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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-06-28 21:49:27
レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね!
仙台駅へも近く、いいなと思っています。
所在地:宮城県仙台市青葉区花壇75-1(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.98平米~102.52平米
売主:株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:松井建設株式会社
管理会社:株式会社ワールドアイシティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
レジデンシャル青葉広瀬川 (売主の強い気持ちが入った、注目ポイントが盛り沢山のトリプルマンション)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/37265/
レジデンシャル青葉広瀬川 (表現したい要素が多すぎて、サブタイトルが決まりませんでした。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/47878/
[スレ作成日時]2022-02-18 12:54:17
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区花壇75-1(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩9分 (西1出口 ※1.徒歩分数は仙台七坂「藤ヶ坂」を通るルートで計算したものです。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
203戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社ワールドアイシティ [売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
松井建設株式会社 東北支店 |
管理会社 |
株式会社ワールドアイシティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジデンシャル青葉広瀬川口コミ掲示板・評判
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2030
マンション検討中さん
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2031
マンション掲示板さん
-
2032
評判気になるさん
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2033
マンコミュファンさん
ここらは散歩してる夫婦多いね
マンション選びで寿命が決まるかもしれない
とはいえ、20年経てば住み替える方が主流
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2034
匿名さん
やたら坂道推しの人がいますが購入者で後悔している方かな?自分に言い聞かせてるのかな?
マンションとしてはデメリットしかなくわざわざ言及することでは無い。
そんなに歩きたいならもっと景色と空気の良い郊外でも住めば良い
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2035
検討板ユーザーさん
>>2034 匿名さん
ストローマン論法w
そんなに坂道好きなら、富士山頂にでも住めば良い。
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2036
検討板ユーザーさん
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2037
マンション検討中さん
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2038
通りがかりさん
>>2013 マンコミュファンさん
男です。
私は早く歩く方ですが7.8分です。
とんかつ屋の前ら辺は歩きにくいですが、迂回路がありますし、そこ除けば割と歩きやすいです。
あと、藤崎や国分町からはよく歩いて帰りますね。
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2039
マンション住人
>>2013 マンコミュファンさん
掲示板荒れてますね。笑 私は良く駅に大町西公園まで友人を歩って迎えに行きますが、7.8分のイメージです。出勤は広瀬通り駅らへんなんですが、歩って25分、自転車、かなり早めて9分です。ストップウォッチではかりました。
坂道はピストンバイクで止まらず上まであがりますが、個人差があるので、これは参考にしないで良いです、伊達バイクなら余裕かと。
ハクビシンはあすと長町でもみますし、国分町でも見るので、どこにでもいます。帰り道、確かに歩くと暗いかもですね。あと秋の銀杏がやばいです。趣味が趣味なので車持ちですが、街にしか用がない人はなくて大丈夫かと、でもそれならもっと都心でいいのでわ。。夜川沿いは真っ暗であまり歩く気になりません。災害は誰も予測できませんが。私はなんなら高いとこに立ってる古い家の方が怖いです。購入して後悔は全く無いですよ!とても住みやすいです。まだ30代前半な上登山もするので、坂道に何も抵抗はないですが、キツくなったら住み替えます。スーパーコンビニが近くにないの不便だと思ってましたが、無ければないでコンビニで無駄遣いしないですし、スーパーは仕事の帰り道にできるので私はこまりません。言い聞かせてる部分はなく、100%で買ってよかったです^ ^ もし参考にしたいこと、聞きたいことがあったら、質問してください!ちゃんと参考になれれば嬉しいです^ ^
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2040
通りすがり
>>2037 マンション検討中さん
マジでそれです。笑笑
匿名で住んでもないのにグチグチ言う人どこのマンションすんでも、すぐ環境や他の住人に文句垂れそうだからまず集合住宅向いてないかと。参考にならない心の声はそのまま心にしまいましょう。住んでもない人間が、何を言ってもそれは参考ではなく憶測です。と匿名で文句垂れたい今日この頃ですね。
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2041
匿名さん
>>2039 マンション住人さん
災害は予測でき無いことはないです。特に水害の予測精度は高く、公的機関が早期立ち退き避難が必要な区域などを指定してます。ご参考に。
もちろん何処に住むのは自由です。その選択のため、デベロッパーなどの眉唾でなく客観的な情報を集めるのがこの掲示板の役目。
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2042
マンション住人
>>2041 匿名さん
そういったもの調べ、ハザードマップはもちろんこの前の大雨の日も購入前に見に行ったらしました。その上で、それらは100%ではないので、個人的に予測はできないと書き込ませていただきました。補足が足りませんでした。
基本は匿名さんのおっしゃる通りです。
文字のワールドアイシティの方が伝えてくれる情報に含め、実際に住んでる人の情報を集めたり、自分からの足を使って情報得られるならそうするのがベストかと!
