パークホームズ土浦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668250/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・株式会社長谷工不動産・株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
常磐線「土浦」駅 徒歩3分
総戸数 196戸（ゲストルーム1戸を含む）
入居時期 2023年3月下旬
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上20階建
[スレ作成日時]2022-02-10 11:17:39
個人的にはツツジの植栽はゴミや虫が出るし、駐車場にはなくてよいとおもう、代わりにその場所にベンチみたいな荷台があったらよいのに…
以前に大きい荷物の乗せ下ろしのために配送トラックがよくとまっている場所に車仮置きして、荷下ろししてたら管理人さんに長く止めないで下さいと注意された。5分も停めてなかったし、運転手も待機していたのに…
1人で大きな買い物したら地面に置いて駐車するしか選択肢がない。
機械式駐車場の荷下ろしってどうしたらよいのでしょう？
>>285 契約者さん10さん
我が家はトラックがよく停まっている辺りで荷下ろししますよ。
その時に管理人さんに会ったことがないので注意された事もないですが、そこ以外にする場所もないと思うので、荷下ろしして駐車場に停めている間のちょっとした時間なら、気にせずそこでするしかないと思います…。
もし注意される様でしたら、じゃあ逆にどうしたら？と聞いてみたいですよね(^^;
>>286 契約者さん45さん
その時にどうしたら？って聞いたら、特に荷下ろしの場所は決まってないです。少しの時間ならいいですけど駐車スペースでないので、と言われました。
5分程度で言われる少しって？？？とモヤモヤしました。
その後はまた言われたらイヤだなと思いつつも手段がないので1分以内を目標に荷下ろししてました(ｰ ｰ;)
初期の頃なので今は黙認されているのですかね。
ヤマトさんと同じく表に堂々と路駐してはどうですか？確かに引っ越しトラックスペースに停められると、タワーパーキング入る時に邪魔ですし。
台車も使用禁止ですし、大きな荷物を表からは無理じゃないでしょうか？
こういった苦情があるから管理人さんも対応が必要なんでしょうね。
そしたら裏の505側に路駐しかないですね。
最近インターネットの調子が悪くて、今日は特に悪いのですが、どなたか同じような方いらっしゃいますか？？
今日もネット不安定ですね
>>295 住民さん1さん
同じく不安定です。
原因調べたところDNSエラーでしたので、
DNS参照先を8.8.8.8などにしたら解決しました。
共用ルーターが貧弱なのかプロバイダーのサーバーが悪いのかは分からなかったですが。。。
居住者あいさつ会参加しますか？
どうしようか考え中です。
隣人のベランダが汚な過ぎて震えました。
外にお洗濯物干さない方も、一応共有部分なのでお掃除した方がいいんじゃないですかね。
傘立てがロビーのところにあると雨の日、濡れた傘を自室まで持ち込まなくていいのになと思います。広いロビーの有効活用の一案でどうでしょうか？
>>301 住民さん8さん
どれくらいの本数をおけるものをお考えですか？あっても使いたい時に使えないだと不公平感があります。全世帯数分は無理そうだし、置き忘れなどでゴミ傘もでそうで美観を損ねそうです。
>>302 住民さん5さん
旅館やホテルなどに置いてあるみたいな区切られてるもので部屋番号で分けられてる感じ、4本位入ればいいかなと思います。
部屋番号で別れていればゴミ傘は出ないのではないかと。
>>300 住民さん6さん
怖い気持ちにさせたなら申し訳ありません。
見ようとしてみたわけではなく、雨になると茶色い砂埃が混ざった水が流れてくるので、それを拭いていて顔を上げたら見えてしまった形です。
>>303 住民さん7さん
嘘はついていなくて、住人です。
このマンションの価値を落とそうとか、そういうつもりで書き込んでいるわけではなく、本当に悩んでいます。
お隣のベランダから砂埃が混ざったような水が流れて来て、それを拭いていた時、顔を上げたら隙間から見えてしまいました。
砂埃だらけで土間のように汚れていたのが見えて、だからこんなに砂埃やそれが混ざった水が入ってくるんだなと思いました。
ベランダの手摺りを拭いていても、お隣との境目は砂でザラザラしていて、一度もお掃除してないんだろうなと思いました。
>>308 住民さん2さん
うちのベランダはじめから黒い砂みたいなものがありました。濡らしたブラシで擦ると黒い水が流れてしまうので、スポンジ拭き取る感じで掃除しました。
掃除の良い方法あれば教えて欲しいです。
>>310 住民さん8さん
うちのベランダも、最初は黒い(濃いグレーみたいな)砂がたくさんありました。マンションの施工中に出たものなのかなと思いました。
今は黄土色の土のような砂のようなものが飛んできます。
うちも同じで、濡らしたスポンジやマイクロファイバーの布で拭き掃除するしか方法がわかりませんでした。一度では綺麗にならなかったです。
良い方法わからなくてごめんなさい。
