神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)夙川高塚町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-02 11:38:41

Brillia(ブリリア)夙川高塚町についての情報を希望しています。
駅からは少しありますが、静かに暮らせそうだなと思って気になっています。
検討している方や、周辺に詳しい方がいたら便利不便教えていただきたいです。
公式サイト:https://shukugawa94.brillia.com/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-shukugawa94/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-shukugawa94/yoyaku_hp/

所在地:兵庫県西宮市高塚町27番107(地番)
交通:阪急神戸線「夙川」駅徒歩13分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.33平米~108.58平米
売主:東京建物株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

[スレ作成日時]2022-02-07 12:05:17

所在地:兵庫県西宮市高塚町27番107(地番)
交通:阪急神戸線・甲陽線 夙川 駅徒歩13分
価格:6880万円~9980万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:79.13m2~108.58m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 94戸
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Brillia(ブリリア)夙川高塚町口コミ掲示板・評判

  1. 821 匿名さん

    残りの戸数ですが、物件概要を見ると現在「先着順販売」で12戸出ています。
    その下に、
    「本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数(18戸)に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。」

    と書かれております。
    私は素人なので間違っているかもしれませんが、現在の販売期の戸数12戸と「本販売期以降の総戸数(18戸)」を足した30戸を売り出すのかなと思いました。

    もしかしたら総戸数18戸の中に現在販売期の12戸が含まれるのかもしれませんが、現在の販売期の物件の専有面積が72.33m2~107.74m2と書かれているのに対して、第4期1次以降予告物件概要に書かれている専有面積が79.07m2~108.58m2と書かれているのでやはり現在の販売期の物件は含まれず、12+18の30戸売るのかな?と思いました。

  2. 822 匿名さん

    >>819 匿名さん
    駐車場は余っているなら、最終的に、入居者に停めないか聞いてもらえるといいですね。
    820さんみたいな2台目を持つか迷っている人もいるわけですし

    ただ、1邸1台と考えていると、なかなか完売前に2台目OKとは言えないんですかね・・・

  3. 823 通りがかりさん

    駐輪場なら余ってますけどね。
    駐車場はどうでしょうか?

  4. 824 匿名さん

    ファミリー世帯の入居率が高いでしょうから駐輪場の余裕があると助かりますね。
    駐車場についてはどなたも余っていると仰っていないので、9割埋まっているが正しい情報だと思います。
    敷地の問題もありそうですが、駐車場の方はもう少しあってもよかったかもしれません。

  5. 825 周辺住民さん

    暖かくなってマンションだけでなく周辺の戸建て木々にも新緑が見られるようになりました。
    マンションをでてすぐにこういう環境というのは、なかなかに贅沢なものですね。

  6. 826 匿名さん

    グランドエントランスの感じが豪華だなと感じました。
    同じくオーナーズラウンジもワンクラス上な感じがします。
    完成済みとのことなので、これらの写真て実物なんですね。
    竣工から半年超経過しているので即入居ができるのは良いとして、
    まだ13戸先着順があるので、スッキリ完売はまだ先でしょうか。

  7. 827 匿名さん

    家具付きの分譲もしているようですが、それがお値引きのかわりといったところでしょうか。
    家具とかってほとんど好みみたいなものなので、
    いいなと思えればラッキーだと思うけれど、
    そうじゃない場合は家具無しでお願いはできるのですよね?
    普通の値引はなかなかないだろうなぁ

  8. 828 名無しさん


    続々と入居されてきていて、すごく安心してます。子育て世帯も多く、優しい方ばかりで安心しました。はやく完売してほしいなぁ。

  9. 829 通りがかりさん

    先着順の物件以外の申し込みがあった場合、物件概要に抽選の日程がのるのでたまに見てますが4月5月は結構売れてるみたいですね。

  10. 830 匿名さん

    先着順で今は13戸になっているようですね。
    この13戸でおしまい、ということなんでしょう。
    夏休みに入るころには、更に入居が進んでいくんじゃないかと思います。
    特にお値下げをしていないのに、
    最近は販売が進んでいっているということなんだろうか。

