【契約者専用】プラウド柏ガーデン

Name: プラウド柏ガーデン
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 4.7 (15 reviews)

匿名 [更新日時] 2022-08-18 14:00:08

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プラウド柏ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/
公式HP ：https://www.proud-web.jp/mansion/b115960/

所在地：千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2（地番）
交通：ＪＲ常磐線(上野東京ライン)　　　「柏」駅徒歩9分
　　　東武鉄道東武アーバンパークライン「柏」駅徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.03平米～87.37平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド柏ガーデン

[スムラボ関連記事]
プラウド柏ガーデン｜お便り返し流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅と比較してどう？【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/36339/

[スレ作成日時]2022-02-11 16:42:02

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プラウド柏ガーデン口コミ掲示板・評判

1 匿名 2022/02/11 07:49:33
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よろしくお願いします。
2 契約者さん1 2022/02/19 15:18:24
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契約しました。
入居を楽しみにしながら、色々情報交換できればと思います
皆さまどうぞよろしくお願いいたします。
3 契約者さん3 2022/02/20 12:16:21
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>>2 契約者さん1さん

こんばんは。うちも契約致しました。30代前後夫婦です。宜しくお願い致します。素敵な方が多いと嬉しいです。宜しくお願い致します。
- 非表示
- 1
4 契約者さん1 2022/02/21 04:00:18
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>>3 契約者さん3さん

こんにちは！ご返信ありがとうございます。
こちらも同世代です。
インテリアオプション会で周りを拝見した感じ、住まわれる方は同じくらいの世代の方が多そうですね。
5 契約者さん3 2022/02/27 00:44:29
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>>4 契約者さん1さん

年配の方の層も狙ってるとのことも伺っていたのですが、同世代が多いと正直安心感はありますね！
共働き世代も多くいると思うので理解ある層が多そうで良かったです！
6 契約済みさん 2022/03/01 03:46:30
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Home Warming Partyの案内も来ていますね。
このご時世でオンライン開催にはなりますが、どうぞ宜しくお願いします！
- 非表示
- 3
7 ガーデン契約マン 2022/03/13 10:54:56
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私も契約しました。ガーデン側です！
よろしくお願いします。

この規模のマンションって近所付き合いとかあるんですかねー？？
8 契約者さん4 2022/03/14 07:23:37
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>>7 ガーデン契約マンさん
よろしくお願いします！

どうなんでしょうね。
隣の公園とかワークラウンジとかで顔見知りになるみたいなのは、なくはなさそうですよね！
- 非表示
- 2
9 ガーデン契約マン 2022/03/17 06:12:36
- 削除依頼
引き渡し日確定連絡きましたね！
ますます楽しみなってきました！

新宿に行くのかと思ってましたが、、、
- 非表示
- 7
10 契約者さん4 2022/03/26 10:50:51
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Home Warming Party楽しみですね
- 非表示
- 5
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11 契約者さん8 2022/03/28 13:28:53
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ハウスウォーミングパーティーいかがでしたー？？

用事があって参加できませんでした、、、
- 非表示
- 1
12 契約者さん4 2022/03/31 11:45:48
- 削除依頼
>>11 契約者さん8さん

参加してきましたよ！最初は緊張しましたが元気で明るい20～30代くらいのご夫婦やお子さんが3人とか4人とかいて賑やかな家族連れの方までいらっしゃいました。素敵な方が多かったのでより一層楽しみです。気取ってる感じの方もおらず、常識のある方が多そうで安心してます。
これから宜しくお願い致します。
- 非表示
- 6
13 契約者さん3 2022/04/02 08:25:14
- 削除依頼
>>12 契約者さん4さん
自分も同じくらいの世代ですし、年の近い方がいらっしゃって安心です！

せっかくのご縁ですし、雰囲気の良いマンションにしたいですね。
こちらこそよろしくお願いします！
- 非表示
- 3
14 契約者さん8 2022/04/05 12:34:24
- 削除依頼
現地見てきましたが、建物自体はほぼ完成してました！
現在は植栽やエントランス周辺の工事をしてました。
新築効果もあるでしょうがすごく目立って見えました。
建物北側（柏駅側）もガラス手摺等用いて作り込まれているので、駅からの道の最後の下り坂から見る外観が特によく見えました。
- 非表示
- 7
15 契約者さん7 2022/04/10 10:31:59
- 削除依頼
明日の引越し抽選会行かれる方いらっしゃいますか？
- 非表示
- 4
16 契約者さん1 2022/04/15 05:31:26
- 削除依頼
引越し日の調整の電話来た方いますかー？
音沙汰無く心配です、、、
早く引越し日決まってほしい、、
- 非表示
- 1
17 契約者さん4 2022/04/15 08:27:05
- 削除依頼
>>16 契約者さん1さん

