いつか買いたいさん
[更新日時] 2023-02-13 22:50:19
中原平和公園および住吉高校南側にあった東芝CREARE独身寮跡地に建設中です。
物件を検討中の方やご近所の方など色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
交通情報
：東急電鉄東横線 「元住吉」駅 徒歩8分
：東急電鉄目黒線 「元住吉」駅 徒歩8分
：ＪＲ横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
：ＪＲ湘南新宿ライン 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
：東急電鉄東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
所在地：神奈川県川崎市中原区木月住吉町1931番１(地番)
敷地面積：4,330.49 m2（※建築確認敷地は4,329.32㎡）
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート地上6階
予定販売価格：未定
総戸数：117戸
間取り：3LDK ・ 4LDK
専有面積：66.86㎡~84.43㎡
建物竣工時期：2023年3月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2023年5月中旬（予定）
売主：野村不動産株式会社
管理：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
施工：長谷工コーポレーション株式会社
[スムラボ 関連記事]
プラウド元住吉ガーデンズ 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/40000/
[スレ作成日時]2022-02-19 16:05:03
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区木月住吉町1931番1（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「元住吉」駅 徒歩8分
東急目黒線 「元住吉」駅 徒歩8分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「武蔵小杉」駅 徒歩13分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
117戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年03月中旬予定
入居可能時期：2023年05月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
| 施工会社 |
長谷工コーポレーション株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド元住吉ガーデンズ口コミ掲示板・評判
-
222
検討板ユーザーさん
最低価格7000万からのマンションなので、少なくとも住む方はかなりハイクラスの世帯になりますね。
-
223
検討板ユーザーさん
>>217 さん
最低価格7000万からのマンションなので、少なくとも住む方はかなりハイクラスの世帯になりますね。
-
224
買い替え検討中さん
-
225
マンション検討中さん
確かにハイクラスの住民になりますね。住んでる住民の方のレベルは重要ですね。
-
226
マンション検討中さん
-
227
通りがかりさん
>>226 マンション検討中さん
2400だから普通では？
-
228
通りがかりさん
>>225 マンション検討中さん
資産とか所得はハイクラスだとは思いますが、住民のレベルが高いかは別ですね。
マナーが良く、ルールが守れる人達だと良いのですが。
-
229
マンション検討中さん
>>228 通りがかりさん
資産と所得がハイクラスなら、住民のレベルが高い確度も高いですよ。
-
230
名無しさん
このマンション欲しいぞ！でも7000万なんて出せないぞ！というのが元住吉在住人間の私の本音です。ブレーメン側だろうがオズ通り側だろうが気になりません。
-
231
匿名さん
浸水等気にされている方いらっしゃいますか？
川挟まれているのと、多摩川は前科持ちであふれてますがこの辺り
昔から浸水なんかは大丈夫なんでしょうか。
-
-
232
マンション検討中さん
>>231 匿名さん
川に近いエリアは便利さの反面、浸水リスクと隣合わせです。
2019年の台風19号の被害レポートなど参考に対策されると良いと思います。
マンションの担当の方に、どんなリスクがあってどの様な対策がされているか、聞けば教えてくれますよ。
-
233
匿名さん
>227
2500が普通かなと思ってるけど。長谷工プラウドでは２４００が標準？
-
234
匿名さん
＞229
収入と民度は必ずしも一致しないから難しい。会社で高いポジションにいると社会でも偉いと勘違いする人もいる。
-
235
マンション検討中さん
>>231 匿名さん
浸水対策はマンションでは出来ること限られているので対策は最小限の範囲ですね。ハザードを気にする方には難しい物件かもしれません
-
236
通りがかりさん
>>233 匿名さん
最近見たやつがたまたま2400-2450が多かっただけかもしれません。
-
237
マンション検討中さん
>>234 匿名さん
確かに収入地位があるのに残念な方もいらっしゃいますが、誰が隣人かわからない住宅選びでは、確率を考えて、収入は重要なパラメータですよね。
-
238
マンション検討中さん
西側で元住吉Ⅵ計画進んでますね。まだ現存建屋解体中ですけど…ここがプラウドになるのかな？
-
239
匿名さん
-
240
匿名さん
昔は５０００～６０００万円ぐらいの物件が「厄介」な奴多いだったけど、
今７０００～８０００万円ぐらいが厄介が多いんじゃない。
自分たちが金持ちだと錯覚している厄介は。
-
241
マンション検討中さん
>>219 マンション検討中さん
