レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか？

その事実で、今が買いなのはなんで？

>>1473 マンコミュファンさん
円安、ウクライナ侵略前の１年半前ですら1000-500万は安い

ベストタイミングを近年で比較しても、それは今ではないな。また上がるだろうから、これ以上遅れないようにって感覚はあるけど、既に乗り遅れな感はある。

おっしゃる通りコストは上がってます。ただもうすでに高騰して購入できる層が少ないのでそれをそのまま販売価格に転嫁できない。ではどうするか？いろいろ品質を下げるしかないですね。
はたして新築物件、今が買いでしょうか？

>>1475 口コミ知りたいさん
ちょっと試しに敢えて書いてみたら、この様ですよ。
ああ言えばこう言う…

>>1482 ご近所さん
ん？よく意味がわからんが、掲示板は情報交換意見交換の場なんではないかい？

小規模マンションは修繕費が心配。大規模マンションは団地化が心配。
そういう人はマンションやめたらいいのでは。

>>1469 マンコミュファンさん
低層階であれば、まだ空いてるかもですね。

>>1482 ご近所さん

なんのために？笑

自分の意見とぶつかる意見があると荒し認定、みたいに脳内変換する人もいるからな。そういう人がいると却って荒れる。

おじさん構文おばさん構文の特徴も垣間見えるので、匿名掲示板向いてない高齢なユーザーに多そう。

某スレとか完全にそのテンプレ通り。

煽り耐性ゼロみたいな反応も、ネット経験浅い高齢者っぽい

おかしい。俺たちインターネット老人会は2chで鍛えられてるはずなのに。

マンション買って舞い上がって掲示板デビューしたおじいさんおばあさんなのかもね
それかスマホデビュー

>>1490 口コミ知りたいさん
煽りと皮肉ばかり連投するお前らは、両親からスマホ買い与えられて舞い上がって四六時中掲示板に張り付いてるガキンチョだろ。キッズ携帯デビュー。

また卸町さんきた。勘弁してや。

オープンエアテラスかなりスペースがあるから、パラソル余裕でおけますねこれなら。

確かに3m弱あるから、かなり広い
パラソル置けますね

広瀬川沿いは風が強いから注意して下さいね

>>1490 口コミ知りたいさん
もうその文章、選ぶ語彙もノリも全てが昭和なのよ

>>1487 検討板ユーザーさん
でもこの人が一番５チャンネルユーザーのジジババ文章に見えるけどな

>>1242 口コミ知りたいさん
ですね

>>1469 マンコミュファンさん
モデルルーム行ってきましたが、オープンエアテラスの空きは2階ならありそうでした

私もモデルルーム行って説明聞いてきました
現地周辺も行きました
無しです。買いたくありません。物件の間取りや内容はいいと思います。立地が悪い。なんか暗い。快適に暮らせる感じがしない。

なんか説得力ありますね

こういう嫌がらせされてるスレは住民から検討者、近隣の興味ある人まで誰も相手にしなくなり
気付くと過疎
一人で語ってろって状態になれば嫌がらせもできないのに
マンション買える層は金持ち喧嘩せず
穏やかな人多いからスルーなんだろうけど荒らされてるマンションの住民には好感しかない

花火見えますか？建物が低いように見えます。

>>1503 名無しさん
綺麗に見えたそうです。

ここから徒歩で青葉通り方面に出るなら、競技場の道を真っ直ぐ、野球場横の電話ボックス過ぎてから、２つのマンションに挟まれた、階段登るのがいちばん早いかしら

>>1500 評判気になるさん
やっぱりマンションは駅近じゃないと、というのはあるかな。
少し離れているなら一軒家でいいわけで。

駅が遠い、スーパーが遠い、坂がと言うけど選んで購入してる人は承知の上。
家族3人以上でしたらタクシーの方がワンメーターで仙台駅に着くし、西公園駅へ歩く時間と料金より安かったです。

駅近なら、パークホームズ仙台中央を購入した方がいいですよ。ここなら、仙台駅徒歩5分、スーパーあるし、平らだし、これらネガティブなこととは無縁ですから

>>1508 名無しさん2さん

買えたらみんなここ買いますよ。。。

>>1507 名無しさん
歩く時間は料金かかりませんよ

自分の時間を時給換算したほうがいいよ。一円のために遠いスーパーまで行くアレじゃないんだから。
駅近も大事ですが、それよりも、職場や学校や出かける先等の目的地が近いのが重要です。そこに行くのにわざわざ電車や地下鉄使うのすらも不要になるのがさいつよ。