>>308 住民さん2さん
キレイ好きなんですね。
今年は花粉や黄砂も多く、掃除をしてないのであれば積もってるでしょうね。
雨水が茶色いで震えてしまわれては隣人も気の毒です。
境目には見えない工夫をし、近寄らずスルーした方が精神衛生上よいのでは？ベランダガーデニングとかで、あきらかに土が流れてくるとかは問題かもですが…
>>297 住民さん6さん
不参加でもフォームに入力って、強制力はあるんですかね？参加者の満足度95.9%って、そもそもそういった交流が好きな方達の満足度ですよね。参加率は何割くらいなんでしょう…
近隣との距離の詰め方がいきなり過ぎてびっくり、我が家は不参加予定です。
>>312 住民さん5さん
せっかく掃除をしても、積もったものが雨や風でこちらに来てしまうのが嫌で、つい語勢が強くなってしまいました。これから梅雨に入るので、今よりもっと汚れが流れてくるのかと不安になってしまって。
茶色い水で震えました、は言い過ぎでした。
見えない工夫、考えればたくさんありそうですよね。考えてやってみます。ありがとうございました。
ベランダの掃除はした事ないです。すみません。元々汚れるものかと思ってました。物を置いて汚くする事はありませんが、黄砂他の掃除を定期的にやるのは正直面倒です。
>>307 住民さん2さん
これまで何回か雨は降っていますが、お隣の水が自分のベランダに流れてきた事は一度もありません。
よっぽどそのベランダが汚いって事ですかね？皆さん流れてきてるもんですか？
これからの時期、エアコンの室外機からの排水もあるでしょうし、悩ましいですね。
>>315 住民さん6さん
そうなんですね。
ひょっとしたらそういう方のほうが多くて、私が少数派なのかもしれません。教えて下さってありがとうございます。
>>316 住民さん21さん
ベランダの排水の穴が、全ての世帯にあるわけでは無いので水の流れや傾斜など部屋によるのかもしれません。
よっぽど汚いのかどうかは私の主観になってしまいますが、茶色く積もっていてその砂埃が流れてきます。汚ないなと感じます(私は)。
排水の穴が全ての世帯にあるわけでは無いので、エアコン室外機の水などは流れてきて当たり前だと思うので気にしないと思います。
ベランダの件に関しては貴重なご意見をありがとうございました。
特に大事にするつもりは無く、隣人がこの掲示板を見ていたら良いなと思い最初は書き込みました。
少し語勢を強めてしまって、不快な思いをさせてしまった方には申し訳なく思っています。
自身でできる対策をしてみようと思います。
ありがとうございました。
最近、廊下に鳩…たまにいませんか？
ベランダに来るお宅もあるのでしょうか？
お向かいアネージュの、9階10階の角部屋のベランダや室外機の上に、鳩が何度も行ったり来たりしてたり、止まってるのを見てゾッとしています…
我が家のベランダではまだ見かけていませんが、皆様は何か対策などされていますか？
>>313 住民さん5さん
千葉の三井のマンションに住んでいる友達に聞きましたが、そこは3桁世帯が住んでるにも関わらず、10人程度だったと。土浦はどうなんでしょうね。
うちは参加しません。
>>320 住民さん5さん
中層階住みです。
ベランダでは見た事ないですけど、通路側の手摺りに止まってるのを何度か見かけました。ウ◯コしてました。
プレミアムレジデンスの12階か13階くらいの北側のベランダにいるのも、エレベーター前の小窓からよく見かけます。駅前にもたくさんいますよね。
皆さんのお家は、物音とかはいかがですか？
我が家は、ずっとではないのですが
どんどんガタガタという音が聞こえてきます。
上下左右のどこからなのか、何の音かは不明です。
木造賃貸の酷い頃に比べればマシですが、
思ったよりも聞こえる印象です。
時折、注意喚起の貼り紙も目にしたので、
どこも一定程度の物音はあるのかと思いますが…
>>323 住民さん103さん
我が家はたまに聞こえる生活音程度、ほとんど聞こえず気になりません。上下左右に居住されているのに静かで換気の音の方が気になるくらいです。生活音も聞こえる時間帯によっては苦痛に感じることありますよね。
色々住んできて、上が真夜中に洗濯機、掃除機をかけるとこにいたときは最初はものすごい苦痛でしたが、そのうち慣れましたw
いつまでも慣れず嫌だったのは、四六時中吠える室内犬が隣に住んでた時ですね、犬苦手だから。
>>323 住民さん103さん
上の部屋から、トントンと何かDIYでもされてるのかなって音がして気になります。
お隣さんもうるさいと言っていたので、斜め上の部屋なのかもしれません。
お風呂のイスを引きずる様な音もすごいするので、すごい大きな人が住んでるのかなって勝手に思ってます。
>>320 住民さん5さん
雨の日にエレベーターホールで遭遇してかなり怖かったです。鳥フン被害があるとイヤですよね。我が家はまだベランダには気配はありません。
鳩もイヤですが、先日ベランダで蚊をみつけました。
10階以上は虫はこないと思って期待してたのに憂鬱です。配管を上がってきたり、1階の植栽で発生してるのがエレベーターと一緒に上がってくるのでしょうか…
夏になってもっと色んな虫が増えたらいやだなぁ
>>325 住民さん4さん
