物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市高塚町27番107(地番) |
交通 |
阪急神戸線・甲陽線 夙川 駅徒歩13分
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間取り |
3LDK~4LDK |
専有面積 |
79.13m2~89.52m2 |
価格 |
6880万円~8980万円 |
管理費(月額) |
1万8050円~2万420円/月 |
修繕積立金(月額) |
9260円~1万480円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.1平米~11.47平米 ●管理準備金:36,100円~37,540円(引渡時一括)
●取引条件有効期限 : 2025年02月24日
※専有面積にはトランクルーム面積(0.27平米~0.33平米)を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
94戸 |
販売戸数 |
9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月5日完成済み 入居可能時期:即引渡可※諸手続き後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東京建物株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
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施工会社 |
大末建設(株) |
管理会社 |
(株)東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)夙川高塚町口コミ掲示板・評判
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626
周辺住民さん
いつもマンションコミュニティをご利用頂き、誠にありがとうございます。
掲示板内のごく一部のスレッドにて「荒らし」と思われる投稿がございます。
コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず出ますし、不可避な問題です。
荒らし行為の対処方法につきまして、以下の通りご協力を頂ければと思いますので、ど
うぞ宜しくお願いいたします。
■どんな人?
意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のある
ケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が
強いと言えます。
■対処方法
1.相手にしない
まずは、相手にしないで下さい。つまり、完全に無視する事が大切です。
ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、相手の思うつぼです。
面白がって、更にきつい言葉を浴びせられ、言葉の応酬になる事は、目に見えていま
す。
これは自分にとっても周りの方にとっても、嫌な気持ちになることは言うまでもありま
せん。
皮肉にも、注意しているはずの自分が、結果的に「場の荒れ」を促進してしまっている
ケースも多いと言えます。
2.削除依頼
各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。
削除は客観的に行いますので、消せるもの消せないものがありますが、現在マンション
コミュニティでは毎日、全投稿の5-10%ものレスが削除されています。
「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。
依頼には必ず全て目を通し、24時間以内に対応をいたしておりますし、特に悪質な場合
には投稿停止処分も行っています。
3.入居後は住民板へ
契約後・入居後の方は、早めに住民板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/group/resident/
への移動をお勧めします。
実際にその物件を購入された方で、荒らし行為をする人は極めて稀です。
住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
レス内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別はつきやすいるため、荒
らし行為への対策もとりやすくなります。
■無視された「荒らし」さん
とある「荒らし」さん。
面白半分で荒らし行為をしても、誰にもかまってもらえず、常に無視され続けて、他の
みんなはお互いに楽しくレスのやりとりをしている…。
さらに、自分の投稿だけ全部削除された挙げ句に、投稿すらできなくなってしまっ
た…。
荒らし目的の方が「投稿をして逆に恥ずかしかった」という状況を作り出すためには、
周りの皆さまのご協力が必要になります。
スレッドの治安を守りたいからこそ、周りの皆さまにも投稿マナーをよくご理解頂き、
荒らし行為の撲滅にご協力を頂ければと存じます。
↓こちらより引用致しました↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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627
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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628
マンション掲示板さん
引き渡しが楽しみで仕事が手につきません!いよいよですね!
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629
検討板ユーザーさん
楽しみですね!
引っ越しの日に雨が降らない事を祈ります。
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630
マンション検討中さん
引き渡し楽しみなのですが、引越し準備が仕事しながらだと大変ですね・・・
17日が引越しですが、前日までバタバタしそうです。
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631
マンション検討中さん
金曜は雨予報ですし、土曜は最高気温13度と極寒なので中々厳しい引越しになりそうですな笑
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632
マンコミュファンさん
>>630 マンション検討中さん
1番最短で予約できたのですね!羨ましいです。
うちは引っ越しはまだですが鍵受け取ったら掃除しに行きます。
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633
マンション検討中さん
>>632 マンコミュファンさん
ラッキーでした!
ただ、おっしゃるように事前にしっかり掃除できないのがちょっと残念でした。
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634
匿名さん
もうすぐ入居が始まりますが、売れ行きが気になります。せめて4分の3くらいは販売済であって欲しい。
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635
匿名さん
鍵引き渡しの際に販売済み戸数は教えてもらえるものなんですかね...
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636
匿名
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637
名無しさん
もう入居された方いらっしゃいますか!?
どんな感じでしょうか!?
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638
eマンションさん
ある程度予想はしてましたが半分も売れてないとは驚きました
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639
匿名さん
そうなんですか?問い合わせたら教えてもらえる感じですか?
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640
ご近所さん
>>637 名無しさん
引っ越しはまだですが床を拭きに行きました。
夜はとても静かで良い感じでしたよ。夜景も綺麗です。
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641
口コミ知りたいさん
>>640 ご近所さん
車の通り抜け不可の道路でもあるので
日中含めて、ずっと静か。
一戸建てエリアの自家用車または、
宅急便などのトラックがたまに通行
する程度
夜間は物音もほぼ聞こえないので、
過ごしやすいです
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642
匿名さん
引っ越し前は人通り、車通りの多い所に住んでいたので快適です。
子供の環境としても良くなったので嬉しいです。
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643
名無しさん
静けさは本当にいいですね。
日中バルコニーでのんびりしてましたが、引越し業者さんのトラックの音と話し声、たまーに近所の方の話し声が聞こえるくらいです。
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645
通りがかりさん
>>638 eマンションさん
なんでなんでしょうか?
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646
検討板ユーザーさん
>>638 eマンションさん
良い立地かなと思ってたんですが、半分も売れてないって聞いてびっくりしました。
最近はなかなか売れないのですかね?
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所在地:兵庫県西宮市高塚町27番107(地番)
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交通:阪急神戸線・甲陽線 夙川 駅徒歩13分
- 価格:6880万円~8980万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:79.13m2~89.52m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 94戸
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