物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市高塚町27番107(地番) |
交通 |
阪急神戸線・甲陽線 夙川 駅徒歩13分
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間取り |
3LDK~4LDK |
専有面積 |
79.13m2~108.58m2 |
価格 |
6880万円~9980万円 |
管理費(月額) |
1万8050円~2万4760円/月 |
修繕積立金(月額) |
9260円~1万2710円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.1平米~11.47平米 ●管理準備金 : 36,100円~40,840円(引渡時一括)
●取引条件有効期限 : 2024年12月23日
※専有面積にはトランクルーム面積(0.27平米~0.39平米)を含みます。 ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
94戸 |
販売戸数 |
10戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月5日完成済み 入居可能時期:即引渡可※諸手続き後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東京建物株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
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施工会社 |
大末建設(株) |
管理会社 |
(株)東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)夙川高塚町口コミ掲示板・評判
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1105
坪単価比較中さん
男の子で私立中学とは具体的にどこの学校に通わせようかとお考えですか。
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1106
匿名さん
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1107
マンション検討中さん
ここのエリアで住んでて灘か甲陽以外の私立に通わせるメリットはほとんどないでしょ
ちゃんと考えてコメントしろよ
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1108
マンション検討中さん
ここのエリアで住んでて灘か甲陽以外の私立に通わせるメリットはほとんどないでしょ
ちゃんと考えてコメントしろよ
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1109
坪単価比較中さん
>>ちゃんと考えてコメントしろよ
こんな乱暴な表現をする人に縁のない学校ですね。
六甲学院や関学もあります。
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1110
評判気になるさん
>>1108 マンション検討中さん
今時、灘、甲陽?どこもメリットないでしょ。
このエリアってそんな価値あるんか?
偉そうに、灘くるなら神戸に住めよ
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1111
口コミ知りたいさん
>>1110 評判気になるさん
残念ながら神戸は灘五郷の外れです。灘、甲陽は酒造家が建学されたのは誰でも知っていると思ってました。夙川に住んで灘・甲陽に通うのは直球ど真ん中です。県外の方でしょうか?
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1112
eマンションさん
>>1111 口コミ知りたいさん
そうですね。合ってますよ!県外ではない地元民ですが。
わざわざ夙川から通学大変ですね。
ご苦労様です。
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1113
通りがかりさん
トンチンカンなやりとりをしているアホがいるな。伊丹レベルで恥ずかしいわ。
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1114
口コミ知りたいさん
>>1113 通りがかりさん
伊丹お住みの方ですか?
部外者はこないでくださいね。
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1115
マンコミュファンさん
>>1111 口コミ知りたいさん
岡本・住吉あたりが通っているど真ん中。
神戸って広範囲の話であって神戸駅周辺だけではないことは神戸市民の常識です。
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1116
匿名さん
>>1112
>>1115
「わざわざ夙川から通学大変ですね。」
「岡本・住吉あたりが通っているど真ん中。」
→え?!甲陽も?甲陽の場所ご存じです?笑
ご存じないなら一度ググってみてはいかがですか?適当に書くのはやめましょう。
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1117
匿名さん
>>1115 マンコミュファンさん
ちなみに、
「2024年度 灘中学校入学試験 志願者及び合格者地域別表(居住地)」←ググれば出てきます。
こちらによりますと、灘中の合格者のうち、70名が兵庫県でそのうち神戸市は25人で西宮市は22人です。
大阪は61名、京都は19名、奈良は8名です。
なので、>>1111様の「夙川に住んで灘・甲陽に通うのは直球ど真ん中です」というご投稿は正しいと思います。普通に灘も甲陽も近いですしね。
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1118
通りすがりさん
>>1117 匿名さん
夙川に住んだら灘・甲陽に受かりやすい訳では全くないですけどね。
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1119
マンション検討中さん
>>1118 通りすがりさん
このマンション居住者の方で「灘・甲陽」に実際通わされている方がいらっしゃるのか気になります。
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1120
検討板ユーザーさん
>>1118 通りすがりさん
そうですよ。この掲示板で今まで誰もそんな事書いてませんけどね。
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1121
匿名さん
>>1116 匿名さん
甲陽の場所も知っていますよ。
だからそれが何か?笑
そうですね甲陽は違われましたね。適当に書いてしまいました!
こんな人のミスに揚げ足とる人が住んでいる事実にだけ驚きました!