お風呂の椅子の音は響きますよね、それはお互いさまだと思って気をつけています。
それとは別の話ですが、朝・昼・夕・夜と防音対策をせずにピアノを弾いているのか、ピアノの高音と低音が響いてうるさいことが度々あるので、こちらはお互い様ではないのでやめてほしいです。
ピアノは先日掲示板に、部屋に防音対策するように書かれていましたが、見ていないんでしょうか。
ここは防音マンションではないので電子ピアノなり音を鳴らさないようにするか、外に音が響かないようにしっかりお金をかけて部屋の防音対策してほしいです。
>>326 住民さん10さん
残念ながら、虫は10階以上だと上がってくる確率が低くなるというだけで、上がっては来ますね。風に煽られて、飛べる高さよりも高いところまで到達できてしまうようですよ。
>>329 住民さん7さん
生活音はお互い様なので気を付けながら暮らしてますが、楽器等の音はちゃんと防音対策して周りに迷惑かけないようにしてほしいですよね。
引っ越してまだ時間経っていないので、以前の感覚で暮らしている方も居ると思いますので、その辺りの擦り合わせを早くできるといいですよね。
他のマンションでも入居当初は価値観のずれで問題が出ていても、お知らせの掲示や配布をして暮らしやすいマンションになっていった話はよく聞くのでこちらもそうありたいです。
>>327 住民さん1さん
私もピアノの音が夕方や土日の昼間に聞こえてくるので、管理人さんにその旨お伝えし、対応をお願いしました。住民さん1.さんが困っておられる対象とは違うかもしれませんが、管理人さんに相談されてはと思います。
皆さんありがとうございます。
やはり生活音は一定程度は聞こえますよね…
ある意味、安心？しました。
私の場合は、深夜早朝等ではないので
今はお互い様と思っていますが、
見境がなくなることを懸念していました。
マンションなのである程度は
仕方ないとは分かっていますが…
楽器系は気をつけて欲しいですよね。
もしどうしても困ったら、
管理人さんに相談すると良いのですね、
ありがとうございます。
>>326 住民さん10さん
うちも上の方ですが、
廊下側はたまに鳩を見かけますし
手すりにはよく糞がついています。
ただ幸いバルコニー側では、
糞含め見たことはないです。
エレベーター内では、
蚊などの虫をよく見かけました。
引っ越しが多かった時期は
開放時間が長いためか、特に酷かったです。
それを踏まえても、
バルコニー、廊下ともに虫は多いほうかもしれません。
虫除けをぶら下げているお家も結構ありますよね。
まぁ戸建てなどだと、もっと悩まされるのでしょうが…
土浦の民度で隣のベランダやら騒音やらを理由に他人に何かを強制する、掲示板でぐちぐち言うような方は、集合住宅向いてないと思いますよ…
ゴミ捨てのルールを守れない方もいらっしゃいますよね。
資源物のビンを捨てるカゴに、割れたワイングラスをいくつも捨てている方がいらっしゃいました。管理人さんやゴミ回収される方が怪我をしてしまったら大変だなと思いました。
ルールを守れない方がいらっしゃると、24時間自由にゴミ捨てができなくなってしまう事もありますので、自分も含め気をつけたいと思います。
>>321 住民さん31さん
3桁世帯で10人程度だと、何のために開催するのかわからなくなってしまいますね。
すれ違う住民の方は感じが良い方が比較的多いので、普段交わすあいさつだけで満足な気もします。
リアルでぐちぐち言えないからの掲示板だし、匿名だから我が強くなっちゃうなんてよくある事だよね。
集合住宅の似たような悩みなんてどこにだってあるし…
わざわざこの板で土浦の民度が…とか言いたい人も土浦に住んでるのねw
>>327 住民さん1さん
掲示板にも、ピアノの件は書かれていましたね。
我が家は上下左右の生活音も気にならず、ピアノの音も聞こえたことはないです。楽器の音は気になりますよね。各自で、イヤホンをつけるなりで気をつけていただけたらと思いますよね。
ゴミ捨ての件、とても気になりました。
燃えるゴミとプラスチックの分別について、まだ理解できていない方が多い気がしますね。
土浦に越してきた身からすると、生ごみと燃えるゴミの袋が別なのには驚きました(笑)
分別に慣れるまでは大変かもしれませんが、我が家ももちろん、それぞれが気をつけていけたらいいですね。
>>339 住民さん30さん
わかります！生ゴミと燃えるゴミが別なの驚きました。
ビニール袋やネットに入れたまま出して良いのに、メタンガスと堆肥に分ける技術が採用されているという事にはもっと驚きました。すごいですよね！
エントランス外の木にムクドリがとまってました。まだ一羽でしたが。
群れで集られると駅前みたいになってしまう…
何か対策できることはないのでしょうか
>>341 住民さん1さん
駅前のムクドリですが、最近は18:55～19:05分くらいの間に集まってくるようです(私調べ)。
その時間、駅前の木には近寄らないようにしていますが、背面から飛んでくる場合は気付けないのでフン爆弾に注意です。今日は実に危なかった…。日照時間によっても集まる時間は変わるのでしょうね。
エントランスは植栽が豊かなので、木々が大きくなって来たら怖いですね。しかしムクドリの群れには個人で対策するのはかなり難しいかと思います。
午後になると、玄関ドアの下から光入って来ませんか？スキマ空いてるのかな。
