【契約者専用】パークホームズ土浦

>>250 契約者さん8さん
グルメ情報ありがとうございます。参考にさせていただきます！

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駐輪場、半分くらいしか埋まってない気がしますが、意外と皆さん自転車持ってないんですかね？

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>>252 契約者さん1さん

これから2台目3台目の募集始まってからが駐輪場は本番だと思います。
子供用の自転車を置きたい人とかいると思います。

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駐車場2台目も早くやってほしいです。

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第一回理事会のお知らせもまだ来てないから、理事会自体が来月ですかね…

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私も便乗して、徒歩圏内の美味しかったお店を紹介させてもらいます。

笹梛さん、居酒屋のレベルを超えた美味しい料理が食べられるます。もちろん地酒もたくさんあります。
エルベさん、隠れ家過ぎて一度通り過ぎてしまったお店。この辺では珍しいドイツ料理が楽しめます。照明暗めで落ち着く空間です。
笑福食堂さん、星付きレストランで修行したシェフが作る料理はどれもこれもおいしいです。お酒の種類も豊富ですが、料理メインで通いたくなるお店です。

あとは有名店ですが、ランチなら大かわさんも美味しいですね。
寂れた（と言われている）土浦だからこそ、生き残っているのは名店ばかりで、開拓するのが楽しいです！

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>>256 契約者さん7さん
全部同意です！都内で食べたらこの値段では食べられませんね。あとは牛タンのJintoもオススメです。まだまだ開拓が止まりませんね。

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朝からモール505に人混み！？
事件でも起きたのかと思ったら、ドラマの撮影してました。結構頻繁にあるみたいですね。

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都内から引っ越してきました。想像以上に見晴らしもよく、大満足です。都内への通勤も必ず座れるし、思ったほど苦になりません。生活コストを圧倒的に抑えられるので、趣味に使える分が増えて本当にうれしいです。お会いするマンションの方々も良い方ばかりで、ご挨拶が気持ち良いですね。

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「だが、情熱はある」ってドラマの撮影やってますね。通路側からは撮影クルーしか見えませんでしたが、下まで降りたら主人公2人見れました。

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マンションのネット回線、特にこちらは月額料金が安かったのでどうなるかと思ってみましたが、今のところ安定して早くて不都合ない速度が出ていて助かります。
ネットの料金がおかげでかなり圧縮できました。

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>>236 契約者さん3さん
まだ消えたままですよね。わざと消してるとかあるんですかね？そうでないなら直して欲しいです。

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>>262 契約者さん6さん

住人さんならここで聞くより、管理人さんや管理会社に聞いたらすぐに対応してもらえると思うので聞いてみるのが良いと思いますよ。

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>>263 契約者さん7さん
そうですよね。管理人さんがいる時間にいないのと前に書き込みがあったので、その結果が今なのかと思い書き込みしました。

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>>262 契約者さん6さん
確かに表通りに近い照明が消えたままです。管理費を払ってるんだから早く新しい電球をつけろって感じだよ。

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管理人に聞いたら電球を取り寄せているらしいです。聞いてから１週間になりますので対応が遅すぎますね。三井しっかりして下さい！

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節電の為とかではなかったんですね。
今日は外２つがついてなかったようでしたが…
頻繁な交換が必要な電球なら管理費の無駄に感じてしまいます。

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近隣の市から越してきましたが、食べるのが趣味の我が家にとっては、土浦ライフが楽しくて仕方ないです。

明日は駅前でマルシェ。
明後日は、モール505もステージショーなどで賑わいそうですね。お天気だけが心配ですが…

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うろ覚えなんですが、電気とＪcomで３％ＯＦＦみたいなキャンペーンありましたよね。適用されているかはどこで確認できますか？

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>>266 契約者さん3さん
確認ありがとうございます。デザイン重視で実用的でない感じですね。エントランスホールのベンチのようなモニュメントも何をイメージしているかわかってないです。

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マンションのエントランス付近の看板を見たら、完売御礼になってました。

思いのほか早いペースで売れて、ひと安心しています。

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>>267 契約者さん10さん
電球すべて点灯しましたね(^^)

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ご入居された皆様。三井が利用推奨する２４時間換気は利用されていますか？
換気を利用していると就寝時に洗面室などの換気音が気になり質問しました。

