物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市高塚町27番107(地番) |
交通 |
阪急神戸線・甲陽線 夙川 駅徒歩13分
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間取り |
3LDK~4LDK |
専有面積 |
79.13m2~107.74m2 |
価格 |
6760万円~9980万円 |
管理費(月額) |
1万8050円~2万4570円/月 |
修繕積立金(月額) |
9260円~1万2610円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.1平米~20.16平米 ●管理準備金 : 36,100円~49,140円(引渡時一括)
●取引条件有効期限 : 2024年09月16日
※専有面積にはトランクルーム面積(0.27平米~0.51平米)を含みます。 ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
94戸 |
販売戸数 |
12戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月5日完成済み 入居可能時期:即引渡可※諸手続き後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東京建物株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
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施工会社 |
大末建設(株) |
管理会社 |
(株)東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア)夙川高塚町口コミ掲示板・評判
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681
匿名さん
>>680 匿名さん
そう思います。西の価格くらいなら買える人が多いんでしょうね。
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682
通りがかりさん
>>677 名無しさん
神戸と芦屋が言わずと知れた高級住宅街かなぁ。
夙川の方面はあまり知りませんでした。
神戸から離れたらすこし大阪のイメージもあるからかもしれないです。
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683
匿名さん
震災後に西北は再開発で、夙川は特急が止まるようになって、人気が出た感じがします。
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684
匿名
>>683 匿名さん
本当にそうですね。夙川特急止まらない通勤、通学の人は不便でしたね。。
自分が利用しなくなってから、特急とまるようになりすこし気持ちが下がりました。
静かな雰囲気だったあの頃、普通しか止まらない駅の方ががいい気がします。
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685
名無しさん
>>684 匿名さん
個人的には生活利便性を考えると特急停車駅一択です。特に大阪勤務の場合、西北以西は特急停車駅でければしんどいかな…。
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686
名無しさん
夙川より西であっても大阪通勤の利便性は阪急沿線であれば特に問題ない。
それより道幅が車でも通り抜けができるか、
一番は駅周辺が洗練されているかも重要なポイントかな。
駅からの距離の割には割高感が否めないかなぁ。その価格なら自分なら駅から7分以内が限界かな。
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687
評判気になるさん
>>686 名無しさん
西北以外で、あまり周辺が洗練されている駅って思い付かないですね(^^;)
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688
匿名さん
まあ、人それぞれっすから。
ちなみにこのマンションに車で南から車で来る場合細い道なんか通らないですよ。
道幅がどうのこうの書いてる人は本当にこのマンションを検討してるのだろうか。甚だ疑問である。
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689
口コミ知りたいさん
>>682 通りがかりさん
ご存知なかったのてすね。
夙川の雲井町~芦屋の岩園町にかけて高級住宅街ですよ。
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690
マンション掲示板さん
ここが宅地として開発される時、住民の方が差し止めの裁判を起こしたと聞きました。昔からお住まいの近所の方から良く思われてないのかなあ。
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691
口コミ知りたいさん
マンションと一戸建とはほぼ交流がないですし、マンション内部でさえ一部の友人関係はできても住民全体の連帯なんてほとんどないですからね。
それに、このマンション建設に対しての反対運動では無く、秀麗の丘の辺りも含めた高塚山開発に対する裁判で原告側は敗訴してますからね。
どうしても気になるならやめたらええんとちゃいます?
まあ、大規模な工事ですし自分がプラウドや付近の戸建てを所有していたと想像したら反対したくなる気持ちはわかりますよ。
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692
マンコミュファンさん
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693
通りがかりさん
>>687 評判気になるさん
個人的にも、世間的にも岡本、御影、夙川、芦屋川という認識で間違いないかと。
西北が洗練されているのはガーデンズだけで昔から住んでいるものはわかってます。
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694
口コミ知りたいさん
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695
匿名
自分が戸建て民だとしたら、かなり重要ですね。
大規模マンション?は。自分も戸建てエリアのマンション住んだことありますが、やはり戸建ての方の新参者扱いや視線は戸建て同士というか、やっぱり住んでみるときつかった。やめとくほどでもないけど、馴染めるかは本人というか、人それぞれで気になる人もいるみたいです。
昔からの戸建ての邸宅街にはマンションはきついのかもって感じです。
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696
マンション検討中さん
>>689 口コミ知りたいさん
知っていますよ。
夙川も検討しましたが、自分が神戸住みであるため神戸の高級住宅街の方が環境面では好みで馴染みがあります。
夙川から芦屋までは歩いている時期もあり素晴らしい町並みだと認識はしています。
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697
名無しさん
>>691 口コミ知りたいさん
マンション自体に対しての反対もありましたよ。
高塚町6、深谷町2の方達からは西宮市に対して苦情が申し立てられてました。
そのせいで着工が何ヶ月か遅れた筈です。
ただ余りにも夜間寂しい場所なので、防犯上の理由から
秀麗の丘にお住まいの方達からはマンション建設は歓迎されてたと聞きました。
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698
マンション検討中さん
しかし何故最近はマンション建設ラッシュなんでしょうか。
昔から知ってるものとしては、夙川は戸建てエリアとして静かな住宅街が良かったのに。
そりゃあ反対もありますわ。
こういった高級住宅街も高齢化が進んできたらどうなるんでしょうか。本当は戸建てが良いのですが、マンションがせいぜい。やはり、中古でも安くなる時代が来ないのかなー。
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699
マンション検討中さん
実際にマンションは売れ続けてるのでしょうか。
今は高いし資産価値もありそうでも将来的にはリセール厳しくはならないか不安です。
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700
匿名さん
例えば10年後の購買層を30歳(今20歳)としたら、その人口がどれくらい減少するかは確定しているから、不動産全体として今よりもリセールは厳しくなると考えます。
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所在地:兵庫県西宮市高塚町27番107(地番)
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交通:阪急神戸線・甲陽線 夙川 駅徒歩13分
- 価格:6760万円~9980万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:79.13m2~107.74m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 94戸
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