レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか？

>>1597 マンコミュファンさん 改めて具体的な情報ありがとうございます

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花壇に関係ないことやめろ

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もう言い争わないでくださいな。
意味分からん投稿は無視
言い返す方も言い返す方だ
有益な情報が埋もれていく

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安い安いっていうけど、リバーサイドだと平均でも5000万円くらいでしょ。だと俺みたいな平凡なサラリーマンにはかなりきついな。管理費と駐車場もあるし。

そう考えると新田レーベンとか駐車場無料はとっても魅力的。新田だと4000万円だせばそこそこの部屋ですもんね！！！

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ちかくにミシュラン??のeピリオドあるのいいですよね。あとリーズナブルで美味しいと評判のパリンカさん。さらにすこし歩くと全国でも有名な肉のイトウ(柔らかい肉　硬い信頼?)

毎日使うわけじゃないけどなんかいい。

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検討スレだけどこのマンション購入した人達もこのスレにて買った理由とか教えてくれたら参考になるかもよ

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>>1614 マンション検討中さん

小鶴レベンは70㎡台でも3000万円台と平均的なサラリーマンど真ん中の価格設定でしたよね。だから早々に完売。

広瀬川は同じ広さでも5000万円前後とサラリーマンにはちときつい。

電車騒音や新田が嫌じゃなければ利便性では卸町と双璧だよね。広瀬川はあの場所が好きっていうところだけがアピールポイント。

安い、早い、美味いの吉野家vs今半って感じかな。

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>>1610 評判気になるさん
eピリまで広げるなら、居酒屋にこらす、坂道手前のとんかつや（出前可）、炭焼松などがおススメ。カフェならモーツァルト、heyかな。パリンカは微妙。

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マンションコミュニティは、個人が利用するものですが、匿名で投稿することができるので、誰が投稿しているのかはわかりません。これが問題ですけど…

マンションそのもの〔立地、ハザード、住環境、アクセス利便性、デベなど〕の評判なども多く掲載されています。不動産会社が競合別件の評判を落とすために、個人になりすまして競合が建築した建物やデベの対応、経営状況などについて、誹謗中傷することがあります。不動産業界は、労働環境が厳しいケースがあり、退職者による嫌がらせも起きることもあります。
また、この掲示板にはマンションそのものが買えない人たちによる嫌がらせの荒らし書き込みもあります。
事実にもとづかないことが多く、書き込みによって中傷され評判が低下してしまうので重大な影響がありますが、一見しただけではその書き込みが嫌がらせであるということがわからないので、注意が必要です。
冷静に考えて、自分の目と足で、情報収集しましょう。

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>>1612 マンション検討中さん
野放しでいいです。
荒らしがあったら、そのコメントは荒らしである旨だけを投稿ください

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>>1614 マンション検討中さん

ここも同じでしょ。
無理しなさんな。

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ここは良いとこですよ。
中心部から離れた自然豊かな場所です。一部、中心部と表現されている方がいますが、中心部まで自転車で簡単に行けますし、良いとこですよ。
そんな特別なマンションでも無いので期待を持たないように。
宮城県民が頑張れば誰でも購入できる場所ですよ。

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私はこのマンションのモデルルームに行き、説明を受け、金額とその時買える間取りを吟味し、googleマップをにらめっこした上で現地を訪れ、そして判断しました。このマンションはナシだと。買わないと。
しがないサラリーマンの私は荒井、六丁の目に望みを移しました。

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杜の都仙台を象徴するようやマンションだと思うけどな。自然と街の調和という観点から。

というように書き込むと街じゃねえだろと凸する人いるよね。

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私は少し検討しましたが、今後の異常気象と水害のリスクを考えて選択肢から外しました。

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>>1631 マンコミュファンさん

堂々めぐりの議論になるけど、それ気にしてたら宮城県は住めないよね。

リスクヘッジすることは大切かもですけどね。

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>>1632 通りがかりさん
いや、できますよ。地震のリスクヘッジは困難ですが水害は確実です。水害リスクと場所がら低く設定された価格を天秤にかけるだけ。購入の判断された方も早めの避難心がけて下さい。

