リバーガーデンコスモスクエアについて。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7129/
こんな感じで良いのかな
所在地：大阪府大阪市 住之江区南港北1丁目44-1他（地番）
交通：大阪市営南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅から徒歩1分
[スレ作成日時]2007-04-20 10:11:00
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リバーガーデンコスモスクエア口コミ掲示板・評判
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450 No11購入検討中
購入検討中者です。毎年の固定税＋都市計画税は、いくらかかるのが教えていただきませんでしょうか？
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451 入居済み住民さん
みなさん、小児科はどこいかれてます？？？
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452 入居済み住民さん
小児科は浜本さんです！みなさん産婦人科はどこにいかれてますか？
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453 入居済み住民さん
西山産婦人科ですね〜。
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454 入居済み住民さん
すごく気に入っていたリバーガーデン
転勤で大阪に戻ってくることが難しいので売るか、貸すことに・・・
売るとかなり損するし、貸すのも今後のことが面倒です。
このまま住みたかった〜。
泣きたくなるぐらいにつらいです。
せっかく来年にはスーパーもできて便利になるのに・・・ -
455 ぴーたん
No454さん大変だね！せっかく住み出したのに転勤だなんて〜！売るのも貸すのもどっちにせよマイナスだよね！これからこの土地も栄えてくるのにね交通の便も楽だしな〜・"(＞0＜)"・。ンモォ〜 そんで結局どうすうるのかな？いい案が出ればいいね（*/∇＼*） キャ がんばってね！！応援します※ヽ（*＾▽）ノ※☆※ヽ（▽＾*）ノ※ファイト””
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456 入居済み住民さん
No455さん、ありがとうございます。No454です。
年内はとりあえず寝かしておいて、年明けに売るか、貸すか決めようと思っております。
アーバンのガーデンコートも値下げしたようですし、売るならかなり安値になるでしょうね。 -
457 ご近所さん
まあ値下げはこの周辺に限った事ではないし、新築の価格が高騰しすぎた反動でほとんどどこでも値下げしてますね。逆に築浅の中古マンションはそこそこ高く売れるのでは？
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458 入居済み住民さん
アーバン下げましたね。
今日 散歩がてら見にいったら
諸費用もサービスしてくれるとのこと。
もっか 検討中。 -
459 入居済み住民さん
アーバンに住み替え検討してる方って多いんでしょうか？
私は今のところそのままの予定です。 -
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460 購入検討中さん
どうしてアーバンに住み替えするでしょうか？？？
アーバンは近鉄、リバーと同じぐらい（価格、設備、環境）のレベルではない？ -
461 入居済み住民さん
460さんへ
たぶん住み替えを考えている人はそれほどいないと思いますよ。
リバーは「本体や駐車場の価格が安く、設備は若干廉価版？（私は気になりませんが）
環境は変わらない」のが特徴ですかね。
ただ、リバーの間取りは価格重視のため狭い間取りが多く、アーバンの方が広い間取りが
中心となっている点と、三井住友などの安心ブランドなどがいいと言う方は、買い替えを
考えているのかな？と思います。
私も近隣にどのようなマンションができるのか興味があるので、マンションギャラリーに
行ってモデルルームを見たり価格帯を調査しましたが、リバーで十分だと思いました。
まあ、私は買い替えを考える余裕もありませんしリバーで十分です。 -
462 入居済み住民さん
久しぶりに掲示板にきました。
購入時にいろいろ情報交換していた皆さんお元気ですか？
私はいくつかの問題点もありましたが
快適に過ごしております〜♪
ところで、この間大阪ガスから
保守契約システムの案内がきてましたが
入居済みの皆さんは
ご契約をどのようにお考えなのかお聞きしたかったのですか・・・
年間10万近くかかるし・・・
しかし故障すると莫大な費用がかかるような事も書いてるし・・・
どうしたもんかと悩んでします。
よいアドバイスがありましたら
ご意見ぜひお聞かせくださいませ。 -
463 みかん
↑462はみかんです。
-
464 入居済み住民さん
大阪ガスの保守契約の件ですが、
年間１万円位では、ないでしょうか？
契約戸数が増えれば、最大20%引きとか書いてあったような？
違いましたっけ？！
保守契約に入るか否か、検討中です・・・ -
465 みかん
すみません〜<(_ _)>
言いたいことが先走って
1年間1万円ぐらいで〜１０年契約で１０万ほどでしたよね・・・
大変失礼しました〜
契約戸数が増えれば20％OFF書いてましたね。
さてどのぐらいの戸数が契約されるのか・・・？？
私も検討中なんですが
そんなに壊れるものなのでしょうか？
まぁ〜運ですかねぇ・・・
うむむぅぅ・・・
今まで賃貸しか住んだことがなかったので
故障は大家さん任せにしていましたので・・・ -
466 入居済み住民さん
私は更新しましたよ！！
もし自腹でとかになると。。。。大変なもんで！ -
467 入居済み住民さん
ここに住んでる方に聞きたいのですがエレベーターに乗るとすごく暑いんですよね〜エアコンって作動しないのかな〜〜って思ったんですよ！！知り合いのオーットロックマンションはエレベーターにはエアコンが入ってたので夏は涼しく冬は暖かいんですよ！皆さんどう思いますか？？
-
468 匿名さん
今日散歩してたら、東向きのベランダで布団干している家とマットを干している家がありましたが、（２件とも別の家でそれぞれベランダの枠に外向きに干されていた）危ないし見栄えも悪いから止めたほうがいいんじゃないでしょうか。
というか管理規則でだめですよね？ -
469 匿名はん
確かに洗濯物が外から見えたり、見ためが悪いと思います。マナーが悪い人はいつもどんな感覚なのかなと考える今日この頃です。ゴミすて場で見るゴミも、分別しなかったり段ボールをそのままほり投げたりちゃんとしてほしいなといつも感じます。
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