仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-06-28 21:49:27

レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね!
仙台駅へも近く、いいなと思っています。

所在地:宮城県仙台市青葉区花壇75-1(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.98平米~102.52平米
売主:株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:松井建設株式会社
管理会社:株式会社ワールドアイシティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
レジデンシャル青葉広瀬川 (売主の強い気持ちが入った、注目ポイントが盛り沢山のトリプルマンション)【トミー】
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[スレ作成日時]2022-02-18 12:54:17

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レジデンシャル青葉広瀬川口コミ掲示板・評判

  1. 1401 マンション掲示板さん 2023/09/12 14:31:27

    マンションって購入者層で価値観は変わります。ここは購入者は頑張った感がわかります やはりここは団地的な要素満載ですね

  2. 1402 口コミ知りたいさん 2023/09/12 14:35:48

    そこの間取りは早速売れてますよ 湿気が多いのは気になります

  3. 1403 マンション掲示板さん 2023/09/12 15:15:12

    いい間取り即刻売れる、当然ですね。
    良くない間取り売れない、当然ですね。
    間取り悪くてもいい立地、利便性高い、土地の取り回し諸々良ければ売れる、当然ですね。

  4. 1404 マンション検討中さん 2023/09/12 15:19:45

    >>1396 マンション検討中さん
    騙してぼったくろうとしていてワロタ。
    マンション価格÷300が月の家賃としては適当だよ。

  5. 1405 口コミ知りたいさん 2023/09/12 20:35:23

    >>1374 マンション掲示板さん
    ここ郊外だろ、大丈夫か?

  6. 1406 マンション掲示板さん 2023/09/12 21:34:13

    ここは郊外ではないよ。
    都心部近接のスラム街みたいな感じ。

  7. 1407 マンション検討中さん 2023/09/12 22:54:53

    田の字マンションばかりだからまともな間取りはそれだけで価値がある。収納・間取り・景観・それなりの価格。間取り目当てで買った人は売るときに困らないと思うぜ。
    資産価値がー水害がーといったところで、高すぎる物件はどうしても売りづらい。所詮は仙台。

  8. 1408 通りがかりさん 2023/09/12 23:10:03

    >>1406 マンション掲示板さん
    都心部と言われれば、うーん。となるし
    郊外と言われれば、厳しい気もするし。
    近郊と言うのが個人的には1番ピンとくるかな。
    でもスラム街は手厳しいですね笑

  9. 1409 検討板ユーザーさん 2023/09/13 03:20:21

    リバーサイドは残り何戸か教えてください

  10. 1410 口コミ知りたいさん 2023/09/13 03:28:27

    借りる人いるんでしょうか?

    1. 借りる人いるんでしょうか?
  11. 1411 通りがかりさん 2023/09/13 03:39:40

    >>1410 口コミ知りたいさん
    転勤族とかなら可能性あるかもねー
    でも高い!余裕でローン払える金額ですな
    駅目の前、スーパー徒歩3分とかの好条件が欲しいところ

  12. 1412 通りがかりさん 2023/09/13 04:15:06

    >>1410 口コミ知りたいさん
    いないと思う。誰か騙されたらあわよくばの精神。
    入る人がいなければ下げるんじゃないの。

  13. 1413 eマンションさん 2023/09/13 05:34:04

    >>1409 検討板ユーザーさん
    何戸か分かりませんが、上から順に売れてるようで、人気があるそうです。
    まだ残っているようですが…

  14. 1414 マンション掲示板さん 2023/09/13 06:53:41

    リバーサイドのお部屋って、イメージCGみたいに綺麗なんですか?おわかりの方や近所の方、どうでしょう?

  15. 1415 マンション掲示板さん 2023/09/13 07:23:07

    >>1410 口コミ知りたいさん
    賃貸マンションは法人で借りる人が多いよ
    周りの大手転勤族は皆賃貸マンション

  16. 1416 eマンションさん 2023/09/13 07:41:34

    >>1390 通りがかりさん
    この荒らしって「資産価値」って日本語しか知らないのかなw

  17. 1417 口コミ知りたいさん 2023/09/13 09:19:06

    >>1413 eマンションさん

    リバーサイド角部屋はもうないですが、この前あと4戸と聞いたような。いずれにせよリバーサイドは人気ですね。

    2階は土手からだと部屋の中が丸見えになるかもなので、テラスも色付きのガラスになっているようですね。とはいえ部屋からの景観は素晴らしいと思います。

  18. 1418 マンション検討中さん 2023/09/13 09:20:19

    >>1417 口コミ知りたいさん

    土手から部屋が見えると書きましたが、植樹があるので丸見えにはなりませんね。すいませんでした。

  19. 1419 マンション掲示板さん 2023/09/13 09:36:07

    バルコニーは2mあって広々としているけど、雨が入ることを考えたらイメージ図のように机を置いたりはできなくない?

