マンション比較中さん
[更新日時] 2024-06-28 21:49:27
レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね!
仙台駅へも近く、いいなと思っています。
所在地:宮城県仙台市青葉区花壇75-1(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.98平米~102.52平米
売主:株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:松井建設株式会社
管理会社:株式会社ワールドアイシティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
レジデンシャル青葉広瀬川 (売主の強い気持ちが入った、注目ポイントが盛り沢山のトリプルマンション)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/37265/
レジデンシャル青葉広瀬川 (表現したい要素が多すぎて、サブタイトルが決まりませんでした。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/47878/
[スレ作成日時]2022-02-18 12:54:17
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区花壇75-1(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩9分 (西1出口 ※1.徒歩分数は仙台七坂「藤ヶ坂」を通るルートで計算したものです。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
203戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社ワールドアイシティ [売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
松井建設株式会社 東北支店 |
管理会社 |
株式会社ワールドアイシティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジデンシャル青葉広瀬川口コミ掲示板・評判
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851
評判気になるさん
花壇にリゾート感全く有りませんけど。強いて言うなら自動車学校があるくらい?もちろんアーバン感も無い
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852
マンション検討中さん
>>834 マンコミュファンさん 地下鉄駅徒歩10分でたなかは草w青葉通り駅まで徒歩26分ですヨ~
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853
匿名さん
まぁ南側の風景だけ見たらガチムチのたなかやけどなw
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854
口コミ知りたいさん
とはいっても周りは開発が規制されてるエリアばかりだったのだし、田んぼだらけで建物建て放題の郊外とは違うと思う。
50過ぎたらここに住みたい。
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855
匿名さん
>>851 評判気になるさん
まぁコピーにいちいち噛み付くなって。めんどくせぇ。
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856
マンション掲示板さん
>>855 匿名さん
まぁ、他のスレでは誰にも相手にされてないお馬鹿で有名な人ですしね。相手にされて喜んでいるのがわかります。
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857
マンション比較中さん
僕は普通にアーバンだしリゾートだと思うけどなぁ。
そもそもアーバンの明確な基準とかないし。盛岡と仙台を結ぶ高速バスが「アーバン号」なのもわからんし。
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858
匿名さん
青葉区の花壇で花が根こそぎ、ボランティア落胆。仙台放送で見た。先日の猫の件といいこわいな
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859
通りがかりさん
>>858 匿名さん
治安悪いんですね。
ちょっと怖いな。地下鉄も近くないし
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860
検討板ユーザーさん
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861
匿名さん
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862
eマンションさん
>>858 匿名さん
まぁ近いですけど、その花壇は地名の花壇では無いような...
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863
eマンションさん
>>862 eマンションさん
なんかズレてんだよね、その人はいつもそう。笑
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864
デベにお勤めさん
ここって周りの建物と比べても地面が低いと思うんですが浸水とか大丈夫なんですかね?
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865
マンション検討中さん
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867
管理担当
[NO.866はご本人様からの依頼により、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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868
検討板ユーザーさん
昭和25年で防波堤もない時代の話。死亡者が多く出たという記録はどこにもありません。これも虚偽の流布。嘘ばかり記載してるとそのうち訴えられるよ。
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869
マンコミュファンさん
>>868 検討板ユーザーさん
また来たね
疫病神が
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870
口コミ知りたいさん
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871
マンコミュファンさん
その間に何度工事が行われたか知らないのだろう
ググって貼っての繰り返し 笑
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872
匿名さん
ネットにあるよ。
→リンク張って!虚偽!
こんなのあるよ。(リンク)
→ググって張ってw
どうすりゃいいのよw
まあ趣旨はリスクがあるってことなんだろう。分かるよね?