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>>273 住民さん1さん
仰る通り、就寝時に気になるので基本切っていますが、昼間につけたりしています。

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この掲示板で知った牛タンのJinto気になって、行って来ました！すごく美味しかったです。牛タン肉厚で柔らかくて、本当に美味しかったです。定食もあったので、1人で晩ごはん食べに来ても大丈夫そうです。お店もこぢんまりしていて居心地がいいです。

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>>269 契約者さん30さん
電気料金利用明細書が届いたのでわかるかなと思ったのですがわからなかったです。
誰か確認方法わかりますか？ネクストパワーに問い合わせるしかないんでしょうか？

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>>273 住民さん1さん

以前住んでたマンションでは、新築マンションはセメントが乾ききってないから、24時間換気を回さないとダメって言われて回してたけど、止めちゃっても大丈夫なのかな？

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>>273 住民さん1さん
そもそも換気の目的は、最近のマンションは気密性が高いので湿気によるカビ防止やハウスダストによる健康への影響を考慮して義務化になったそうです。

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駐車場側の扉、センサーで開閉になって欲しい。しまってる時に鍵で開けようと少しもたついてたら、勢いよく扉があいてぶつかりそうになった。自分もぶつける側になる可能性もあるし、わざわざキーレスにしたのに鍵出すの面倒くさい。

機械式駐車場も想像より使いにくい。
雨除けもないし、場所によって当たり外れの差がすごい。運も悪かった。
配置換えってないんですかね？

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>>279 契約者さん10さん
「駐車場側の扉、センサーで開閉になって欲しい。」...大賛成です。できればゴミ置き場もセンサー開閉になって欲しい。駐車場へ出る扉はホテル錠なのでキーを出す必要はないですが、ゴミ置き場に入るにはキーが必要になるのは面倒。

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使い勝手のところは安かったから仕方ないですね…

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今日も505にパトカー来てましたね。若者が集まってたのでどなたか通報したんでしょうか。

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>>279 契約者さん10さん

ほんと賛成です。。。
買い物などで荷物を持っている時は入りにくくて仕方がないですよね。
エレベーターホール出る前の自動ドア要らないから裏手につけて欲しかったな

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個人的にはツツジの植栽はゴミや虫が出るし、駐車場にはなくてよいとおもう、代わりにその場所にベンチみたいな荷台があったらよいのに…
以前に大きい荷物の乗せ下ろしのために配送トラックがよくとまっている場所に車仮置きして、荷下ろししてたら管理人さんに長く止めないで下さいと注意された。5分も停めてなかったし、運転手も待機していたのに…
1人で大きな買い物したら地面に置いて駐車するしか選択肢がない。
機械式駐車場の荷下ろしってどうしたらよいのでしょう？

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>>285 契約者さん10さん
我が家はトラックがよく停まっている辺りで荷下ろししますよ。
その時に管理人さんに会ったことがないので注意された事もないですが、そこ以外にする場所もないと思うので、荷下ろしして駐車場に停めている間のちょっとした時間なら、気にせずそこでするしかないと思います…。
もし注意される様でしたら、じゃあ逆にどうしたら？と聞いてみたいですよね(^^;

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>>286 契約者さん45さん
その時にどうしたら？って聞いたら、特に荷下ろしの場所は決まってないです。少しの時間ならいいですけど駐車スペースでないので、と言われました。
5分程度で言われる少しって？？？とモヤモヤしました。
その後はまた言われたらイヤだなと思いつつも手段がないので1分以内を目標に荷下ろししてました(ｰ ｰ;)
初期の頃なので今は黙認されているのですかね。

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ヤマトさんと同じく表に堂々と路駐してはどうですか？確かに引っ越しトラックスペースに停められると、タワーパーキング入る時に邪魔ですし。

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台車も使用禁止ですし、大きな荷物を表からは無理じゃないでしょうか？
こういった苦情があるから管理人さんも対応が必要なんでしょうね。

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そしたら裏の505側に路駐しかないですね。

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最近インターネットの調子が悪くて、今日は特に悪いのですが、どなたか同じような方いらっしゃいますか？？

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>>291 契約者さん3さん
同じく悪いです。夕方頃からかなり不安定でなかなか繋がらないです。。。

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>>291 契約者さん3さん

今日は特にひどいですね。16時くらいから全然繋がらないです。

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>>291 契約者さん3さん
我が家は全く問題なく、いつも通りでした。

