。

  71. 424 匿名さん 2024/03/09 06:50:41

    未だ完了しておりませんが、かなり改善して頂きました。安心しました。

  72. 425 匿名さん 2024/03/09 10:13:37

    うちも指摘した傷や汚れなどは全て綺麗に修復されていましたので良かったです。入居が楽しみです。

  73. 426 匿名さん 2024/03/09 13:12:14

    大通東9丁目って随分と遠いな。札幌市の自転車保管場に行く手前くらいか。
    札幌市民ギャラリー(中央区南2条東6丁目)くらいの場所でマンション出来ないかな?

  74. 427 eマンションさん 2024/03/09 14:45:44

    >>426 匿名さん

    クリオと東急が建てるでしょ。

  75. 428 投稿者 2024/03/10 16:46:36

    鉄建建設とイエスじゃなくて他の組み合わせだったらどんな感じだったんだろうな…

  76. 429 匿名さん 2024/03/12 04:52:31

    クリオはiesと組むの本当にやめた方が良いね

  77. 430 口コミ知りたいさん 2024/03/12 16:56:42

    鉄建も…って感じかな

  78. 431 評判気になるさん 2024/03/13 08:00:45

    うちは内覧業者手配しましたが、床や壁の傾きは全く問題なしでした。
    床の傷、へこみも再内覧会時にはかなりきれいに修繕されており(フローリング張り替えたそうです)、いい意味で驚きました。
    あと少しで引き渡し、楽しみです。

  79. 432 匿名さん 2024/03/13 10:03:30

    指摘される前にちゃんとしてくれればこんなにディスられないのに

  80. 433 eマンションさん 2024/03/13 11:37:55

    >>432 匿名さん
    まあ、これから長く住んでいく自分の物件を匿名掲示板で批判するのってどうなの?って思って見てました。気に入らない所は業者に伝えてきっちり直してもらえばいいだけだし。

  81. 434 口コミ知りたいさん 2024/03/22 11:49:23

    今日は引渡しでしたね。さっそくマンションに行きました。内覧の時も思いましたが景色が良くて引越しが楽しみです。ただ入口のマンション名の所が1文字取れかけていて拍子抜けしました。

  82. 435 口コミ知りたいさん 2024/03/22 12:01:03

    >>434 口コミ知りたいさん
    あれま
    スペルミスか?

  83. 436 通りがかりさん 2024/03/30 12:51:16

    現地見てきました。マンションの裏は通り抜けできない変な区間で雰囲気もイマイチ。駐車場の入り口混雑する12号にしか接道していないので出入りが大変に感じました。

  84. 437 名無しさん 2024/04/03 13:00:04

    >>436 通りがかりさん

    で、なんなんだよ

  85. 438 坪単価比較中さん 2024/04/05 11:54:57

    >>421 マンション検討中さん

    だいぶ減ったのではないか?
    昭和の芝浦、品川、蒲田付近の町こうば街みたいな雰囲気はあった。
    芝浦はベルリンみたいになって蒲田も随分とおしゃれになって客室乗務員が多く住む街になった。ここも可能性はあるぞ。

  86. 439 評判気になるさん 2024/04/05 12:13:13

    可能性は無限大、とは言え無い無い。

  87. 440 匿名さん 2024/04/05 13:29:42

    住めば都。人も増えてきているみたいだし暮らしを彩るお店ができるのは楽しみ。
    劇的には変わらないだろうけどね。

  88. 441 eマンションさん 2024/04/05 14:05:22

    可能性としては、今年から実証実験が行われる次世代型路面電車が正式に採用されることになれば、東8丁目線以東と中心街へのアクセスが良くなり、人や利便施設も増えてくるかと思います。

  89. 442 匿名さん 2024/04/05 14:07:05

    もうすでに住んでる方もいるし、もっとポジティブな意見交換をしたいです。
    長く住むところになるからこそ欠点ばかり上げるより、住んでみて(もしくは引き渡し後に行ってみて)ここが良かったって話しませんか?

  90. 443 マンション比較中さん 2024/04/05 15:19:46

    ダメな点上がるのは割と有意義ですよ。

  91. 444 匿名さん 2024/04/05 22:01:58

    札幌のマンコミュは、西側の在庫捌けずに困ってる人たちが東側再開発にイチャモンつけて西に誘導するステマが大半なので、あまり読む意味ないですよ

  92. 445 通りがかりさん 2024/04/05 22:15:46

    現場に行けばわかりますがかなり殺風景な街並みですよ。12号から一本中道に入ると何もないし行き止まりになるので歩けるところが12号の歩道だけなんです。中央区にしては区画整理がきちんとしてないんですね。これから変わるのかもしれませんが何の確約もないですからね。

