レジデンシャル青葉広瀬川ってどうですか？

>>1070 評判気になるさん

言葉選びしくじってます！ごめんなさい！
買っているのでイチャモンのつもりはありません。

>>1081 名無しさん
数点上げれば、ディスポーザーついてる、スライド式戸とかですね。他にもあったと思いますが、今は思い付きません。。。

レジデンシャルは、それなりの設備だったとは感じましたね。

ちょっと荒らしてしまったので！
少し整理して、私が買った理由とか引き渡し前で気になってる点とかをまとめたいと思います。
現地も2週間に一度訪れて写真撮りまくり工事進捗を見ています。
外壁の色いいですよ！川向こうに見えるウェスティンと似た色です！

誰かの参考になったらと思います、また近日来ます！

金利安いってことは、銀行も貸したいってことでいい物件なんじゃないですかね？
仙台には他にない？三菱の資本も入ってるし。

とりあえず学区も良いし、街中近くで駐車場100%、駐車場台も安い。いざとなれば賃貸も行けるのでは？もう仙台にこんな物件出て来ないんじゃないですか？強いて言えば西公園駅までの間にコンビニかドラッグストア欲しい‥

>>1085 買った人さん

なんかいい人がここを購入したとわかる投稿

ほのぼの?

コスパマンションに期待しすぎ

>>1075 マンション検討中さん
【良い点】追加
学区が良い

【その他】
微妙な点、悪い点が妥協できるのであれば、良い点が多いため、買いか？

駅距離と駐車場はトレードオフだしな。

トイレと居室が隣接している造りは確かに嫌かもね。離れていても聞こえてくるしね。

>>1095 マンション比較中さん
んー、3LDK以下であれば仕方ないと思いますね。
マンション住みの人は、そこは気にならないような気かまします。

2900万てパンダ部屋じゃなくて普通にあるんですか？

>>1097 匿名さん
多分ありますけど、2階の狭い、目の前が建物部屋とかになると思います。

>>1098 口コミ知りたいさん

ゲートヴィラの2階60平米じやないの？2998万円というパンダベアー価格。

東京のタワマン(狭い)に住んでいたけど、景色なんて最初だけ感動したけど、住んでるうちにどうでも良くなったよ。つまり2900万円台の部屋は超お買い得かもね！

ずっと売ってるから、2900万円の部屋、何部屋もあるのかなと思いました！

どこもそうだけど安い部屋は本当最低限度の条件だよね　中心部の低層階狭小より近郊の角部屋高層階とかお得

>>1102 マンション掲示板さん

ライフスタイル次第ぢゃね？

>>1100 名無しさん

確かに景色とか気にしない人はありですね！

ただ、景色重視で高いとこ買った人はそれはそれでいいとは思う。

自分が良いと思ったから景色のいいとこ買った訳だから、飽きる可能性はあるが…自己満足感は得られると思う。眺望の良いところに住んだ父は満足気でした(笑)

そして、眺望にも資産価値はある。

>>1104 口コミ知りたいさん
私もリバーサイド買いましたが、クレセントの最安と2,000万近く変わってくると、そればそれでありだと思う

>>1105 eマンションさん

え？クレセントの最安値って3500万円前後だから、リバーサイドだと5500万円なるよ。てことは角部屋90㎡だよね。

それはそれでないでしょ！！嘘はやめようよー。

今後を見越すと、ここコスパいいかなと思うけど、なんで売れ残るんだろう？近くになにも無いから？駅遠いから？

>>1107 マンコミュファンさん

1008あたりを読めばわかるよー

>>1108 通りがかりさん
よくわかりました！

>>1008 通りがかりさん
これですね笑
マンション購入者です。
率直な意見としては、都内のマンションでは完成時での進捗は七割くらいらしいので、現時点での進捗はまずまずなのかもしれませんが、仙台市内の他の新築マンションはそれ以上の進捗であると思うので、もう少し頑張って欲しい。

