ライオンズ永和レジデンス口コミ掲示板・評判
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63 匿名さん
ローレルコート永和 完売
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64 契約済みさん
現在ホームページの物件概要に
掲載されている68.44m2
間取り 3LDK １戸
2,790万円 は占有面積が
狭いＥタイプより４００万円くらい
安いし恐らくＢタイプなので
プライバシー窓などのリスクも
ない。仮に低層階としても
かなり買い得だと思う。
月々の住宅ローンの返済額を
８万円とすれば４００万円
は元金だけでも５０か月分
利息を含めると５年程度の住宅
ローンの費用負担が違ってくる。
年明けに契約したが、
営業マンがもうすぐ完売
みたいな勢いだったので
３０分で即決して買って
しまったが、
もう少し待てばよかったと思う。
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65 契約済みさん
長期金利が又、下がっているので
購入のチャンスが来てますね。
わたしの融資実行金利は
５月度実行金利が適用されてますが、
６月度実行金利は５月より０.１％
下がっていたのでショックです。
これから購入検討の皆様は
７月・８月の実行金利が気になるでしょう。 -
66 契約済みさん
ローレルコート永和のページを見ますと
キャンセル待ち受付って書いてるという
事は現在契約した人のローンの審査が
危ないって事か、八尾や小阪のローレルコート
の見込み客リストを作りたいとの
意図が考えられます。 -
67 匿名さん
営業の方又は、関係者の書き込みが多い掲示板ですね
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68 匿名さん
公式ホームページから概要がなくなっている。
どうゆう意図が考えられますか。 -
69 契約済みさん
物件概要は普通にホームページに
掲載されてますよ。 -
70 ご近所さん
自転車置き場は、外部の人も普通に入れるんですか？
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71 入居予定さん
私も家具の配置などを考える為に
良く購入した部屋に行きますが、
外から自転車置き場は入れてしまうと
思います。
マンションの中から自転車置き場へは
出れるでしょうが、自転車置き場の通用口から
中に入れるかどうかは分かりません。
ただ自転車置き場から
マンションの中へ入るためには
鍵をエレベーターの前のＩＣ
カードリーダー部にかざさないと
ピーピー鳴って
エレベーターが下りてこないと思います。
いくらなんでも
建物内には外部の人間が入れないようにしてるでしょう。-
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72 ご近所さん
自転車置場は外部の人が普通に入れます！
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74 ご近所さん
東大阪は自転車の盗難が多いそうです。
外部から入れないほうが安全でしょうね。
ただそれだけの事でしょう。
何故、自転車置場の質問がでたのか？
正面玄関の横に自転車置場の入り口があって
目立つからでしょうね。 -
75 入居予定さん
物件概要の販売戸数９戸から減りませんね。
今年中に完売できるのでしょうか？
今年を逃せば相続時清算課税制度の金額枠が
来年は１０００万円その後５００万円と
減っていくので贈与で
頭金を作らない限り
このような高価なマンションの場合
フルローンでは相当の所得がないとローンの審査が
通らずに購入できないと思います。
フルローンの場合は年収１０００万円以上
若しくは上場企業勤務年収７００万円以上
が一応の指針でしょう。
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76 ご近所さん
営業ですか
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77 入居予定さん
はやく完売してもらわないと
引越しの際に傷つけないように
壁やエレベーターの中に貼って
ある緩衝材は撤去されないし
落ち着かない。
あと１０日くらいで完売しますかね？ -
78 匿名さん
笑かす
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79 ご近所さん
値引きの方は どうなんですか？
全くしません！と言い切っていた、あの営業マン。。。
150万円、値引きがあったって話を聞いたんですけど。
誠実そうな顔していたのに。
で、どれくらい売れ残っているの？ -
81 物件比較中さん
もぅ後少しなんですね。先日マンションを見に行ったら後５件ほどでした。
やっぱり駅から近く、環境もいいので、自分たちの考えている予算より
だいぶオーバーでした・・・・。
営業さんからは「オーバーしている部分を何とかします。」って言われたのですが
なんだか入居済みの方に悪くて少し考えています。
何か良いアドバイスないですか？？ -
82 匿名さん
販売戸数が増えたり減ったり・・・
いったい何戸残っているのでしょう？
自転車置き場について質問です。
自転車置き場は有料になっていますが、
何台まで借りることができますか？-
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