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2043
マンション掲示板さん
住民は >>2039 さんのようにコメントすべきじゃないかな。
買った人はメリデメ全て飲み込んでるから歩くの平気なのは当たり前。それでも隠れたメリットを伝えたほうが検討者に届くでしょう。住民が検討版に書き込むなら目的もって書き込むほうが建設的です。検討もしてないのに!と言っても購入して検討者ではなくなったんだから同類ですよ。炎上している板は検討していない同士の言い争いが多い印象。
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2044
匿名さん
なんでもとにかく売りたいデベや、自分の選択が間違いでないことを信じたい住人、これらはバイアスのある意見てすね。
住んでもいないのにグチグチ、当然です。購入検討のための掲示板ですから。
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2045
検討板ユーザーさん
>>2044 匿名さん
もっともらしいこといってるつもりかもしれないけど、肯定的な意見をデベロッパーや購入者のバイアスって表す時点で見方が偏ってるでしょ
肯定・否定どちらも同じような内容をグルグルしてるわけだし、購入してる人はそこに折り合いつけて買ってるのも流れでわかるよ 笑
ここまで情報があってまだ購入検討ならそういう人は買わないんだし、別のマンション見てた方が楽しいんじゃない?
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2046
匿名さん
>>2045 検討板ユーザーさん
肯定的な意見をバイアスあると言っているんじゃ無くて、デベと一部の後悔気味の住人の意見がバイアスあるものだと言っているだが、この論理分かるかな?
貴方のことじゃないです。
坂があるおかげで逆にみんなスラッとして長生き。夫婦で仲良し!とかいっちゃう人のこと。
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2047
マンコミュファンさん
>>2039 マンション住人さん
30前半でここは賢い選択
50過ぎて買い替えるタイミングなら尚更
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2048
マンコミュファンさん
>>2046 匿名さん
マンション買わない層はバランスいい食事も取れないからデブで夫婦仲も悪いってことか
でも駅近に住めないなら痩せそうだな
マンションの展示場に昔勤めてたけど、マンション買う人達、夫婦関係は結構良好
旦那が稼ぐから妻がご機嫌
若しくは二馬力で女が強く円満のどちらか
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2049
購入経験者さん
どんな物件でもメリット・デメリットがありますよね。
私の場合、住宅ローン減税を13年間適用する為にここに決めました。
エリア的には静かな場所ですし、歩くといっても会社(一番町)まで30分も歩かないので気になりません。
あと、他社は知りませんが、共用部分はかなり充実してると思います。
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2050
評判気になるさん
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2051
検討板ユーザーさん
>>2046 匿名さん
わからなくはないけど、だとしても自分なら何も書かないでスルーしちゃうかなー。半ばネタみたいな文脈だし楽しそうでいいじゃん 笑
せめて「バイアスがかかった意見はいらない」みたいに突っぱねるんじゃなくてどんな事が知りたいのか聞けばいいんじゃない?