たしか18日に連絡とあった気がしますよー
18 契約者さん1 2022/04/15 08:44:52
- 削除依頼
>>17 契約者さん4さん
ありがとうございます！
- 非表示
- 1
19 契約者さん1 2022/05/07 04:17:41
- 削除依頼
Googleマップにエントランスの写真が投稿されてますねー！
- 非表示
- 8
20 契約者さん8 2022/05/15 03:49:03
- 削除依頼
皆様、よろしくお願いいたします。
引っ越し業者さんは決まりましたか？
幹事会社の口コミを見ているとあまり評判が良くないようで、このままお願いするか悩んでいます。
- 非表示
- 1
下げ
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スムログ出張所

価格調査を見る(2件)：マンションマニア

マンションマニア2022-06-03 12:17:32

A　3LDK　72.32m2
3階　4248万円　坪単価194万円
4階　4348万円　坪単価198万円
13階　4898万円　坪単価223万円

B　3LDK　71.15m2
7階　4358万円　坪単価202万円

C　3LDK　70.03m2
4階　4208万円　坪単価198万円
5階　4238万円　坪単価200万円

Or　3LDK　76.37m2
13階　5998万円　坪単価259万円

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ

入居者・契約者クチコミ2022-06-11 12:30:57

ららら(回答したくない・契約済み（未入居）・回答したくない)
アンケート回答日：2022/05/28

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
プラウド柏ガーデン（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676985/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※入居前ですが、内覧会で確認してきました。

・田の字型でなく可働収納の部屋なので、リビングを広くとれる間取りが大満足。

　可働収納は自由に動くので融通がききやすい。

これから家族が増える予定の方にもとても便利なのでは
・前が抜けていて日当たり抜群。

ハイサッシのため空も綺麗に抜けて見えて開放感のあるリビング。

日当たり重視、前が壁ドンは絶対嫌だったので、こだわった点が大満足

・駐車場が平置きなので修繕費の心配がない

・国道と線路が近いわりに、窓を開けていても環境音はあまり気にならない。

電車がいつ通ったか気づけないくらい。

リビングでしーんとすると、窓を閉めても道路の音が軽くサーサーとは聞こえる程度。

北の洋室側だと窓を閉めていたら、ほぼ何も聞こえない。

・トイレがタンク式でなく、手洗いカウンターもちゃんとある。


・ディスポーザーがない（優先順位高くなかったので検討時に了承済みですが）

・玄関がチョイ狭い感。

他物件もこんな感じが多いが

・個人的に扉や床のカラーリングが少し不満。

どうしてもインテリアのコーディネートがナチュラル寄りになってしまう。

カラーセレクトできるとより良かった

但しどれも許容範囲。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・エントランスのガーデンがほんとに素敵で気分がアガる

　「秋には紅葉がきれいになりますよ」と言っていたので、四季ごとの変化も楽しめそう

・クックパッドマートが利用できる。

病気やケガ等で外出ができなくなったときに便利そう

・共用施設はワーキングラウンジくらいしかないが、逆に管理費のかかる余計なものがついていないのが自分にとってはメリット


・エレベーターがちょっと狭い。

大体こんなものなのかもしれないが。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ひょっとしたら鉄道の振動が…？と心配していたが、そんなものは微塵もなかった

・駅の方には、高島屋やマルイをはじめたくさんお店がある

　駅と反対側にはイオンモールやメガドンキがあり、徒歩圏内の買い物の選択肢が豊富

　小さい買い物から大きな買い物まで困ることがない

・神社前の坂の上り下り少々急。

短いので許容範囲だが。


・至近距離にコンビニがあるともっと便利

・すぐそばに小さい公園があるが、すべり台くらいしか遊具がなく、水飲み場やベンチがおそろしく古い。

小さいお子さんをお持ちのご家庭には物足りないのでは。

・ミニシアターはあるが大きいシネコンが徒歩圏内にない。

(おおたかの森やキャンパスまで少し足を延ばせばある)　再開発エリアに大きいIMAXシアターができたら言うことなしなのだが。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ターミナル駅の柏駅が最寄り。