  20. 1421 マンコミュファンさん 2023/09/13 12:45:48

    >>1410 口コミ知りたいさん
    前も賃貸出てなかったっけ?
    買われたのか?
    買う勇気はないけど、一定期間、広瀬川の前に住みたいというニーズがあるのかね

  21. 1422 マンコミュファンさん 2023/09/13 13:23:51

    このあたり、googleマップで仮想お散歩してみました。工事初期の様子も見られました。
    私は無理です。自然が豊かでー花火がーなんちゃらヴィラー充実のー。…って売れてない!
    今まで買った人は良い間取り、良い位置のお部屋でしょうが、空き物件はお察しでしょう?
    もう竣工なのに26部屋空き、お察しでしょう?良く考えるべき!

  22. 1423 通りがかりさん 2023/09/13 14:02:39

    >>1422 マンコミュファンさん
    大規模で残り26戸ならいい方じゃないですか。

  23. 1424 マンコミュファンさん 2023/09/13 14:04:23

    >>1422 マンコミュファンさん
    ここさ、マンション周りの道が狭いのと近くに川があるから小さい子どもがいる家庭としては避けるよね。
    老夫婦ならいいけど、そうなると駅から遠くて近くにスーパーもないし不便だよね。

  24. 1425 口コミ知りたいさん 2023/09/13 14:11:04

    >>1424 マンコミュファンさん

    小さい子供いても学区よいからそうとは限らないと思われる

  25. 1426 eマンションさん 2023/09/13 14:15:20

    >>1423 通りがかりさん
    いやあ、大規模でも売れる所はすぐじゃないですかー。荒れてる卸町さんとか地盤悪い小鶴新田さんとか。
    という事はレジデンシャル青葉広瀬川は…?
    ってマンション検討者さんは考えるわけで。

  26. 1427 検討板ユーザーさん 2023/09/13 14:18:38

    >>1425 口コミ知りたいさん
    それはあなたの感想ですよね?
    私の感想では、googleマップですけど、子どもがキャッキャするには微妙な道路環境ですし、じいじ&ばあば世代には厳しい立地環境と感じましたが?

  27. 1428 通りがかりさん 2023/09/13 14:21:06

    >>1426 eマンションさん
    進捗としては普通くらいじゃないですかね、残り1割ですし、一年以内に完売してれば問題ないかと。

    卸町は普通に良いマンション
    小鶴新田はなぜ人気なのか理解できないけど、レーベンのブランド力かなと。

  28. 1429 マンション検討中さん 2023/09/13 14:26:18

    >>1427 検討板ユーザーさん
    親は子供に道路でキャッキャさせるべきではないかと。
    その考えだと、仙台駅周辺マンションは全てNG

    じじ、ばばは、外出ないでください
    ネット使ってください

  29. 1431 匿名 2023/09/13 14:27:14

    >>1428 通りがかりさん
    レーベンブランドっていうよりはただの勢いかと。あとハイブランド勢力は小鶴新田の土地を仕入れないと思いますよw

  30. 1432 eマンションさん 2023/09/13 14:33:18

    >>1431 匿名さん
    確かにそうかもですね。
    なんで、売れたのでしょうか?笑

  31. 1433 マンション検討中さん 2023/09/13 14:37:07

    >>1419 マンション掲示板さん
    エアテラス?は、もう少し広いですね。
    あれはイメージですので…キャンプ用のすぐ片付けてできて、濡れてもいいやつを置くんじゃないですかね。

  32. 1434 マンション掲示板さん 2023/09/13 14:57:22

    >>1428 通りがかりさん
    卸町も小鶴新田も安いから。
    仙台人の所得を考えると手が出せるのは4000万円くらいまでかな。

  33. 1435 通りがかりさん 2023/09/13 14:58:32

    >>1414 マンション掲示板さん

    イメージCGとまでとは言いませんが、晴れた日に行った時はかなり良い景色でした。

  34. 1436 名無しさん 2023/09/13 15:10:14

    >>1435 通りがかりさん
    ありがとうございます!さすがにCGは盛り過ぎかなあと感じてました。参考にします。

  35. 1437 マンション掲示板さん 2023/09/13 15:17:06

    >>1429 マンション検討中さん
    仙台駅周辺のマンション、キャッキャ子連れ勢は買わないですよ。安全な道路環境や公園、通学路を考慮しますし。
    プロスポーツ選手か、先生と呼ばれるお仕事、その付随の方々でしょう?じいばあ世代はもっと利便性高いところを選択するでしょう?