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2052
検討板ユーザーさん
住民板は荒れてなくいい人たちばかりなのに、ここが荒れるってのは、検討板ではあるけど買えなかった人たち、もしくは買えない人たちなんでしょうね。
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2053
検討板ユーザーさん
>>2052 検討板ユーザーさん
荒れてます?
他と比べてかなりまともと思う
もしかして自分の意見と違う意見がでたら荒れてると思ってる?
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2054
マンコミュファンさん
こちらのリセールはどのくらいなのでしょうか?リバービューは資産価値あり?
-
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2055
マンション検討中さん
>>2053 検討板ユーザーさん
2030-40くらいまで坂道議論で荒れてませんか?これ荒れてないとお感じであれば、まぁ鈍感なんでしょうね。そこには異論ありません。
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2056
検討板ユーザーさん
>>2055 マンション検討中さん
そうかなぁー。特段荒れてると感じない。
例えばここの住民板の80-168と比べてどう?
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2057
マンション検討中さん
>>2055 マンション検討中さん
荒れてる?普通にヒートアップしてるのはいつもの一人で平和じゃないかい
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2058
マンション検討中さん
暴れている(1人)荒れている(登場人物複数)
そんな基準でいるわ
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2059
評判気になるさん
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2060
名無しさん
-
2061
マンション掲示板さん
>>2060 名無しさん
それは住民スレを見たら分かる
住宅や設備の問題を話しているか
住民の質について話しているか
実は当たりマンションは後者
CGと違う、入口の道路狭い、設備の不足や不良の方が減点になる
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2062
匿名さん
ほぼひとりでの投稿なんて事もありえますから参考程度にとどめる必要があります
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2063
検討板ユーザーさん
>>2062 匿名さん
設備不良の場合は多くの人が様々な文体で事細かに書き込んでるから分かる
荒らしは演じれる幅がどうしても狭い経験知識もなく分かりやすい
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2064
マンション検討中さん
>>2063 検討板ユーザーさん
そのようなことに気をつけて投稿すればよいのですね。なるほどです
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-
2065
評判気になるさん
今夜も最高でした。
明日の朝も楽しみ。朝が1番美容と健康になるので。
あまり凄くて苦情が来るかも。
何がすごいからはご想像に任せます。
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2066
通りがかりさん
住民です。
軽微な設備不良がありましたが、言ったらすぐ直してくれましたね。
私は不満等は今のところないですが、強いて挙げれば道とスーパーが無いところですかね。
朝は町内会?の方々が横断歩道のところに立っているので朝は子供も安心かな??
スーパーは、職場近くで買い物して帰るか、土日買うかなので意外に気にならなかったです。
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2067
匿名さん
住んではいませんが実家がスーパーに車で何十分の場所なので花壇も大都会に感じます。田舎出身には自然と川があっていいですね。
ともかく地下鉄駅に歩いていけるんだからいいべさ。
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2068
マンション掲示板さん
-
2069
匿名さん
大きなスーパーがワシントンホテル跡地にできるそうですよ
-
2070
口コミ知りたいさん
>>2069 さん
ちょw 適当な情報発信すんなよw
新聞にも高級賃貸マンションって書いてあったぞ。
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2071
評判気になるさん
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2072
通りがかりさん
>>2070 口コミ知りたいさん
低層部分に入るでしょう。ドラッグストア、飲食店、ジム、美容室、コインランドリー、診療所、百均なんかも有力ですね
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2073
匿名さん
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2074
マンコミュファンさん
-
-
2075
匿名さん
-
2076
匿名さん
そうそう
徒歩10分ほどにスーパー出店の噂!
羨ましい
-
2077
検討板ユーザーさん
>>2076 匿名さん
徒歩10分って結局駅まで歩くくらいじゃん。
-
2078
評判気になるさん
>>2077 検討板ユーザーさん
質のいいスーパーならいいじゃん
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2079
評判気になるさん
嬉しいのは間違いないけど、実際に使うかは不明。
無料駐車場もないだろうし、徒歩で大荷物抱えて歩くには距離がある(15分くらい?)ので、車で行ける安めのスーパーが普段使いになりそう。
もちろんあるに越したことはないし、祝い事のときなどは高級スーパーも利用させて頂きたいです。
-
2080
通りがかりさん
>>2079 評判気になるさん
無料駐車場を確保するために分譲ではなく賃貸住宅にしたのでしょう。買い物客向けにそれなりに広い駐車場できるでしょう
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2081
マンション掲示板さん
>>2080 通りがかりさん
いつのまにか高級スーパーメインになってる!
