【契約者専用】パークホームズ土浦

>>347 住民さん4さん
情報ありがとうございます。
私が見たのとはちょっと違う感じでした。

同じく玄関ドアの悩みなんですが、ドアが60度くらいしか開かないんですけれのも、これって正常ですか？？

駐輪場、二段垂直型の上段のママチャリのカゴのに、鳩が3羽入ってました…
1羽は枝を咥えていたので、もしかしたら巣を作ってる！？
管理人さんから、持ち主の方へ連絡してもらったほうがいいのか、そんな余計なお世話はしないほうがいいのか…
止めていてあまり出し入れしない方は、一度確認した方がいいかもです。

>>354 住民さん8さん
鳩が営巣した場合、勝手に撤去すると鳥獣保護法違反で罰せされる可能性があります。
営巣前に手を打つのがよいです。

ベランダでも同じ話になるので、近隣で鳩の鳴き声が聞こえたら注意が必要です。

自分の自転車だったら…と思うと気持ち悪いので、管理人さんへお伝えして、持ち主の方にも伝わるようお願いしようと思います。

近くにある改修中？のマンションにいたハトさんたちが、こっちに移ってきてるように見えますね。
ベランダにハトよけのネットをつけるのって、躯体に影響なければ勝手にやって良いんですかね。

一昨日の早朝に鳩がベランダで雨宿りしてました。
カーテン開けて威嚇してみたけど逃げず、窓開けて追い払ったら隣のベランダからも飛び立って行きました。

見栄え悪くてもネットが1番効果的ですかね？自分でつけるにはベランダ作業は高くて怖いし、風も強いので中途半端につけて吹き飛んだらと思うと、業者に頼むのですか？

あと駅前のタクシー運転手さんが待ち時間に車から降りて鳩に餌あげてました。餌付けやめて欲しい。

>>356 こちらのコメントをした住民8です。
管理人さんにお伝えしたところ、すぐに対応してくださったようです。

日中、カゴの中に鳩の姿はなかったのですが、近くには小枝を加えた鳩がいました。
管理人さんが、自転車カゴに入らないよう、ビニール紐をつけてくださったようです。

>>359 住民さん8さん

有り難うございます。
鳩は厄介ですからね。早めの対策が肝要です。

>>358
ネット設置は危ないので業者依頼が良いと思います。
結構費用かかりますが…

>>358 住民さん10さん
すみません。住人ではないですが、私のマンションでも鳩が問題になっています。
ネットだと大変なので、うちでは、猫よけのトゲトゲを3分の1にカットして、バルコニーの手すりに結束バンドで固定してみたところ、全く寄り付かなくなりました。
参考になれば幸いです。

>>360 住民さん1さん
もしよかったら、参考までにいくらくらいなのか教えていただけますか？業者のフリーダイヤルにかけてみたのですが、見積もり依頼をしないと価格の話はできかねますと、おおよその相場ってどれくらいか知りたいので。

>>361 通りがかりさん
情報ありがとうございます！
眺望が気に入っているのでそちらを先に対応してみます。ネットは最終手段で考えてみます。

>>362 さん

20m2くらいのベランダで、8-10万円でした。
横のお家との間は塞げないので、その間からの侵入は防げないとのことでしたが。

駐車場側にいつも路駐してる車って黙認なんですかね？じゃまですよね

>>364 契約者さん6さん

そうですかね？
私としては、サカイや配達業者が普段トラックを停めている敷地内の場所に、
たまに勝手に停めていると思われる車の方がタワーへ出入れするにあたり邪魔だと感じます。
(中に人もおらず、荷物の出し入れで短時間の間…というわけではなさそうです)
他の人が停めてるのを見て、自分も停めて良いと考えるのでしょうか。
あとは、来客者駐車場に、ボンネットに証明書を置いていない、
おそらく許可を取ってないと思われる車もたまに見かけますよね。
どちらも、気が付いたときには管理人さんにお伝えしてますが。

路駐だと公道なので、警察に連絡すれば
何かしら対応してもらえるんじゃないでしょうか。
確かに人が飛び出してきたりしたら危ないですが、
一通ですし、それなりに道も広いので
そこまで私は気になりませんが。

