いつか買いたいさん
[更新日時] 2023-02-13 22:50:19
中原平和公園および住吉高校南側にあった東芝CREARE独身寮跡地に建設中です。
物件を検討中の方やご近所の方など色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
交通情報
：東急電鉄東横線 「元住吉」駅 徒歩8分
：東急電鉄目黒線 「元住吉」駅 徒歩8分
：ＪＲ横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
：ＪＲ湘南新宿ライン 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
：東急電鉄東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
所在地：神奈川県川崎市中原区木月住吉町1931番１(地番)
敷地面積：4,330.49 m2（※建築確認敷地は4,329.32㎡）
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート地上6階
予定販売価格：未定
総戸数：117戸
間取り：3LDK ・ 4LDK
専有面積：66.86㎡~84.43㎡
建物竣工時期：2023年3月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2023年5月中旬（予定）
売主：野村不動産株式会社
管理：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
施工：長谷工コーポレーション株式会社
[スムラボ 関連記事]
プラウド元住吉ガーデンズ 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/40000/
[スレ作成日時]2022-02-19 16:05:03
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区木月住吉町1931番1（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「元住吉」駅 徒歩8分
東急目黒線 「元住吉」駅 徒歩8分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
117戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年03月中旬予定
入居可能時期：2023年05月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
長谷工コーポレーション株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド元住吉ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
地元が練馬区の西武沿線ですが、東村山と元住吉ならさすがに元住吉の方が良いと思いますけどねえ
格という観点ではアドレスより沿線ブランドの方が一般的なイメージは強そうに感じますが。(私鉄沿線のエリアなら)
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582
匿名さん
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583
通りがかりさん
>>582 匿名さん
ここまでの流れから知名度と民度で言うなら練馬ですね。
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584
匿名さん
>>583 通りがかりさん
そんなもんですか。
横浜・川崎市民から見たら、練馬なんて埼玉手間暇の田舎のイメージなんですけど。
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585
匿名さん
>>582 匿名さん
練馬区も場所に寄ります。石神井以東(環八より内側)なら練馬区でしょう。
そもそも行政レベルが圧倒的に23区内の方が良いですから。
ただアクセス重視だったり、横浜や自由が丘、中目黒といったブランド街が近隣にあるのもメリットという方はいるので、個人の優先順位次第で一般化は難しいですよね。現に私もこっち側で検討してますし。
練馬基準で見ても川崎駅・横浜駅・MM周辺は圧倒的に都会と感じますけど、それ以外の横浜市・川崎市は田舎でしょう。
東急線の駅周辺エリアがしっかり開発されてることから例外なだけで。
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586
匿名さん
あっ、ちなみに練馬も大泉の外れ(埼玉寄り)になるとかなり田舎なので、田舎のイメージを持たれてる方はそのエリアのみ指してるのでしょう。
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587
通りがかりさん
元住吉や武蔵小杉を都落ち、郊外の安マンションと認識してる層が多いのですね。
やはり、年収2000万クラスで無いと手が出ない本物件は一般人には高すぎ、更に都内在住の方々には都落ちでブランドは練馬以下とは感覚が違いすぎます。
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588
匿名さん
>>587 通りがかりさん
このエリアを都落ちとは思いません。マンション価格は大して変わりませんし、安マンションだなんてとてもとても。
記載していますが東急沿いは例外といった感覚です。穿った捉え方されてますが一口に横浜市、川崎市といっても広いですからね
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589
匿名さん
外野がピーチクパーチクしてる中、昨日から第一期の登録が始まってます。来週末までの長丁場のようですが、現時点ではどんな感じでしょうか。
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590
名無しさん
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591
マンション検討中さん
要望書の段階では倍率がついているのはやはり南側だそうです。
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592
匿名さん
>>591 マンション検討中さん
南側は既存戸建てに近接ですが、やはり日本人には『南向き』が一番人気ですね。
南は何階くらいから抜けるのでしょうか？
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593
マンション検討中さん
>>573 評判気になるさん
川崎物件でこんなプライド高い人がいるんだ。。嫌だな同じマンションになるの
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594
匿名さん
>>593 マンション検討中さん
たぶん西側が～とか言ってる人と一緒で、このマンションの住人にはならない（なれない）ですよ。
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595
マンション検討中さん
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596
名無しさん
>>594 さん
実際ここに莫大なコストを払って住んでみてどう感じるか、ですよね。
すでに西に住んでる人は利便性を享受してるからわざわざここの住民にはならないかと。
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597
匿名さん
ま、このスレで管巻いてる人達は、誰も買わないでしょうね。
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598
匿名さん
>>596 名無しさん
買えないのに何故このスレ見てるの？
買える物件のスレで情報収集したほうが時間の使い方としては効率的と思いますよ
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599
名無しさん
>>598 匿名さん
どう読んだら買えないってなるの？
西側にポジション持ってて含み益あるんで別に住み替えられるけど東側には住み替えないって話。元住吉の相場は気になるから情報収集してるだけ。
それに効率ってなに？いちいち効率気にして生きてるんならそもそも掲示板なんか見ないでしょ
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600
マンション検討中さん
>>599 名無しさん
あらしだからスルーしてください
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