ここのマンションの強みは、景観と閑静な地域性であるので、利便性は二の次になりますかね。

駐車場100%なので買い物は車
もしくは仙台市中心部で
駅徒歩は実際7、8分なので許容範囲
水害は関東圏でハザードマップ気にしてたら住む場所ない
渋滞、虫は、住まなきゃ分からん（気にしなくて良くないか？）

リバーサイドは、景観が良いが、それ以外は価格が安いから、それで良くないか
結局、他の新築も中古も高いなか、安い方ではないかな

水害が多発してる時代です。良く考えましょ。

>>1111 マンコミュファンさん

花壇って平成以降、水害発生してますか？

ダム、河川整備が進んでいる現在では、近年大きな水害はないはず
避難勧告は出されてたかもだが

災害気にしてたら、地盤が弱く、水害リスクもある大人気あすと長町にすら住めなくない？

ここは水害よりも利便性の悪さが理由だよ。生活するんだから利便性は大事。景観は慣れちゃうから。車つかう仙台人ならここの朝夕の渋滞は知ってるし、歩いた事ある人ならここの地域の坂や歩道の歩きずらさは知ってる。昔から花壇は人気ない。

ちょっとした買い物が出来ない不便さはあるが、自然と引き替えですね。静かに暮らしたい人にはいいでしょう。

関東圏ってwwwどんだけ広い範囲で話してるのよ
それにここと関東を同じテーブルに乗せて検討することはないから比べる意味がない

>>1114 通りがかりさん
花壇、西公園付近って渋滞するの？
あんまりイメージ無かった

>>1117 通りがかりさん
道が狭いし一本だからね。南町通りに出るところは朝夕混むよ。後は霊屋橋に出る所かな。200世帯増えたら渋滞になりそうではある。

まぁまぁ、この話題は前からあったから、もう竣工なんだし、せっかくだからもっと深い内部情報知りたいよね。

マンションからの細い道を出たとこの正面にコンビニできるって噂は本当なのかな？

青葉城から眺めてきました。
完成間近ですね。

資産性抜きにしたら好きなところに住めばいいだけなんだけど、マンションは資産性抜きに語れないじゃん？中古を検討する人がどう思うのか大切な視点。水害の話題が繰り返されることは甘んじて受け入れなきゃダメなんじゃね？あすと長町は震災後からの発展だったから軟弱地盤の話題が繰り返されてたよ。地震があれば断層とセットで長町は不安視されてる。そんなもんだ。

>>1121 名無しさん
おーなるほど、予想通りクレセントは5列5階まではマンションビューになってるね。

>>1120 検討板ユーザーさん
そうなんですか？
どこ情報？

ちょい前！こんな感じ！
気になる方は実際に見てみた方がいいと思いますよー！

>>1123 評判気になるさん

つらいなー。日照権は確保されてるとはいえ。

>>1125 マンション検討中さん
なんか広瀬川ビューというか、田舎ならどこにでもある裏山ビューといった感じですね…

>>1127 名無しさん
仙台市民は贅沢にもそれに憧れる(笑)

仙台に近く
駅、自然も近くにあるような場所ってここ以外にありますか？？

大町西公園はもちろんのこと
榴岡とかですか？
↑は高くて買えませんが

>>1129 名無しさん
台原
八木山
あとはJR

台原は駅力ないからなぁ。あと森林公園は仙台市の公園行政の貧しさの象徴みたいなとこよ。

>>1130 口コミ知りたいさん

その２つは確かに弱いなぁ

仙山線系は北仙台までだし
岩切とか？分かんないな

意外にない？

ここはさ、
中心部までは近くもないが歩けないほど遠くもない
自然は近い、
最寄り駅までは徒歩で行くには地味に辛そう
学区は良い
そんな感じだよね

自分のライフスタイルが合えば良い物件
ライフスタイルが合わないとジワジワとストレスになりそうな気もする

ふむふむ。だから売れ残ってるわけか。

そんなに徒歩しんどいんかな