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今日もネット不安定ですね

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>>295 住民さん1さん
同じく不安定です。
原因調べたところDNSエラーでしたので、
DNS参照先を8.8.8.8などにしたら解決しました。
共用ルーターが貧弱なのかプロバイダーのサーバーが悪いのかは分からなかったですが。。。

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居住者あいさつ会参加しますか？
どうしようか考え中です。

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>>297 住民さん6さん
防犯のことも考えたら参加した方がいいのかなって思う反面、人見知りなので迷うところです。

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隣人のベランダが汚な過ぎて震えました。
外にお洗濯物干さない方も、一応共有部分なのでお掃除した方がいいんじゃないですかね。

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>>299 住民さん2さん

むしろなんで隣のベランダなんか見てるの？怖い。

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傘立てがロビーのところにあると雨の日、濡れた傘を自室まで持ち込まなくていいのになと思います。広いロビーの有効活用の一案でどうでしょうか？

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>>301 住民さん8さん
どれくらいの本数をおけるものをお考えですか？あっても使いたい時に使えないだと不公平感があります。全世帯数分は無理そうだし、置き忘れなどでゴミ傘もでそうで美観を損ねそうです。

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>>299 住民さん2さん
どのような汚さだったのか、本当ならば是非教えて欲しいです。笑
本当に住民の方なのか疑ってます。笑

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>>297 住民さん6さん
我が家は参加しません(⌒-⌒; )
自分のプライベート的なことを、近隣の方々に知らせることに抵抗があります(⌒-⌒; )

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>>302 住民さん5さん
旅館やホテルなどに置いてあるみたいな区切られてるもので部屋番号で分けられてる感じ、4本位入ればいいかなと思います。
部屋番号で別れていればゴミ傘は出ないのではないかと。

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>>305 住民さん8さん
旅館の玄関先みたいなイメージはわかりますが、196×4本分のスペースを占有していては、ロビーの美観を損ねると思います。

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>>300 住民さん6さん

怖い気持ちにさせたなら申し訳ありません。
見ようとしてみたわけではなく、雨になると茶色い砂埃が混ざった水が流れてくるので、それを拭いていて顔を上げたら見えてしまった形です。

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>>303 住民さん7さん
嘘はついていなくて、住人です。
このマンションの価値を落とそうとか、そういうつもりで書き込んでいるわけではなく、本当に悩んでいます。

お隣のベランダから砂埃が混ざったような水が流れて来て、それを拭いていた時、顔を上げたら隙間から見えてしまいました。
砂埃だらけで土間のように汚れていたのが見えて、だからこんなに砂埃やそれが混ざった水が入ってくるんだなと思いました。
ベランダの手摺りを拭いていても、お隣との境目は砂でザラザラしていて、一度もお掃除してないんだろうなと思いました。

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>>306 住民さん5さん
了解です。傘を玄関前に置くのも美観を損ねるだろうし、なんかいいアイディアあればなって思います。

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>>308 住民さん2さん
うちのベランダはじめから黒い砂みたいなものがありました。濡らしたブラシで擦ると黒い水が流れてしまうので、スポンジ拭き取る感じで掃除しました。
掃除の良い方法あれば教えて欲しいです。

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>>310 住民さん8さん

うちのベランダも、最初は黒い(濃いグレーみたいな)砂がたくさんありました。マンションの施工中に出たものなのかなと思いました。
今は黄土色の土のような砂のようなものが飛んできます。

うちも同じで、濡らしたスポンジやマイクロファイバーの布で拭き掃除するしか方法がわかりませんでした。一度では綺麗にならなかったです。
良い方法わからなくてごめんなさい。

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>>308 住民さん2さん
キレイ好きなんですね。
今年は花粉や黄砂も多く、掃除をしてないのであれば積もってるでしょうね。
雨水が茶色いで震えてしまわれては隣人も気の毒です。
境目には見えない工夫をし、近寄らずスルーした方が精神衛生上よいのでは？ベランダガーデニングとかで、あきらかに土が流れてくるとかは問題かもですが…

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>>297 住民さん6さん
不参加でもフォームに入力って、強制力はあるんですかね？参加者の満足度95.9%って、そもそもそういった交流が好きな方達の満足度ですよね。参加率は何割くらいなんでしょう…