    そんな自分勝手な理屈に言及してませんよ。

  36. 1438 検討板ユーザーさん 2023/09/13 15:22:11

    >>1432 eマンションさん
    小鶴新田って、地盤がゴミって所を除けば条件いいからでしょ。安いし。
    スーパーも高速インターも近いし。駅まで1分だし。

  37. 1440 マンコミュファンさん 2023/09/13 21:08:08

    >>1437 マンション掲示板さん
    子供、じいばあ考えるとどこになるんですかね?
    その全てをクリアしているマンションは最高だと思います。

    長町くらいしか思いつきません。。。

  38. 1441 通りがかりさん 2023/09/13 21:10:44

    >>1438 検討板ユーザーさん

    ここと小鶴新田だったら、JR徒歩1分のマンションの方が人気なんですね。。。
    スーパー近いのはいいですよね

  39. 1442 匿名さん 2023/09/13 22:38:50

    >>1441 通りがかりさん
    JRは電車を待ってる時間が長く、その間に大町西公園駅からマンションまで歩けてしまいます
    せっかちにはJRより駅遠い中心部が住みやすい

  40. 1443 マンコミュファンさん 2023/09/14 00:00:56

    >>1442 匿名さん
    こちらのマンションは駅やスーパー等の普段利用する新設まで遠く、せっかちさんには向かないですね。かなり時間や距離におおらかでないとイライラしちゃいますね。

  41. 1444 評判気になるさん 2023/09/14 00:25:49

    >>1442 匿名さん
    大町西公園に行く事ってあまりないからね。
    行くとしたら買い物で仙台駅や飲み会で国分町でしょう。

  42. 1445 通りがかりさん 2023/09/14 03:18:36

    駅、スーパーが近いに越したことないけども、人によるけど、徒歩10分以内だったら苦痛にはならないと思うな。
    ここだったら、街中で買い物すればいいし、車ですぐのところにスーパーもある。

    マンション住みにとっては我慢ならないものなのか。

  43. 1446 通りがかりさん 2023/09/14 03:20:52

    仙台から大町西公園まで地下鉄で3、4分なら尚更そう思うな

  44. 1447 口コミ知りたいさん 2023/09/14 04:11:12

    >>1446 通りがかりさん
    地下鉄って乗るまでが長いよね。

  45. 1448 口コミ知りたいさん 2023/09/14 04:17:51

    >>1447 口コミ知りたいさん

    ジジイかよ

  46. 1449 マンコミュファンさん 2023/09/14 04:48:34

    >>1447 口コミ知りたいさん
    地下鉄に住んでください。

  47. 1450 マンション比較中さん 2023/09/14 06:50:41

    ただまぁ実際、都会ほど歩くし。

  48. 1451 通りがかりさん 2023/09/14 08:47:34

    >>1447 口コミ知りたいさん
    エレベーター使いこなせれば大丈夫
    ロフト側のペデストリアンデッキのエレベーターから東西線ホームまで1分で着くよ

  49. 1452 通りがかりさん 2023/09/14 08:51:46

    JRの方が改札通ってから混雑もするし移動に時間がかかる
    待ち時間も長く外だから夏も冬も待つのもキツい

  50. 1453 マンコミュファンさん 2023/09/14 08:55:06

    >>1444 評判気になるさん
    人が大量に降りる駅なんてそう多く無いよw
    難癖ばかりで心が貧しいね

  51. 1467 管理担当 2023/09/14 19:54:08

    [No.1420~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  52. 1468 マンション掲示板さん 2023/09/14 23:21:03

    なんかここの隣人リスクを感じさせただけの暴走した結果の大量BANでしたね。哀れ。

  53. 1469 マンコミュファンさん 2023/09/15 05:28:14

    オープンエアテラスいいですね!!まだ空いている部屋ありますか?

  54. 1470 マンション掲示板さん 2023/09/15 09:14:34

    >>1468 マンション掲示板さん
    この語彙力のなさと上品さの欠片もない貴方こそ、マンコミュでとてつもなく浮いてますね~
    このレベルは新築マンションが買えないというのは皆にとっても安心ですよね
    マンション購入の検討者からすれば
    ネットなら見なければいいですが、この民度の低い人が隣人ならば死にたくなりますし
    因みに他のスレでも貴方の書き込みは100%浮いていて分かります(笑)

  55. 1471 マンコミュファンさん 2023/09/15 12:54:55

    坂はきついし、通勤通学には不向きかも知れませんね
    それに加えて子育て世帯が多いときたら、団地化していくことは想像できますね

  56. 1472 ご近所さん 2023/09/15 13:11:14

    「24年問題」が、建設業に大きな負担になるかも …
    建築資材が値上がりしてるのに、職人不足、更に週休2日と時間外労働の上限規制で工期が長くなると、マンションの供給も必然的に減って、不動産価格の上昇につながる。地価が下がらない仙台都心部の新築マンションは、今が買いでしょ
    我々の給料も増えてくれればいいんだけど…