>>346 住民さん1さん
直りました、すごい！ありがとうございます！
こんなに親切な人が同じマンションにいるの嬉しいです。私も誰かに親切にできるようにしたいと思いました。本当にありがとうございました。
以前の書き込みを見て騒音関連で楽器の問題をいくつも目にしましたが、解決したとよいのですが。 楽器の音やドンドンといった音（飛び回る音？）など．．．そんなことはないと思いますが、騒音を出している側が、”短い時間だから我慢して”、とか思わないようにしていただければと。（騒音を出していない人から見れば不公平ですから）
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朝・昼・夕・夜と防音対策をせずにピアノを弾いているのか、ピアノの高音と低音が響いてうるさいことが度々あるので、こちらはお互い様ではないのでやめてほしいです。
ピアノは先日掲示板に、部屋に防音対策するように書かれていましたが、見ていないんでしょうか。
ここは防音マンションではないので電子ピアノなり音を鳴らさないようにするか、外に音が響かないようにしっかりお金をかけて部屋の防音対策してほしいです。
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トントンと何かDIYでもされてるのかなって音がして気になります。
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我が家は下の階からギターの様な音がします。
ピアノより音は小さいはずなんですが、聞こえるので気になりますね。
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どんどんガタガタという音が聞こえてきます。
上下左右のどこからなのか、何の音かは不明です。
木造賃貸の酷い頃に比べればマシですが、
思ったよりも聞こえる印象です。
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私もピアノの音が夕方や土日の昼間に聞こえてくるので、管理人さんにその旨お伝えし、対応をお願いしました。住民さん1.さんが困っておられる対象とは違うかもしれませんが、管理人さんに相談されてはと思います。
同じく玄関ドアの悩みなんですが、ドアが60度くらいしか開かないんですけれのも、これって正常ですか？？
駐輪場、二段垂直型の上段のママチャリのカゴのに、鳩が3羽入ってました…
1羽は枝を咥えていたので、もしかしたら巣を作ってる！？
管理人さんから、持ち主の方へ連絡してもらったほうがいいのか、そんな余計なお世話はしないほうがいいのか…
止めていてあまり出し入れしない方は、一度確認した方がいいかもです。
>>354 住民さん8さん
鳩が営巣した場合、勝手に撤去すると鳥獣保護法違反で罰せされる可能性があります。
営巣前に手を打つのがよいです。
ベランダでも同じ話になるので、近隣で鳩の鳴き声が聞こえたら注意が必要です。
自分の自転車だったら…と思うと気持ち悪いので、管理人さんへお伝えして、持ち主の方にも伝わるようお願いしようと思います。
近くにある改修中？のマンションにいたハトさんたちが、こっちに移ってきてるように見えますね。
ベランダにハトよけのネットをつけるのって、躯体に影響なければ勝手にやって良いんですかね。
一昨日の早朝に鳩がベランダで雨宿りしてました。
カーテン開けて威嚇してみたけど逃げず、窓開けて追い払ったら隣のベランダからも飛び立って行きました。
見栄え悪くてもネットが1番効果的ですかね？自分でつけるにはベランダ作業は高くて怖いし、風も強いので中途半端につけて吹き飛んだらと思うと、業者に頼むのですか？
あと駅前のタクシー運転手さんが待ち時間に車から降りて鳩に餌あげてました。餌付けやめて欲しい。
>>356 こちらのコメントをした住民8です。
管理人さんにお伝えしたところ、すぐに対応してくださったようです。
日中、カゴの中に鳩の姿はなかったのですが、近くには小枝を加えた鳩がいました。
管理人さんが、自転車カゴに入らないよう、ビニール紐をつけてくださったようです。
>>358 住民さん10さん
すみません。住人ではないですが、私のマンションでも鳩が問題になっています。
ネットだと大変なので、うちでは、猫よけのトゲトゲを3分の1にカットして、バルコニーの手すりに結束バンドで固定してみたところ、全く寄り付かなくなりました。
参考になれば幸いです。
駐車場側にいつも路駐してる車って黙認なんですかね？じゃまですよね
>>364 契約者さん6さん
そうですかね？
私としては、サカイや配達業者が普段トラックを停めている敷地内の場所に、
たまに勝手に停めていると思われる車の方がタワーへ出入れするにあたり邪魔だと感じます。
(中に人もおらず、荷物の出し入れで短時間の間…というわけではなさそうです)
他の人が停めてるのを見て、自分も停めて良いと考えるのでしょうか。
あとは、来客者駐車場に、ボンネットに証明書を置いていない、
おそらく許可を取ってないと思われる車もたまに見かけますよね。
どちらも、気が付いたときには管理人さんにお伝えしてますが。
路駐だと公道なので、警察に連絡すれば