ダイワの賃貸マンション+学生寄宿舎でしょ
その1Fテナントとして入るわけで、その層にニーズのある
イオンエキスプレス駐車場なしを予想します
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2082
評判気になるさん
イオンエクスプレスにするくらいなら24時間営業のコンビニの方が需要あると思う。学生もいるし。
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2083
匿名さん
-
2084
マンコミュファンさん
とりあえずスーパーなら近場にいくつあっても困らない
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-
2085
検討板ユーザーさん
>>2081 マンション掲示板さん
ダイワが建設する訳ですからね。スーパーが建物建てるわけでないですから。ダイワとしては安定的に居住者が集められればそれでよく、スーパー売り上げはどうでも良いので非居住者の駐車場なんか作る訳ない。
決して付近住民に貢献しようというわけじゃない
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2086
検討板ユーザーさん
>>2084 マンコミュファンさん
いくつあってもって、、、
ゼロじゃないですか
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2090
検討板ユーザーさん
やめていただきたいです
・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題
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2092
名無しさん
-
2093
マンション掲示板さん
>>2091 検討板ユーザーさん
マンコミサイトでの投稿がこれらの行動に繋がる理由は複雑であり、いくつかの理由が考えられると思います。
1. 匿名性の提供: インターネットの匿名性は、ユーザーが自らのアイデンティティを隠し、自由な発言を可能にします。これが不適切な行動に走る一因です。
2. コミュニケーションの障壁: 対面でのコミュニケーションと比較して、オンライン上では相手の反応が直接見えないため、言葉遣いが荒っぽくなりがちです。
3. 注目を浴びる欲求: 匿名性により、一時的な注目を集めたり、他者に対して影響を与えたりすることが魅力的に映ることがあります。
4. フィルターの不足: 匿名性が高い環境では、倫理規範や社会的な制約が効きにくくなり、行動が過激化しやすいです。
5. 情報の非対称性: 投稿者が住宅に関する情報を欠いている場合、他者を攻撃することで自分の無知を隠そうとする可能性があります。
これらの要因が組み合わさり、匿名サイト上で問題発言が発生するのだと考えます。
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2094
口コミ知りたいさん
スレ違いの分析は不適当でしょ。わかりきってることだし。
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2095
評判気になるさん
-
2096
匿名さん
-
2098
管理担当
[No.2087~本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2099
マンション検討中さん
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2100
口コミ知りたいさん
>>2085 検討板ユーザーさん
大型スーパーと駐車場があるロイヤルパークスあるんだが。浅はかな決めつけはよくない
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2101
eマンションさん
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2102
口コミ知りたいさん
どのマンションにもめやすい人は居る。隣人リスクは運ですね。
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2103
検討板ユーザーさん
このご時世3400万円台で新築やぞ?お得で良いだろ?
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2104
検討板ユーザーさん
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2105
マンション掲示板さん
>>2104 検討板ユーザーさん
お買い得ってもクレセントの低層階で目の前が賃貸マンションビューの部屋な。だから景観と彩光は期待できない。
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2106
匿名さん
ゴージャスなのが苦手だから(シャンデリアのロビーとか)、天井低くても気にならない。むしろ落ち着いた雰囲気に感じてる。中庭あるし。
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2107
名無しさん
>>2105 マンション掲示板さん
なるほど。確かに。それは嫌ですね。
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2108
匿名さん
-
2109
名無しさん
>>2101 eマンションさん
一階なんてそんな長居しないから別に
1ヶ月30分もその空間にはいない
リビングから見える景色の方が何百倍も大事かな
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2110
マンション掲示板さん
皆さんが熟考に熟考を重ねた結果最後に残った部屋が早い者勝ちですね。
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2111
通りがかりさん
なかなか伸びてる板ですね!現在の新築の中では安いのは事実ですから検討中の方は残り僅かみたいですしお早めに!って所ですかね!