勿論快速が止まる。

東京駅まで出やすい。

・常磐線は混雑率が比較的マイルド

・信号無しでいけるせいか南口まで徒歩10分をあまり長く感じない


・都心までは少し距離がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・特別危険を感じるところは、マンションから駅間にはない

・近くにこれといった嫌悪施設がない

・怪しげな外国人街（池袋北口みたいな）が周辺にない

・神社前の坂は自転車を降りるようにとの看板があるが、降りる人はあまりいない。


下りはややスピードが出るので、小さいお子さん連れのとき等はご注意を。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エントランスのガーデンも含め、外観が良い。

買い物至便。

可動収納の間取りが自分にドンピシャ。

全戸南西向きで極端に日当たりの悪い住戸がない。

意外なくらい周辺環境の騒音があまりない。

総じて買って良かった感、満足度は高い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
いまのところすべて許容範囲。

残念とまでは思うところはこれといってない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティテラス柏
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669600/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678729/

クリオ亀有ガーデンマークス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673303/

エクセレントシティ練馬北町
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673078/

リビオ練馬北町
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654407/

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティテラス柏…駅距離がありすぎ、近場の買い物の選択肢もこちらの方が良かった
クリオ亀有ガーデンマークス…設備仕様は良かったが、予算内の部屋だと前の大きいマンションの陰になってしまっていたので断念
エクセレントシティ練馬北町…モデルルームで気持ちがアガらなかった。

川越街道がうるさい。

囲まれ感が強かった
リビオ練馬北町…残っていた部屋が日当たりほぼ無しの壁ドンだった
ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン…住戸設備が古めかしいタンク式トイレ等少しグレード低め。

近くに商業施設ができる予定だったが未知数なのと、できてもやはり柏駅～マンション周辺の豊富さには負けると思った

なんだかんだでやっぱりこのマンションがいいな！となった


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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坪300万台
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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
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物件概要
所在地	千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2（地番）
交通	常磐線「柏」駅徒歩9分常磐線（各駅停車）「柏」駅徒歩9分東武野田線「柏」駅徒歩9分（マンションエントランスまで徒歩10分）
種別	新築マンション
総戸数	111戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年05月竣工済み入居可能時期：2022年10月下旬予定

	千葉県柏市豊四季台１-798-1
	3400万円台～7500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	61.98m²～84.61m²
	総戸数 389戸

	千葉県松戸市稔台７-38-10他
	2900万円台～7300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	58.7m²～82.75m²
	総戸数 173戸

	千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5
	3800万円台～5000万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	59.4m²～68.78m²
	総戸数 64戸

	東京都葛飾区亀有３丁目
	9290万円
	3LDK
	65.43m²
	総戸数 42戸

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会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	5990万円～8690万円
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～69.67m²
	総戸数 45戸

	茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8
	3400万円台～3800万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	63.8m²～70.8m²
	総戸数 138戸

	千葉県船橋市湊町２-2720-32
	4200万円台～6700万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	42.6m²～64.05m²
	総戸数 112戸

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	4,798万円
	2LDK
	52.16m²
	総戸数 36戸

	東京都足立区島根４-239-5他
	未定
	2LDK・3LDK
	62m²～80.73m²
	総戸数 46戸

	東京都江戸川区松江７-429-1
	4500万円台～7000万円台（予定）
	3LDK・4LDK
	59.16m²～73.78m²
	総戸数 36戸

	茨城県つくば市みどりの２丁目
	未定
	3LDK～4LDK
	65.55m²～87.29m²
	総戸数 93戸

	東京都荒川区荒川４-8
	未定
	2LDK・3LDK
	48.2m²～70.02m²
	総戸数 113戸

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	未定
	1LDK～3LDK
	34.64m²～73.04m²
	総戸数 85戸

	千葉県千葉市中央区新宿一丁目
	未定
	2LDK、3LDK
	48.39m²～64.65m²
	総戸数 40戸

	千葉県千葉市中央区富士見２-16-6ほか
	2890万円～3050万円
	1LDK
	31.55m²～32.35m²
	総戸数 98戸

	千葉県浦安市北栄一丁目
	未定
	3LDK
	63.56m²～80.70m²
	総戸数 28戸

	千葉県浦安市北栄２丁目
	4600万円～7830万円
	1LDK～3LDK
	43.27m²～77.27m²
	総戸数 42戸

	千葉県千葉市中央区祐光１-1013
	3400万円台～6800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	64.11m²～86.48m²
	総戸数 85戸

	千葉県千葉市中央区本千葉町3-4
	3900万円台～5400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	45.32m²～66.37m²
	総戸数 56戸

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