何かしら対応してもらえるんじゃないでしょうか。
確かに人が飛び出してきたりしたら危ないですが、
一通ですし、それなりに道も広いので
そこまで私は気になりませんが。
路駐は全く気にならない。駐車禁止なので自己責任。タワー前に無人で停められるほうが困る。
>>366 住民さん6さん
先日、来客用駐車場の車のすぐそばにもう一台横に停めてた白い軽ですかね？
夜中も停まってたから、きっと一泊で停めたんですかね…
空いてないなら、お金払ってパーキングに停めてほしいですね。
ありがとうございます！
>>352 住民さん6さん
勢いよく開けられるのが60度くらいでそこからは減衰力の調整が入ってゆっくりと開けることは出来ますよね？
私もあの角度が気になってました。荷物持ってる時など、ちょっと狭すぎて不便なんですよね。
ソフトクローザー弄れば調整可能なものなんでしょうか。
詳しい方いませんか？
来客用駐車場に無断駐車がいるようですね。迷惑なのでやめましょう。
もう蚊が飛んでますね。
1匹は退治しましたw
車やエレベーターとか待ってる間にさされそう…
蚊もでてきたけど…
夜風が涼しくて窓を開けていたいのに暴走バイクもウワンウワンうるさい
>>377 住民さん6さん
少し前にモール505内のお店のガラスが割られたのもあり、頻繁にパトカーも巡回してくれていたようですが、最近見かけませんね。
騒音の110番をすると警察は必ず確認に来るので、あまり我慢できないような騒音なら電話しても良いと思います。
スケボーしてる人達もうるさくないですか？
ガコンッ！シャー！ゴッ！(何か大技が成功した)
「イェーイ！！」「フォォォー！」(歓声と拍手)
楽しそうだなとは思うんですけど、深夜はやめて欲しいですね。
>>379 住民さん11さん
そちらも気になるなら警察にお願いするといいと思いますよ。
あそこは注意書きにスケボー等の禁止が書いてありませんでしたか？
書いてあれば警察が対応してくれると思いますし、505の管理してるところに夜間の迷惑行為を防止するように対応をお願いしてもいいと思います。
505の舞台は使用禁止でロープ張られましたね。これでほんとに良かったのかどうか、、、
定期カスタマーサービスの連絡きてましたが、みなさんはしばらく住んでみて、不具合や新たに追加したいな～と思われる所って何かありましたか？参考にさせていただきたくて。
我が家は今のところとくに不具合もない感じです。
今日は特にバイク音すごいですね。明日から三連休だー！！みたいなテンションなんですかね。世の中みんな三連休だと思うなよ。
住人ではないのですが、住んでいる方に聞いた方が穴場とか知っているかと思いお邪魔しました。土浦駅周辺で食事ができるところを探しているんですが、おすすめありませんか？モール505のハンバーグ屋さん？が気になってはいるんですが、、、
私は牛タンJintoを推します。マスターの人柄も魅力だし、食べ物もどれも美味しいです。
>>384 住民さん12さん
あまりにもひどい時は、110番しましょう。
騒音です、と伝えれば、必ずパトカーは現場に行きます。
他県から越してきましたが、茨城県警のやる気のなさには驚いています(笑)
ビルトイン食洗機を後付けで設置することを検討しているのですが、既に食洗機を設置して使用されている方はいらっしゃいますか？
もしよろしければ参考にさせていただきたく、メーカーや型番、購入先、工事費を教えていただけると幸いです。
>>391 住民さん3さん
ビルトイン食洗機を後付しました。リンナイの食洗機 RDW-F402CSM-Bです。公式サイトから依頼しました。正確には覚えていませんが、記載価格に水栓分配の工事費が追加で１万円くらい掛かったと思います。
家のインターネットが繋がらないのですが、なにか特別な手続きが必要ですか？jcomの人には、直接ルーターを繋げば良いと言われたのですが。バッファローで何度も接続を試みてます。
>>391 住民さん3さん
パナソニックのNP-45MS9w をつけました。
設置するのにN-PC450Sが必要で
面材加工 工事費込みで 20万弱でした。
購入先はネット検索で見つけたところで保証期間は1年でした。
駐輪場を出てすぐのところに、数日前から緑の自転車が停まっていますね。通り道なので邪魔で仕方ないです。
三台目以降の申し込みもできるのにも関わらず、あんな所に停めたままだなんて…
>>398 住民さん27さん
私駐輪場を使わないのですが、そうなんですね。
管理人さんに言って、貼り紙か何かで注意してもらう方が良いんじゃないでしょうか。
そもそも住人の自転車とも限らないですし…
今週末は、きらら祭りですね。
マンション周辺の交通規制がありそうですが、我が家は初めてのきらら祭りですので楽しみです^ ^
皆さんも行かれますか？
昨年はマンションの外観を見に来た時にちょうどやっていましたが、コロナもあったのか人もあまりいなかった印象でした。でも今年はたくさんイベントもあるみたいですね。
なによりリビングから見られる湖上花火が嬉しいですね～、夏の定番になるといいなあ
>>401 住民さん4さん
元々土浦市近郊に住んでいたのですが、あまりキララ祭りは知らなかったので、今年は色々チェックしておこうと思ってます。低層階だから花火は家からは無理なのかな?