  57. 1473 マンコミュファンさん 2023/09/15 14:12:53

    5年くらい前が買いでしょ
    既に値上がりしまくってる状態よ

  58. 1474 ご近所さん 2023/09/15 14:18:02

    更に上がるわ

  59. 1475 口コミ知りたいさん 2023/09/15 14:53:35

    >>1473 マンコミュファンさん
    それは、何年も前から、その何年も前も言われてること。どの資料見ても分かることですよ。

  60. 1476 マンション検討中さん 2023/09/15 14:57:47

    >>1471 マンコミュファンさん
    坂は確かに嫌ですね。。。ただ、これくらいという気もする。
    あと、団地化の意味がピンと来ない。それで言うと、どこのマンションも団地化が当てはまる気がします。

  61. 1477 マンション検討中さん 2023/09/15 14:58:26

    >>1473 マンコミュファンさん
    ご存知だったのでしたら、2018年に買っておけは良かったと思います
    お言葉を借りれば、既に値上がりしまくってるので、下がる要素ないですよ

  62. 1478 評判気になるさん 2023/09/15 15:14:26

    その事実で、今が買いなのはなんで?

  63. 1479 eマンションさん 2023/09/15 15:23:56

    >>1473 マンコミュファンさん
    円安、ウクライナ侵略前の1年半前ですら1000-500万は安い

  64. 1480 名無しさん 2023/09/15 15:35:18

    ベストタイミングを近年で比較しても、それは今ではないな。また上がるだろうから、これ以上遅れないようにって感覚はあるけど、既に乗り遅れな感はある。

  65. 1481 口コミ知りたいさん 2023/09/15 17:57:01

    おっしゃる通りコストは上がってます。ただもうすでに高騰して購入できる層が少ないのでそれをそのまま販売価格に転嫁できない。ではどうするか?いろいろ品質を下げるしかないですね。
    はたして新築物件、今が買いでしょうか?

  66. 1482 ご近所さん 2023/09/15 17:59:00

    >>1475 口コミ知りたいさん
    ちょっと試しに敢えて書いてみたら、この様ですよ。
    ああ言えばこう言う…

  67. 1483 通りがかりさん 2023/09/15 18:07:07

    >>1482 ご近所さん
    ん?よく意味がわからんが、掲示板は情報交換意見交換の場なんではないかい?

  68. 1484 マンション比較中さん 2023/09/15 21:57:18

    小規模マンションは修繕費が心配。大規模マンションは団地化が心配。
    そういう人はマンションやめたらいいのでは。

  69. 1485 口コミ知りたいさん 2023/09/15 23:40:33

    >>1469 マンコミュファンさん
    低層階であれば、まだ空いてるかもですね。

  70. 1486 マンション検討中さん 2023/09/15 23:41:35

    >>1482 ご近所さん

    なんのために?笑

  71. 1487 検討板ユーザーさん 2023/09/15 23:58:19

    自分の意見とぶつかる意見があると荒し認定、みたいに脳内変換する人もいるからな。そういう人がいると却って荒れる。

    おじさん構文おばさん構文の特徴も垣間見えるので、匿名掲示板向いてない高齢なユーザーに多そう。

    某スレとか完全にそのテンプレ通り。

  72. 1488 名無しさん 2023/09/16 01:45:10

    煽り耐性ゼロみたいな反応も、ネット経験浅い高齢者っぽい

  73. 1489 マンション比較中さん 2023/09/16 02:25:48

    おかしい。俺たちインターネット老人会は2chで鍛えられてるはずなのに。

  74. 1490 口コミ知りたいさん 2023/09/16 02:48:42

    マンション買って舞い上がって掲示板デビューしたおじいさんおばあさんなのかもね
    それかスマホデビュー

  75. 1491 マンション検討中さん 2023/09/16 03:38:45

    >>1490 口コミ知りたいさん
    煽りと皮肉ばかり連投するお前らは、両親からスマホ買い与えられて舞い上がって四六時中掲示板に張り付いてるガキンチョだろ。キッズ携帯デビュー。

