横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「メイツ新川崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-22 16:47:00

メイツ新川崎についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番1(地番)
交通:JR横須賀線JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩13分(メインエントランスより約1,040m)
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩19分
「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで徒歩4分、
JR京浜東北線根岸線JR東海道本線JR南武線JR上野東京ライン「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用14分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.51㎡~84.40㎡
売主:名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル!?MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/67593/

[スレ作成日時]2022-02-15 14:25:21

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メイツ新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 651 eマンションさん 2023/02/09 20:34:15

    買わない派は今の支払い家賃を考慮に入れてない時点で妄言じゃね?

  2. 652 通りがかりさん 2023/02/09 23:33:52

    >>650 匿名さん

    地方住まいか、家賃を払ってない学生さんですかね。
    今、10代や20代前半ならば、15~20年待つという話は充分ありでしょうし。都会への憧れもあってタワーが凄いものに見えるのかと。

    30代、40代でマンションを考えている人にとっては住宅ローン減税の恩恵を受けられるうちに堅実な投資をしたいと考えるものでは。

  3. 653 通りがかりさん 2023/02/10 01:05:14

    ペアローンって片方が働けなくなったら即詰みじゃん。

  4. 654 検討板ユーザーさん 2023/02/10 01:10:51

    買いたい派(買った派?)はいろいろ知ってるからか買いたい、買えてるけど、買いたくない派はいろいろ知らないから買えてなさそう。

    知ってる情報量が多いか少ないか、その影響まで知恵が及んでいるか及んでないかによる社会の分断。

    富めるものがさらに富み、貧するものがさらに貧する構図と同じ。

    買いたくない層が、一生家賃搾取されなけばよいが。

  5. 655 評判気になるさん 2023/02/10 01:12:24

    >>653 通りがかりさん

    単独ローンでローン契約してる人が働くなったら即詰みなのとどう違うの?

  6. 656 eマンションさん 2023/02/10 01:43:46

    マンション購入掲示板に来て「将来人口減して家が余るから、家買うべきじゃない」ってイキったら、そりゃー袋叩きにあうでしょ。

    その議論がしたいならよそでやりなよ。

  7. 657 口コミ知りたいさん 2023/02/10 02:18:57

    アンチががんばっている割には販売を抑止できてなくて、むしろ販売が伸びてる印象

    アンチが売上に貢献してるのでは?

  8. 658 匿名さん 2023/02/10 03:20:16

    竣工まで残り10ヶ月で、130/166戸は埋まるんだから大人気でしょう。
    前にも書いてる人いましたが、この立地で5000万台は、もう市況として出てこないでしょ。
    もう少し遠いMJRは、ここより狭くて、高いんだから。

  9. 659 通りがかりさん 2023/02/10 03:29:02

    なんでマンション暴落すると思ってる人がいちいち掲示板まで来て書き込むんですかね??
    煽り、嫉妬、親切心?時間も持て余してそうですし引き続きパトロール頑張って下さい!

  10. 660 匿名さん 2023/02/10 04:03:23

    >>653 通りがかりさん

    それ、単独ローン、ペアローンとか関係なくて、ローン返済率の問題なだけでは?

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  12. 661 匿名さん 2023/02/10 04:05:24

    >>659 通りがかりさん
    高値つかみしちゃったことにも気づかず浮かれてる哀れな人たちをからかって優越感に浸りたいから、じゃないですかねー。知らんけど。

  13. 662 通りがかりさん 2023/02/10 04:10:13

    ここよりいい立地に住んでますが、こんな辺鄙なところで6000万円ですか。
    自分が買った頃であれば3000万円台ですね
    今の若い人は大変ですね

  14. 663 マンション検討中さん 2023/02/10 04:16:26

    >>661 匿名さん

    高値づかみとか、ふわっとしたこと言ってないで、根拠、論拠示せば?

    感情論とか話にならないよ。小学校の学級会じゃないんだから。

  15. 664 名無しさん 2023/02/10 04:17:04

    すごい嫉妬の数ですよね…。色んなスレがあるのにやはり大人気マンションなんだと気付かされました。ここを購入出来なかった、その悔しさを晴らすかのようにネガキャン。
    リビオタワーとか、メイツザマークスの次くらいに、アンチがいるので、よっぽど人気なんだと思いました、購入できて良かったです。早く住みたい~

  16. 665 マンション検討中さん 2023/02/10 04:17:08

    >>662 通りがかりさん

    妄想乙

  17. 666 eマンションさん 2023/02/10 04:50:15

    すごい!

