横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「メイツ新川崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-22 16:47:00

メイツ新川崎についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番1(地番)
交通:JR横須賀線JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩13分(メインエントランスより約1,040m)
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩19分
「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで徒歩4分、
JR京浜東北線根岸線JR東海道本線JR南武線JR上野東京ライン「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用14分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.51㎡~84.40㎡
売主:名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル!?MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/67593/

[スレ作成日時]2022-02-15 14:25:21

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メイツ新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 1010 契約者さん7 2023/04/26 06:13:08

    完売につきMRを今月末で閉鎖する通知ハガキが届いてましたね。
    最後に一度見ておきたい気もしたので電話してみたら今日明日定休日でした(笑)

  2. 1011 マンコミュファンさん 2023/04/26 13:16:54

    >>1010 契約者さん7さん

    購入後にMRに凸ろうとしたのですか??

  3. 1012 口コミ知りたいさん 2023/04/27 01:23:06

    >>1011 さん

    >>1011 マンコミュファンさん
    家具の配置を考えてる時に図面だけだとイメージがわかなかったので、モデルルームの写真もっと撮っておけば良かったかなと思ってたんですよ

  4. 1013 デベにお勤めさん 2023/04/27 04:46:21

    契約後もモデル見たい場合、相談してくださいって言われた気がする

  5. 1014 検討板ユーザーさん 2023/04/27 13:41:37

    >>1011 マンコミュファンさん
    まあまあ。
    色々なひとがいて良いマンションということで。

  6. 1015 匿名さん 2023/04/28 09:40:48

    おしみず坂より。
    公式サイトに載っていた、おしみず坂から見た外観のCGにそっくりな感じですねー。
    来年の桜の季節が楽しみです。

    1. おしみず坂より。公式サイトに載っていた、...
  7. 1016 住民さん8 2023/04/28 12:47:44

    駅から遠くない?

  8. 1017 匿名さん 2023/05/01 06:53:23

    人によって感じ方違うかもですね。私の場合は歩きながら景気に変化あるので、記載の分数に対して意外と早く感じましたね。

  9. 1018 マンション掲示板さん 2023/05/01 09:09:25

    >>1015 匿名さん

    すごくいい写真!
    空も青くて映えますね。

    いつも写真ありがとうございます。

  10. 1026 eマンションさん 2023/05/02 06:05:10

    速攻完売だっただけあって、荒れますね…笑
    にしても、周囲の新築マンションも軒並み値上げされてますね。
    リセールも10年後でどれくらいだろーと考えてましたが、このまま市況が上昇し続ければ、落ちるどころかリセールで得する可能性も出てきてるマンションですね…。

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  12. 1027 マンション検討中さん 2023/05/02 08:02:56

    >>1026 eマンションさん
    その中でも新川崎NO1マンションのメイツですからね!
    きっとどんどん価格は上がりそうですね!なんだか買えなかった人には申し訳ないです笑。ドンマイ笑。
    入居が楽しみですね!

  13. 1028 匿名さん 2023/05/02 08:52:20

    >>1026 eマンションさん

    ですね!

    日銀総裁変わっても金融緩和続けるみたいなので、住宅価格、本当にまだまだ上がるかもしれませんね。東京の一部みたいに価格が上がりきったところ以外は。

  14. 1036 評判気になるさん 2023/05/04 13:19:22

    日吉や綱島、元住吉まで自転車で10分で行けるの有難いですね。

  15. 1038 管理担当 2023/05/07 12:25:12

    [No.964~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害する投稿
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・意図的な迷惑行為
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・削除されたレスへの返信

  16. 1039 匿名 2023/05/08 10:26:17

    まともにそのマンションで生きてれば大丈夫よ

  17. 1043 住民さん3 2023/05/09 13:45:16

    買えなかったやつらが騒いでるだけでしょ?
    ほっとけばよくね?