そりゃ運転手がいて、田園調布や世田谷に豪邸建てれる人ならタワマンなんか買わないでしょ
タワマン買うのは電車通勤の共働き世帯なので、購入者の層が違いますよ
私はタワマンより普通の板マン派ですが（無駄な管理費払いたくない）、駅5分の板マンより駅1分のタワマンの方が値上がり幅大きいのを見ても、リセール考えてタワマン選ぶのは合理的だと思います（逆に永住する気ならタワマンのメリット薄い）
-
242
マンション検討中さん
>>240 匿名さん
その様な物件に住まれてたのですか？
自分たちを金持ちと思っている方からの厄介に思う実害って何でしょう。
このマンションを検討できる者は該当してしまうので、ぜひ詳細をお聞きしたいです。
-
243
通りがかりさん
-
244
名無しさん
-
245
マンション検討中さん
>>244 名無しさん
こういった注意点ありがとうございます！
特別こちらのマンションだけが危ないこともなさそうですね。
-
246
マンション検討中さん
>>239 匿名さん
すみません、よろしければ教えて下さい。
長谷工は何か良くない事があるのでしょうか？
こちらに限らず、多くのマンションが長谷工となっており。
-
-
247
マンション検討中さん
>>243 通りがかりさん
ギリギリ川崎市ですよ。
もうちょっと南に行ったら横浜になっちゃってました。
-
248
通りがかりさん
>>242 マンション検討中さん
成金は俺は金持ちだからと傲慢、元々の金持ちは金持ち喧嘩せずで温和な人が多いって感じですかね。
宇宙にも行った金持ちが感じ悪いのと同じかと思います。
-
249
マンション検討中さん
>>247 マンション検討中さん
子育て世代は横浜に住むのはやめた方がいいですよね、川崎の方がちょっとだけマシ程度の話ですが…
横浜は保育園入れない、小児医療無料の年収の上限値が低い、中学校給食がなく注文弁当など全然いいところないです。
-
250
マンション検討中さん
>>248 通りがかりさん
確かに！
７０００～８０００万円の本物件を買える人たちは成金で傲慢だろうから、こんなとこ住むのやめたほうがいいですね！
...ってなりますかね
-
251
マンション検討中さん
6階建て実需向けで似たような間取りしかないんだから似たような属性の人しかいないでしょｗ
-
252
マンション検討中さん
宇宙にも行った金持ちがいらっしゃらない旨、承知しました。
-
253
匿名さん
>>249 マンション検討中さん
ブランドマンション購入世帯は、私立中学に行かせるでしょ。小児医療費なんて年間数万円程度。
-
254
マンション検討中さん
マンマニさんこちらの物件確認行かれてるのに記事化しないですね。Twitterにはいくつかコメント書かれてますが微妙そうですね
-
255
匿名さん
>>253 匿名さん
たしかに。年間数万円の医療費補助を気にするなら、こちらのような中途半端なマンションではなく、駅近でもっと資産性の高いマンションか郊外の安価なマンションにした方がよいかもですね。
-
256
マンション検討中さん
>>255 匿名さん
小児医療助成は所得制限超えており、こちら検討する方は同じと思います。
確かにこちらを中途半端に感じる余裕のない方は、そもそもターゲットで無いということですね。
-
-
257
マンション検討中さん
小児医療が気になるなら多摩川超えて制限の無い都内一択でしょう
東京都は高校生も無償化するって言ってますし
-
258
匿名さん
-
259
マンション検討中さん
>>257 マンション検討中さん
その総額いくらくらいでしょうね。
年に3万、18歳までとして、540万円。
これ大きいですか？
-
260
マンション検討中さん
>>258 匿名さん
これ以上に何を求めてるんですか？
-
261
匿名さん
>>259 マンション検討中さん
3万円?18＝54万円
小学3年生くらいの算数です。
-
262
マンション検討中さん
>>259 マンション検討中さん
3×18=54ですよ 子供何人いる前提かわかりませんが、
10人兄弟の計画なら540万円で合ってますね
でも、子供10人いたらこの物件の4LDKだと狭すぎると思います…
-
263
マンション検討中さん
>>261 匿名さん
小学3年生に失礼ですよ（笑）
お金余りすぎて、誤差の範囲なのかも！
-
264
マンション検討中さん
>>262 マンション検討中さん
おそらく、大家族で３戸ぐらい購入予定なんですよｗ
楽しみです、そんな大家族にお会いできるの。
-
265
通りがかりさん
揚げ足取りばかりで見るに耐えないスレだ
もう少し人に優しくできない物なのか、、、
匿名性だからしょうがないとは思うが
間違えてますよと一言教えてあげれば良いだけなのに
実際に購入を検討している人でレスしている人はいるのか？
このレベルのマンションを帰る年収の方の余裕には見えない。
-
266
マンション検討中さん
>>259 マンション検討中さん
もしかして、月３万の間違いですか？
それでも計算合わないし、そんな病弱じゃありませんので。
-
-
267
マンション検討中さん
本来、購入を検討する人の為の有意義な情報交換の場なのに、他の目的の方で残念な感じです。
おそらく購入したいけどできない方が、それを正当化する為に、ここの価値を下げようと必死なんでしょう。
自分が上がろうとせず、人を下げようとするその態度こそが、ここを買える買えないの差になっている事を、自らで証明してますね。
-
268
匿名さん
>>265 通りがかりさん
逆にこの程度で揚げ足取りとか、見るに耐えないとか言う方がよっぽど心に余裕無いように感じてしまいますが…
私的にはただのユーモアだと思って見てましたが、不快ならスルーされたほうがいいと思いますよ
-
269
マンション検討中さん
>>268 匿名さん
ユーモア(笑)和むと思う人もいるんですね～
-
270
マンション検討中さん
-
271
マンション検討中さん
>>270 マンション検討中さん
はっきりしていて好感持てますねマンマニさん。この物件は高値掴み間違いないですしね。。。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