路駐は全く気にならない。駐車禁止なので自己責任。タワー前に無人で停められるほうが困る。

>>366 住民さん6さん
先日、来客用駐車場の車のすぐそばにもう一台横に停めてた白い軽ですかね？
夜中も停まってたから、きっと一泊で停めたんですかね…
空いてないなら、お金払ってパーキングに停めてほしいですね。

ありがとうございます！

>>363 住民さん1さん
ありがとうございます！

>>352 住民さん6さん
勢いよく開けられるのが60度くらいでそこからは減衰力の調整が入ってゆっくりと開けることは出来ますよね？

私もあの角度が気になってました。荷物持ってる時など、ちょっと狭すぎて不便なんですよね。
ソフトクローザー弄れば調整可能なものなんでしょうか。
詳しい方いませんか？

>>364 契約者さん6さん
路駐はそれほど気になりませんが、業者でもないのにタワー駐車場の出入り口前に停めるのは一時駐車でも辞めてもらいたいです。

来客用駐車場に無断駐車がいるようですね。迷惑なのでやめましょう。

もう蚊が飛んでますね。
1匹は退治しましたw
車やエレベーターとか待ってる間にさされそう…

蚊もでてきたけど…
夜風が涼しくて窓を開けていたいのに暴走バイクもウワンウワンうるさい

>>374 住民さん10さん

分かります。
バイクもそうですし、モールでラップバトルみたいなのをしてるのはですか？
あれもうるくて…

>>375 契約者さん8さん
ラップバトルではなく、サイファーですよ

>>377 住民さん6さん
少し前にモール505内のお店のガラスが割られたのもあり、頻繁にパトカーも巡回してくれていたようですが、最近見かけませんね。
騒音の110番をすると警察は必ず確認に来るので、あまり我慢できないような騒音なら電話しても良いと思います。

スケボーしてる人達もうるさくないですか？
ガコンッ！シャー！ゴッ！(何か大技が成功した)
「イェーイ！！」「フォォォー！」(歓声と拍手)

楽しそうだなとは思うんですけど、深夜はやめて欲しいですね。

505の舞台は使用禁止でロープ張られましたね。これでほんとに良かったのかどうか、、、

定期カスタマーサービスの連絡きてましたが、みなさんはしばらく住んでみて、不具合や新たに追加したいな～と思われる所って何かありましたか？参考にさせていただきたくて。
我が家は今のところとくに不具合もない感じです。

>>382 住民さん10さん
うちも今のところ何も不具合はないので特に申し込みませんでした。あぁー！！この傷、内覧会の時に気付いていれば…！みたいなのは日々発見してますが。

今日は特にバイク音すごいですね。明日から三連休だー！！みたいなテンションなんですかね。世の中みんな三連休だと思うなよ。

住人ではないのですが、住んでいる方に聞いた方が穴場とか知っているかと思いお邪魔しました。土浦駅周辺で食事ができるところを探しているんですが、おすすめありませんか？モール505のハンバーグ屋さん？が気になってはいるんですが、、、

>>385 住民でない人さん

大形屋がなかなか良かったです。
夜はもちろん、ランチもリーズナブルで美味しいです。

>>386 契約者さん
わ、美味しそう！
ありがとうございます！

私は牛タンJintoを推します。マスターの人柄も魅力だし、食べ物もどれも美味しいです。

>>388 住民さん4さん

おしぼりの匂いが臭すぎて(雑巾のような生乾き臭)、
私は2回目以降は行ってません。。。

>>384 住民さん12さん
あまりにもひどい時は、110番しましょう。
騒音です、と伝えれば、必ずパトカーは現場に行きます。
他県から越してきましたが、茨城県警のやる気のなさには驚いています(笑)

ビルトイン食洗機を後付けで設置することを検討しているのですが、既に食洗機を設置して使用されている方はいらっしゃいますか？
もしよろしければ参考にさせていただきたく、メーカーや型番、購入先、工事費を教えていただけると幸いです。

>>391 住民さん3さん

ビルトイン食洗機を後付しました。リンナイの食洗機　RDW-F402CSM-Bです。公式サイトから依頼しました。正確には覚えていませんが、記載価格に水栓分配の工事費が追加で１万円くらい掛かったと思います。

