ライオンズ永和レジデンス

購入検討中さん [更新日時] 2011-03-02 17:31:09

削除依頼

永和1丁目に建設中の
『ライオンズ永和レジデンス』を検討中の者です。

既にご契約された方、ご検討中の方、
いろいろ情報交換ができればいいなと思います。

よろしくお願いします。

所在地：大阪府東大阪市永和1丁目41番他（地番）
交通：近鉄大阪線「俊徳道」駅徒歩3分
　　　　おおさか東線「JR俊徳道」駅徒歩3分
　　　　近鉄奈良線「河内永和」駅徒歩6分
売主：大京
施工会社：大京
管理会社：大京

[スレ作成日時]2009-08-09 14:35:00

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 45｜20レス 50レス 100レス全レス

ライオンズ永和レジデンス口コミ掲示板・評判

71 入居予定さん
- 削除依頼
私も家具の配置などを考える為に
良く購入した部屋に行きますが、
外から自転車置き場は入れてしまうと
思います。
マンションの中から自転車置き場へは
出れるでしょうが、自転車置き場の通用口から
中に入れるかどうかは分かりません。
ただ自転車置き場から
マンションの中へ入るためには
鍵をエレベーターの前のＩＣ
カードリーダー部にかざさないと
ピーピー鳴って
エレベーターが下りてこないと思います。
いくらなんでも
建物内には外部の人間が入れないようにしてるでしょう。
- 1
72 ご近所さん
- 削除依頼
自転車置場は外部の人が普通に入れます！
- 1
73 匿名
- 削除依頼
↑だから何？
- 1
74 ご近所さん
- 削除依頼
東大阪は自転車の盗難が多いそうです。

外部から入れないほうが安全でしょうね。

ただそれだけの事でしょう。

何故、自転車置場の質問がでたのか？

正面玄関の横に自転車置場の入り口があって
目立つからでしょうね。
75 入居予定さん
- 削除依頼
物件概要の販売戸数９戸から減りませんね。
今年中に完売できるのでしょうか？

今年を逃せば相続時清算課税制度の金額枠が
来年は１０００万円その後５００万円と
減っていくので贈与で
頭金を作らない限り
このような高価なマンションの場合
フルローンでは相当の所得がないとローンの審査が
通らずに購入できないと思います。
フルローンの場合は年収１０００万円以上
若しくは上場企業勤務年収７００万円以上
が一応の指針でしょう。
76 ご近所さん
- 削除依頼
営業ですか
77 入居予定さん
- 削除依頼
はやく完売してもらわないと
引越しの際に傷つけないように
壁やエレベーターの中に貼って
ある緩衝材は撤去されないし
落ち着かない。
あと１０日くらいで完売しますかね？
78 匿名さん
- 削除依頼
笑かす
79 ご近所さん
- 削除依頼
値引きの方はどうなんですか？

全くしません！と言い切っていた、あの営業マン。。。

150万円、値引きがあったって話を聞いたんですけど。

誠実そうな顔していたのに。

で、どれくらい売れ残っているの？
80 通行人
- 削除依頼
大京の営業で誠実な奴なんている訳ないよ!!
[PR] 周辺の物件
81 物件比較中さん
- 削除依頼
もぅ後少しなんですね。先日マンションを見に行ったら後５件ほどでした。
やっぱり駅から近く、環境もいいので、自分たちの考えている予算より
だいぶオーバーでした・・・・。

営業さんからは「オーバーしている部分を何とかします。」って言われたのですが
なんだか入居済みの方に悪くて少し考えています。

何か良いアドバイスないですか？？
82 匿名さん
- 削除依頼
販売戸数が増えたり減ったり・・・
いったい何戸残っているのでしょう？

自転車置き場について質問です。
自転車置き場は有料になっていますが、
何台まで借りることができますか？
- 1
83 入居済み住民さん
- 削除依頼
２台までは無条件で
借りれるようです。
家族で自転車に乗られる
方は別途、抽選か何かになると
思います。
84 入居済み住民さん
- 削除依頼
完売しましたね
85 匿名
- 削除依頼
上下両隣からの音などはあまり気にならないですか？
86 ライオンくん
- 削除依頼
完売おめでとうございます。
皆様のライオンズマンションでの幸せな生活を心よりお祈りいたします。
87 匿名の住人
- 削除依頼
上下左右の生活音は、気にしなければ気にならない程度ですが、廊下を走ったり歩く足音（特に棟の隙間にかぶせてあるところ）が響きますね。
88 匿名
- 削除依頼
廊下というのは屋外ですよね？部屋の中の廊下ですか
89 匿名の住人
- 削除依頼
屋外です。
特に、北側と南側の棟の間にある、東西の廊下です。
地震等のために隙間が開いているらしく、その隙間の上にカバーがかぶせてあるんですが
その上を走ったり、、革靴などで歩くとけっこう音が響くような気がします。
同じ階には誰も歩いていないのに、上や下の階で歩いている音が聞こえるみたいですね。