マンションのリビング側から湖上花火が見えてますね。
綺麗で家から見えて素敵です。
皆様ゴキブリ対策ってなにかしていますか？汗
高層階ですが、廊下に、特大のゴキブリがいるのを見かけたてしまったので…((((；ﾟДﾟ)))))))
わたしは見たことないですが、ここで相談するより家族や管理人さんに相談するなりしたらどうですか？
ここの住民板を覗いて土浦及びこのマンションのイメージを悪くしたい人もいるみたいですから。
例えば、引っ越したばかりのそれまでの生活環境のすり合わせが出来てなかったころの問題を、切り貼りして悪い印象作ろうとした
この板のルール違反にあたる住民以外の >>350 の書き込みのように
検討板の頃からここは変に粘着されているので、自衛は大切です。
春先の生活感のズレによる音問題が無くなって以降は
マンションの作りが良いおかげか、たまに風呂周りの音が響くくらいで懸念だった隣の話し声や上階からの足音も聞こえず、定期的に花火が見れて、すれ違う時に挨拶しあえて気持ちよく過ごせているので良いマンション買えたと思っています。
>>406 住民さん3さん
皆さんどうしているか聞いてるだけなのに、あなたのような人のほうが感じ悪いですよ(笑)
挨拶は返さない人もいらっしゃいますし、別に良いことだけを書く掲示板ではないでしょう。
>>405 住民さん5さん
もしかしたら同じ階かもしれません。私も高層階には出ないと思っていたのでかなりショックでした。虫が来ないスプレーでも玄関周りに撒こうかなーとおもいます。
今日は共用部の清掃の日で、高圧洗浄機などかけてくれていたようなのですが、通路や手すり下のコンクリート部分に付いて固まった鳥のフンなど、全然綺麗になっていませんでした。
各自で鳥のフンは綺麗にしないといけないんですかね？？お隣さんと距離が同じ所にある鳥のフンとか、どっちが掃除する？ってなりませんか？
下らない事聞いてごめんなさい。ご存知の方教えて下さい。
確かに共用部のエントランスや廊下をふくめ、エレベーターのボタンまわりや照明の虫…管理費を払っているのだから、もう少し清掃が出来ていてもと感じることがあります。
ここ最近エレベーター待ちしてると高確率で蚊に刺される。さらに蚊が一緒にエレベーターに入って上までついてくる時があって、蚊とエレベーター内で戦ってる。
他の人はあまり刺されないのかな…
蚊の対策して欲しい…
今日もベランダから花火が見えますね。おみたま花火大会でしょうか。
一つ上の階から、時間に関係なく物を落とす音がします。
管理人さんに何度か伝えてますが改善がなく‥
こちら側の防音含め、何か良い対策はないでしょうか。
物を落とす音は響くし気になりますね。私も上の階の足音が気になりますが、挨拶に行ったときに小さい子供がいることがわかっていたので「まぁ仕方ないか」という気持ちです。下の階の立場で防音は難しいですよね。
>>417 住民さん3さん
そうなんです。
日中の足音や物音はお互い様と思いますが、0時～5時にかけて不定期に物が落ちる音がし目が覚めます。
動物でも飼ってらっしゃるのでしょうか？
生活時間のズレもある程度は仕方ないと思いますが、流石に深夜は注意していただきたいです‥
良くも悪くも慣れてきたのか、
自分が出す音に無頓着になってきてる方が
多いのかもしれませんね。
我が家も、上階からの足音、扉の開け閉め？
風呂場の椅子等を引きずる音？が聞こえてきますが、
深夜早朝ではないので仕方ないかなと思ってます。
物音はとても気になります。我が家では時々ピアノの音が聞こえてきて、気になります。以前にマンションの掲示板にも注意喚起されていたと思うのですが、今でも不完全な防音でピアノを弾いている方がいるようです。電子ピアノならヘッドフォンで弾いていただければと思いますが、もし電子ピアノではないなら、防音マンションではないこのマンションでは消音ユニットをつけてヘッドフォンで弾いていただくか、徹底した防音工事をしていただきたいです。「他の居住者に迷惑をかけない」というのが共同住宅の最も基本的、かつ最も大事なルールだと思います。
>>420 住民さんAさん
楽器の音も気になりますよね。
マンションに初めて住む方も多いんですかね‥
管理人さんに根強く言い続けるしかないのでしょうか。
と、打ち込んでる間にも物を落とす音が‥
>>421 住民さん3さん
管理人さんに繰り返し対応をお願いすることが必要だと思います。その際、単に”騒音に注意しましょう”、という注意掲示ではなく、お困りの内容を具体的に記載した注意書の掲示をお願いしてはどうでしょうか。以前に別のマンションに住んでいた時、上階からドンドンと演奏か運動のような規則的な音が頻繁にあった際、自分で注意書きの文書を作成し、管理会社に提示しました。管理会社で修正されたうえでエレベータのドア横に掲示いただけて、結果、音がやみ、再発もありませんでした。
また、進展が見られない場合、管理会社（三井不動産レジデンシャルサービス）で当マンションの管理業務を担当されている赤石様に直接苦境を伝えて相談、という道もあるかと思います。
物を落とすような音だと、音自体も気になりますし、「何が落ちてるんだ？こんな時間に？！」と内容も気になるので余計に音が目立つんでしょうね。422さんがおっしゃっているように深夜◯時など具体的に記載してもらうしかなさそうですよね。
エレベーター前に「掃除機をかけるのは20時まで」とありましたが、21時までならいい気がする。
それとも、破る人がいそうだから少し早めに書いてあるのかな。
今花火が上がってバルコニー側から見えますね
いつもより大きくて、スターマイン的なの凄かったですね！
エレベーターホールや掲示板に、騒音に関して再度注意喚起されてましたね。助かります。
が、特に改善されないようです。
上の階の方はお猿さんでも飼育されているのでしょうか。
知人の意見を参考に、諸々記録することとしました。
ご意見いただいた方々、ありがとうございました。
土浦花火大会はマンションからは見えないですよね。穴場などあれば知りたいです。
>>427 住民さん3さん
注意書きが一番目につく場所はエレベータの入り口やエレベータ内だと思います。その場所は現在は花火大会の関係のお知らせ等に使われていますが、花火大会が終わったら、住民3さんのお悩みの注意書きをエレベータ入口/エレベータ内の掲示に変えてもらうようお願いしてはいかがでしょうか。我が家もピアノ騒音の問題を繰り返し管理人さんに訴えていますが、「他の居住者に迷惑をかけない」を最重要基本原則として訴え続けていこうと思います。
パークホームズ土浦のパンフレットにはこんなCGが載っていましたね。花火の打ち上げ場所はイオン付近なので、方向的には被るのはポレスターではないかと思います。それでも全然見えない、ということはないのではと思います。
>>428 住民さん3さん
河川敷の方まで行くと、出店があって華やかです。
過去の花火大会では河川敷から少し離れた住宅街や土浦二高付近で見やすいところを探って、散歩しつつ見てたりしました。
夜は冷えますし、防寒対策をしっかりと!