近隣との距離の詰め方がいきなり過ぎてびっくり、我が家は不参加予定です。

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>>312 住民さん5さん
せっかく掃除をしても、積もったものが雨や風でこちらに来てしまうのが嫌で、つい語勢が強くなってしまいました。これから梅雨に入るので、今よりもっと汚れが流れてくるのかと不安になってしまって。

茶色い水で震えました、は言い過ぎでした。
見えない工夫、考えればたくさんありそうですよね。考えてやってみます。ありがとうございました。

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ベランダの掃除はした事ないです。すみません。元々汚れるものかと思ってました。物を置いて汚くする事はありませんが、黄砂他の掃除を定期的にやるのは正直面倒です。

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>>307 住民さん2さん
これまで何回か雨は降っていますが、お隣の水が自分のベランダに流れてきた事は一度もありません。
よっぽどそのベランダが汚いって事ですかね？皆さん流れてきてるもんですか？

これからの時期、エアコンの室外機からの排水もあるでしょうし、悩ましいですね。

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>>315 住民さん6さん
そうなんですね。
ひょっとしたらそういう方のほうが多くて、私が少数派なのかもしれません。教えて下さってありがとうございます。

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>>316 住民さん21さん

ベランダの排水の穴が、全ての世帯にあるわけでは無いので水の流れや傾斜など部屋によるのかもしれません。

よっぽど汚いのかどうかは私の主観になってしまいますが、茶色く積もっていてその砂埃が流れてきます。汚ないなと感じます(私は)。

排水の穴が全ての世帯にあるわけでは無いので、エアコン室外機の水などは流れてきて当たり前だと思うので気にしないと思います。

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ベランダの件に関しては貴重なご意見をありがとうございました。
特に大事にするつもりは無く、隣人がこの掲示板を見ていたら良いなと思い最初は書き込みました。

少し語勢を強めてしまって、不快な思いをさせてしまった方には申し訳なく思っています。
自身でできる対策をしてみようと思います。
ありがとうございました。

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最近、廊下に鳩…たまにいませんか？
ベランダに来るお宅もあるのでしょうか？

お向かいアネージュの、9階10階の角部屋のベランダや室外機の上に、鳩が何度も行ったり来たりしてたり、止まってるのを見てゾッとしています…
我が家のベランダではまだ見かけていませんが、皆様は何か対策などされていますか？

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>>313 住民さん5さん
千葉の三井のマンションに住んでいる友達に聞きましたが、そこは3桁世帯が住んでるにも関わらず、10人程度だったと。土浦はどうなんでしょうね。
うちは参加しません。

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>>320 住民さん5さん
中層階住みです。
ベランダでは見た事ないですけど、通路側の手摺りに止まってるのを何度か見かけました。ウ◯コしてました。
プレミアムレジデンスの12階か13階くらいの北側のベランダにいるのも、エレベーター前の小窓からよく見かけます。駅前にもたくさんいますよね。

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皆さんのお家は、物音とかはいかがですか？
我が家は、ずっとではないのですが
どんどんガタガタという音が聞こえてきます。
上下左右のどこからなのか、何の音かは不明です。

木造賃貸の酷い頃に比べればマシですが、
思ったよりも聞こえる印象です。

時折、注意喚起の貼り紙も目にしたので、
どこも一定程度の物音はあるのかと思いますが…

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>>323 住民さん103さん
我が家はたまに聞こえる生活音程度、ほとんど聞こえず気になりません。上下左右に居住されているのに静かで換気の音の方が気になるくらいです。生活音も聞こえる時間帯によっては苦痛に感じることありますよね。

色々住んできて、上が真夜中に洗濯機、掃除機をかけるとこにいたときは最初はものすごい苦痛でしたが、そのうち慣れましたw
いつまでも慣れず嫌だったのは、四六時中吠える室内犬が隣に住んでた時ですね、犬苦手だから。

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>>323 住民さん103さん
上の部屋から、トントンと何かDIYでもされてるのかなって音がして気になります。
お隣さんもうるさいと言っていたので、斜め上の部屋なのかもしれません。
お風呂のイスを引きずる様な音もすごいするので、すごい大きな人が住んでるのかなって勝手に思ってます。