  76. 1492 匿名さん 2023/09/16 04:17:09

    また卸町さんきた。勘弁してや。

  77. 1493 マンコミュファンさん 2023/09/16 05:00:27

    オープンエアテラスかなりスペースがあるから、パラソル余裕でおけますねこれなら。

  78. 1494 マンション検討中さん 2023/09/16 05:26:47

    確かに3m弱あるから、かなり広い
    パラソル置けますね

  79. 1495 通りがかりさん 2023/09/16 06:23:08

    広瀬川沿いは風が強いから注意して下さいね

  80. 1496 通りがかりさん 2023/09/16 06:28:40

    >>1490 口コミ知りたいさん
    もうその文章、選ぶ語彙もノリも全てが昭和なのよ

  81. 1497 通りがかりさん 2023/09/16 06:29:41

    >>1487 検討板ユーザーさん
    でもこの人が一番5チャンネルユーザーのジジババ文章に見えるけどな

  82. 1498 検討板ユーザーさん 2023/09/16 06:42:04

    >>1242 口コミ知りたいさん
    ですね

  83. 1499 マンション検討中さん 2023/09/16 11:04:27

    >>1469 マンコミュファンさん
    モデルルーム行ってきましたが、オープンエアテラスの空きは2階ならありそうでした

  84. 1500 評判気になるさん 2023/09/16 12:31:38

    私もモデルルーム行って説明聞いてきました
    現地周辺も行きました
    無しです。買いたくありません。物件の間取りや内容はいいと思います。立地が悪い。なんか暗い。快適に暮らせる感じがしない。

  85. 1501 マンコミュファンさん 2023/09/16 13:18:58

    なんか説得力ありますね

  86. 1502 マンコミュファンさん 2023/09/16 14:16:01

    こういう嫌がらせされてるスレは住民から検討者、近隣の興味ある人まで誰も相手にしなくなり
    気付くと過疎
    一人で語ってろって状態になれば嫌がらせもできないのに
    マンション買える層は金持ち喧嘩せず
    穏やかな人多いからスルーなんだろうけど荒らされてるマンションの住民には好感しかない

  87. 1503 名無しさん 2023/09/16 14:32:28

    花火見えますか?建物が低いように見えます。

  88. 1504 検討板ユーザーさん 2023/09/16 20:03:14

    >>1503 名無しさん
    綺麗に見えたそうです。

  89. 1505 マンション検討中さん 2023/09/17 06:18:51

    ここから徒歩で青葉通り方面に出るなら、競技場の道を真っ直ぐ、野球場横の電話ボックス過ぎてから、2つのマンションに挟まれた、階段登るのがいちばん早いかしら

  90. 1506 マンコミュファンさん 2023/09/17 23:24:02

    >>1500 評判気になるさん
    やっぱりマンションは駅近じゃないと、というのはあるかな。
    少し離れているなら一軒家でいいわけで。

  91. 1507 名無しさん 2023/09/18 00:52:33

    駅が遠い、スーパーが遠い、坂がと言うけど選んで購入してる人は承知の上。
    家族3人以上でしたらタクシーの方がワンメーターで仙台駅に着くし、西公園駅へ歩く時間と料金より安かったです。

  92. 1508 名無しさん2 2023/09/18 01:05:05

    駅近なら、パークホームズ仙台中央を購入した方がいいですよ。ここなら、仙台駅徒歩5分、スーパーあるし、平らだし、これらネガティブなこととは無縁ですから

  93. 1509 名無しさん 2023/09/18 04:17:28

    >>1508 名無しさん2さん

    買えたらみんなここ買いますよ。。。

  94. 1510 マンション掲示板さん 2023/09/18 06:14:22

    >>1507 名無しさん
    歩く時間は料金かかりませんよ

  95. 1511 eマンションさん 2023/09/18 06:42:31

    自分の時間を時給換算したほうがいいよ。一円のために遠いスーパーまで行くアレじゃないんだから。
    駅近も大事ですが、それよりも、職場や学校や出かける先等の目的地が近いのが重要です。そこに行くのにわざわざ電車や地下鉄使うのすらも不要になるのがさいつよ。

  96. 1512 マンコミュファンさん 2023/09/18 06:56:02

    仙台は仙台駅中心に発展しているから、駅近の方がいいよ。
    ヨドバシ東口で買い物したいってときにパッといけるような。

  97. 1513 口コミ知りたいさん 2023/09/18 07:05:31

    東口はまだ駅裏な感じで、10年20年前からの長い時間かかってもそこまで大きな変わりはないね。ヨドバシが道路挟んで行き来したくらい。

    ここ選ぶ層なら尚更西側のアーケードやその周辺のお店の方が好きな人多いんじゃ。

  98. 1514 マンコミュファンさん 2023/09/18 08:20:42

    >>1513 口コミ知りたいさん
    今は東口は次々建物、店ができてる
    丁度x橋の公園ができたエリア付近、福祉大付近、ヨドバシ周辺
    建築中の建物も多い
    変化に疎い人はヨドバシ、パルコレベルでも建たないと気付かない一見さんかな?

