メイツ新川崎ってどうですか？

新川崎、鹿島田エリアはさらに発展しそうですね。

ここの中古価格もよい意味で影響ありそうですね。

武蔵小杉も再開発を経て不動産価格が爆上がりしたから。

川崎市　鹿島田駅北西側で共同化事業を検討
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=240109400009&pub=1#

>>1096 マンション検討中さん

でもこのマンション、鹿島田まで遠いじゃん！

>>1082 購入者さん

ま、安かったから多少の問題は目を瞑りますよ。

>>1101 通りがかりさん

鹿島田は旧市街な印象でして、治安は悪くないけど子連れであんまり行くような場所ど言い難い。子連れで買い物するなら南加瀬方面で済みます。OKストアやサミットの大型スーパーの商業施設があるので。コメダ珈琲とかもありますしね。
むしろ鹿島田に行くぐらいなら新川崎駅から川崎駅か横浜駅に10分弱、新宿渋谷と東京駅までも30分弱で行けるからそっちに買い物に行きますわ。

駅から距離があるのと、何より横須賀線も湘南新宿ラインも本数が少ないので（特に後者）、以前から加瀬に住んでた私は休日は自転車かバスでグランツリー（たまにラゾーナ）に行くことがほとんどです。鹿島田側に商業施設ができるとプラスではありますが、基本は平日の仕事終わりに行くかどうかですね。グランツリーより充実してたら休日も行くかもですが。

鹿島田と新川崎の間が再開発の場合、ショッピングモール建設出来るほどの土地はありますか？

完売したマンションの検討スレで盛り上がるなよ。
売れ残ってるMJR新川崎のスレで話したら？

マンションと新川崎が好き過ぎてついつい人のいる掲示板で見境なく投稿しまう。

その結果、いつも掲示板が発火してその後大炎上する。

わかってはいるんだが、なかなかやめられん。

新川崎再開発アツいですねー
このマンションはこのご時世でかなり良心的でしたからね。確かウクライナ侵攻前の契約で、建材費が上がらなかったらしいです。
今は暴騰してるので、矢向とかのマンションで1～2割上がってますよね。

>>1110 マンション掲示板さん
キャンセル住戸はもう売れたんですか？

諸事情により中古住戸が出る可能性は常にあるわけだし、検討スレが活発なのは悪いことじゃないでしょ

>>1111 新川崎は黄昏ぬさん

迷惑してる人がいることを考えてほしい。

新川崎は黄昏ぬ、おまえだったのか。
いつも余計な投稿をしてたのは。

いい加減、寝た子を起こすようなことはやめてほしい。

>>1068 匿名さん

夢見ヶ崎は太田道灌が見たとされる悪夢に由来
歴史はあるが、瑞祥地名とは正反対

夢見ヶ崎の由来を見つけました。
ちなみに加瀬山はその昔島だったようで、地盤は良さそうですね。

チョコザップが近くにオープンしました。15日までだと特典があるようです。
しかしチラシの略地図を見るとヘン。ゆめみ歯科、書店(みかどや書店)とか既に廃業してる店舗が目印だったり。
ある意味この地域らしくホントに開いている店舗は数少ないという事なんでしょうけど。。

また敷地内にタバコの吸い殻落ちていました‥。
ほんと勘弁してほしい。

>>1120 匿名さん

マジですか‥

どんな物件でもアレな人は一定数いますからねえ・・・

>>1120 匿名さん
地域柄仕方ないですよ。

>>1124 検討板ユーザーさん
そんな声は全く

↑こういう根も歯もない、資産価値の目減りを煽るような投稿、摘発されてるのによくできますよね。しっかりと告示しました。

>>1126 名無しさん

告示ありがとうございます。
でも逆に万が一この投稿が摘発されなければこれくらいの投稿ならOKということになりますね！

続報お待ちしてます！

途中で逃げないでね！

そもそも川崎市全体が治安が全国の国民に悪いイメージ持たれているのに、この程度の時事ニュースであったことを極度に心配して書き込みで資産価値が下がるとかなり心配している輩がいる事がいる事が逆に驚き。
それ言ってしまうなら、埼玉県さいたま市、川口市の外国人問題や東京23区のマンションや住宅も殺傷事件が多発しているから、そちらの方がよっぽど問題ですけどね。
新しい記憶だと、西新宿のマンションで刺殺事件ありましたよね。その犯人は川崎市在住でしたし。