  18. 1044 マンション検討中さん 2023/05/29 23:31:19

    ここ買えた人羨まし過ぎる
    新川崎徒歩圏内の新築で5000万台メインなんて、このご時世考えられない

  19. 1045 eマンションさん 2023/05/30 13:17:07

    >>1036 評判気になるさん

    10分は言い過ぎ

  20. 1046 マンション掲示板さん 2023/05/31 13:18:52

    >>1044 マンション検討中さん
    そう言いますけど、販売当初は「場所微妙なのに高すぎ」とボロクソ言われてました。一期はそこそこ売れたけど、二期以降(去年の夏から秋)はあんまり売れてない感じでした。それが一年弱で割安評価になるとは。
    周辺中古マンションの価格がメイツの販売価格とほぼ同額で出ていますが、買う人いるんですかね。

  21. 1047 マンション検討中さん 2023/05/31 15:26:47

    1046さん
    あなたが書かれてるとおり、周辺中古、なんならもっと狭いマンションも、メイツと同額で売られてます。そして、どんどん買われてますよ。
    販売初期は高いと言われても、今だと割安です。それくらい新川崎の価値、そしてマンション市場が上がってるのでしょうね。

  22. 1048 eマンションさん 2023/05/31 15:28:32

    築11年、新川崎徒歩12分の某マンションの3LDKが先日6380万で売却されてました。
    メイツも売却時には、下手したら6500後半かもですね。

  23. 1049 通りがかりさん 2023/06/09 00:53:10

    このマンション購入しておけば良かったー
    今はキャンセル待ち状態なんですね
    東京品川新宿横浜にドアドア30分で行ける5000万台のマンション、もうなかったです…

  24. 1050 通りがかりさん 2023/07/01 02:37:00

    >>1049 通りがかりさん

    MJRでもあまり変わらないと思います。
    これ逃すとしばらく微妙に駅遠だけど、買いやすい新築はしばらく出てこない気がします。
    駅近や周辺環境の良さで価格釣り上がった物件が主になりそう。

  25. 1051 マンション検討中さん 2023/07/01 05:08:34

    MJR、駅徒歩プラス2分で坪単価はメイツより高く設定されてます。
    メイツが安すぎたのかなー
    新川崎駅徒歩5分圏内は築10年以上でも7000万overですね…

  26. 1052 匿名さん 2023/08/27 10:49:03

    いつの間にかC棟も姿を現してました。

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  28. 1053 マンション検討中さん 2023/10/28 07:51:51

    5990万でAタイプがキャンセル出たようですよ?

  29. 1054 マンション検討中さん 2023/10/28 08:55:10

    何階でしょうか。
    写真を参考にすると3階あたりではやはり眺望は無理みたいですね。
    郊外で駅遠なら何かプラス面が欲しい気もします。

  30. 1055 評判気になるさん 2023/10/28 10:24:55

    >>1053 さん

    A棟ですか?その価格だと5階?かな?
    A棟だとそもそも中庭側なので眺望は関係ないですね。

    ここは珍しく一階の埋まりが早かったので、庭付きか眺望かで好みが分かれました。

  31. 1056 マンコミュファンさん 2023/10/29 05:17:04

    ここのマンションは販売半年ちょっとで166戸完売しましたからね。条件さえ合えば即買いでしょう。

  32. 1057 通りがかりさん 2023/10/30 08:30:11

    >>1053 マンション検討中さん

    マンマニさんがキャンセル情報アップしてくれましたね。

    A3タイプの4階ですね。
    オプション付き!
    。。。価格。。。強気。。

  33. 1058 検討板ユーザーさん 2023/10/30 10:42:11

    当初5698万で販売されていたタイプなので、オプション込みだとしても300万アップで販売するんですね。やはり価値としては上昇してるということなのでしょうね。まもなく売り切れるでしょう…

  34. 1059 名無しさん 2023/10/30 12:54:48

    当初の割安感はありませんが、第4期も値上げしたみたいですしね。

    一期のタイミングで売れていた部屋でさほど条件悪くないと思いますし、オプションも付いてるなら、近隣の新築検討されてる方はありかも。
    中古でも同条件でさほど変わらなさそうですし。