    このマンションコミュニティの「横浜・神奈川の人気物件ランキング」でここが5位になってる。

    通常、販売開始してまもないマンションがランキング上位を占めるんだけど。

    アンチさまさまだね。これからも資料請求と売り上げ貢献にご協力お願いします。

  18. 667 マンション掲示板さん 2023/02/10 05:12:56

    >>661 匿名さん
    鋭い

  19. 668 マンション検討中さん 2023/02/10 05:42:54

    あと36戸かぁ。
    どの辺の部屋が埋まってないんですか?
    A棟ですかね?

  20. 669 匿名さん 2023/02/10 05:53:40

    >>663 マンション検討中さん
    あのね、
    >なんでマンション暴落すると思ってる人がいちいち掲示板まで来て書き込むんですかね
    に対して、こうなんじゃないのーって想像を述べただけなの。わたし自身が「いま買うなんて高値づかみ」とか思ってるわけじゃないの。わかる?

  21. 670 名無しさん 2023/02/10 06:28:57

    >>668
    売れてない棟というよりも、棟を分けて先行して売っているはずなので、最初はC棟、次にB棟のように売っているはずです。
    最後はD棟ですかね

  22. 671 eマンションさん 2023/02/10 06:38:56

    >>669 匿名さん

    読み違えましたか。
    電車の中から急いでレスしてて。すみません。



  23. 672 匿名さん 2023/02/10 08:41:12

    あー、ガーデンプロムナードと赤レンガ調の外装を早く見たいですねー。今日みたいな雪の日には映えそう。

  24. 673 名無しさん 2023/02/10 09:15:17

    値下がりとかリセールは営業さん的には一番突かれたくないところですもんね汗
    そりゃ必死話題逸らしで

  25. 674 検討板ユーザーさん 2023/02/10 10:03:09

    >>672 匿名さん
    いやいや、雪の日のガーデンプロムナードは。。。
    凍結、転倒リスク増大。。。

  26. 675 匿名さん 2023/02/10 10:31:19

    >>674 検討板ユーザーさん
    もちろん滑らない靴を履くのです。

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  28. 676 匿名さん 2023/02/10 13:14:53

    >>650 匿名さん
    スミフゴクレの売り急がない戦略に踊らされて、彼らの利益たっぷり乗った物件を、マンションの値段が下がらないからしょうがないって受け入れて買わされるのも何だか消費者として切ないと言うか、見下されてると言うか。

  29. 677 ご近所さん 2023/02/10 13:27:10

    >>675 匿名さん

    ガーデンプロムナード、あれ少しだけでも屋根があればまた雰囲気変わりますよね。
    共益費を抑える堅実なメイツらしいと言えばらしいですが。

  30. 678 ご近所さん 2023/02/10 13:32:16

    >>662 通りがかりさん

    20年前は二つのでかいタワーがある田舎でしたよね(笑)
    先見の眼ですね!!

    バブルの頃は金利が高かったので、3000万円で購入してもローンを組めば6000万円の時代。

    不動産とは面白い物だなとつくづく思います。

  31. 679 匿名さん 2023/02/10 13:54:47

    >>677 ご近所さん
    あー、屋根ね。確かに。

  32. 680 名無しさん 2023/02/11 02:02:37

    たまたま見かけましたが
    ・買う気ない人がわざわざ何かケチを付けたくなるような魅力があるマンション
    ・その冷やかしと煽りにムキになってご丁寧にいちいち返している真面目な住人が多いマンション
    という事が分かりました。
    本当に人気のないマンションのスレは閑古鳥が鳴いているような状況ですので、購入者は安心しましょう。

  33. 681 マンコミュファンさん 2023/02/11 02:30:20

    ここの掲示板はいつも盛り上がってる。

    見てて勉強になる。いつもありがとうございます。

  34. 682 マンコミュファンさん 2023/02/11 03:09:39

    肯定派も否定派も投稿が活発でグッド!

    参考になる!

  35. 683 マンション検討中さん 2023/02/11 03:20:52

    この掲示板見て、このマンションを買う決断ができました。

    ありがとうございます。

  36. 684 匿名さん 2023/02/11 03:48:29

    MJRは全く人がいないのにメイツに大勢集まっているのが未だに理解できない

  37. 685 通りがかりさん 2023/02/11 04:41:53

    この辺は車がないときついですよ
    駐車場は確保できましたか?
    まさか、カーシェアとか考えてませんよね

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  39. 686 マンコミュファンさん 2023/02/11 04:51:29

    新川崎に住んでます。

    車持ってましたが、乗らないので処分しました。

    私の場合は。車はなくても困ってないです。

    家電はインターネットで買うし、家具も配送してくれるので。

    どうしても車が必要になった場合は近くにニコニコレンタカーがあるのでそれを使ってます。

  40. 687 評判気になるさん 2023/02/11 04:56:19

    >>684 匿名さん

    メイツは販売が進んでいて(166戸中130戸販売済み)、MJRは販売がまだそれほど販売が進んでいないからではないでしょうか?