  93. 446 匿名さん 2024/04/05 22:54:10

    まあいつもこんな感じなんだけど、実際の購入者は現在価値と将来性と価格の妥当性で決めるので、再開発の予定もなく土着の高齢住民しか住んでないような地域の物件はなかなか厳しいでしょうね

  94. 447 匿名さん 2024/04/05 22:57:43

    現状で、周辺の街並みが侘しいのは誰も否定できないでしょう。それをステマだのなんだのと言う人は勝手にそう思ってりゃいい。
    でも、まわりが寂れてるなんてのは、それこそこのスレッドのずっと前の方から、つまり検討段階の時点から書かれていたことで、ここを買われた方はそんなこと百も承知でここに住むことにしたんでしょうから、今さら念押しみたいに書かんでもいいでしょう。
    それでも、ここと向かいのフィネスを合わせて190戸。ほぼ全てが実際に居住すると思われますから、それなりに店が増える可能性もあるのでは?飲食店のひとつふたつは近くに出来そうに思います。

  95. 448 周辺住民さん 2024/04/06 03:29:33

    >>447 匿名さん
    今時、地元の日本人はお金使わないのでインバウンド外国人目当て以外の店舗はかなり厳しい。
    筍のように店ができてた90年代の再開発とは異次元すぎるでしょう。

  96. 449 eマンションさん 2024/04/06 05:20:00

    >>448 周辺住民さん
    確かに。
    その証拠に苗穂駅前にタワマンがわんさか立ちましたが店は大して増えてないですからね。新札幌のタワマン再開発も客入り厳しそうですし。

  97. 450 匿名さん 2024/04/06 06:42:32

    >>447 匿名さん
    同じこと繰り返ししつこく書き込んでるのが利害関係の全くない部外者ならそれこそヤバい人でしょう笑

  98. 453 名無しさん 2024/05/31 14:04:45

    こちらを購入して大変満足しています
    外観がモノトーンでお気に入りです
    マックスバリューも歩いてみると意外と近いですね
     

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [クリオ レジダンス札幌大通イースト]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

    スポンサードリンク

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    ご近所物件

    今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

    全物件のチェックをはずす
    イニシアグラン札幌苗穂

    北海道札幌市中央区北三条東十丁目

    3,308万円~5,518万円

    1LDK・2LDK

    44.38平米~70.02平米

    総戸数 77戸

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント

    北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    56.15平米~81.32平米

    総戸数 56戸

    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    総戸数 69戸

    ブランシエラ豊平三条

    北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

    2,708万円~5,698万円

    1LDK~3LDK

    38.63平米~81.22平米

    総戸数 65戸

    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    41.39平米~155.40平米

    総戸数 80戸

    シティタワー札幌ザ・レジデンス

    北海道札幌市東区北7条東3丁目

    3,900万円~7,500万円

    1LDK~3LDK

    42.88平米~71.84平米

    総戸数 129戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~1億7,000万円

    2LDK、3LDK

    59.08平米~100.07平米

    総戸数 197戸

    ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,420万円~1億2,800万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.16平米~94.69平米

    総戸数 197戸

    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK~3LDK

    43.68平米~74.57平米

    総戸数 112戸

    ブランズ豊平学園前

    北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目

    4,088万円~5,948万円

    2LDK~3LDK

    57.75平米~74.68平米

    総戸数 66戸

    プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

    北海道札幌市東区北14条東15丁目

    2,960万円~5,580万円

    1LDK~3LDK

    36.66平米~76.68平米

    総戸数 121戸

    クリオ札幌グランクラス

    北海道札幌市東区北十条東一丁目

    2,900万円台予定~6,700万円台予定

    1LDK~3LDK

    36.48平米~71.56平米

    総戸数 67戸

    ONE札幌ステーションタワー

    北海道札幌市北区北8条西1丁目

    4,990万円~1億2,980万円

    1LDK~4LDK

    44.81平米~97.30平米

    総戸数 624戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    4,798万円

    2LDK

    57.86平米

    総戸数 78戸

    ネベル札幌 legend core

    北海道札幌市北区北11条西1丁目

    2,900万円台予定~5,400万円台予定

    1LDK・2LDK

    31.42平米~44.82平米

    総戸数 70戸

    グランファーレ平岸パークヒルズ

    北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目

    2,899万円~4,246万円

    2LDK・3LDK

    51.20平米~67.14平米

    総戸数 43戸

    シティタワー札幌すすきの

    北海道札幌市中央区南5条西7丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.60平米~141.50平米

    総戸数 164戸

    シティホーム札幌ステーションスクエア

    北海道札幌市中央区北6条西10丁目

    3,798万円~1億3,000万円

    2LDK・4LDK

    53.05平米~111.18平米

    総戸数 26戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    総戸数 59戸

    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

    5,100万円~7,580万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.67平米~88.83平米

    総戸数 83戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす
    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    未定/総戸数 69戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