  35. 1060 匿名さん 2023/11/04 13:02:26

    ガーデンプロムナード (だっけ?) ができてて、マンション名プレートが付いてた。

    1. ガーデンプロムナード (だっけ?) がで...
  36. 1061 マンション検討中さん 2023/11/04 22:47:26

    以前住んでた横浜市の丘のふもとマンション、入口の細い通路と隣の提供公園がクリソツです。
    基本的に川崎市はまだまだ人口が増えているのでかなり辺鄙なマンションを買ったとしても大損はないと踏んでいます。好み優先でもいいかなと。
    対して横浜市の場合は人口激減地域もあるので要注意です。

  37. 1062 匿名さん 2023/11/05 23:56:31

    こちらのスレッドを拝見していたところキャンセル住戸が出ていると知りましたが、キャンセル住戸の情報はどちらから確認できますでしょうか。
    それからこちらのマンションは公式ホームページがありませんが、もう削除されているのですか?

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  39. 1063 マンション検討中さん 2023/11/06 00:25:49

    長谷工さんに確認するのが一番かと思います。
    早い者勝ち状態かと思いますよ、昨年には完売したマンションですし4~500万程上乗せ販売されてもおかしくはないですから。

  40. 1064 管理担当 2023/11/09 09:18:13

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  41. 1066 管理担当 2023/11/09 16:49:12

    [No.1065と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  42. 1067 口コミ知りたいさん 2024/01/21 06:44:03

    駅から遠い バス最終早い 商店街どこにあるの?

  43. 1068 匿名さん 2024/01/21 07:00:38

    グーグルマップで見ると日吉交番南側に夢見ヶ崎銀座があちこちにあります。
    かなり広い範囲なので何かはあると思います。夢見とはなかなか夢のある名称で素敵ですね。

  44. 1069 匿名さん 2024/01/21 07:03:33

    >>1067 口コミ知りたいさん
    すぐ近くにお団子屋さんがあるよ

  45. 1070 検討板ユーザーさん 2024/01/21 12:06:41

    >>1069 匿名さん
    確かに!

    でもお団子ってそんなに需要あるかな?笑

  46. 1071 ご近所さん 2024/01/21 13:11:55

    >>1070 検討板ユーザーさん

    お団子屋さん、とても美味しくて人気店ですよ。よく並んでるし、人気の商品は早く売り切れてしまいます。

  47. 1072 マンション掲示板さん 2024/01/21 16:26:09

    >>1070 検討板ユーザーさん

    恵方巻きシーズンはすごいですよ。
    お花見シーズンもここで買って、山の上の公園で桜見ながら食べるのがお約束。

  48. 1073 通りがかりさん 2024/01/25 11:24:18

    入居がすすんでるみたいですが一部まだ工事中だったりするんですかね。
    特に加瀬山側で塀が無い部分があったりします。謎のスキマというべきか気になっています。
    重要事項説明案件でしょうか。

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  50. 1074 マンション検討中さん 2024/01/25 16:49:07

    この立地で6000万ほどで手に入る最後の新築マンションですね。
    確か発売して3ヶ月で7割ほど売れたそうですね。
    かなりコスパに優れた大規模マンションですよね。

  51. 1075 購入者 2024/01/26 05:45:38

    >>1074 マンション検討中さん
    確かにコスパは良かったけど実際住んでみるとね‥。
    住民板を見ればある程度分かると思いますが色々問題あるよね。
    安かろう悪かろうにならなければよいが。

  52. 1076 口コミ知りたいさん 2024/01/26 05:47:21

    >>1075 購入者さん
    ある程度高いマンションを買っておかないと購入者層が、という話は確かにあるかも知れないですね…

  53. 1077 新川崎はタソガレソ 2024/01/26 08:58:05

    七番街はもっと酷い荒れ方してますよね。

  54. 1078 マンション検討中さん 2024/01/26 09:57:45

    キャンセル住戸はもう売れてしまったのでしょうか。。

  55. 1079 マンション掲示板さん 2024/01/26 10:21:01

    >>1077 新川崎はタソガレソさん

    確かに

  56. 1080 口コミ知りたいさん 2024/01/26 12:24:47

    >>1077 新川崎はタソガレソさん
    何故急に他のマンションを話題に出すのかな?笑
    関係ある?

  57. 1081 口コミ知りたいさん 2024/01/26 13:00:16

    マンション価格関係なくどこのマンションでも変な人がひとりいれば掲示板があれるということでは?