個人的には設備面充実してますし、良いマンションだと感じました!住人板の一部過激な表現が多少気になりますので…完売すれば検討板は落ちつきますので購入済みの方も落ち着いてくださいね!
失礼しました!皆さん素敵なお買い物&ご生活を!
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2112
匿名さん
レキシントンプラザ八幡にサンドラッグがオープンしますよ
-
2113
周辺住民さん
もっと近くにスーパー欲しいぜ…ヨークに期待してるぜ…
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2114
マンション掲示板さん
昔から最終期はどこも苦労していたよ。安くしたり家具プレゼントしたりしていた。それがコロナ後に状況が変わった。今はどんどん高くなって見送ると他の物件のほうが高いから買うしかないとなりがち。自分が消費するだけならその判断でいいけど売却する時に相場次第ではそれ誰が買うの?となる。リゾートを謳っていたのに眺望がない。マンション内で最弱なのに安く買えないと出口がなくなる。他のマンションと比較して何が強みなのか整理しておくことをお勧めする。
-
2115
周辺住民さん
眺望・日当たりが無いとして…
・仙台市中心部から(一応)徒歩圏内
・他マンションより敷地が広くとれていて解放感がある
・それなりに共有設備がある
・常態的に屋上を開放している
こんな感じかな?
マンション内で最弱なのが売り出しに影響するかは同時に他部屋が売り出したりしない限りは関係なかったりしないか。
-
2116
匿名さん
>>2115 周辺住民さん
反応ありがとう。
ここの不動の強みはギリ徒歩圏内で駐車場確約なことだと思ってます。共用部は年数経つと管理状況で読みにくいので一旦外したけど花火アピールは是非したいですね。
眺望がない住戸が相場通りに値付けした時すぐ売れればラッキーですし200戸超えの大規模物件で3.4ヶ月他に売りがないというのもラッキーかと思います。
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2117
通りがかりさん
速攻で完売になったorなるマンションなんて仙台じゃ存在しないのでは?
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2118
匿名さん
>>2116 匿名さん
確かに駐車場100%超はでかいですね。
ちゃんとスケールメリットもあるし、街中+低層三棟建て+中庭ありって独自性は結構強いと思うんですよね。
もちろん先に上がってるデメリットもあるし部屋によっては眺望が良くないって話はあるけど逆に言えばメリデメが明確に別れるから、購入に際しての意志決定はしやすそう。
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2119
名無しさん
>>2118 匿名さん
街中か?河川敷の間違いでは。
三棟あるせいで団地感が凄い。
中庭も見たけど、あの狭さじゃなあって感じ。
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2120
匿名さん
>>2119 名無しさん
街中議論はもうだるいから触れません
自分はそもそも団地しらないから、団地感?があるからマイナスになるのかも感覚的に理解できないとこですね
中庭は好みもあるだろうけどイメージCGよりは確かに狭く感じますね 笑
自分は気にならないってだけかも
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2121
マンション検討中さん
ここ買う層ははっきりしてるような。
マンション住まいしたいけど、資金はそこまでないファミリー層が主では?
コンセプトにあるようなリゾート気分で高齢者が買うようなところじゃない。車ないと街中に行くのに一苦労だし。
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2122
口コミ知りたいさん
>>2121 マンション検討中さん
金と歳に引っ張られ過ぎでは。
今の過剰とも取れるマンション価格の高騰を嫌気する人もいるし、そう感じる人が若いか老いてるかは想像の範疇を出ないのよ
層がどうこうの切り口は投資感覚or自分がどう見られてるか気になる人だけじゃない?
