プラウド茨木双葉町ってどうですか？

駅からの実質の距離感も実際に歩いてみて検討した方がいいね。
特にプラウドは大通りから帰っても信号1コだけだから毎日のストレス少ないし、茨木市駅の梅田側の改札から出たら信号0で歩いてすぐだし。

>>551 eマンションさん

夜はキャッチに誘われてストレス解消できるしな。

いくつか茨木市周りに新築マンション立ったがプラウド出るの待ってて本当良かったと思うわ

>>553 通りがかりさん

東向きと南向きどちらにされました？

>>553 通りがかりさん

決めてはなんでした？私は駅からの距離とプラウド物件であること、間取りも理想的だったのが決めてでした。なにげに見学行った際に防犯面も凄く良かったのも大きいですね。

特定されることなんてないんだろうけど一応3LDKの部屋とだけ
決め手も色々あるけど特急停車駅への距離と日頃の買い物の便利さかな
特に茨木市の駅近が一番重要で上に書いてる人もいたけどこのマンションはまっすぐ歩いて駅まで信号一つしかないから本当に近い
あとおにくるもそうだけど大病院建設予定、茨木市駅西側の再開発等の今後の茨木市への期待もあるかな

>>555 eマンションさん

確かに治安に不安を覚える場所ですし
学区も普通とききました。

モデルルーム行きましたが、プレミア以外狭い部屋ばかりでした。
阪急京都線に阪急らしい華やかさがなく、北摂下位物件の印象です。

>>556 通りがかりさん
特急停車駅に直線直近ってのは本当に大きいですよね。私も通勤は梅田まで行きますけど朝の大事な時間でも20分くらいで行けちゃいますからねー。
オニクルが完成してきて想像以上に綺麗になりましたし私も今後への期待めちゃくちゃありますね。

狭いって何平米以上やったらいいの？100ごえでないと狭い？

>>559 マンション検討中さん

その人病気なんでスルーしときましょう。買えないからプラウド購入者に妬み持ってるんで。下げ発言何度も投稿してる異常者です。

TSUTAYA閉店なんだ。時代の流れだけど
寂しい。

TSUTAYA閉店は織り込み済み。カードゲーム1階でやってるくらいだから。スマホ普及により沈んだ。時代の流れ。

わざわざ物理媒体のDVDを店舗に借りに行く人とかほぼおらんもんなー。サブスクでボタンぽちでなんでも観れる時代に。

プラウド今見にきてますけどサンディって19時に閉まっちゃうんですね笑 この時間だともう周辺は帰宅してる人が歩いてるくらいで静かです、駅前のダイコクあたりまで行くと人の賑わいも増える感じですね。

特急停車駅まで4分でそれなりの規模があってプラウドなら資産価値もありそうだなー

将来的なリセールも視野に入れると、駅近条件は絶対に外せない。駅から5分以内、その次が駅から10分以内っていう大きな前提があるけど、プラウドは徒歩4分だからだいぶ好条件だね。
不動産大手7社のメジャー7の野村不動産物件だから資産価値も落ちにくいし。
100戸を超える大規模マンションだから共用施設も充実してる。

ここまで良い上限が揃う物件は実際かなり貴重だから買えるなら買っといたほうがいいまである。

実際自分は見学行った時に

敷地内の別棟のパーティラウンジの綺麗さ
エントランスラウンジの広さと心地良さ
テレワークも出来る個室ブースとかも無料で使えること
全室ルームキー連動の自動防犯システム
宅配ボックスとかにある入れとくだけでヤマトとかが集荷と配送してくれる自動システム
集合ポストのハイテク感

このあたりの共用施設の充実っぷりにめちゃくちゃ驚いたし魅力感じたかな。

ジオ茨木大手町が公式でモデルルーム値引き
竣工一年で24戸中6戸残りと書いてる
この辺りの新築のローレルコート、シエリア、ジオ、グランドメゾン全部残ってるよな
プラウドも今後どうなるかわからんが一番新しいプラウドが一番大規模だから他はもっと厳しいのかな

茨木総共倒れで、高槻との差は歴然

>>569 通りがかりさん

竣工後1年経てば、新築物件でなくなり、固定資産としての評価額が下がるから、値下げではなく、固定資産価値の経年低下を反映させた調整ということになる。よくこれを値下げと捉える人が多いけど、これは本来の意味での値下げではない。