またトイレは大変混雑するので、水分とり過ぎに要注意です!
めちゃくちゃ綺麗！ちょうど鉄塔の左右に分かれててみやすいですね！最高！！
上の階の人、深夜の風呂椅子引きずり音どうにかならないのかな。何度も何度も引きずって、今深夜2時ですよ、うるさ過ぎて目が覚めてしまった。足音もうるさい。早く寝てくれないかな。
>>435 住民さん1さん
管理人さんにまずは伝えた方が良いかと。
騒音て、出してる側は全く認識してないケースがほとんどです。
根気がいりますが‥
あと、具体的な日時、音の種類など記録しとくといいですよ。
万が一不眠症などに繋がった場合、因果関係を証明するのに活用できる可能性が高いです。
今日ネットおかしくないです？
最近窓の結露がすごいですね
駐車場やゴミステーション側から入る扉の鍵って先日修理交換したんですよね？
鍵が最後まで刺さりにくいんですが本当に直したのかな。
シリンダー錠やめて欲しい。
ある程度の金額を徴収されてもいいからセンサーにして欲しい。
ゴミ出しや駐車場から荷物あると手間だし、開閉で前後の人にも気を使うし、夜帯で前の人に直前に閉められてエレベーターホールで一緒に待つの気まずい、親切な方が開けて待っててくれるの申し訳ない。
>>444 住民さん10さん
気持ちはわからないでもないので賛同集まるかわかりませんが、管理組合に提言したらいいと思いますよ。
ネットを個別に引きたいという意見が出てるというのが前回配布された資料にありました。
あと特に夜間帯では、外部者か内部者かは判別しにくいので前の人が後ろから人が来るのを分かった上でドアを閉めるのは、泥棒等の対策としてセキュリティ的に正しいです。
自動ドアにしろ、誰かが入るついでに外部者が入るのが問題ですから。
>>445 住民さん3さん
なるほどです！
でも駐車場で車入れてるの見ていて、そんな時間差もないのに直前で閉められると少し悲しい気持ちになります。鍵の出し入れの煩わしさがなくなればそんな気持ちもなくなるのに…
セキュリティ考えるなら尚更、鍵をもたもたする時間なくタッチであけたいですよね。
要望も入居当初からあり、検討中との話を聞きましたが、実現にむけて大多数の賛同が得られるかどうかは難しいですね。後付け工事も大変ですしね。なのでここでたらればをつぶやいてみたりw
>>447 住民さん68さん
理事会の人たちと管理会社さんたちが、マンションの管理を頑張ってくれてて感謝ですよね。
実際導入するかは費用対効果の面もありますが、意見を取り上げて検討してくれているのでありがたいです。
霞ヶ浦からあがる初日の出がキレイに見えました！
年始から震災があり、マンションに不安もありますが、眺望良いのはうれしいです。
明日は消防の出初め式、川口公園で一斉放水があるようです。マンションからみえるかな？
そろそろ定期清掃が入るようですね。
話題に上がっていた、北側バルコニーや南側の庇の清掃は難しいのですかね。
三井が入居前に屋上からゴンドラを利用すれば清掃できると伺いました。
責任もって管理して頂きたいものです。
今日は非常にネットの調子が悪く、
午後からずっと使い物になりませんでした。
うちだけでしょうか？
J:COMに問い合わせるのが良さそうですかね…
昨晩、そして今朝と停電しました。1分くらいで復旧しましたが、皆さんのところはいかがでしょう？
最近フロアを踏むと、ぎしぎしの音が出るのは何箇所あるんですが、うちだけかな、、、
最近投稿がないですが、土浦市はいかがですか？買い物、病院、治安、学校、都心通勤、地元住民との付き合い、物件の価値など検討スレでは多く語られていましたね。
>>456 匿名さん
概ね満足しています!
