マンション比較中さん
[更新日時] 2024-12-22 16:47:00
メイツ新川崎についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番1(地番)
交通:JR横須賀線、JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩13分(メインエントランスより約1,040m)
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩19分
「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで徒歩4分、
JR京浜東北線・根岸線、JR東海道本線、JR南武線、JR上野東京ライン「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用14分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.51㎡~84.40㎡
売主:名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル!?MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/67593/
[スレ作成日時]2022-02-15 14:25:21
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番1(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩13分 (メインエントランスより約1,040m) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「新川崎」駅 徒歩13分 (メインエントランスより約1,040m) 南武線 「鹿島田」駅 徒歩19分 「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 京浜東北線 「川崎」駅 (西口 臨港バス利用) 「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 東海道本線 「川崎」駅 (西口 臨港バス利用) 「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 南武線 「川崎」駅 (西口 臨港バス利用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
166戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2023年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
メイツ新川崎口コミ掲示板・評判
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851
マンコミュファンさん 2023/03/14 09:39:12
>>846 マンション検討中さん
公園の隣に住みたいニーズはびっくりするぐらいあると思います。
山手の駅徒歩15分、しかも細い車の通る急な坂道の上にあるプレディア横浜山手みたい物件があったのですが、高くて駅遠なのにで売れました。
根岸森林公園までは徒歩3分です。確か50戸くらい。ツボ単価280万くらい。販売期間4ヶ月くらい。
モデルルームに行った際、駅からのあまりの導線の悪さに誰が買うの?って思ったのですが、あまりの売れ行きの早さに、やはり公園近物件には根強いニーズがあるのでは、と仮説を立ててます。
実際、営業さんもそこを熱烈にプッシュしてました。
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852
デベにお勤めさん 2023/03/14 09:44:55
>>850 匿名さん
>私も今回「ほどほど」のマンションが買えて満足している1人ですがこの掲示板を見ている限りそう感じていない人たちもたくさんいるんだなと…。
私も「ほどほど」のマンションが買えて満足している1人です!
ただ、もう消されましたが「新川崎No.1」といっていたのは常連のアラシの人の書き込みだと思います。以前、その人が同じような書き込みをしていたので。
私も他のマンションと張り合いたいとか、挑発したいとか全く思っていないので、できるだけ掲示板で波風立てずに、そっとしておいてほしいと思っています。
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853
通りがかりさん 2023/03/14 10:07:15
購入者ですが、私もメイツを10年後に、7000万で売ろうなんて思ってませんよ。
駅近のタワマンの方が資産性が高いなんて当然です。
市況が変わらないのであれば、大規模×子育て環境抜群×ゆとりの広さを考慮して、大きく下がる事はないと思ってます。
以前だと、The普通の良マンションというイメージですが、現在だと購入者に取ってはコスパ抜群の新築マンションなのではないでしょうか。
この掲示板の特徴として、他のマンションとの比較が無いんですよね。こっちのマンションがいい!のような。つまり、立地、価格、住環境に関しては唯一無二なのではないでしょうか。他にも人気マンションがはありますが、そもそも私は手が届かず、メイツ新川崎が良いと思って購入した層に後悔はないかと…。
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854
マンコミュファンさん 2023/03/14 10:31:19
>>852 デベにお勤めさん
そうなんですよね。
私も満足しているので波風立てないでほしいと思っています。
ただ購入者と思われる人の中には荒らし投稿に釣られたり煽り返したりしている方もいるのでその点は不安ではあります。
荒らしには釣られないようにして欲しいです。
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855
マンション掲示板さん 2023/03/14 13:21:35
>>853 通りがかりさん
やっと気付いてもらってよかったです。
そもそも土俵が違いましたね笑。
メイツ購入者はメイツ購入者同士で盛り上がってください!
いいマンションだと思いますよ!
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856
通りがかりさん 2023/03/14 13:34:05
はい、土俵が違います。なのでタワマンさん等はわざわざこのスレに来なくても良いのではと思います。メイツ購入者の満足度はかなり高く、購入者にとって良いマンション、それ以上でもなんでもないです。
お花畑~と言われますが、新築マンションなんだからワクワクして良いと思います。
10年後、リセール大暴落してたら、その時、このスレでまた煽ってください!笑
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858
通りがかり 2023/03/14 14:32:14
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862
検討板ユーザーさん 2023/03/15 01:01:02
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863
通りがかりさん 2023/03/15 04:51:51
パークタワーと比較するならクレストラフィーネの方が特性近いのになぁ
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864
マンション検討中さん 2023/03/15 08:48:17
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契約者さん 2023/03/15 10:39:50
久しぶりにYahoo不動産7位にメイツが出てきたので覗いたら成約者の声が増えてますね!
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868
マンション検討中さん 2023/03/17 00:16:02
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869
評判気になるさん 2023/03/17 07:22:55
SUUMOに掲載されている間取りでほぼ終了ですかね。3LDKはほぼ完売ですか。A1はお買い得だとは思うのですが、日当たりや建物との距離感が住んでみないとわからない。日中不在だったり、日当たりは気にしないのであれば他の部屋と比べて400万円近く安いのでありだとは思いますが。
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870
マンション検討中さん 2023/03/18 00:45:47
ご来場300件で150件成約と書いてありますけど、MRに見学に来たら2件に一つが購入しているってことですよね。
不動産の営業って苦労して売るものだと思っていましたが、こんなものなんですかね。
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871
マンション検討中さん 2023/03/18 01:39:57
あんまり営業情報を素直に受けてしまうのも。。。
かつてメイツ武蔵小杉というマンションがありましたが武蔵小杉駅徒歩45分でした。
さらにメイツ武蔵小杉はもう一つありこちらは徒歩49分。
この物件もメイツ日吉なんて名称になっていても全く不思議でないと思います。
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872
マンション掲示板さん 2023/03/18 06:51:48
>>871 マンション検討中さん
?