ペルソナを夢想するときに「資金がない」みたいな辛い言い方を敢えてとる感覚も貧しい発想だなと思うよ
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2123
検討板ユーザーさん
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2124
eマンションさん
>>2121 マンション検討中さん
販売末期になるとそれに比例して精神状態も末期になって発狂する書き込みふえるね。
まず資金ないなら、郊外の駐車場無料で平均3500万円台のマンションがターゲット。
リゾート気分とかは本人の問題。コンセプトを理解する脳みそないんじゃないすかね。
予算なくて買えなくて悔しいのはわかるけど、ほら、錦ヶ丘セントルハイツなら安くてリゾート感もあるから中古で買えばいいじゃん。
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2125
通りがかりさん
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2126
マンコミュファンさん
>>2125 通りがかりさん
毎回余裕ない割に言い負かそうとする矛盾笑
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2127
マンション検討中さん
なるほど。確かに金がないなら郊外の卸町とか小鶴新田のマンションの方がいいか。
となるとここを買っているのはどんな層?
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2128
口コミ知りたいさん
>>2127 さん
>>2127 マンション検討中さん
おそらくマンションを買える人達の中では買える買えないという基準ではなく
何処が自分に合っているかを見てるんじゃないの
ワンルームの最低価格に縋る感じで
毎度貧乏過ぎる切り口だわ
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2129
通りがかりさん
-
2130
評判気になるさん
>>2127 マンション検討中さん
小鶴新田は完売でしょ。卸町はクソ高い中古しかない。
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2131
マンション検討中さん
仙台が雪降らないとか嘘だよね。
道路凍っていてツルツル。
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2132
名無しさん
>>2131 マンション検討中さん
東北の中ではということだと思います。
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2133
マンコミュファンさん
朝の出勤時間の駐車場から大通りに出るまでの車の混雑状況はどうですか?
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2134
eマンションさん
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2135
匿名さん
>>2134 eマンションさん
発狂してるのは毎度一人
いつも他の人に論破される度にお前が発狂してる云々で突っかかる人のことでしょ
長文でも別に冷静な指摘なら発狂してないと思うけど、言い負かされるとそういえば勝てると思ってそうで滑稽
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2136
eマンションさん
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2139
名無しさん
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2140
通りがかりさん
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2149
周辺住民さん
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2150
マンコミュファンさん
>>2149 周辺住民さん
周辺よりここの天井を調査したほうが良さそうだな。何か大変な事になりそうで心配。
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2151
口コミ知りたいさん
>>2150 マンコミュファンさん
写真見たんですが、シーリングライトの位置おかしくないですか?
写真の撮り方の問題でしょうか
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2152
名無しさん
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2153
マンション検討中さん
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2154
eマンションさん
竣工後1年経つと中古扱いになって余計に売れなくなるからそろそろ売り切りたいね。
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2155
匿名さん
最終期に次数がついてるの初めて見た。発売2月上旬ってなっているし3つ以上は少なくてもあるんでしょ。
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2156
マンション検討中さん
ゲート側が僅かに残っているようですね。ゲート側のテラスからの景色って、グランド方向じゃなくて中庭なんですか?
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2157
マンション掲示板さん
ここは省エネ基準クリアしてますか?住宅性能が他の新築マンションより低いのが気になります。ちゃんと改正後のローン控除も使えるといいんですが…
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2158
評判気になるさん
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2159
マンション掲示板さん
>>2158 評判気になるさん
省エネ基準適合ということでしょうか?それとも長期優良でしょうか?