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    ブランズ東灘青木(東灘パークフロントプロジェクト)
  12. 831 口コミ知りたいさん

    >>830 匿名さん
    今期の販売戸数が13戸なだけでもう少し多いと思いますよ。
    ちょくちょく売れてみたいではありますが。

  13. 832 マンション検討中さん

    最近毎週のように引越しのトラック見かけている気がします。
    西棟の方は大半余っているようですかね?

  14. 833 匿名さん

    >>832 マンション検討中さん
    余ってるのは東棟かと。
    西はほぼ埋まってると思います。

  15. 834 マンション検討中さん

    夙川の駅近マンションは買えない、駅遠い戸建て買えないので、見にきました。他の駅近にしようか迷っています。周りの環境どうですか?なじめるかも心配です。

  16. 835 匿名さん

    本当にごくごく普通の住宅街の中にあるマンションっていうかんじですね。
    周りは戸建てがとても多いと思う。
    ご近所の戸建てよりはここの方がリーズナブルなんじゃないかなと思うけれど…どうなんだろう。
    あまり庭は興味ないし、
    忙しいから共用部の掃除を管理会社にお願いできちゃうのがよいと思う方には
    マンションは向いていると思います。

  17. 836 匿名さん

    100平米超は最終2戸とのアナウンス。
    流石に広さゆえに値段もしてきてしまうので、購入できる方は限られてきてしまうかな。
    ここのこの広いタイプの間取りは
    そもそも全部で何戸あったんだろう?
    あと、全体的にどの物件も広めに作られていますね。

  18. 837 匿名さん

    一応、返済例も出ていますが月々10万円台って何年ローンの想定なんだろう?
    頭金もそれなりに入れていないと、さすがに無理なんじゃないかと…。

    おそらく値下げはしなさそうな、プレミア住戸的なお部屋だと思うので、
    このまま粛々と販売していくのでしょうか。
    値下げも他の物件とのバランスを考えるとしにくいところはあるだろうし。

  19. 838 匿名さん

    >>834 マンション検討中さん

    戸建てが買えないのならやめといたほうが無難。
    何故ならその周辺の子供は辛辣に夏休みは円安の今、大家族で堂々とハ◯イいくとかフ◯ンスいくとか。子供は父が医者ですごいデカイ家だとか自慢します。きっと親の躾もそうなんでしょう。高級ブランドバッグや外車だらけ。
    平気で金持ちアピール、うちの子も服装がどうとか毎日言われました。特に見窄らしい格好してません。普通より世帯年収良くてもいちいち言われるんですよ。かなりの金持ちしか住めないなと失敗したかもと思ってます。

  20. 839 eマンションさん

    >>836 匿名さん

    まだ売れてなかったんか。。

  21. 840 匿名さん

    スレはたたないし人気がなくなったのかもしれないですね。

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Brillia(ブリリア)夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~9980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~108.58m2

11戸/総戸数 94戸

ブランズ東灘青木(東灘パークフロントプロジェクト)

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4510万円~5820万円

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61.68平米~74.86平米

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ウエリス西宮甲東園

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1LDK+S~4LDK

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兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1

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1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.23平米~131.53平米

総戸数 60戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5750万円~8410万円

2LDK+S~3LDK+2WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.88平米~90.04平米

総戸数 60戸

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兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~6380万円

1LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.02平米~82.75平米

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兵庫県伊丹市平松五丁目

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3LDK

64.49平米~78.65平米

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兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~86.21m2

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サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部一丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15平米~82.29平米

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兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.28平米

総戸数 38戸

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兵庫県川西市火打1丁目

3,910万円~4,440万円

2LDK~3LDK

55.72平米~62.88平米

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大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

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1LDK

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大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

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2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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