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>>320 住民さん5さん
雨の日にエレベーターホールで遭遇してかなり怖かったです。鳥フン被害があるとイヤですよね。我が家はまだベランダには気配はありません。

鳩もイヤですが、先日ベランダで蚊をみつけました。
10階以上は虫はこないと思って期待してたのに憂鬱です。配管を上がってきたり、1階の植栽で発生してるのがエレベーターと一緒に上がってくるのでしょうか…
夏になってもっと色んな虫が増えたらいやだなぁ

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>>325 住民さん4さん

お風呂の椅子の音は響きますよね、それはお互いさまだと思って気をつけています。

それとは別の話ですが、朝・昼・夕・夜と防音対策をせずにピアノを弾いているのか、ピアノの高音と低音が響いてうるさいことが度々あるので、こちらはお互い様ではないのでやめてほしいです。
ピアノは先日掲示板に、部屋に防音対策するように書かれていましたが、見ていないんでしょうか。
ここは防音マンションではないので電子ピアノなり音を鳴らさないようにするか、外に音が響かないようにしっかりお金をかけて部屋の防音対策してほしいです。

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>>326 住民さん10さん
残念ながら、虫は10階以上だと上がってくる確率が低くなるというだけで、上がっては来ますね。風に煽られて、飛べる高さよりも高いところまで到達できてしまうようですよ。

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>>327 住民さん1さん
我が家は下の階からギターの様な音がします。
ピアノより音は小さいはずなんですが、聞こえるので気になりますね。

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>>329 住民さん7さん

生活音はお互い様なので気を付けながら暮らしてますが、楽器等の音はちゃんと防音対策して周りに迷惑かけないようにしてほしいですよね。

引っ越してまだ時間経っていないので、以前の感覚で暮らしている方も居ると思いますので、その辺りの擦り合わせを早くできるといいですよね。
他のマンションでも入居当初は価値観のずれで問題が出ていても、お知らせの掲示や配布をして暮らしやすいマンションになっていった話はよく聞くのでこちらもそうありたいです。

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>>327 住民さん1さん
私もピアノの音が夕方や土日の昼間に聞こえてくるので、管理人さんにその旨お伝えし、対応をお願いしました。住民さん1.さんが困っておられる対象とは違うかもしれませんが、管理人さんに相談されてはと思います。

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>>327 さん

>>327 住民さん1さん
私もピアノの音が夕方や土日の昼間に聞こえてくるので、管理人さんにその旨お伝えし、対応をお願いしました。住民さん1.さんが困っておられる対象とは違うかもしれませんが、管理人さんに相談されてはと思います。

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皆さんありがとうございます。

やはり生活音は一定程度は聞こえますよね…
ある意味、安心？しました。

私の場合は、深夜早朝等ではないので
今はお互い様と思っていますが、
見境がなくなることを懸念していました。

マンションなのである程度は
仕方ないとは分かっていますが…

楽器系は気をつけて欲しいですよね。
もしどうしても困ったら、
管理人さんに相談すると良いのですね、
ありがとうございます。

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>>326 住民さん10さん

うちも上の方ですが、
廊下側はたまに鳩を見かけますし
手すりにはよく糞がついています。

ただ幸いバルコニー側では、
糞含め見たことはないです。

エレベーター内では、
蚊などの虫をよく見かけました。
引っ越しが多かった時期は
開放時間が長いためか、特に酷かったです。

それを踏まえても、
バルコニー、廊下ともに虫は多いほうかもしれません。
虫除けをぶら下げているお家も結構ありますよね。
まぁ戸建てなどだと、もっと悩まされるのでしょうが…

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土浦の民度で隣のベランダやら騒音やらを理由に他人に何かを強制する、掲示板でぐちぐち言うような方は、集合住宅向いてないと思いますよ…

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ゴミ捨てのルールを守れない方もいらっしゃいますよね。
資源物のビンを捨てるカゴに、割れたワイングラスをいくつも捨てている方がいらっしゃいました。管理人さんやゴミ回収される方が怪我をしてしまったら大変だなと思いました。
ルールを守れない方がいらっしゃると、24時間自由にゴミ捨てができなくなってしまう事もありますので、自分も含め気をつけたいと思います。

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>>321 住民さん31さん
3桁世帯で10人程度だと、何のために開催するのかわからなくなってしまいますね。
すれ違う住民の方は感じが良い方が比較的多いので、普段交わすあいさつだけで満足な気もします。