    それより仙台ってメタボ全国2位、塩分摂取量男性1位、一日の歩数の少なさ7位
    田舎の方が歩かないというけど、仙台は都市の割に本当歩くの嫌いだよね
    仙台市でも毎日プラス15分の徒歩を推奨してる




  99. 1515 検討板ユーザーさん 2023/09/18 09:36:46

    >>1514 マンコミュファンさん
    みんなここに住めばそんな不名誉返上できるのにね

  100. 1516 マンション検討中さん 2023/09/18 09:51:43

    長く仙台にいますが東口はもうそんなに変わる気がしません。今はヨドバシは目新しいですが中身はBiviがもう一つできた程度でしょ。それ以外の建物?敢えて言及する必要を感じない。

  101. 1517 通りがかりさん 2023/09/18 10:20:32

    ある程度新陳代謝はしてるけど、街としてはそこまで発展してない。楽天というジョーカーレベルのカードきられてからも、めちゃめちゃ様変わりしたかといえばそうでもないし。

  102. 1518 匿名さん 2023/09/18 11:17:44

    >>1516 マンション検討中さん
    バスタできるのに変わらないの?

  103. 1519 マンション検討中さん 2023/09/18 11:18:33

    東口のほうがっていうけど、東口はもう予算的にきついでしょう。
    変わるのが東口の魅力なら、大学や公的機関など変わらないのがこのエリアの魅力です。

  104. 1520 評判気になるさん 2023/09/18 11:26:20

    バスターミナルできるとどう変わるのかな。
    個人的には一人あたりの落とす経済力や経済効果も新幹線駅>>>>>バスターミナルだから、そこまでの変容はない気がする。時間潰すカフェとコンビニが増えるくらいかな。

  105. 1521 マンコミュファンさん 2023/09/18 12:09:29

    東口と言っても、本当の東口から先ではなくて新幹線ターミナル駅、エスパル東口、ヨドバシのセットの事。

  106. 1522 マンション掲示板さん 2023/09/18 12:11:28

    >>1516 マンション検討中さん
    デパート等の大規模施設なんて西口も一部
    付随して周辺の路地等に店が増えてる
    西口も一見、見えにくいところにカフェやら美容室あるように
    x橋の公園もそこにできる複合施設も飲食店数店も一エリアだけとっても周辺住民からしたら変化の度合はこれまでにない勢い

  107. 1523 匿名さん 2023/09/18 12:44:49

    東口はこちらのマンションとは何の関わりもないのでクレアホームズとかでやってくれ

  108. 1524 通りがかりさん 2023/09/18 12:56:25

    少しだけ脱線するくらい、寛容になれよ

  109. 1525 名無しさん 2023/09/18 12:58:29

    自分の脱線には甘々のいつもの人だろうw

  110. 1526 マンコミュファンさん 2023/09/18 13:38:09

    東口というよりJR仙台駅へのアクセス。
    ヨドバシも東口というよりもJR仙台駅の東口。
    そこへのアクセスはJRが一番良い、地下鉄は次点。パークホームズ仙台中央みたいに徒歩でいければ一番だが。

  111. 1527 名無しさん 2023/09/18 13:43:15

    仙台緑彩館?がスーパーだったら良かったのに
    とりあえず、スーパーや

  112. 1528 評判気になるさん 2023/09/18 14:02:32

    >>1526 マンコミュファンさん
    値段見て、買えるならパークホームズ仙台中央買えばいいよ!!

  113. 1529 マンコミュファンさん 2023/09/18 18:45:36

    >>1522 マンション掲示板さん
    これまでにない勢いって言ったって、X橋撤去から10年で公園がようやくできたのが実際なんでは?あんなところに何が出来ようが花壇を含め仙台市民の大部分には関係無く行くことも無い。あそこは東口なのか?もはや小田原のイメージ

  114. 1530 マンション掲示板さん 2023/09/19 03:04:04

    >>1529 マンコミュファンさん
    あの公園は仙台駅西口パルコ側に1分で着くのに?
    流石に田舎モンしかいないでしょ

  115. 1531 マンション掲示板さん 2023/09/19 03:07:58

    というか公園が元のx橋にある公園ではないからやっぱり何も知らずに語ってるのが分かる
    周辺はJRの関係する建物ばかり
    東口煽ってもあそこらはJR使わない住民が多く西口と東口の境目が曖昧 単に駅近
    ~口って表現にこだわるのは大抵郊外の人 
    小田原って言ってるのも本当笑う