竣工半年も経つのに、まだアンチに粘着されて、やはり即完売したマンションだけありますよね。
近隣に住んでますが、住環境が良すぎて、中古の売出しを待っています。
もう少し駅遠にも新築マンションがあるのでそちらも検討しております。

>>1129 口コミ知りたいさん

せや！
都合の悪い投稿は全部アンチの仕業にしたろ！

の精神好き。

また中古出ましたね。
前回は瞬間蒸発。
今回はどうでしょう？

内覧しようか迷ってます、前回は2、3日程度で売れてました。とても住みやすそうな立地ですよね。

>>1132 eマンションさん
静かでいいところだと思います。
生活に便利かどうかは微妙だけど。

オーナーズオプション情報見ると、前回の物件と同じようですね。

マンション全体の住環境は今のところ良いですよ。子育て世帯だらけなので、お子さんの声はかなり朝昼晩それなりに聞こえてきます。
あとは住戸事に日当たり、騒音問題などはあるかと思います。

>>1131 通りがかりさん
前回売りに出した条件からもう一段高値チャレンジしたみたいですよね
総じて落ち着いた環境だと思いますが、確かに子どもの声や音は住居や人によっては気になるかなと

子育て世帯の方であればとても住みやすいと思います。どこもかしこも子供だらけです。まだコミュニティも形成されていませんし、何より自転車置き場の使い勝手が良すぎです。すれ違った時の住民同士の挨拶もできる方がほとんどです。
ルール違反が発生しても、都度掲示物でだいたい改善しています。

駅までの距離が気になる方はお勧めしませんが、自転車使えばあっという間に着きます。

私道からマンションまだ距離があるので、喧騒とは無縁です。ただ住民の発する音はよく聞こえます。特にお子さんの声。気になる方は気になるかな。

部屋の位置も条件良いですし、オプションでウォールドアになっていたりと、嬉しいですね。
価格が6,000万円台中盤がのめるかは。。

>>1136 通りがかりさん
実際一番気に入ってるのはサイクルポートかも
幅があるチャイルドシート付電動自転車含む複数台が平置きできるのは本当便利

近辺に住んでいますが、1番近いバス停から川崎駅まで15分弱で行けるのは大変助かっています。
ラゾーナ川崎まですぐ行けるので、買い物したい時は川崎へ、子供と遊ぶ時はマンション上の公園に行っています。

>>1138 マンション検討中です。さん
マンションの上って屋上に公園があると言うことですか？
昔の屋上遊園地のあるデパートみたいな作りなのですね！

>>1131 通りがかりさん
同じ住戸か分かりませんが300万以上大幅値下げされていますね。元々がチャレンジ過ぎたのでしょう。

>>1140 評判気になるさん

ここ元値5800万くらいのところ？
手数料だけ載せた価格になってきたような

買いたいんですけど今は金利がどうなるかわからないから躊躇してます・・・

不動産屋にいろいろ相談してるのですが、今は10組中9組は金利が引っかかって二の足を踏んでいる状態って言っていました。難しい。

>>1142 マンコミュファンさん

確かにそうですよね。

新川崎はポテンシャルは高いけどパークタワーはじめ中古物件の在庫がだぶついてますよね。

今の円安、それに伴う政策金利の方向性が見えないとしばらく購入者は動けないと思います。

シャリエ、プライムも中古出てますね。シャリエはここが出たら価格更新してました。築年数考えたら価格差的にメイツが1番コスパいいとは思いますけどね。

ここ徒歩14分って売り出されてますが、公式だと13分、しかも入り口から玄関までのプロムナードが長いので、公園から新川崎駅って実質10分なんですよね。それだけスケールにゆとりがあるランドプランなんでしょうけど。