箱がよくても茨木市のポテンシャルでは入居者集め厳しそうですね
買ってとしても資産価値に大きく影響しそう

またプラウド下げたいだけの僻みマン出てきてるやん。

私はプラウド買えて本当によかったわ。ずっと色々検討しててやっと理想のマンションに縁が出来たから。

どうか他で良いマンション探してくださいね。茨木もダメで、プラウドもダメダメであなたに縁がないみたいだから。

>>572 マンション検討中さん

茨木のポテンシャルは悪くないと思うよ。高槻は建築できる場所が無い為、需要と供給が追いつかず、出るマンションは完売してますが、茨木はマンションが同時期に乱立したので完売に至っていないということでしょ。グロスでみると茨木の方が人口増加してるんだから、高槻よりこれから伸びてゆくと思いますよ。

他のマンションはともかくこのプラウドはいいんじゃね
棟内モデルルーム始まればまた売れそうだし

>>494 マンション検討中さん

この人のが分かりやすいかもやけど、発展性もめちゃくちゃあるし地価はまだまだ上がっていくやろうな。茨木は人口もずーっと増加し続けてるし

茨郊外が栄え、駅前廃墟化やん
高槻見てごらんよ、全然違うから

もう引き渡し始まってんのかな？引越し作業みたいなのしてる人いますね。
いいなぁ。住んでみたい。購入検討中だけどローン通るか心配です。

購入した方ぜひ良かったとこレポしてほしいです。可能なら改善点とか、その他もお願いしてよろしいでしょうか。

>>578 マンション検討中さん
棟内モデルルーム見に行きな。
仮に改善点があっても、こんな所に書き込めないよ。

高槻ぐらいでハネてる奴マジおもろいやん笑笑

568さんのコメントに同意ですね。後、ベランダが広くてちょっとした広場とゆーかスペースに感じられるのも良かったです。個人的にはバスタブはもう少し丸い？と良かったかな。もたれた時に今の家の方が気持ちいいので。後は窓のロックが閉めると自動で閉まってくれないので手動な点はちょっとて感じですが、総じて気に入ってますね。フローリングも柔らかくて気持ちいいです。

>>578 マンション検討中さん

低価格大規模マンションすなわち民度低し
そもそも茨木品なし
雑居エリアすなわち汚れ汚され早し

↑
こんな露骨な嫉妬レスする奴おるんや笑
購入者も気持ち良いだろうな

>>584 マンコミュファンさん

資産価値を考えて書けないのではなく、自分が買った物件が自分にとって最高のものと思おおてるまたは思いたいという気持ちがあるからだと思います。買ったのは本人だし、本人が最高と思っていれば、それでいいじゃないですか。買わない人が文句付ける筋合いじゃない。

>>578 マンション検討中さん

購入者です。改善点というか、やや気になるのはマンション南側、東側の道路や幹線道路からの侵入路の道幅が狭く、商店が沢山あってそれなりに人通りもあるので車での走行に気を使いそうなところですかね

>>586 匿名さん
同じく購入者です。車利用だと、この物件は南側イオン側
の道路方面から来て、駐車場出て西側スギ薬局横方面へ抜ける道路から出ると比較的スムーズですね。

普段の買い物は歩いて目の前のイオンで済ますことが出来るんですごく便利ですね。

>>587 eマンションさん
スムーズも何も、一通あるからそのルートしか選択肢ないのでは？
それとも、プラウドパワーで一通もなくなったの？

車は使わない世帯も多いでしょう。
カーシェアもあるし。
徒歩とチャリで生きていけます。

>>590 評判気になるさん

老夫婦、子なし共働き、独り身がメインターゲットでしょう。

気になって気になってしょうがない人
こうならないように高いマンションでも買えるようになりたいもんだ

茨木は安いからありがたいですよね。東京都心や一部梅田は手が届かないけど。

そりゃ東京都心のいいところでこのプラウドレベルの物件になるとそりゃもう2億円とかの世界だもんな。一般的に高収入なリーマンとかでも買える物件じゃなくなっちゃうよ。

北西に廁がありますね。ひととき。
わざわざ廁を作るのは凄い。

このマンション外観本当にかっこいいね
こうやってこの人が一人で頑張ってるの見ても購入者は気持ち良いだろうな

APAホテルみたいな外観、立地で素敵だよね。

ここでキャバクラどうのって喚いたり無駄なプラウド下げレスしてる奴さ、ライオンズ茨木総持寺の住人やねんな。
ライオンズ茨木総持寺スレで必死にプラウド下げて総持寺持ち上げてて思わず笑ってしまったわ。

そりゃそっち買ったら、総持寺がイイって思い込みたい気持ちも分かるけど、プラウド下げ発言してまで迷惑かけんなよな。