>>388 住民さん4さん
Jintoさん知らなかったです！チーズもあってワイン好きには嬉しいお店です。
絶対行きます！

>>392 住民さん4さん
ありがとうございます。参考にさせていただきます！

家のインターネットが繋がらないのですが、なにか特別な手続きが必要ですか？jcomの人には、直接ルーターを繋げば良いと言われたのですが。バッファローで何度も接続を試みてます。

>>395 住民さん8さん

特に必要ないですね。
今日も普通に在宅勤務でネット使えています。

>>391 住民さん3さん
パナソニックのNP-45MS9w をつけました。
設置するのにN-PC450Sが必要で　
面材加工　工事費込みで　20万弱でした。
購入先はネット検索で見つけたところで保証期間は1年でした。　

駐輪場を出てすぐのところに、数日前から緑の自転車が停まっていますね。通り道なので邪魔で仕方ないです。
三台目以降の申し込みもできるのにも関わらず、あんな所に停めたままだなんて…

>>398 住民さん27さん

私駐輪場を使わないのですが、そうなんですね。
管理人さんに言って、貼り紙か何かで注意してもらう方が良いんじゃないでしょうか。
そもそも住人の自転車とも限らないですし…

>>397 契約者さん4さん
ありがとうございます！面材加工とか必要なのか気になってました・・・教えていただきありがとうございます。

今週末は、きらら祭りですね。
マンション周辺の交通規制がありそうですが、我が家は初めてのきらら祭りですので楽しみです^ ^
皆さんも行かれますか？

昨年はマンションの外観を見に来た時にちょうどやっていましたが、コロナもあったのか人もあまりいなかった印象でした。でも今年はたくさんイベントもあるみたいですね。

なによりリビングから見られる湖上花火が嬉しいですね～、夏の定番になるといいなあ

>>401 住民さん4さん
元々土浦市近郊に住んでいたのですが、あまりキララ祭りは知らなかったので、今年は色々チェックしておこうと思ってます。低層階だから花火は家からは無理なのかな?

マンションのリビング側から湖上花火が見えてますね。
綺麗で家から見えて素敵です。

皆様ゴキブリ対策ってなにかしていますか？汗

高層階ですが、廊下に、特大のゴキブリがいるのを見かけたてしまったので…((((；ﾟДﾟ)))))))

わたしは見たことないですが、ここで相談するより家族や管理人さんに相談するなりしたらどうですか？
ここの住民板を覗いて土浦及びこのマンションのイメージを悪くしたい人もいるみたいですから。

例えば、引っ越したばかりのそれまでの生活環境のすり合わせが出来てなかったころの問題を、切り貼りして悪い印象作ろうとした
この板のルール違反にあたる住民以外の >>350 の書き込みのように
検討板の頃からここは変に粘着されているので、自衛は大切です。

春先の生活感のズレによる音問題が無くなって以降は
マンションの作りが良いおかげか、たまに風呂周りの音が響くくらいで懸念だった隣の話し声や上階からの足音も聞こえず、定期的に花火が見れて、すれ違う時に挨拶しあえて気持ちよく過ごせているので良いマンション買えたと思っています。

>>406 住民さん3さん
皆さんどうしているか聞いてるだけなのに、あなたのような人のほうが感じ悪いですよ(笑)
挨拶は返さない人もいらっしゃいますし、別に良いことだけを書く掲示板ではないでしょう。

>>405 住民さん5さん

もしかしたら同じ階かもしれません。私も高層階には出ないと思っていたのでかなりショックでした。虫が来ないスプレーでも玄関周りに撒こうかなーとおもいます。

>>405さん
>>408さん
高層階はGが出なそうで羨ましいなと思っていたのですが、彼らの生命力はすごいんですね。人がいる所には現れるのですね。
いなくなるスプレーを職場で使った事があるのですが、とても効いたので良いと思います！

今日は共用部の清掃の日で、高圧洗浄機などかけてくれていたようなのですが、通路や手すり下のコンクリート部分に付いて固まった鳥のフンなど、全然綺麗になっていませんでした。
各自で鳥のフンは綺麗にしないといけないんですかね？？お隣さんと距離が同じ所にある鳥のフンとか、どっちが掃除する？ってなりませんか？
下らない事聞いてごめんなさい。ご存知の方教えて下さい。

