レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか？

>>2037 マンション検討中さん
マジでそれです。笑笑
匿名で住んでもないのにグチグチ言う人どこのマンションすんでも、すぐ環境や他の住人に文句垂れそうだからまず集合住宅向いてないかと。参考にならない心の声はそのまま心にしまいましょう。住んでもない人間が、何を言ってもそれは参考ではなく憶測です。と匿名で文句垂れたい今日この頃ですね。

>>2039 マンション住人さん
災害は予測でき無いことはないです。特に水害の予測精度は高く、公的機関が早期立ち退き避難が必要な区域などを指定してます。ご参考に。
もちろん何処に住むのは自由です。その選択のため、デベロッパーなどの眉唾でなく客観的な情報を集めるのがこの掲示板の役目。

>>2041 匿名さん
そういったもの調べ、ハザードマップはもちろんこの前の大雨の日も購入前に見に行ったらしました。その上で、それらは100%ではないので、個人的に予測はできないと書き込ませていただきました。補足が足りませんでした。
基本は匿名さんのおっしゃる通りです。
文字のワールドアイシティの方が伝えてくれる情報に含め、実際に住んでる人の情報を集めたり、自分からの足を使って情報得られるならそうするのがベストかと！

住民は >>2039 さんのようにコメントすべきじゃないかな。
買った人はメリデメ全て飲み込んでるから歩くの平気なのは当たり前。それでも隠れたメリットを伝えたほうが検討者に届くでしょう。住民が検討版に書き込むなら目的もって書き込むほうが建設的です。検討もしてないのに！と言っても購入して検討者ではなくなったんだから同類ですよ。炎上している板は検討していない同士の言い争いが多い印象。

なんでもとにかく売りたいデベや、自分の選択が間違いでないことを信じたい住人、これらはバイアスのある意見てすね。
住んでもいないのにグチグチ、当然です。購入検討のための掲示板ですから。

>>2044 匿名さん
もっともらしいこといってるつもりかもしれないけど、肯定的な意見をデベロッパーや購入者のバイアスって表す時点で見方が偏ってるでしょ

肯定・否定どちらも同じような内容をグルグルしてるわけだし、購入してる人はそこに折り合いつけて買ってるのも流れでわかるよ 笑
ここまで情報があってまだ購入検討ならそういう人は買わないんだし、別のマンション見てた方が楽しいんじゃない？

>>2045 検討板ユーザーさん
肯定的な意見をバイアスあると言っているんじゃ無くて、デベと一部の後悔気味の住人の意見がバイアスあるものだと言っているだが、この論理分かるかな？
貴方のことじゃないです。
坂があるおかげで逆にみんなスラッとして長生き。夫婦で仲良し！とかいっちゃう人のこと。

>>2039 マンション住人さん
30前半でここは賢い選択
50過ぎて買い替えるタイミングなら尚更

>>2046 匿名さん
マンション買わない層はバランスいい食事も取れないからデブで夫婦仲も悪いってことか
でも駅近に住めないなら痩せそうだな
マンションの展示場に昔勤めてたけど、マンション買う人達、夫婦関係は結構良好　
旦那が稼ぐから妻がご機嫌
若しくは二馬力で女が強く円満のどちらか

どんな物件でもメリット・デメリットがありますよね。
私の場合、住宅ローン減税を13年間適用する為にここに決めました。
エリア的には静かな場所ですし、歩くといっても会社(一番町)まで30分も歩かないので気になりません。
あと、他社は知りませんが、共用部分はかなり充実してると思います。

熊?熊?熊?

>>2046 匿名さん

わからなくはないけど、だとしても自分なら何も書かないでスルーしちゃうかなー。半ばネタみたいな文脈だし楽しそうでいいじゃん 笑

せめて｢バイアスがかかった意見はいらない｣みたいに突っぱねるんじゃなくてどんな事が知りたいのか聞けばいいんじゃない？

住民板は荒れてなくいい人たちばかりなのに、ここが荒れるってのは、検討板ではあるけど買えなかった人たち、もしくは買えない人たちなんでしょうね。

>>2052 検討板ユーザーさん
荒れてます？
他と比べてかなりまともと思う
もしかして自分の意見と違う意見がでたら荒れてると思ってる？

こちらのリセールはどのくらいなのでしょうか？リバービューは資産価値あり？

>>2053 検討板ユーザーさん

2030-40くらいまで坂道議論で荒れてませんか？これ荒れてないとお感じであれば、まぁ鈍感なんでしょうね。そこには異論ありません。

>>2055 マンション検討中さん
そうかなぁー。特段荒れてると感じない。
例えばここの住民板の80-168と比べてどう？

>>2055 マンション検討中さん
荒れてる？普通にヒートアップしてるのはいつもの一人で平和じゃないかい

暴れている（1人）荒れている（登場人物複数）
そんな基準でいるわ

適度な運動もしたので、今夜も頑張るか。

住民の質を上げないと資産価値も下がりますよ

>>2060 名無しさん
それは住民スレを見たら分かる
住宅や設備の問題を話しているか
住民の質について話しているか　
実は当たりマンションは後者
CGと違う、入口の道路狭い、設備の不足や不良の方が減点になる