生協で重たいものは運んでもらい、ちょっとした買い物は近くのカスミ、ヨークベニマルでお散歩ついでに。
病院も駅前で困りません。
騒いでいる若者が居なくなり、治安も改善されましたね。
これまでは車移動がメインでしたが、小さなこどもがいてマンションの駐車場が面倒なこともあり、徒歩移動が多くなりました。
不便さもありますが、健康的だし、駅前で揃うのは高齢になってからも安心だということで納得しています。
>>455 住民さん1さん
我が家も踏むとふわふわ(ギシギシ？)する場所が何ヵ所か気になり1年目のメンテナンス？のときに確認しましたら配管などが通っている場所が何ヵ所かあり、その為問題ないみたいですよ。
本日、短い時間ですが18時30分から花火が上がるようです。
霞ヶ浦側のようなのでベランダから見れそうです。
以前話題に少し出ていたかと思いますが、バルコニーにハト被害はないですか？
うちは今のところありませんが、家庭菜園をやったらどうなるんだろうと思い、怖くて踏み切れません。
そろそろ桜の季節が過ぎ去ろうとしており、早いもので入して１年になります。
最近、慣れがでているのでしょうか共用部の掃除が以前にくらべザツになっている気がします。
景色を眺めながらダルそうに各階の掃除をする女性の様子を、見かけることが多々ありますね。
入居まもない頃のように、気持ちよく掃除をしていただければ嬉しいものです。
市役所の側に複数店舗開店したり、すぐそばのビルの2階にヘアサロンのお店が出来たりと西口が少しずつお店増えてきましたね。
今日は霞ヶ浦マラソンもあって賑やかで良いですね。
最近こどもを保育園に送ろうかなと考えていますが、近くのニチイキッズ土浦さくら保育園って、評判いいでしょうか
明日は避難訓練ですね。
火事や東日本の震災時にマンションで避難された経験のある方いますか？いらっしゃいましたらマンションでの避難の心得みたいなものあったりしますでしょうか？
ずっと前からですが、駐車場を出てすぐ左側に、よく駐車している車を見かけますが…皆さんあまり気にならないでしょうか？
左確認時に、車が邪魔で見えづらいなーと思うのと、大体いつも同じ住民の車なので、管理人さんに言うべきか迷っていますが…いつも停めているから、皆さんあまり気にならないんですかね(汗)
黒のランクルですかね。駐車場出て道路渡った505のところにゴツい自転車停めてるのも同一人物ですね。
インターネットがめちゃ遅くないですか？？
>>469 住民さん6さん
駐車場出て渡ったモール505のところに
毎日のようにゴツい自転車がとめてありますね。
さきほどは他に2台の自転車もとまっていました。
自転車置場ではありませんと張り紙もしてあるのに、
見ていてモヤモヤしますね。
手を繋がずに駐車場でうろちょろしている子供(小学生以下)が結構いますね。車は徐行していても、子供は突然どんな動きをするか分からないので運転している身としてはとても怖いです。
子供が悪いというよりも、それを良しとして何食わぬ顔でスマホいじりや放置している親にうんざりします。
最近エレベーター内にすごく暑いと感じていますね、何か対策あったらいいな
数ヶ月前から、バルコニーに葉や砂・土のようなものが多く見受けられるようになりました。
植栽の影響を受けない階層を選んだのですが、風が強い日などは特に目立ちます。
バルコニーでプランター栽培などをされてる方は、沢山いらっしゃるのでしょうか。
マンション規約を読んで、違反でない事は理解しておりますが、上下やお隣などに何か配慮などはされているのでしょうか。参考にしたいので、ご意見頂ければ幸いです。
駐車場への出入り口(サブエントランス)とゴミ置場のノンタッチキー化が進みそうですが、自転車置場の扉もノンタッチキー化してほしい！ サブエントランスのノンタッチキー化が完了したら、提案してみようかな。
自分が投稿する前のレスにレスポンスしていなくてスミマセン。住民さん3の「エレベータ内がすごく暑い」ですが、とても同感です！ エレベータ内にもエアコン設置してほしい！！ 万が一エレベータ内に閉じ込められた時のために、非常電源でしばらく動くシステムにしてくれると尚安心。
自分が投稿する前のレスにレスポンスしていなくスミマセンの２。住民さん1 （スレ475)は、スミマセン、自分はバルコニーに植栽していないのでコメントできません。ただタバコの臭いがバルコニーから流れたら不快であるのと同様、砂やゴミ、音や振動等、他の階に伝わるようなことを自分がしていないか注意して、控えるべきと思います。共同住宅ですから、”これくらいなら大丈”と自己基準で蓋をするのではなく、電車の中のように、”人に迷惑をかけない”という一人一人の心構えが、平安な空間を作るのだと思います。
昨日(9/8)の9時過ぎ、窓を開けていたら下水の臭いのような悪臭が感じられました。9:30頃に外出しましたが、外でも同じ悪臭が感じられたので、町全体に漂っていた？ また本日(9/9)も窓を開けていたら10時頃から昨日と同じ悪臭を感じ、窓を閉めました。霞ヶ浦からの臭いですかねえ？ 8月は感じなかったのですが。どなたか同じように悪臭を感じた方はいらっしゃいませんか？
>>479 住民Aさん
今、悪臭感じてます、とっても臭いです。
しばらく前から霞ヶ浦が入浴剤を入れたかのような濃い緑色に見えますよね。酷暑で水が腐敗とかした匂いが風で流れてきてるんですかね？
豚骨ラーメン屋の仕込みの臭い匂いにも似ているような…
住民さん10 応答ありがとうございます。私の感覚がおかしくないことがわかった、ということはよかったですが、窓が開けられない悪臭には困ったものです。霞ヶ浦の周りに住むと、こういった悪臭が時々発生するものなのですかねえ。
>>480 住民さん10さん
別の方から「道路渡って霞ヶ浦畔に行ったら悪臭が消えたので、霞ヶ浦からではなさそう。養豚場とかの臭いだったよね。」と情報いただきました。どこか離れた養豚場の臭いが風に乗って偶然土浦駅付近まで到達したのかも。
駐車場への出入り口(サブエントランス)のノンタッチキー化が進みそうですが、現時点では時々駐車場への出入り口が開けっ放しの時が多々あるように感じます（管理人さんがいて、意図的に開けっ放しにしている時は別にして）
開けっ放しではセキュリティの意味がないので、「開けたら閉める」、という当たり前のことを忘れずにしてほしいと思います。