仙台は仙台駅中心に発展しているから、駅近の方がいいよ。
ヨドバシ東口で買い物したいってときにパッといけるような。

東口はまだ駅裏な感じで、10年20年前からの長い時間かかってもそこまで大きな変わりはないね。ヨドバシが道路挟んで行き来したくらい。

ここ選ぶ層なら尚更西側のアーケードやその周辺のお店の方が好きな人多いんじゃ。

>>1513 口コミ知りたいさん
今は東口は次々建物、店ができてる
丁度x橋の公園ができたエリア付近、福祉大付近、ヨドバシ周辺
建築中の建物も多い
変化に疎い人はヨドバシ、パルコレベルでも建たないと気付かない一見さんかな？

それより仙台ってメタボ全国2位、塩分摂取量男性1位、一日の歩数の少なさ7位
田舎の方が歩かないというけど、仙台は都市の割に本当歩くの嫌いだよね
仙台市でも毎日プラス15分の徒歩を推奨してる

>>1514 マンコミュファンさん
みんなここに住めばそんな不名誉返上できるのにね

長く仙台にいますが東口はもうそんなに変わる気がしません。今はヨドバシは目新しいですが中身はBiviがもう一つできた程度でしょ。それ以外の建物？敢えて言及する必要を感じない。

ある程度新陳代謝はしてるけど、街としてはそこまで発展してない。楽天というジョーカーレベルのカードきられてからも、めちゃめちゃ様変わりしたかといえばそうでもないし。

>>1516 マンション検討中さん
バスタできるのに変わらないの？

東口のほうがっていうけど、東口はもう予算的にきついでしょう。
変わるのが東口の魅力なら、大学や公的機関など変わらないのがこのエリアの魅力です。

バスターミナルできるとどう変わるのかな。
個人的には一人あたりの落とす経済力や経済効果も新幹線駅＞＞＞＞＞バスターミナルだから、そこまでの変容はない気がする。時間潰すカフェとコンビニが増えるくらいかな。

東口と言っても、本当の東口から先ではなくて新幹線ターミナル駅、エスパル東口、ヨドバシのセットの事。

>>1516 マンション検討中さん
デパート等の大規模施設なんて西口も一部
付随して周辺の路地等に店が増えてる
西口も一見、見えにくいところにカフェやら美容室あるように
x橋の公園もそこにできる複合施設も飲食店数店も一エリアだけとっても周辺住民からしたら変化の度合はこれまでにない勢い

東口はこちらのマンションとは何の関わりもないのでクレアホームズとかでやってくれ

少しだけ脱線するくらい、寛容になれよ

自分の脱線には甘々のいつもの人だろうw

東口というよりJR仙台駅へのアクセス。
ヨドバシも東口というよりもJR仙台駅の東口。
そこへのアクセスはJRが一番良い、地下鉄は次点。パークホームズ仙台中央みたいに徒歩でいければ一番だが。

仙台緑彩館？がスーパーだったら良かったのに
とりあえず、スーパーや

>>1526 マンコミュファンさん
値段見て、買えるならパークホームズ仙台中央買えばいいよ！！

>>1522 マンション掲示板さん
これまでにない勢いって言ったって、X橋撤去から10年で公園がようやくできたのが実際なんでは？あんなところに何が出来ようが花壇を含め仙台市民の大部分には関係無く行くことも無い。あそこは東口なのか？もはや小田原のイメージ