確かに共用部のエントランスや廊下をふくめ、エレベーターのボタンまわりや照明の虫…管理費を払っているのだから、もう少し清掃が出来ていてもと感じることがあります。

>>411 住民さん2さん
そうですよね。エレベーターの照明の虫、自分も気になります。

>>411 住民さん2さん
少し前にエレベーター点検が行われた際、照明内部も清掃されるものだと思ってました。早く
虫を取り除いてもらいたいね。

ここ最近エレベーター待ちしてると高確率で蚊に刺される。さらに蚊が一緒にエレベーターに入って上までついてくる時があって、蚊とエレベーター内で戦ってる。
他の人はあまり刺されないのかな…
蚊の対策して欲しい…

今日もベランダから花火が見えますね。おみたま花火大会でしょうか。

一つ上の階から、時間に関係なく物を落とす音がします。
管理人さんに何度か伝えてますが改善がなく‥
こちら側の防音含め、何か良い対策はないでしょうか。

物を落とす音は響くし気になりますね。私も上の階の足音が気になりますが、挨拶に行ったときに小さい子供がいることがわかっていたので「まぁ仕方ないか」という気持ちです。下の階の立場で防音は難しいですよね。

>>417 住民さん3さん
そうなんです。
日中の足音や物音はお互い様と思いますが、0時～5時にかけて不定期に物が落ちる音がし目が覚めます。
動物でも飼ってらっしゃるのでしょうか？
生活時間のズレもある程度は仕方ないと思いますが、流石に深夜は注意していただきたいです‥

良くも悪くも慣れてきたのか、
自分が出す音に無頓着になってきてる方が
多いのかもしれませんね。
我が家も、上階からの足音、扉の開け閉め？
風呂場の椅子等を引きずる音？が聞こえてきますが、
深夜早朝ではないので仕方ないかなと思ってます。

物音はとても気になります。我が家では時々ピアノの音が聞こえてきて、気になります。以前にマンションの掲示板にも注意喚起されていたと思うのですが、今でも不完全な防音でピアノを弾いている方がいるようです。電子ピアノならヘッドフォンで弾いていただければと思いますが、もし電子ピアノではないなら、防音マンションではないこのマンションでは消音ユニットをつけてヘッドフォンで弾いていただくか、徹底した防音工事をしていただきたいです。「他の居住者に迷惑をかけない」というのが共同住宅の最も基本的、かつ最も大事なルールだと思います。

>>420 住民さんAさん

楽器の音も気になりますよね。
マンションに初めて住む方も多いんですかね‥
管理人さんに根強く言い続けるしかないのでしょうか。

と、打ち込んでる間にも物を落とす音が‥

>>421 住民さん3さん
管理人さんに繰り返し対応をお願いすることが必要だと思います。その際、単に”騒音に注意しましょう”、という注意掲示ではなく、お困りの内容を具体的に記載した注意書の掲示をお願いしてはどうでしょうか。以前に別のマンションに住んでいた時、上階からドンドンと演奏か運動のような規則的な音が頻繁にあった際、自分で注意書きの文書を作成し、管理会社に提示しました。管理会社で修正されたうえでエレベータのドア横に掲示いただけて、結果、音がやみ、再発もありませんでした。　　　
また、進展が見られない場合、管理会社（三井不動産レジデンシャルサービス）で当マンションの管理業務を担当されている赤石様に直接苦境を伝えて相談、という道もあるかと思います。

物を落とすような音だと、音自体も気になりますし、「何が落ちてるんだ？こんな時間に？！」と内容も気になるので余計に音が目立つんでしょうね。422さんがおっしゃっているように深夜◯時など具体的に記載してもらうしかなさそうですよね。

エレベーター前に「掃除機をかけるのは20時まで」とありましたが、21時までならいい気がする。
それとも、破る人がいそうだから少し早めに書いてあるのかな。

今花火が上がってバルコニー側から見えますね

いつもより大きくて、スターマイン的なの凄かったですね！

エレベーターホールや掲示板に、騒音に関して再度注意喚起されてましたね。助かります。
が、特に改善されないようです。
上の階の方はお猿さんでも飼育されているのでしょうか。