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1122
通りがかりさん
>>1117 匿名さん
以前からもこの地域は盛んな地域だと思いますが、昨今の中受加熱に若干うんざりしています。
大きな医者の息子でも子供は元気に外で遊んでいますし、地頭良い子は公立から普通に医者になれてますね。
まあ、医者のご子息ならとのことなので庶民だと確率上がるのでいいのではないでしょうか。
競争に合う子と合わない子、受かっても上手くいかなかったりする話をよく聞きます。
お子様のことを考えた教育をされるほうが後々よい結果になると思います。
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1123
匿名さん
>>1122 通りがかりさん
そうですね。貴方はご子息をよく考えて中受をせずに公立に通われるのが良いと思います。
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1124
匿名さん
>>1121 匿名さん
今後は適当に書くのはやめてくださいね!
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1125
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1126
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1127
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1128
通りがかりさん
>>1123 匿名さん
1122さんは別に悪いこと言ってませんよ。
公立のどこが悪いんでしょうか?
バカにするほどのレベルの地域ですか?
人をバカにするのもほどほどにしたほうがいいですよ。
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1129
評判気になるさん
>>1123 匿名さん
中学受験至上主義のあなたのような方には何も通用しませんね。それがご子息に与える影響をよくよく考えてくださいね。考える時間はおありですよね?
旧帝大、国公立、関東、関西有名私立大学関係者の方ほどご子息をよくお考えですよ。
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1130
マンション検討中さん
関係ないこと話さないでマンションのことを話してください
双方醜いです
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1131
評判気になるさん
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1132
匿名さん
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1133
匿名さん
>>1128 通りがかりさん
公立が悪いなんて誰も書いてませんよ。公立に行きたい人は行けば良いです。
>>1129
「旧帝大」、「国公立」「関東」「関西有名私立大学」を並列で並べて書く意味が全くわかりません笑 旧帝大は国立なので、旧帝大を書くならば「国公立」は書かなくて良いと思います。ちなみに旧帝大と地方国立は全くレベルが異なります。「関東」はマジで謎です。「関西有名私立大学」も「旧帝大」と比べると全くレベルが違います。
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1134
匿名さん
>>1126 マンコミュファンさん
「見栄」は知りませんが「環境」はとても大切でそれのために受験される方が多いのだと思いますよ笑
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1135
匿名さん
>>1126 マンコミュファンさん
しかもここは学区悪く無いですよ笑
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1136
マンコミュファンさん
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1137
検討板ユーザーさん
>>1134 匿名さん
公立の環境が悪いと言いたいのですか?
環境投資しても、この先、何になれても未来はしれてます。人口減だから何を頑張っても無駄になるかもしれない。
なら、子供のうちだけは伸び伸び遊ばせたいです。
遊びから学びます。
勘違いしてますが、田舎の公立行こうができる子はできますよ!事実、田舎で塾も行かず旧帝大受かってる子はいくらでもいます。底力が違いますね!
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1138
マンション掲示板さん
>>1133 匿名さん
旧帝大と地方の国公立としたかったたのを、書き間違えてましたね。
ここの方は性格悪いですね。揚げ足取りが好きな人ばかりですか? ちなみに、個人情報ですので言えなかっただけで
レベル、の話ではなくそれら大学名は、親御様達の属性でした。おわかりですか?最高峰の方達ばかりです。
誤解させて申し訳ございません!
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1139
匿名さん
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1140
検討板ユーザーさん
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1141
マンション検討中さん
>>1137 検討板ユーザーさん
灘に余裕で行く能力がある子供は他の学校に通うより灘で学んだ方が良いでしょう。そのような意味で書きましたが。
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1142
検討板ユーザーさん
>>1138 マンション掲示板さん
誤植であのような表現にはならないので「書き間違い」ではなく「認識の間違い」だと思いますよ笑
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1143
管理担当
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1144
匿名さん
>>1142 検討板ユーザーさん
「認識」の違いとは上手く誤魔化しましたね笑
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1145
口コミ知りたいさん
>>1137 検討板ユーザーさん
中高一貫伝統校の交友は一生の宝。価値がわからないなら公立でいいと思います。
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1146
通りがかりさん
残る部屋もわずかとなり、購入希望者は減り、閲覧者は減り、残るのはレスバのみ。
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1147
住民さん
>>1145 口コミ知りたいさん
私も中高一貫校受けました。子供が1人は合格しましたが、一人は落ちました。落ちた子どもは引きこもり鬱になりました。
ほかの友人は念願の第一志望に合格できなく、第二希望では親が許さない様で今でも親子不仲で噂されてますね。
第一志望、落ちれば制服でマウント取る親から嫌な目に遭いますからね。