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リアルでぐちぐち言えないからの掲示板だし、匿名だから我が強くなっちゃうなんてよくある事だよね。
集合住宅の似たような悩みなんてどこにだってあるし…
わざわざこの板で土浦の民度が…とか言いたい人も土浦に住んでるのねw

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>>327 住民さん1さん
掲示板にも、ピアノの件は書かれていましたね。
我が家は上下左右の生活音も気にならず、ピアノの音も聞こえたことはないです。楽器の音は気になりますよね。各自で、イヤホンをつけるなりで気をつけていただけたらと思いますよね。

ゴミ捨ての件、とても気になりました。
燃えるゴミとプラスチックの分別について、まだ理解できていない方が多い気がしますね。
土浦に越してきた身からすると、生ごみと燃えるゴミの袋が別なのには驚きました(笑)
分別に慣れるまでは大変かもしれませんが、我が家ももちろん、それぞれが気をつけていけたらいいですね。

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>>339 住民さん30さん
わかります！生ゴミと燃えるゴミが別なの驚きました。
ビニール袋やネットに入れたまま出して良いのに、メタンガスと堆肥に分ける技術が採用されているという事にはもっと驚きました。すごいですよね！

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エントランス外の木にムクドリがとまってました。まだ一羽でしたが。
群れで集られると駅前みたいになってしまう…
何か対策できることはないのでしょうか

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>>341 住民さん1さん

駅前のムクドリですが、最近は18:55～19:05分くらいの間に集まってくるようです(私調べ)。
その時間、駅前の木には近寄らないようにしていますが、背面から飛んでくる場合は気付けないのでフン爆弾に注意です。今日は実に危なかった…。日照時間によっても集まる時間は変わるのでしょうね。

エントランスは植栽が豊かなので、木々が大きくなって来たら怖いですね。しかしムクドリの群れには個人で対策するのはかなり難しいかと思います。

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>>341 住民さん1さん
ムクドリかは分かりませんが、エレベーター前の植栽に1匹鳴いている鳥がいました。エサをくわえていたようなので巣が近くにあるのかもしれません。

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午後になると、玄関ドアの下から光入って来ませんか？スキマ空いてるのかな。

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>>343 住民さん10さん
わたしもエレベーター前の植栽の鳥見ました…
駅前のようになったら最悪ですよね…

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>>344 住民さん3さん

ゴムパッキンを軽く引っ張って位置直せば直るから、やってみて。

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>>343
>>345


ムクドリこんなです。

https://wildlifecommons.jp/encyclopedia/chordata/aves/passeriformes/sp...

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>>346 住民さん1さん

直りました、すごい！ありがとうございます！
こんなに親切な人が同じマンションにいるの嬉しいです。私も誰かに親切にできるようにしたいと思いました。本当にありがとうございました。

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以前の書き込みを見て騒音関連で楽器の問題をいくつも目にしましたが、解決したとよいのですが。　楽器の音やドンドンといった音（飛び回る音？）など．．．そんなことはないと思いますが、騒音を出している側が、”短い時間だから我慢して”、とか思わないようにしていただければと。（騒音を出していない人から見れば不公平ですから）
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朝・昼・夕・夜と防音対策をせずにピアノを弾いているのか、ピアノの高音と低音が響いてうるさいことが度々あるので、こちらはお互い様ではないのでやめてほしいです。
ピアノは先日掲示板に、部屋に防音対策するように書かれていましたが、見ていないんでしょうか。
ここは防音マンションではないので電子ピアノなり音を鳴らさないようにするか、外に音が響かないようにしっかりお金をかけて部屋の防音対策してほしいです。
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トントンと何かDIYでもされてるのかなって音がして気になります。
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我が家は下の階からギターの様な音がします。
ピアノより音は小さいはずなんですが、聞こえるので気になりますね。
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どんどんガタガタという音が聞こえてきます。
上下左右のどこからなのか、何の音かは不明です。

木造賃貸の酷い頃に比べればマシですが、
思ったよりも聞こえる印象です。
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私もピアノの音が夕方や土日の昼間に聞こえてくるので、管理人さんにその旨お伝えし、対応をお願いしました。住民さん1.さんが困っておられる対象とは違うかもしれませんが、管理人さんに相談されてはと思います。

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