ジオ西大路御池ザ・テラス ってどうですか？

>>419 匿名さん
階数などの条件が違うとは言え、スーモに出てる近くの中古イーグルやサーパスより安くないですかね。そもそも中古が高いのかもしれませんね。高値で売りに出してるので、中古も動きが鈍いです。

>>421 評判気になるさん

どうせ値下げ交渉されるから高めに出してるみたい。あと外国人の方がラッキーでポンっと買ってくれることも京都市内ではあるっちゃあるよ。

中古は欲の皮が突っ張った人がチャレンジ価格を付けますから、市場価格とはかけ離れてることが間々ありますね。

>>423 匿名さん
だいたいは10%から15%はプラスのチャレンジ価格ですね。目当ての物件に交渉するときはそれぐらいの値引きはできるかもという感じで交渉すべきですね。

中古も検討しつつ新築に決めましたが、予算がああれば多少お高くても、条件良い部屋が選べる早期の段階で新築を選ぶほうががいいですね。15年くらい経つ中古は、さすがにリフォーム必要なのでプラスαの予算が必要ですし、設備も一昔前のものでした。風呂のテレビは地デジ未対応で映りませんみたいな。。。二条に引っ張られて西大路御池の物件価格が高くなったのも近年で、周辺の15年以内くらいの物件はそもそも当時はグレードが高い物件ではなかったと思います。

価格だけで中古に決めたとして、リセールも難しくなるので永住するしかないのが厳しいですね。
新築と違い設備に故障が多くなるのも気がかりです。
ちなみにですが中古マンションのリフォーム価格は300万円前後必要になりますか？

>>426 匿名さん
見た目だけとか、水回りまでするとかで大分違ってきますね。

近くを通りましたら、引っ越し屋のトラックが駐まって荷物運搬中でした。いよいよ入居が始まったようです。羨ましい・・

最終の1邸には新生活応援キャンペーンが適用されるみたいですが、50万円相当分のオプションはどのような相場感なんでしょうね。
例えばエアコンを選ぶとして、エアコンだけで予算枠を使い切ってしまうのか、エコカラットもプラスできるのかオプションの価格表が欲しいところ。

いつの間にか、完売御礼が出てました。