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2160
評判気になるさん
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2161
eマンションさん
>>2159 マンション掲示板さん
どっちでもないっす
その他住宅扱いになりますねー
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2162
eマンションさん
パーティールームのドアにロールカーテンとか目隠しになるもんないと落ち着かなさそう
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2163
検討板ユーザーさん
>>2162 eマンションさん
敢えて見えるようにするのがいいと思います
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2164
マンション検討中さん
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2165
マンション検討中さん
住宅ローンで、その他の住宅・2023年までに建築確認を受けた物件に該当するんじゃない?それだと、2000万円借入控除になる。
2023年入居の3000万円借入控除には及ばないけど、十分だと思う。
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2166
マンコミュファンさん
>>2164 マンション検討中さん
プライベートルームではないし、マナーを守って使うために、クローズにする空間ではないでしょ。
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2167
名無しさん
>>2166 マンコミュファンさん
家族とか友達と集まって食事したりするわけだから借りてる時間はプライベートな空間であってほしいし別にクローズにする事に違和感はないけど 笑
住人がよく通る場所から丸見えってなんか落ち着かないし
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2168
検討板ユーザーさん
>>2165 さん
その他住宅なんですね!概要じゃわからずマンション検討も初めてなのでとても参考になりました!ありがとうございます!他と色々比べてみたいと思います!失礼しました!
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2169
検討板ユーザーさん
>>2167 名無しさん
落ち着かないなら、外から見えないように白布を被せたりすればいいんじゃないの
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2170
マンション掲示板さん
>>2169 検討板ユーザーさん
そういう話から始まってる話題なんだけど 笑
振り出しに戻ったのでこの話はここで終わりで
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2171
匿名さん
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2172
口コミ知りたいさん
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2173
通りがかりさん
>>2171 匿名さん
共用部は物件見るときに確認するし検討スレでも住人スレでも違和感ないが
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2174
マンション掲示板さん
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2175
匿名さん
こんなよってたかって虐めてくるような人達と同じ建物に住みたくないので買う気になってましたがやめます。
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2176
通りがかりさん
>>2175 匿名さん
そんなメンタルじゃマンションは無理ザマスよ(笑)バイバイ
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2177
匿名さん
>>2175 匿名さん
ここの人は住人じゃない説もあるので諦めんなよ!頑張れ!
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2178
マンション検討中さん
>>2175 匿名さん
無理すんなよ!卸町あたりのいい物件探せばいいよ!
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2179
マンション掲示板さん
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2180
検討板ユーザーさん
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2181
マンション検討中さん
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2182
検討板ユーザーさん
ガチ、ここは花壇に興味がある人の集いの場所、他は違うところでガチ
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2183
eマンションさん
>>2182 検討板ユーザーさん
ガチニキさん
ガチでごもっともです。
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2184
匿名さん
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2185
口コミ知りたいさん
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2186
マンコミュファンさん
>>2185 口コミ知りたいさん
建物内に無人コンビニがありますよ
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2187
評判気になるさん
>>2186 マンコミュファンさん
それはコンビニというより自販機レベルでは…
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2188
検討板ユーザーさん
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2189
匿名さん
手軽に生鮮食品が買いたいからスーパーがいいですねー
ネットスーパーだと手にとって選べないし、だから近くにあると嬉しいんだけど、そこだけ残念…
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2190
通りがかりさん
広瀬川が近くて自然が多く良さそうだなと思ってますが、買物なんかも便利な場所ですか?教えてください!
