ルピアコート南流山についての情報を希望しています。
所在地：千葉県流山市都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業地域内65街区3.4.5.6画地
交通：つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.83㎡～70.65㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-02-18 14:56:54
保育園や小学校が近いので
小さいお子さんのいるご家庭にとって
とても住みやすい立地なのかなと感じました。
ただ、中学校の情報がないので、中学校は遠いのかもしれませんね。
ここって順調に売れてるんですかね？
3期になったら価格は上がるのか下がるのか…
暫く新築も出なさそうだし、値上がりそうですよね
ちなみに2期の価格って1期からあがったんですか？
少し上がってます。
１期目よりも２期目のほうが価格が上がるということはあることなんですか？
間取りが違うということなのか、希望者の状況を見ての値上げなのか
どちらなのでしょうか。
早めに物件を決めたほうがやっぱり良いということなんでしょうかね。
おおたかの森は倉庫勤務者
南流山は都内一流企業勤務者
とはっきりと二極化してきたな。
住むなら流山の中心の南流山だな。
売れてないなと思うマンションは待って値下げとかの期待があるでしょうがここは無縁でしょうね。
そもそも戸数が少ないですからね…。
若い方ファミリーが多いのでトラブルも少なそう
物価の変動によるところもあるのかな、価格が変わるのって。早いほうが得とは言い切れないような気はするのだけど。いい部屋が後に残ってたりもするだろうし、なかなか売れなくて値下げになる場合もあるかもしれないし。ただ待ってるだけでは思うような買い物ができないで終わってしまうこともあるかもしれないとは思うのだけど。タイミングがなかなか難しいように思います。
第二期完売みたいですね。
完売早くないですか？？
こんな高いのに？
第2期に販売された住戸が完売したようですが、物件概要に出ている第2期2次の先着順は何ですか？
第2期で完売したもののキャンセルで戻ってきた住戸ですか？
それとも第2期1次が販売したという事でしょうか。
第3期しかない気が。
ちなみに第1期から坪単価は20万程上がってます
なかなかの値上げですね、このような値上げそうそうあるものなのでしょうか。
売れ残っている間取りで更に値上げなんて、これから買う人は納得できるんでしょうかね。
人気物件ならよく聞く話。それでも今買うべきだと思った人が買うんだからいいでしょう。
逆にこれが相場になるので今後は中古も含めてもっと高くなるって事ですよね。どちらにしろ早く買ったほうがメリットある人は多そう
専有面積が狭いので、使い勝手が悪いかなというイメージでしたが
収納スペースが各所にしっかり設計されているので
無駄に収納グッズを購入せず、整理が出来そうでいいですね。
これだと、部屋も広々と使うことができそうだと思いました。
ただ価格はちょっとお高めかな～。
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5400万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.7m2～71.12m2 |
|
総戸数 173戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～7900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～84.94m2 |
|
総戸数 389戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
|
5,000万円～7,140万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
46.01m²～63.20m² |
|
総戸数 42戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
|
3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.97m2～78.95m2 |
|
総戸数 96戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
|
2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
|
2LDK～4LDK |
|
60.41m2～78.59m2 |
|
総戸数 219戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
|
3900万円台～5800万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.65m2～72.47m2 |
|
総戸数 209戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
|
3900万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.11m2～86.48m2 |
|
総戸数 85戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
|
2700万円台～4500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
62.92m2～77.25m2 |
|
総戸数 247戸 |