  116. 1532 マンション掲示板さん 2023/09/19 03:09:03

    x橋撤去した場所に実際公園できたら笑うんだけど どんだけ田舎モンばっかなのここ

  117. 1534 匿名さん 2023/09/19 03:37:47

    マンションとは関係ない遠隔地の話題ばかり、全く参考にならない

  118. 1535 口コミ知りたいさん 2023/09/19 04:13:08

    郊外住みの嫉妬がすごいですね

  119. 1536 マンコミュファンさん 2023/09/19 04:42:58

    言うに事欠いて見知らぬ相手を田舎者呼ばわりだってさ。
    なんかテンプレ通りで逆に凄い

  120. 1538 eマンションさん 2023/09/19 08:40:42

    >>1534 匿名さん
    このスレは参考にしない方がいいと思います
    ストレス発散の場ですから…これが現実ですよ
    愚痴っても仕方ないし、情報は自分で取るべきです

  121. 1539 マンション掲示板さん 2023/09/19 09:03:41

    思いこみがはげしい奴がいるな

  122. 1540 マンコミュファンさん 2023/09/19 09:24:05

    いて当たり前でしょ

  123. 1541 通りがかりさん 2023/09/19 09:27:57

    東口推しでその価値に肖りたい、いつものO町さんでしょ。

  124. 1542 マンコミュファンさん 2023/09/19 09:53:03

    いろんな意見があって良いじゃない。
    なぜ争うの?異なる考えを認めないの?
    みんな違ってみんないい。ピース

  125. 1543 評判気になるさん 2023/09/19 09:53:23

    東口、西口、どっちがいいか選べって言われたら、西と答えます
    価値観の違いはあるけど

  126. 1544 通りがかりさん 2023/09/19 10:01:18

    >>1543 評判気になるさん
    私は東側かな。仙台駅近くても人が少ないから。

  127. 1545 口コミ知りたいさん 2023/09/19 10:16:59

    駅の半径なんメートルまでを指すかによる
    西はあおば通も広瀬通、勾当台の強い駅があるから。

  128. 1546 通りがかりさん 2023/09/19 10:37:21

    半径何メートルなんて、そこまで厳密にしちゃうの
    なら、東西どっちもそれぞれ趣があって好きです

  129. 1547 eマンションさん 2023/09/19 11:01:51

    東は仙台駅に近くないと寺と住宅街になっちゃうからじゃね。

  130. 1548 口コミ知りたいさん 2023/09/19 14:44:08

    2010年頃には、日本経済新聞web版によると、JR東日本が東口に地上30階規模の複合高層ビルを建設する方向で固まっていたのに、規模縮小になった経緯があるよね。
    余談だけど、電力ビルのツインタワー、旧さくら野百貨店の建て替え、藤崎周辺の再開発なんかも、見直されそう…

  131. 1549 検討板ユーザーさん 2023/09/19 16:24:17

    >>1548 口コミ知りたいさん
    さくら野、藤崎周辺は権利関係が複雑で時間かかると思う。電力ビルってなんか悪材料出ましたっけ。今日の基準地価のニュースで市役所建替と電力ビルが今後の上昇要因になるようなこと言ってましたけど

  132. 1550 匿名さん 2023/09/20 04:20:03

    広瀬通り駅近くの読売の所有地で建設が始まるので、イオン仙台読売ビルの建替が進展することを期待したい

  133. 1551 評判気になるさん 2023/09/20 06:17:39

    本当に住みやすい街大賞宮城
    …この結果本当なのかw
    長町とか入って来ないんだね。

  134. 1552 マンション検討中さん 2023/09/20 08:02:01

    >>1551 評判気になるさん

    毎回1位の富谷市。個人的には全く住みやすいとは思わないんだけどね。誰にアンケートしてるんだろ。

  135. 1553 通りがかりさん 2023/09/20 08:05:24

    大町西公園も上位でしたね!

  136. 1557 評判気になるさん 2023/09/20 08:38:42

    ↓ここでこのマンションのことが触れられていますね。
    https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-6330/

  137. 1558 マンション検討中さん 2023/09/20 08:39:44

    今から建つマンションとかめちゃくちゃ価格高くなるから、今あるところから買った方がいいぞ。
    今は高いからとか金利がどうなるかとか考えてたらもっと買えなくなる。