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>>1633 マンコミュファンさん

ここの2階が水没とかはないだろ。あるとすればノアの方舟レベルの水害。

そんなにリスク気にするなら自動車とか運転しないほうがいいですよ笑

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>>1635 口コミ知りたいさん
よくある詭弁ですね。リスクとリターンの判断です。車はリスクあっても他に無い便利さがある。このマンションにはリスクを上回るものが無い。そういうことです。まあ人によりますよね。

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>>1638 マンコミュファンさん

このマンションにはリスクを上回るものがないんじゃなくて、正直に「予算がないんです」って言えばいいのに。

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この時期は広瀬川いいですよね。季節を感じる事がてできるマンションとか素晴らしいと思うんですけど、リバーサイドの残りがなくて残念！！

クレセントとゲートだとどっちがいいですかね。

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ゲートを選ぶかな
広瀬川と高層ビル群が見えますよね

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伸びる掲示板の物件は、アンチも多いけど、比較的早々に完売する傾向があります。

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>>1673 マンション検討中さん

ゲート綺麗ですね！！ありがとうございます?

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TV cmで第4期モデルルームってやっていましたが、これ現在販売中のモデルルームですよね？

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モデルルームは広い部屋のもので、現在販売中のではないようですね。現在販売中のモデルルームにしてもらえると想像しやすいですよね。

ちなみにこれから値下げとかあるんでしょうか？

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>>1679 名無しさん
三菱地所は今月末が半期決算です。
今年のQ1のマンション事業は減収減益だったので、その傾向がQ2も続いたとしたら、多少値下げしても売りたいだろうけど、引渡し日が売上計上だから、Q3が締まる年末までの入居で交渉したらどうかしら

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三井・住友・野村・三菱の大手デベは値引きは厳しいですよ。

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出展: 不動産研究所

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値下げしてまで売る局面に見えないのだが。

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キャンプや登山とか趣味が多くて自然を愛する人が購入するイメージのマンションですね！！！

仙台駅近くとか確かに便利ですけど、便利だけが人生とか味気ないですよね！！！

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今買うならいいんちゃう。学区、眺望、駐車場ですよ結局。

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一番町にスシローオープン。都心での郊外生活が捗るな。

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>>1687 マンション比較中さん

これは貴重な情報！！笑

ありがとうございます

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>>1687 マンション比較中さん
これはいい知らせ
花壇から徒歩24分！
ありがとうございます！

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前マンション近くにコンビニ出来るって言ってた人いるけど本当？

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ここは学区がいいので、リセールバリューも見込めると思います。子供が小さいうちは、街中にいく際等、電動自転車があると良いと思います！
ガソリン代なんて、値上がりする一方ですしね。郊外に住んで、車持つ時代は終わります。今は、カーシェアも充実してますしね。

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入り口近くまでいって、チラッと見ましたが、かっこいい感じでしたね

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カーシェアまだまだ足りないです。土地がないから仕方ないですが、もっと多くの場所に欲しい。

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自宅にクルマがないと子供が苦労しますね。雨の日の送迎、部活の遠征など辛い思いをする

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>>1694 匿名さん　

中学校なら五橋だから自転車ですぐ。てか雨降ったくらいで送迎とか貴族なの笑

しかも部活の送迎ってどこのマンションでも一緒やん笑笑

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>>1695 eマンションさん
五橋中学校は自転車通学禁止です。

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>>1693 匿名さん
土日とか使いたくても空いてない時は絶望。がっかりです。

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五橋中まで2kmでしょ。徒歩で通えばいいし、このくらいの距離は全国的にも普通です。
雨なら、クルマでの送り迎えで…

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>>1691 通りがかりさん
電動アシスト自転車でもあの坂はのぼれませんよ ここは車無ければ生活に支障きたします

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こんばんは内覧会始まりましたか？感想ください。

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>>1699 eマンションさん
アシスト自転車は、時速10kmの時に最大のトルクが得られます。
ペダルをしっかり踏み込んで、速く走らない（時速24kmでトルクゼロ）ことが肝要です。

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