ほぼひとりでの投稿なんて事もありえますから参考程度にとどめる必要があります

>>2062 匿名さん
設備不良の場合は多くの人が様々な文体で事細かに書き込んでるから分かる
荒らしは演じれる幅がどうしても狭い経験知識もなく分かりやすい

>>2063 検討板ユーザーさん

そのようなことに気をつけて投稿すればよいのですね。なるほどです

今夜も最高でした。
明日の朝も楽しみ。朝が１番美容と健康になるので。
あまり凄くて苦情が来るかも。
何がすごいからはご想像に任せます。

住民です。
軽微な設備不良がありましたが、言ったらすぐ直してくれましたね。

私は不満等は今のところないですが、強いて挙げれば道とスーパーが無いところですかね。
朝は町内会？の方々が横断歩道のところに立っているので朝は子供も安心かな？？
スーパーは、職場近くで買い物して帰るか、土日買うかなので意外に気にならなかったです。

住んではいませんが実家がスーパーに車で何十分の場所なので花壇も大都会に感じます。田舎出身には自然と川があっていいですね。
ともかく地下鉄駅に歩いていけるんだからいいべさ。

>>2067 匿名さん
皮肉？

大きなスーパーがワシントンホテル跡地にできるそうですよ

>>2069 さん

ちょw 適当な情報発信すんなよw

新聞にも高級賃貸マンションって書いてあったぞ。

>>2070 口コミ知りたいさん
一階にできるとか?

>>2070 口コミ知りたいさん

低層部分に入るでしょう。ドラッグストア、飲食店、ジム、美容室、コインランドリー、診療所、百均なんかも有力ですね

>>2070 さん

2069さんではないですが、適当な情報ではないですよ。ダイワの高級賃貸ブランドの「ロイヤルパークス」の中に寄宿舎、店舗が入るんです。リンク貼っておきます。
https://www.kensetsu-sinbun.co.jp/miyagi/article/bukken-area1/9599/

この記事にはスーパーとは書いてないけど、スーパーができるというのは自分も何かで見かけました。このマンションの住民でないですが、アークホテル跡地にスーパーができるのは大変ありがたいので楽しみにしてます。

>>2073 匿名さん
それに北側の東テクの事務所解体した跡地に東京建物のブリリアが建つんでしょ

うわ、ここ勝ち組じゃん

そうそう
徒歩10分ほどにスーパー出店の噂！
羨ましい

>>2076 匿名さん
徒歩10分って結局駅まで歩くくらいじゃん。

>>2077 検討板ユーザーさん
質のいいスーパーならいいじゃん

嬉しいのは間違いないけど、実際に使うかは不明。
無料駐車場もないだろうし、徒歩で大荷物抱えて歩くには距離がある（15分くらい？）ので、車で行ける安めのスーパーが普段使いになりそう。
もちろんあるに越したことはないし、祝い事のときなどは高級スーパーも利用させて頂きたいです。

>>2079 評判気になるさん

無料駐車場を確保するために分譲ではなく賃貸住宅にしたのでしょう。買い物客向けにそれなりに広い駐車場できるでしょう

>>2080 通りがかりさん
いつのまにか高級スーパーメインになってる！
ダイワの賃貸マンション+学生寄宿舎でしょ
その1Fテナントとして入るわけで、その層にニーズのある
イオンエキスプレス駐車場なしを予想します

イオンエクスプレスにするくらいなら24時間営業のコンビニの方が需要あると思う。学生もいるし。

大和ハウスと親密なヨークベニマルだと思う

とりあえずスーパーなら近場にいくつあっても困らない

>>2081 マンション掲示板さん
ダイワが建設する訳ですからね。スーパーが建物建てるわけでないですから。ダイワとしては安定的に居住者が集められればそれでよく、スーパー売り上げはどうでも良いので非居住者の駐車場なんか作る訳ない。
決して付近住民に貢献しようというわけじゃない

>>2084 マンコミュファンさん
いくつあってもって、、、
ゼロじゃないですか