>>1529 マンコミュファンさん
あの公園は仙台駅西口パルコ側に1分で着くのに？
流石に田舎モンしかいないでしょ

というか公園が元のx橋にある公園ではないからやっぱり何も知らずに語ってるのが分かる
周辺はJRの関係する建物ばかり
東口煽ってもあそこらはJR使わない住民が多く西口と東口の境目が曖昧　単に駅近
～口って表現にこだわるのは大抵郊外の人　
小田原って言ってるのも本当笑う

x橋撤去した場所に実際公園できたら笑うんだけど　どんだけ田舎モンばっかなのここ

マンションとは関係ない遠隔地の話題ばかり、全く参考にならない

郊外住みの嫉妬がすごいですね

言うに事欠いて見知らぬ相手を田舎者呼ばわりだってさ。
なんかテンプレ通りで逆に凄い

>>1534 匿名さん
このスレは参考にしない方がいいと思います
ストレス発散の場ですから…これが現実ですよ
愚痴っても仕方ないし、情報は自分で取るべきです

思いこみがはげしい奴がいるな

いて当たり前でしょ

東口推しでその価値に肖りたい、いつものO町さんでしょ。

いろんな意見があって良いじゃない。
なぜ争うの？異なる考えを認めないの？
みんな違ってみんないい。ピース

東口、西口、どっちがいいか選べって言われたら、西と答えます
価値観の違いはあるけど

>>1543 評判気になるさん
私は東側かな。仙台駅近くても人が少ないから。

駅の半径なんメートルまでを指すかによる
西はあおば通も広瀬通、勾当台の強い駅があるから。

半径何メートルなんて、そこまで厳密にしちゃうの
なら、東西どっちもそれぞれ趣があって好きです

東は仙台駅に近くないと寺と住宅街になっちゃうからじゃね。

2010年頃には、日本経済新聞web版によると、JR東日本が東口に地上30階規模の複合高層ビルを建設する方向で固まっていたのに、規模縮小になった経緯があるよね。
余談だけど、電力ビルのツインタワー、旧さくら野百貨店の建て替え、藤崎周辺の再開発なんかも、見直されそう…

>>1548 口コミ知りたいさん
さくら野、藤崎周辺は権利関係が複雑で時間かかると思う。電力ビルってなんか悪材料出ましたっけ。今日の基準地価のニュースで市役所建替と電力ビルが今後の上昇要因になるようなこと言ってましたけど

広瀬通り駅近くの読売の所有地で建設が始まるので、イオン仙台読売ビルの建替が進展することを期待したい

本当に住みやすい街大賞宮城
…この結果本当なのかw
長町とか入って来ないんだね。

>>1551 評判気になるさん

毎回1位の富谷市。個人的には全く住みやすいとは思わないんだけどね。誰にアンケートしてるんだろ。

大町西公園も上位でしたね！

↓ここでこのマンションのことが触れられていますね。
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-6330/

今から建つマンションとかめちゃくちゃ価格高くなるから、今あるところから買った方がいいぞ。
今は高いからとか金利がどうなるかとか考えてたらもっと買えなくなる。

とは言え、場所選びは超重要な問題だから、どのスレも侃々諤々なんでしょ。

>>1557 評判気になるさん
なんともビミョーな気分になるランキングですね…まー、ランクインで変な街は入ってないですが。

愛子と古川を抑えて大町西公園が第８位です！っていう調査に何の価値があんねん。

>>1561 マンション検討中さん
卸町には勝ったんじゃない？笑

不動産屋の作ったランキングに乗せられる人は「カモ」って言うんだよ。

>>1563 匿名さん

マンションに限ったランキングではないからな…
ただ、プロが決めたのだから素人が騒ぐよりかは、信憑性はある
ニュースにもなっとるし

嘘がないのは地価上昇率かな

2020年のランキングもありますが3年前は大町西公園は2位ですね。
この3年で発展性、住環境、交通利便性が大きく減点してます。
何を判断してるんでしょうか？

本当に物件買って欲しい街大賞に名称変えたら？

それだと郊外の聞いたことない住宅街がランクイン

そもそも「大町西公園」って街の単位なのか。私、大町西公園に住みたーい！って言うか普通。
だとすると、駅が基準か。駅が基準なら五橋とか広瀬通一番町が入らないのはなぜか。
まぁ、ランキング作ってる人そこまで考えてないと思うけどね。泉中央の説明に朝日地区の造成だとか進学校（泉高校）とか眩暈がする内容だもん。

大町西公園は学区がいいですよね。富谷とか中学校の生徒の学力格差が大きすぎて、吉成とかまで越境している生徒も多いと聞きます。

少し売れたようだ

大町西公園から徒歩1～2分と徒歩8～10分だと全然違うし、それが川近くで災害デメリットが強いかどうかも全く違う。

田舎者という呼び方やその発想が田舎者そのもの。きょうび「田舎者」なんて使います？