No８７でも書いたのですが、気にしなければ気にならない程度なんですが、早朝や、夜間静かなときは
けっこう響いてますね。
90 入居済み住民さん
- 削除依頼
３月５日に自転車置き場の抽選会がありますね。
今まで家族３人・４人全員自転車に乗って
置き場にとめていた人は寝耳に水でしょうね。
全８７戸で駐輪場は１６０もなかったと
思います。乗らない人を考慮しても
一戸に付き２台が限界ではないでしょうか。
抽選に漏れた（３台以上保有）方
はこれからどうするのでしょうか？
俊徳道駅前の有料駐輪場に置くか
他の入居者から駐輪権を買う・借りる
しかないですね。

あと１台あたりの駐輪費用は年間２４００円です。

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1 2 3 45｜20レス 50レス 100レス全レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

	大阪府東大阪市菱屋西六丁目
	3,800万円台予定～5,400万円台予定
	2LDK・3LDK
	56.68m²～70.52m²
	総戸数 64戸

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西２丁目
	2900万円台～4400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	53.16m²・65.1m²
	総戸数 99戸

サンクレイドル天王寺

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3
	4980万円・5930万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	56.3m²・64.79m²
	総戸数 62戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,088万円～8,548万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

クレアホームズフラン天王寺駅前

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
	3980万円～6490万円
	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
	総戸数 64戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	6790万円～1億2990万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	70.42m²～90.01m²
	総戸数 97戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3600万円台～5700万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町３丁目
	4390万円～6920万円
	2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC)
	60.53m²～76.15m²
	総戸数 126戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通２丁目
	3828万円～5958万円
	2LDK～4LDK
	52.92m²～80.46m²
	総戸数 73戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
	4130万円～5860万円
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	56.18m²～71.27m²
	総戸数 44戸

リビオ御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
	2,900万円台予定～5,100万円台予定
	1LDK～3LDK
	33.63m²～60.18m²
	総戸数 48戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田７丁目
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)
	53.62m²～68.31m²
	総戸数 53戸

ブランズ住吉長居公園通

	大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
	4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)）
	3LDK
	67.62m²～79.17m²
	総戸数 56戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

	大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目
	未定
	3LDK
	62.16m²～75.45m²
	総戸数 72戸

ザ・ウエストマークシティレジデンス

	大阪府大阪市西区九条２丁目
	3790万円～5640万円
	1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC)
	43.47m²～59.82m²
	総戸数 69戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	3500万円台～4400万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	60.6m²～64.54m²
	総戸数 80戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	4980万円～3億3000万円
	1LDK～3LDK
	43.07m²～160.52m²
	総戸数 712戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	2,990万円予定～3,330万円予定
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

[PR] 大阪府の物件

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	3838万円～5498万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

ユニハイムエクシア樟葉

	大阪府枚方市南楠葉１丁目
	4900万円台～6900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	63.86m²～83.48m²
	総戸数 51戸

プラネスーペリア泉北原山公園

	大阪府堺市南区原山台４丁6番1
	3598万円～4528万円
	3LDK・4LDK
	68.44m²～80.46m²
	総戸数 99戸

リビオ堺グリーンアベニュー

	大阪府堺市堺区大町西2丁21番
	未定
	2LDK・3LDK
	58.21m²～74.18m²
	総戸数 84戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3800万円台～6900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.03m²～91.77m²
	総戸数 173戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	3980万円～7490万円
	3LDK～4LDK
	68.14m²～90.85m²
	総戸数 296戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4390万円～6890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.61m²～83.82m²
	総戸数 362戸

グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン

	大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか
	3,698万円～4,998万円
	1LDK～3LDK
	53.77m²～80.08m²
	総戸数 75戸

リビオ豊中少路

	大阪府豊中市西緑丘１丁目
	3800万円台・4400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	56.2m²～84.97m²
	総戸数 76戸

ライオンズ永和レジデンス

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ライオンズ永和レジデンス