Brillia（ブリリア）夙川高塚町ってどうですか？

>>400 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！
それが本当なら行政指導による遅延は特約の引渡し延期に関する事項でやむを得ない事象になるはずなのに、それには当てはまらず、現実的に発生した費用は補償するという内容の紙を送って来られましたよね。
他にも遅れた理由があるのでは？と思ってしまいます。

ある程度行政承認遅れの可能性は考慮した上で引き渡し日は設定しているのが普通だと思います。
メジャー7の立ち位置にも関わらず、行政承認遅れで2ヶ月近くも引き渡し遅延するってお粗末過ぎる。そんなに特別な緑化設備なんですかね？今までの知見とかノウハウってないのかなと疑問がわきます。
そのあたり考えても401さん仰るように他の要因があるのではと勘繰ってしまいますね。

補償はしっかり受けたいです。
キャンセル料とか1000円単位ですが払ってくれるのか...

家賃かウィークリーの賃料しか無理とちゃいます？

予想以上に眺望が良い感じで外観も洗練されたものだと感じました！
引渡し延期は非常に残念ですが早く住みたいです。

入居前に曰く付きは嫌ですね…安い買い物じゃないのに。。数年経ってから見つかる不具合とか気にすると気が抜けないです

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Brillia設備安心サポートです！！

初期投資高く感じるけど、年間1万円くらいのもんですからね。こういうこともあるし入っててよかったです。

何度でも補償使えるのはいいですよね
私自身ガスコンロとか水栓とかトイレとかが壊れた経験は無いですが..

ジオと比較検討中ですがジオと比較してブリリアにされた方はいらっしゃいますか？60:40位でブリリアかな？と思ってるのですが...背中押してください...

>>410 マンション比較中さん
最終的にはご自身でどちらがいいか決められるべきだとは思いますが、私が感じたそれぞれの物件の特徴記載します。ご参考まで。。(私はブリリア購入しました。)

立地：ジオは夙川駅からのフラットアプローチが特徴。徒歩時間自体はHP上はそこまで変わらないですが、徒歩にしろ自転車にしろ楽なのはジオですね。一方で夙川ならではの高級住宅街・落ち着いた雰囲気ということであればブリリアに軍配だと思います。高台の分、眺望の良さもブリリアの特徴だと思います。

設備：そこまで大きな違いはないと感じますが、標準装備の高級感はジオかもしれないです。ただ、細かい部分ですが浴槽がジオは真四角、ブリリアは曲線状ということで、個人的に曲線状の浴槽が好みでした。
収納力は圧倒的にジオだと思いますが、その分居住スペースは限られてしまうので、どちらを取るかのトレードオフかなと。
また、ZEHも取っていますし、断熱性なども圧倒的にジオのほうが高いかと思います。

価格帯：どちらも非常に高いです笑　ただ何となく同じくらいの広さ・間取りであればジオの方が高いように感じます。

その他：どちらも低層・少ない総戸数で落ち着いたゆったりしたマンション生活が送れそうと感じます。ブリリアは94邸・ジオは30邸なのでジオのほうがよりゆったり感はあるかもしれないです。

ブリリアを選択した理由：ジオの特徴・メリットがそこまで私には刺さらなかったのが大きな理由です。フラットアプローチ⇒ブリリアの山登り大変ですが、電動自転車乗ればまあそこまでかな。収納力⇒元々物多くないし、ずぼらなのであちこち収納スペースあっても使わずじまいの場所が増えてしまいそう。。
ブリリアはやはり高台ならではの圧倒的な眺望が気に入りました。
どちらも結構人気だとは思うので、ご自身の生活スタイルと照らし合わせて、どの部屋が残っているか、それにご自身のイメージが合うかどうか、で選ばれてはいかがかと思います！

ブリリアシリーズとしては異例なくらい売れて無いと聞きました。
不評な理由は駅から遠いからだけなんでしょうか？
まだまだ部屋を選べる自由度が高い事に少し魅力を感じては居るんですが…

>>411 匿名さん
ありがとうございます！
とてもわかりやすく纏めてくださりわかりやすかったです。
かなり気持ちがこちらに傾きました。

>>412 通りがかりさん
前の秀麗の丘はよく売れたのに何故でしょうね？

引っ越しの再抽選の結果まだなんですかね笑
決まらないと皆様予定組めないですよね...

>>412 通りがかりさん

どれくらい売れ残ってるんですか？

売れてないという話が実際どうかは分かりませんが、当初からブリリア側に値下げしてでも売り捌こうという切羽詰まり感？はないと聞きました。夙川エリアに対する物件供給数が限られているからかもしれません(川の東側ではなく西側の話)。
一階部分とかどう売り切るのか分かりませんが、そこはプロなのでなんとかするんでしょうね…

買う側も今買うくらいなら引き渡し後の方が値引き交渉しやすいでしょうし、絶対にここの部屋じゃないと嫌だ！というのが無ければ、もう少し待ってみようとなるかもですね。
やっぱり4階とか上階が売れていて、1階は売れ行きよくないんですかね？
1階の広々バルコニー＆お庭も良いかな～とは思いましたが。

大手デベロッパーは竣工前に値引きして売り切るような事はしませんからね。

子供いるなら一階は足音気を遣わなくて良いので良いと思いますけどね。
転落の心配もないですし。