マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-11 20:05:06
メイツ新川崎についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番１(地番)
交通：JR横須賀線、JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩13分（メインエントランスより約1,040m）
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩19分
「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで徒歩４分、
JR京浜東北線・根岸線、JR東海道本線、JR南武線、JR上野東京ライン「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用14分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.51㎡～84.4０㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル！？MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/67593/
[スレ作成日時]2022-02-15 14:25:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番1（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩13分 （メインエントランスより約1,040m）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩13分 （メインエントランスより約1,040m）
南武線 「鹿島田」駅 徒歩19分
「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 京浜東北線 「川崎」駅 （西口
臨港バス利用）
「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 東海道本線 「川崎」駅 （西口
臨港バス利用）
「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 南武線 「川崎」駅 （西口
臨港バス利用）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
166戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月下旬予定
入居可能時期：2023年12月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
メイツ新川崎口コミ掲示板・評判
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483
検討板ユーザーさん
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484
マンション検討中さん
>>483
絶対安全か気になる人はマンション購入は考えない方がいいと思います。
マンションを買う以上は地震による倒壊リスク、地盤液状化のリスク、水没リスクなど、想定外のリスクがついて回るからですよ。
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485
検討板ユーザーさん
>>484 マンション検討中さん
確かに。
先日も山形での崖崩れがニュースになっていましたね。
崖崩れ怖いですね。
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486
契約者さん
今後のことはわからないですが、ここに社宅があったときもその前もこの崖は危険なことはなかったと聞きましたよ。でもアリーナテラスの検討者は気になるかもですね。
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487
通りがかり
加瀬山のおかげで、このあたりでは珍しく洪水ハザードマップも内水ハザードマップも色が付かず、液状化リスクも低い場所になっているので、しょうがないというか、優先順位の考え方次第でしょう。
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488
匿名さん
夢見ヶ崎稲荷から。
斜面が結構近いので、こまめな除草が必要そうではありますねー。
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489
マンション掲示板さん
>>488さん
私も除草が年2回で足りるのか分からずです。こういうのは、管理組合で話し合い、除草の頻度を増やす事も可能なんですかね。
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490
匿名さん
>>489 マンション掲示板さん
この斜面部分もマンションの土地なんですか？
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491
マンション掲示板さん
>>490さん
土地の権限までは不明ですが、ここの草木は年に2回、マンション管理の下、綺麗に伐採されると聞きましたよ。
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492
契約者さん
>>489 マンション掲示板さん
頻度を増やすと費用も増えるので、どうですかね。
入居後1年間様子を見てみて、その結果どうするか、でしょうね。
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493
マンション掲示板さん
隣の提供公園には遊具等は設置されるのでしょうか。結構広めに造られんですかね。
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494
検討板ユーザーさん
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495
マンション掲示板さん
>>494さん
年2回の費用は修繕積立金等から支払われるんじゃないですか。
そこの雑木林が定期的に伐採されないと、様々な問題が他の棟にも出てくるんじゃないですか。
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496
周辺住民さん
>>489 マンション掲示板さん
崖の上に立っていたメイツの看板は草に覆われそうになっていたため、ここ一年でも何度か草刈りがありましたよ。
どんな擁壁工事をするのかも注目ですね。コンクリートで覆うのも味気ないですが緑むき出しも不安です。最先端の緑化技術を期待しますが、メイツはどこまでやってくれるか・・・？メイツ清澄白河は評判上々で販売単価も（中古の方が）上がっていますので、センスある擁壁工事を期待しています。
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497
eマンションさん
>>494 検討板ユーザーさん
その理論、一階住民もエレベーター分の修繕積立金払うの？と同じ。
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498
匿名さん
>>494 検討板ユーザーさん
崖以外にも雑草は生えますからねえ。
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499
名無しさん
>>488 匿名さん
思った以上に崖が近いですね…。
マメに除草していただかないと虫とか凄そうですね。
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500
マンション検討中さん
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501
匿名さん
>>500 マンション検討中さん
なんでおわったの？
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502
口コミ知りたいさん
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