    まして購入者以外も出入りできる掲示板では言うに及ばず。

  58. 1082 購入者 2024/01/26 13:10:52

    結局安かろう悪かろうになりそうで怖いです。
    普通入居数日で共用部でゲロ吐きますか?

  59. 1083 名無しさん 2024/01/26 13:23:44

    >>1082 購入者さん

    マンション価格がいくら高くても、子供や急病人が共用トイレで嘔吐するとこくらいありますよ。

    まして子供だった場合、その後どうすればよいかわからずそのまま放置するなんてことは容易に想像できますよね?

    このマンションをこき下ろしたい人は、何が何でもネガティブに評価したがるようですが、もっと客観的考えましょうよ。



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  61. 1084 マンコミュファンさん 2024/01/26 13:30:09

    一戸5,500万円とかするマンションはその時点で「安かろう」にはなり得ないのでは?

  62. 1085 検討板ユーザーさん 2024/01/26 13:41:08

    なんかまた盛り上がってきたね。みんなこのマンションどんだけ好きなん?

  63. 1086 住民 2024/01/26 22:34:17

    >>1083 名無しさん

    じゃあ子供や急病人は共用部での嘔吐はOKなマンションですか‥。

  64. 1087 マンション検討中さん 2024/01/27 00:07:38

    本当人気マンションですよね。既に完売して竣工済みですよ…
    住みたくても住めないんですから諦めましょうよ。
    明らかに利便性と価格のコスパに優れたマンションですもの。武蔵小杉駅徒歩10分そこそこな板状で8000万程するのに、ここは6000万切って買えたわけで。今だと6500万程の相場でしょうね。
    羨ましいです…

  65. 1091 匿名さん 2024/01/27 02:27:20

    >>1086 住民さん

    okではないが、「緊急避難としてあり得る」という話です。理解できますか?

  66. 1093 匿名さん 2024/01/27 02:39:29

    緊急避難の考え方はこの記事を読めば理解できます。

    「路上で吐く」「ゴルフクラブを持ち歩く」も“犯罪”? 実は「法律違反」になり得る身近な行為5選【前編】
    https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/otonanswer/life/otonanswer-169...

  67. 1096 マンション検討中さん 2024/01/27 02:57:28

    新川崎、鹿島田エリアはさらに発展しそうですね。

    ここの中古価格もよい意味で影響ありそうですね。

    武蔵小杉も再開発を経て不動産価格が爆上がりしたから。

    川崎市 鹿島田駅北西側で共同化事業を検討
    https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=240109400009&pub=1#

  68. 1101 通りがかりさん 2024/01/27 03:28:28

    >>1096 マンション検討中さん

    でもこのマンション、鹿島田まで遠いじゃん!

  69. 1105 管理担当 2024/01/27 04:09:33

    [NO.1088~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  70. 1106 住民 2024/01/27 07:01:55

    >>1082 購入者さん

    ま、安かったから多少の問題は目を瞑りますよ。

  71. 1107 匿名さん 2024/01/28 01:35:42

    >>1101 通りがかりさん

    鹿島田は旧市街な印象でして、治安は悪くないけど子連れであんまり行くような場所ど言い難い。子連れで買い物するなら南加瀬方面で済みます。OKストアやサミットの大型スーパーの商業施設があるので。コメダ珈琲とかもありますしね。
    むしろ鹿島田に行くぐらいなら新川崎駅から川崎駅か横浜駅に10分弱、新宿渋谷と東京駅までも30分弱で行けるからそっちに買い物に行きますわ。

  72. 1108 マンション検討中さん 2024/01/28 03:34:45

    駅から距離があるのと、何より横須賀線も湘南新宿ラインも本数が少ないので(特に後者)、以前から加瀬に住んでた私は休日は自転車かバスでグランツリー(たまにラゾーナ)に行くことがほとんどです。鹿島田側に商業施設ができるとプラスではありますが、基本は平日の仕事終わりに行くかどうかですね。グランツリーより充実してたら休日も行くかもですが。

  73. 1109 マンション掲示板さん 2024/01/28 05:13:09

    鹿島田と新川崎の間が再開発の場合、ショッピングモール建設出来るほどの土地はありますか?

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    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

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    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