過去に大災害があれば治水対策が進むのは当然だし、下流域も同様。
河川改修したから金輪際洪水が起こらないなんて思っている人はいないわけで。
集中豪雨がひどくなっているのはご承知の通り。
豪雨時のダム放水も頻繁にニュースになるようになっているわけで、
治水対策でリスクは減ったが、温暖化でリスクは増え続けていることを考えると、
過去の洪水をバカにしてはいけないだろう。
住んでも万が一に備えておくことは重要。
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873
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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874
匿名さん
ドミニコ学院が男女共学になったんだね。男子にとっては選択肢が増えて良かったですね
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875
マンション検討中さん
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876
eマンションさん
>>875 マンション検討中さん
何で近いでしょ。通う子供いるでしょ。ドミニコ幼稚園と小学校も人気ですよ
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877
匿名さん
ええぇ。
角五郎でしょ?一高も同じぐらいだけど。
ここから連坊まで近いっていう感覚の人、どれくらいいるかね。
東京の人か、郊外の人か、知らんけど。
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878
匿名さん
この辺大きなスーパーないからよく中山のジャパンミートに行くんだけど今日から市名坂にもオープンするみたいだね。仙南方面にもできると嬉しいなぁ
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879
通りすがり
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880
坪単価比較中さん
三越まで出れば向かいに業務スーパーがある。ふり幅大きいなおい。
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881
匿名さん
業務スーパーいいよね。お魚は売ってないので三越の地下の魚屋さんで購入してます
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882
評判気になるさん
ここを検討したけど、メルパルク跡地に野村とレーベンのJV物件を知ったので、ここはスルーすることににました。迷ったのは減税優遇面と駐車場の安さですが、車は老後乗らなくなったら、あまり変わらないかな?ということです。
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883
検討板ユーザーさん
>>882 評判気になるさん
老後車手放したらここの立地辛くないですかね。花壇はバス通りますか?
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884
匿名さん
スルーすることにしたって言ってんだから話し相手まちがえてないですかね
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885
評判気になるさん
足腰を鍛えるならばメルパルクとはいい勝負だと思う…
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886
近隣のオッサン
15年程前に近隣地域に住み始めた者です。こちらを半年程遡って楽しく拝見しました。買い物には多少不便ですが、住めば都で"仙台らしい"地域が気に入っています。購入(見送り)の判断に有意義な情報を提供できたらと思い、初めてコメント致しました。ポジネガ情報をまんま提供したいです。お気軽にコメントくださいませ。
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887
通りがかりさん
仙台駅周辺が好きか、一番町が好きかで選んだらいいじゃん。一番町が好きならいいんじゃない?他と比べて手頃な価格だし。メルパルク跡地は高額になると思うよ。シエリア新寺の中古も高くなってるし。
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888
マンション掲示板さん
>>887 通りがかりさん
一番町がすきならここはパスでは?
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889
匿名さん
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890
通りがかりさん
>>888 マンション掲示板さん
一番町まで歩いていける、都市部って多くの人がこのスレで仰ってるじゃないですか。
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891
マンコミュファンさん
>>887 通りがかりさん
流石にメルパルクは仙台駅周辺とは言えないよ
あそこらに住んでいたから分かる
東口と持て囃す程には近くはない
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892
マンション掲示板さん
>>891 マンコミュファンさん
ここから一番町の端っこと距離的には変わらない。坂はないが。
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893
匿名さん
歩いて10分とか15分くらい程度で遠いっていうんだからよほど車社会なのが分かりますね。
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894
名無しさん
>>886 近隣のオッサンさん
こちらの物件は近隣住民の方々に歓迎されていますか?それとも忌避されていますか。例えば「キレイになるなら戸建から住み替えてもいいかも」とか「団地跡地だからなんとなく嫌」とかなんでも結構です。
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895
マンション検討中さん
>>894 名無しさん
地域的にネガティブな雰囲気は感じません。元から団地跡地でありタワーMSでもないので違和感がありません。工事車両の管理もしっかりされている印象です。忌避として記憶にあるのは霊屋下のデュオヒルズ広瀬川が建設反対??みたいな署名活動があったぐらいです(今では地域に馴染んで笑い話)住替えは正にタイムリーな話、昨日自宅ポストにMSチラシがポスティングされていて拝見してましたよ。推測するにコープ野村花壇からの住替えは結構あるのでは?MS完成の秋頃にはコープ野村の売りや賃貸が乱発するのでは?とも思います。
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896
検討板ユーザーさん
>>893 匿名さん
メルパルクまで10分で着けばホテルが潰れることはなかったですけどね。普通に20分はかかります。
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897
名無しさん
>>895 マンション検討中さん
団地跡地であれば災害面も安全ですね。
歴史もない中途半端な場所よりも仙台中心部の自然を感じられる場所でいいですね。
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898
マンション比較中さん
三越はもちろん藤崎にも駅前にもクルマを出す気がする。現に北仙台からクルマ出すもん俺。
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899
匿名さん
>>897 名無しさん
お主、団地跡地であれば災害面も安全とはいえぬぞ
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900
近隣のオッサン
>>898 マンション比較中さん
そうですね…"車社会"ともありましたが、この場所でも買物や食事だけならマイカーかタクシーがリアルかと。大げさですがデパート紙袋やエコバッグ抱えてトボトボ歩いてる人を見た事ない印象です。通勤帰宅で歩いてる方は沢山見かけます。そんなライフスタイルになると思います。
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