知人の意見を参考に、諸々記録することとしました。
ご意見いただいた方々、ありがとうございました。

土浦花火大会はマンションからは見えないですよね。穴場などあれば知りたいです。

>>427 住民さん3さん
注意書きが一番目につく場所はエレベータの入り口やエレベータ内だと思います。その場所は現在は花火大会の関係のお知らせ等に使われていますが、花火大会が終わったら、住民3さんのお悩みの注意書きをエレベータ入口/エレベータ内の掲示に変えてもらうようお願いしてはいかがでしょうか。我が家もピアノ騒音の問題を繰り返し管理人さんに訴えていますが、「他の居住者に迷惑をかけない」を最重要基本原則として訴え続けていこうと思います。

>>428 住民さん3さん

見えないんですかね？
ソリッドタワーやプレミアムレジデンスと
被らなければ、見られるのかと思っていました。

パークホームズ土浦のパンフレットにはこんなCGが載っていましたね。花火の打ち上げ場所はイオン付近なので、方向的には被るのはポレスターではないかと思います。それでも全然見えない、ということはないのではと思います。

>>428 住民さん3さん

河川敷の方まで行くと、出店があって華やかです。
過去の花火大会では河川敷から少し離れた住宅街や土浦二高付近で見やすいところを探って、散歩しつつ見てたりしました。

夜は冷えますし、防寒対策をしっかりと!
またトイレは大変混雑するので、水分とり過ぎに要注意です!

めちゃくちゃ綺麗！ちょうど鉄塔の左右に分かれててみやすいですね！最高！！

上の階の人、深夜の風呂椅子引きずり音どうにかならないのかな。何度も何度も引きずって、今深夜2時ですよ、うるさ過ぎて目が覚めてしまった。足音もうるさい。早く寝てくれないかな。

>>435 住民さん1さん
管理人さんにまずは伝えた方が良いかと。
騒音て、出してる側は全く認識してないケースがほとんどです。
根気がいりますが‥
あと、具体的な日時、音の種類など記録しとくといいですよ。
万が一不眠症などに繋がった場合、因果関係を証明するのに活用できる可能性が高いです。

今日ネットおかしくないです？

>>437 住民さん1さん
先ほどから繋がらないですね。

最近窓の結露がすごいですね

>>440 住民さん5さん

給気口を開けましたが、冷風が入ってきて寒くなって、しょうがなく閉めちゃいました。

>>439 住民さん1さん

うちも24時間換気を使用しているためか、結露はしていないですね。
むしろ加湿器を導入しました。

駐車場やゴミステーション側から入る扉の鍵って先日修理交換したんですよね？
鍵が最後まで刺さりにくいんですが本当に直したのかな。

シリンダー錠やめて欲しい。
ある程度の金額を徴収されてもいいからセンサーにして欲しい。
ゴミ出しや駐車場から荷物あると手間だし、開閉で前後の人にも気を使うし、夜帯で前の人に直前に閉められてエレベーターホールで一緒に待つの気まずい、親切な方が開けて待っててくれるの申し訳ない。

>>444 住民さん10さん

気持ちはわからないでもないので賛同集まるかわかりませんが、管理組合に提言したらいいと思いますよ。
ネットを個別に引きたいという意見が出てるというのが前回配布された資料にありました。

あと特に夜間帯では、外部者か内部者かは判別しにくいので前の人が後ろから人が来るのを分かった上でドアを閉めるのは、泥棒等の対策としてセキュリティ的に正しいです。
自動ドアにしろ、誰かが入るついでに外部者が入るのが問題ですから。

>>445 住民さん3さん
なるほどです！
でも駐車場で車入れてるの見ていて、そんな時間差もないのに直前で閉められると少し悲しい気持ちになります。鍵の出し入れの煩わしさがなくなればそんな気持ちもなくなるのに…

セキュリティ考えるなら尚更、鍵をもたもたする時間なくタッチであけたいですよね。
要望も入居当初からあり、検討中との話を聞きましたが、実現にむけて大多数の賛同が得られるかどうかは難しいですね。後付け工事も大変ですしね。なのでここでたらればをつぶやいてみたりw

>>444 住民さん10さん
理事会の議事録、見ましたか？
正面玄関同様、センサーにしたらいくらかかるか？見積もりを依頼するとなってました！

霞ヶ浦からあがる初日の出がキレイに見えました！
年始から震災があり、マンションに不安もありますが、眺望良いのはうれしいです。

明日は消防の出初め式、川口公園で一斉放水があるようです。マンションからみえるかな？