    MJRの販売状況は全く聞こえてこず、それ以外でもほとんどウワサも聞いたことがなく不思議に思ってます。

  41. 688 通りがかりさん 2023/02/11 05:09:22

    2期以降の購入で近隣の駐車場をお探しの方、この周辺の月極駐車場は慢性的に不足気味です。
    バス通りの整形外科が入っているマンション向かいの駐車場は空いているように見えますが、近隣で悪名高いハトの餌やりおじさんがいるため道路側はフン害の可能性が高いです、お気をつけて。

  42. 689 匿名さん 2023/02/11 10:07:48

    駐車場余ってるって言ってたよ

  43. 690 匿名さん 2023/02/12 05:05:33

    A棟は赤レンガ調タイルが貼られ始めていますね。
    ネット越しで色がはっきりとはわかりませんが、完成予想CGよりも少し落ち着いた色に見えます。

    1. A棟は赤レンガ調タイルが貼られ始めていま...
  44. 691 匿名さん 2023/02/12 07:57:57

    >>688 通りがかりさん
    そういえば、敷地の西側の細い道の途中の夢見ヶ崎稲荷あたりで、ネコに餌やってるっぽいおばさんを2回ほど見かけたことがありますが、その方も名高いのでしょうか。

  45. 692 マンション掲示板さん 2023/02/12 10:32:42

    >>691 匿名さん
    その方は存じ上げませんがこの辺りは野良猫が結構多いですね。
    動物公園の坂を登っている間だけで数匹見かけたりします。

  46. 693 通りがかりさん 2023/02/12 12:43:29

    猫とカラスとハトが裏山にいっぱいいます。

  47. 694 匿名さん 2023/02/12 14:55:28

    カラスはどこにでもいますよね

  48. 695 ミンミンゼミ 2023/02/12 15:34:18

    現在子育て中orこれから予定の方、川崎市の子育て環境(医療費助成、保育料など制度が都内や横浜と比べて充実していない点)についてはどう感じられていますか?公園の近さやフラットアプローチな点魅力的ですし、治安は今後ファミリー世帯の流入で良くなっていくかな?と思っているのですが…購入検討中で、地縁がなく詳しくないので宜しければ教えてください。

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  50. 696 匿名さん 2023/02/12 16:10:32

    >>695 ミンミンゼミさん

    うちはまだ子供はいないのですが、調べてみました。

    直近の統計データでは、川崎市から子育て世代が顕著に流出しているようです。
    それを踏まえ、23年度では大幅に子育て支援予算が拡充される見通しです。

    今は都内や横浜に子育て環境で大きく劣っているのですが、23年度から急速に改善されていくのではないでしょうか。

    下記の記事と、添付画像をご参照ください。

    川崎市当初予算案 子育て支援、脱炭素に重点 市税収入最多更新 一般会計は8672億円
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/229730

    以下、抜粋

    「◆小児医療費拡充に53億円 全国初EV船の設計費も計上
     川崎市は新年度予算案で、小児医療費助成制度の拡充のため、五十三億四千七百万円を計上。九月から通院助成対象を現行の小学六年生から中学三年生までに引き上げ、保護者の所得制限を撤廃する。認可保育所の受け入れ枠を六百八十五人分増やすなど、子育てと仕事の両立を目指す家庭への対応や、医療的ケア児の特別支援学校への通学支援として看護師が同乗するスクールバスの運行なども盛り込んだ。」

    1. うちはまだ子供はいないのですが、調べてみ...
  51. 697 マンション検討中さん 2023/02/12 23:09:15

    予算を増やしてなお東京より断然劣ってるんですよね。。。なんなら東京都知事は一律5,000円/月の支給も表明しましたし。

    ここは、本当に川崎頑張ってもらいたいです。正直、手を抜きすぎですね。

  52. 698 管理担当 2023/02/13 03:54:55

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  53. 699 マンコミュファンさん 2023/02/13 09:27:55

    >>697 マンション検討中さん
    ふるさと納税で他の自治体に流出してるからでは
    知らんけど

  54. 700 ご近所さん 2023/02/13 12:53:06

    >>694 匿名さん

    同意。
    都内、神奈川、色々住みましたが、この界隈、猫も鳩も目立つ程いないと思います。(加瀬山山頂付近には最近行っていないので存じませんが)

    ちなみに駐車場もそこそこありますし、小さいお子様がいるなど特別な事情がなければ、車がなくても十分生活できます。
    1点懸念があるとすれば、駐車場は青空。心配な方はカバーなどかけられていますが、4つの駐車場を見ても1台ある位です。

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    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