  138. 1559 口コミ知りたいさん 2023/09/20 10:42:15

    とは言え、場所選びは超重要な問題だから、どのスレも侃々諤々なんでしょ。

  139. 1560 通りがかりさん 2023/09/20 12:07:12

    >>1557 評判気になるさん
    なんともビミョーな気分になるランキングですね…まー、ランクインで変な街は入ってないですが。

  140. 1561 マンション検討中さん 2023/09/20 13:39:05

    愛子と古川を抑えて大町西公園が第8位です!っていう調査に何の価値があんねん。

  141. 1562 マンション検討中さん 2023/09/20 14:08:20

    >>1561 マンション検討中さん
    卸町には勝ったんじゃない?笑

  142. 1563 匿名さん 2023/09/20 14:12:58

    不動産屋の作ったランキングに乗せられる人は「カモ」って言うんだよ。

  143. 1564 eマンションさん 2023/09/20 21:26:36

    >>1563 匿名さん

    マンションに限ったランキングではないからな…
    ただ、プロが決めたのだから素人が騒ぐよりかは、信憑性はある
    ニュースにもなっとるし

  144. 1565 eマンションさん 2023/09/20 22:02:58

    嘘がないのは地価上昇率かな

  145. 1566 マンコミュファンさん 2023/09/20 22:49:19

    2020年のランキングもありますが3年前は大町西公園は2位ですね。
    この3年で発展性、住環境、交通利便性が大きく減点してます。
    何を判断してるんでしょうか?

  146. 1567 マンコミュファンさん 2023/09/20 22:54:09

    本当に物件買って欲しい街大賞に名称変えたら?

  147. 1568 口コミ知りたいさん 2023/09/20 23:15:19

    それだと郊外の聞いたことない住宅街がランクイン

  148. 1569 マンション比較中さん 2023/09/21 01:53:19

    そもそも「大町西公園」って街の単位なのか。私、大町西公園に住みたーい!って言うか普通。
    だとすると、駅が基準か。駅が基準なら五橋とか広瀬通一番町が入らないのはなぜか。
    まぁ、ランキング作ってる人そこまで考えてないと思うけどね。泉中央の説明に朝日地区の造成だとか進学校(泉高校)とか眩暈がする内容だもん。

  149. 1570 通りがかりさん 2023/09/21 04:31:58

    大町西公園は学区がいいですよね。富谷とか中学校の生徒の学力格差が大きすぎて、吉成とかまで越境している生徒も多いと聞きます。

  150. 1571 eマンションさん 2023/09/21 06:47:12

    少し売れたようだ

  151. 1572 マンション掲示板さん 2023/09/21 07:26:13

    田舎者が延々「大町西公園」をテーマにこれだけ話してるのに全く広がりをみせないのは凄い
    というかここは既にマンションについて語るというよりもあまり馴染みのないアドレス(郊外の人にとって)のイメージを語るコミュニティになってるような

  152. 1573 マンション検討中さん 2023/09/21 09:08:10

    大町西公園から徒歩1~2分と徒歩8~10分だと全然違うし、それが川近くで災害デメリットが強いかどうかも全く違う。

  153. 1574 マンコミュファンさん 2023/09/21 09:51:07

    田舎者という呼び方やその発想が田舎者そのもの。きょうび「田舎者」なんて使います?

  154. 1590 マンション掲示板さん 2023/09/22 02:20:51

    ここのスレは なんで荒れまくるんだろ?
    立地が坂は多いし、道路環境が狭くて人気ないのはわかる。けれど、価格安いんだから購入する人も多いと思います。

  155. 1591 マンション掲示板さん 2023/09/22 03:39:42

    >>1590 マンション掲示板さん

    おまえみたいのがいるからじゃねーのw

    人気ないのはわかると言っておきながら購入する人は多いと思いますって、自分で書いてて論理破綻してるの理解できてないよね笑

  156. 1594 eマンションさん 2023/09/22 04:29:28

    もうレジデンシャルのマンコミュじゃないからねwww

  157. 1595 名無しさん 2023/09/22 04:30:42

    いくらぐらいまでが安いですか?我が家はオプションそんなに付けてないのに5000万超えましたよ。安くないと思いますけどやすいですか?

  158. 1596 検討板ユーザーさん 2023/09/22 05:16:56

    >>1595 名無しさん
    2900万円からってなってるだけで、フツーに高額だと思いますよ。戸建てと違い管理費と駐車場代も月々かかりますからね。

  159. 1597 マンコミュファンさん 2023/09/22 05:48:51

    >>1595 名無しさん

    リバーサイドでミドルレンジのお部屋でも5000万円にはなりそうですわね。2900万のお部屋はゲートヴィラの60㎡のコンパクトなとこですよね。

    高いところだとオプションつけると7000万は軽く超えるんじゃないかしら。

  160. 1598 評判気になるさん 2023/09/22 06:00:23

    >>1595 名無しさん
    高いですよ ちなみに仙台でも億ション販売しているところも見かけますよねえ!!!



  161. 1599 評判気になるさん 2023/09/22 06:21:06

    給料安いまま物価も税金も上がってるから全財産をマンションだけにって訳にいかない
    住宅に関しては特にゆとりを持って借り入れするのが普通になった 
    一時期二馬力、ローン審査ギリ等で払えず破産ってケース増えて地獄を見た人も多い

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