Brillia（ブリリア）夙川高塚町ってどうですか？

来年も再来年もマンション価格が高止まりしてたらさすがに買われますかね

片方は8割強から9割は契約済みまたは近々契約決まりそうとは聞きましたよ。
近くのエリアの他社ブランドの新築マンションが、ここよりもだいぶ高い値段で出されてるみたいで、そこと比較されてる方が戻ってこられていると伺いました。校区こちらの方が人気ですし、これから埋まっていくんではないでしょうか？
大学跡地のところは値段がここより安く設定されていたので、売れ行きが良かったのではないでしょうか。と個人的には思ってます。

>>662 通りがかりさん

やはりそうなのですね。
私の家の周りは続々と入居されているので半分以下というのは違和感がありました。

でも私は西棟なので西棟が８～9割埋まって東が１～2割程度でしたら半分以下くらいなのかな？とも思いました。

西と東で格差があるのですかね笑
西棟の向かい老人ホーム屋上にある室外機か、物置みたいな物ありますよね、あれ勘弁してほしいです。眺望的にマイナスな気が‥‥。
皆さん、気にならないのでしょうか。

駐車場は契約された方全てにあたりますか？
そういったこともあるのではないかなと推測します。

>>664 マンコミュファンさん

私も西棟ですが、東より安いので仕方ないと割り切ってます。

共有部は良いけど、駐車場は全戸ない、ディスポーザーない、駅からも近いわけではない、老人ホームが近くにある、割高感があるのかも。
景観が良いとこは距離関係なく売れてる気がします。

>>664 マンコミュファンさん
後から来て文句言うなよ。

夙川が特急止まるようになったのは、
JRがさくら夙川駅を作ってそれに対抗したそう。昔は普通しか停まらなかったそうです。
最近は競争のようにマンション建ちまくってますが20年くらい前は普通の住宅地でした。

>>669 マンション検討中さん
今も普通の住宅地だと思って購入したのですが、最近では人気地域なんですか？

>>664 マンコミュファンさん
私も西棟ですが、景色を見るのも最初だけかなーと。忙しい毎日で洗濯以外ベランダ出るかなーってことで割り切りました笑

>>671 名無しさん

ほんまそれっす！
私の価値観なので他の方はどうかわかりませんが眺望は全く考慮しませんでした。

>>670 周辺住民さん

普通の住宅地だとおもいますよ！
昔は普通しか止まらない神戸と大阪の中間にある田舎のイメージ。
人気というより大阪方面の通勤に便利だから買う人増えただけ。

>>673 マンション掲示板さん
そうですよね。私も田舎で通勤に程よい距離なので購入しました。

>>673 マンション掲示板さん
まあ、買う人増えた＝人気と言っても良いとは思いますが。

近年は不動産業者が開発しまくりました。
昔から現在まで大阪で商売した成功者は芦屋と神戸の山手や邸宅を建てまくった。
西宮七園という言葉も業者がイメージ戦略の為つけたそうだと聞いた。

>>676 マンション掲示板さん
昔から人気の地域なんですね！

夙川は上に行けば行くほど住みづらいとは思う。
この辺に住んだことあります。
駅近も阪急より上は細い道しかない上、上り坂で本当にきつかった。
車での移動が苦にならない人が住む場所かと思う。

>>678 通りがかりさん
そうですね。体力に自信がなかったり運転が苦手な方にはあまりお勧めでは無いです。

西棟は売れているというのは、駅距離と価格のバランスなんでしょうか。