これだけ価値を追うリスクもあるので、受かるまではずっと不安で仕方ないでしょうね。
伝統とか言ってる人はそれで満足できる道楽で子どもの幸福を考えない自己満足の承認欲求の塊でしょう。
灘にいけなければと考えたら苦労するでしょうし、灘に通う他のお子さんと比べてしまいますね。
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1148
マンコミュファンさん
>>1146 通りがかりさん
まだ売れてなかったんか
すぐにリセールになりますから大丈夫です
リセールもなかなか最近は買い手はつきませんが
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1149
このマンションの検討中さん
>>1145 口コミ知りたいさん
公立の交友も一生の宝。馬鹿にするのもほどほどにしとけ。
こいつ、何がいいたいん笑
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1150
匿名さん
>>1147 住民さん
お詳しいので当然ご存じだと思いますが、灘中・灘高には制服が有りませんので灘中に落ちた場合に受かったご家庭から制服でマウントを取られる事は有りません。
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1151
匿名さん
>>1149 このマンションの検討中さん
私は1145ちゃいますけど、灘や甲陽出身だと起業したり議員等になる同級生が多いので価値が有るという意味だと思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1152
マンコミュファンさん
>>1150 匿名さん
もちろん存じてますよ。ただ、噂ですぐに知れ渡りますよ!笑
わたくしも、娘や息子のご子息の学校や親御さんの細かい職業や属性などまでよく情報として耳にしますから。
すぐにだいたいの方のことは知られています。笑
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1153
eマンションさん
>>1151 匿名さん
あなたの価値観でしょ。うちは芸術家なので子供にもそのように考えたりもします。
ただ、色々な道があるので悩みます。芸術家の方が成功したら議員や起業どころではないレベルです。
勉強だけが全てではありませんので。
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1154
匿名さん
>>1153 eマンションさん
私の価値観ではなく1145さんの価値観です。
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1155
匿名さん
>>1154 匿名さん
はいわかりました。
誰でもいいですよ
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1156
匿名さん
ちなみに「芸術家の方が成功したら議員や起業どころではないレベル」のレベルって何のレベルですか?
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1157
通りがかりさん
>>1156 匿名さん
それもわからないなら、議員や起業なさらない方がよろしいのではないでしょうか?
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1158
匿名さん
>>1157 通りがかりさん
いや、ちゃんと書いてください笑
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1159
評判気になるさん
>>1158 匿名さん
そこまで聞いてどうするんですか?
個人情報ですよ!
ここの住民はひつこいですね。暇人ばかりか?
購入した人はきつそう
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1160
検討板ユーザーさん
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1161
匿名さん
「芸術家の方が成功したら議員や起業どころではないレベル」の「レベル」が「何のレベルか」は個人情報には該当しません。
個人情報とは、生存する個人に関する情報で、特定の個人を識別できる情報を指します。
例えば、「氏名、生年月日、住所、電話番号、勤務場所、職業、年収、家族構成、写真、 指紋」などが有りますがどれに該当するのでしょうか。お答えください。
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1162
匿名さん
>>1160 検討板ユーザーさん
「議員」よりは儲かりますが、「起業した人」よりは儲かりません。
芸術家の長者番付一位はダミアン・ハーストの推計10億ドル程度ですが、起業されているイーロンマスクやバフェットなどは1000億ドル以上です。
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1198
管理担当
[No.1163~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1199
通りがかりさん
Brillia(ブリリア)夙川高塚町についての情報を希望しています。
駅からは少しありますが、静かに暮らせそうだなと思って気になっています。
検討している方や、周辺に詳しい方がいたら便利不便教えていただきたいです。
なお、各家庭の教育観の披露は結構です。
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1201
マンコミュファンさん
1145だけど
トップ校には切磋琢磨した親友に刺激され、自らも向上心を持ち続ける人間関係があるんだよ。それが公立にないとは言えないが濃密さか違うよ。中受という背水の陣にチャレンジしたかどうかの経験値、メンタルの差かな。
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1202
匿名さん
中受を乗りきってFランの大学に進学しても意味あれへん。
もっと長いスパンで考えなあかんのとちゃうか?
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1203
匿名さん
普通に凄く静かで住みやすくていいマンションかなと!
もう少し来客駐車場があれば嬉しいですね。
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1204
マンション検討中さん
入居開始から2度目のお正月になると思いますが、残りの住戸はどのくらい値引きして販売されるのかが気になります。
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所在地:兵庫県西宮市高塚町27番107(地番)
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交通:阪急神戸線・甲陽線 夙川 駅徒歩13分
- 価格:6880万円~9980万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:79.13m2~108.58m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 94戸
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