何の関係も無くない?
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876
管理担当 2023/03/19 12:08:15
[No.857~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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877
検討板ユーザーさん 2023/03/29 12:09:47
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878
マンション検討中さん 2023/03/29 12:55:13
残り10戸程なので、全然盛り上がりませんね。
新川崎駅から徒歩10分前後の中古マンション見てますが、築年10年以上でも5000万ほどです。
ここもそこまで下がらなそうですね。
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879
評判気になるさん 2023/03/29 20:25:49
メイツを契約後、手付け金を捨ててメイツ付近のマンションを購入した者です。メイツ素敵でしたがやはり修繕積立金等の値上げ幅や新築分の金額の上乗せを考え諦めました、、、。身の丈に合った中古マンションに落ち着きました。購入された方は羨ましいです^_^子供がおり、自転車は必須なのですが駅の自転車置き場は5年待ちと言われどうしようか考え中です。
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匿名さん 2023/03/30 02:25:21
>>879 評判気になるさん
正解ですよ。新築も住んだ瞬間中古になりますからね。
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881
検討板ユーザーさん 2023/03/30 05:16:42
>身の丈に合った中古マンションに落ち着きました。
今、これだけマンション価格が爆上がりしている中、そんなマンションにめぐり会えたのは幸運だと思います。
>購入された方は羨ましいです^_^
大事なのはマンションの「枠」ではなくその中に住む「家族」だと思います。
どんなマンションでも買った後、無理せず家族が幸せに住めることこそ大事だと思います!素敵な決断だと思いました。
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882
eマンションさん 2023/03/30 23:06:47
4期2次も終わり、残りは4月最終期3と先着2で完売ですね。
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883
通りがかりさん 2023/03/31 00:44:45
本当だ、残り5戸ですね…。竣工が10月ですから、半年前完売ですかね。買ってよかったです。
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検討板ユーザーさん 2023/03/31 08:13:33
>>879 評判気になるさん
我が家もトータルコストを考えるとハラハラしているので、勉強になります。
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885
マンション検討中さん 2023/03/31 13:36:58
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評判気になるさん 2023/03/31 14:04:55
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匿名さん 2023/03/31 14:06:44
>>885 マンション検討中さん
新築マンションは公式ホームページの物件概要から販売計画を確認できます
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888
マンション掲示板さん 2023/03/31 15:01:09
>>887 匿名さん
ホントだ!
公式ページの物件概要から確認できました。
ありがとうございます。
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889
通りがかりさん 2023/03/31 15:15:41
そりゃ都心まで10分ちょっとで直通で通えて、自然や公園が多く子育て環境抜群、その上5500から6000万で買える、新築マンション、どこ探してもないもん。
近くに大型ショッピングモールがないこと、駅徒歩12分かかることは、人によっては悩みどころかもしれませんが、都内でこの条件探すと8.9000万以上はします。
本当にこのマンション市況の中で、ずば抜けたコストパフォーマンスマンションだと思います。
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890
名無しさん 2023/03/31 20:09:22
>>885 マンション検討中さん
公式ホームページでもオフィシャルに「160戸」って更新されましたね。順調ですね!
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892
買い替え検討中さん 2023/04/01 13:23:40
>>891 通りがかりさん
こんなところでマウントとって楽しいかい?
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893
ご近所さん 2023/04/01 13:39:58
>>891 通りがかりさん
それは何年前の話ですか?
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894
名無しさん 2023/04/01 14:04:49
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895
通りがかりさん 2023/04/01 15:34:40
4000万台で立地がいいマンションって笑
築20年とか、小田原駅徒歩五分とかですか?笑
これだけ都内23区に近い新築マンションで6000万を教えてください。
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896
通りがかりさん 2023/04/01 18:27:07
いやでも5年前とかはそのくらいの金額でそれなりのマンション買えたと思うよ。
今は部材やら人件費やらの高騰でほんと高い。
自分は年齢的にまだお金も貯めれてなかったから5年前はまだ買えなかったのでこんなに値上がりする前に買えたひとうらやましいです。
(891さんのマウント取るような言い方はどうかと思うけど。)
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897
ご近所さん 2023/04/02 00:42:19
近所に住んでいますが、新川崎駅付近が整備される前の話ではないでしょうか。。
5年前に4000万円台で新川崎、鹿島田駅近ファミリー向け新築、築浅を購入されているのならとてもよい買い物だと思いますよ!
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898
マンション掲示板さん 2023/04/02 01:05:46
ここの6000万の部屋と比べているのだから、新築4LDKで4000万で購入したという事だと思いますよ。
20年前くらいではないでしょうか?
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899
マンション検討中さん 2023/04/02 04:56:29
実際、5年前とかに買ってる人は勝ち組
今の価格の2/3程度だから、何も言い返せないよ
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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900
検討板ユーザーさん 2023/04/02 06:22:02
今の状況だと部材の高騰、人件費の値上がりの影響をそこまで受けていないメイツは良かったかもしれませんね。
これからも人件費が下がることはないでしょうし、マンション価格も上がっていくでしょう
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