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2191
契約者さん4
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2192
eマンションさん
>>2190 通りがかりさん
住民版も見て総合的に判断した方が良いよ?特に子持ちやこれから子供考えてたら。許容できない話があるかもしれないし。
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2193
マンション検討中さん
ここは他より住民版が盛況ですしね。見てる分には面白いけど。
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2194
匿名さん
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2195
名無しさん
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2196
マンション検討中さん
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2197
匿名さん
>>2196 マンション検討中さん
この口調の人スルーでお願いします
~さん連呼始まりますよ…
ちなみに住民板が荒れるのはマンション住みになれない人が始めにやらかすからでどのマンションでも荒れやすい
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2198
匿名さん
共用部の管理関係は地所は緩いかもしれない
三井だと共用部で子供が騒いでると言う話があると遊ぶ場所ではないと禁止にしてしまったりと
簡単に禁止になるのも案外可哀想な場合もある
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2199
口コミ知りたいさん
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2200
マンション検討中さん
マンション管理人さんって大変なお仕事なんですね…気苦労お察しします…お疲れ様です…
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2201
匿名さん
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2202
周辺住民さん
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2203
検討板ユーザーさん
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2204
マンション掲示板さん
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2205
評判気になるさん
リバーサイド7階のRBがついてる部屋、25万で賃貸でてます
下がり天井、天然石のカップボード、調光できるダウンライト、間接照明などオプションでグレードアップしてるので いい部屋です
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2206
元デベロッパー
>>2205 評判気になるさん
天然石の食器棚じゃないですね。どう見ても人造代理石か、タカラのフィオレストーンという商品ですよ。あまり不確かなことは言わないように。
あと「調光できるダウンライト」?調光式な。
「下がり天井」?それ、"折り上げ天井"というのです。
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2207
マンション検討中さん
>>2206 元デベロッパーさん
正しい知識持ってて凄いね!
もうちょっと優しく言えたら良かったね!
次は頑張ってみよ!
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2208
口コミ知りたいさん
>>2206 元デベロッパーさん
あなたが正しいですよ
ありがとうございます
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2209
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2210
eマンションさん
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2211
周辺住民さん
>>2210 eマンションさん
ほんとですね!
HPも見納めか~
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2212
マンション検討中さん
完売早かったね。マンション価格高騰で安価なマンションに集まったか。
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2213
マンコミュファンさん
完売早くはないよ。
竣工の半年後に完売だから遅れた方だと思うよ。
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2214
評判気になるさん
>>2213 マンコミュファンさん
いや 上杉、雨宮より早いのは明らか
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2215
口コミ知りたいさん
>>2214 評判気になるさん
比べる相手が違うから
こことかレーベンは竣工前に売り切りたいとこなんで。
そうは言っても安価なマンションに人が集まるのはその通りで給料上がらないのにマンション価格が上がりすぎ。
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2216
検討板ユーザーさん
>>2215 口コミ知りたいさん
給料上がってない会社なんてあるの。株もゴールドもウイスキーも何でも値上げ。インフレですよ
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2217
匿名さん
>>2215 口コミ知りたいさん
じゃあどこと比べるの 上杉なんて2年経っても未だ空いてるんだから
ここだって いちばんいい部屋はそれなりにしたでしょ
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2218
匿名さん
>>2217 匿名
比べるならあすとレジデンシャルザ・タワーあたりじゃない
上杉の住友とは客層が違うよ
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2219
匿名さん
>>2218 匿名さん
ですね。ここはレーベン小鶴新田か、頑張って卸町かな。
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2220
口コミ知りたいさん
部外者の小競り合い
雑魚達の格付けランキングは今夜も止まりませんw
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2221
評判気になるさん
完売するとちょっと荒れるのね
そのうち忘れられて、平穏になるから
時間が解決するね
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2222
住民さん3
知った気になって偉そうな文体だから鼻につくんだよ
場所も価格も違うんだしわざわざ沸いて出てきて当たり前のこと書いてんのキツいって 笑
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2223
匿名さん
同価格帯のマンション出すと荒れるとか、どんな精神構造してるんだか。自信持てよ。***根性で生きてても楽しくないだろ。
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2224
元デベロッパー
完売おめでとうございます。
あとは契約者が何事もなく、引渡しができればOKですね。
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2225
マンション検討中さん
完売しましたか 最後は早かったですね
地所レジさんはもう仙台で分譲はやらないのかな
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2226
元デベロッパー
>>2225 マンション検討中さん
昨今、建築費高騰でどのデベロッパーもなかなか踏み切れていません。しかし会社として利益は出さないといけないので、JVで販売している物件が多くなります。
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2227
傍観者
ここのマンションは
住宅省エネルギー性能証明書
出ないのか。
認定住宅or省エネ住宅には該当しない?(ローン控除の話)
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2228
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2229
eマンションさん
ご近所マンション
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