幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》

>>948 契約者さん3さん

https://news.yahoo.co.jp/articles/abc09f7da1443c73af8841ccab4efe9d18d3...
真逆じゃねーか。。。

資産価値が暴落する前に売り抜けるのもありかもな。

>>952 契約者さん2さん

ただ逆に今が一番資産価値が危ういという見方も出来ますよね。悪いニュースが出たばかりなので。
数年経って、街が完成する頃には京葉線も各駅が浸透して価値も上がるかも！？

ダイヤ変更は海浜幕張はそんなに関係なくないです？蘇我とかその先の人は東京までの所要時間に結構な影響あるけど

一時的になんとなくイメージが、というのはあるかもだが

いや、東京駅まで確実に40分かかる（しかも京葉線ホームは地上まで15分）となると心理的に遠いイメージになるのは避けられないのでめちゃくちゃ関係あります。そして、ダイヤ改正はこれでは終わらず、再来年以降に各停の本数をさらに減らされる可能性が十分あるので、京葉線沿いで買うこと自体を敬遠する人が増えると思われますね。暴落するとまでは言いませんが。

京葉線沿線では、より都内に近くより駅に近い物件が選ばれるかもですね。
通勤時間が伸びてさらに駅遠となるとかなり辛いと感じるかも。

>>956 契約者さん5さん
ここを購入する層は都内へのアクセスより優先順位が高いものが色々ありそう。そういうニーズも一定は続くのかなと思います。

あの駐車場の幅で隣にデカいのきたら終わりだ・・

櫻井さんかっこいい！！

服のクマしか目に入らなかった

実験に利用されたのか。。

ないと思うけど、市長が言ってる通勤快速の海浜幕張停車が実現したら逆転勝利って事でいい？

顔出し名前出し、住んでる場所もほぼオープンってすごいですね。尊敬する。

>>963 契約者さん5さん
私もそれ思ってます！

>>963 契約者さん5さん
勝つとか負けるとかはないんじゃない？
通勤快速出ても現状維持ってだけでしょ

>>970 契約者さん3さん

どゆことですか？？

>>970 契約者さん3さん
適当なこと言わないで貰えますか？

買った金額より2000万近く上乗せして売れそう今なら

いつまでそんな高値が続くかわからんが、残債割れの可能性は少ないでしょうな～

快速の本数が減っても不動産価値への影響は軽微でしょう。先の見えないロシアウクライナ戦争、中東戦争、台湾有事、大統領選挙、新紙幣発行、新NISAと来年はいろいろある。更にきな臭い時代になると思います。こんな時は不動産、ゴールド、BTCなどの現物資産を握っておきましょう。インフレは止まりませんからマンション価格は下がりませんよ

鉄道利便性、子育て支援、テナントはシニア向け
うーん、やっぱ微妙だよなあ

>>975 契約者さん5さん

各階ゴミ捨て場、トランクルームも思ったより狭かったですしね。

>>976 契約者さん1さん
エレベーターも狭くて驚きました
ベビーカーの場合は結構待ちそうだなと
あとオプションのキッチンボードはかなり残念でした
ニ○リに売ってても違和感ないレベルよ笑

ゴミ捨て場も臭い漏れとか大丈夫なの？と不安になるレベル

>>977 契約者さん5さん

やっぱり工事費上がってますからね。。スカイに比べると色々と見劣りする

スカイのMRは行ったけど内覧はしたことないから興味あるな
調整してみようかな

>>979 住民さん8さん
一緒だよ。エレベーターが長方形なのは三井あるある。

zozoパークは潰さないで欲しいな

>>982 契約者さん2さん

どしてですかー？

>>970 契約者さん3さん

契約者を装わないでね、恥ずかしくない？
どこかへ行って。

>>976 契約者さん1さん

ゴミの捨て場は確かにクロスと比べらたら随分小さい、階の戸数が多いのにね。

>>977 契約者さん5さん

エレベーターは広いの一台もあるよー

>>986 契約者さん5さん

それは非常用？

内見で気付いたけど部屋暗くないですか？
想像していたより掃き出し窓の高さが低かったです。
これもコストダウンの影響でしょうか。

みんなゴミ捨て場ゴミ捨て場言うけど、あれはゴミ置き場ですからね！

>>988 契約済みさん
仮の照明だからじゃないですか？
サッシは低くないですが天井が高いから相対的に低く見えるのかも。

>>990 契約者さん1さん
なるほど、自分は低層階なんでもしかしたら低い設計だけかもしれません
今の賃貸がハイサッシみたいなんでちょっと残念ですがしょうがないですね

>>991 契約済みさん
お前みたいななりすまし荒らしはいらないから消え失せろ

「内見」と言ってる時点で契約者じゃない感が。

あけおめです！
色々あるけど、いよいよ引渡し間近ですねー
皆さん、どうぞ宜しく！！

>>985 契約者さん8さん

まじでキモい、荒らしはさよなら

>>994 契約者さん3さん

なりすまし荒らしがバレたからといってみぐるしいから
くたらない投稿いらないから失せろ

>>996 契約者さん4さん

お、新年早々荒ぶってますなー！

完売済みのマンションに、なりすましで荒らして何が楽しいんだ？

>>997 契約者さん3さん
想像より微妙なマンションで家族に詰められてるんでしょうね。

明らかに契約者じゃないのいてワロタ

年末年始に掲示板の荒らしするとか底辺でしょ

>>1001 マンション住民さん

そういう人が住むマンションということで諦めましょう

>>1002 契約者さん2さん

部外者だろ。

「幕張ベイパークミッドスクエア」ってアカウントの人がSNSで救助を求めてる。そんなに揺れたのか？

今日石川の地震を見て不安になってきました。
東京湾は津波が来ないと言われていますが、1mでも死ぬレベルとのことを改めて認識したので。。
（荒らしたいわけではなくて、本当に契約者です）

>>1005 契約者さん

何階ですか？？

>>1006 契約者さん1さん

10階以上の低層階です。
家の安全というよりも、夫婦共に都内勤務で、もし勤務中に起きてたら、保育園（学校）にいる子供のことが心配になりますし、津波の高さが低くても本当に来てしまったら、生活や将来への影響もあるかと。。

特に京葉線は埋立地なので線路も歪みやすいですからね。
共働きで大地震来たら徒歩で帰るしかないです。

子供はその間どうなるんでしょうね。
うちは専業主婦世帯なのであまり関係ないですが。

>>1004 契約者さん1さん

申し訳ないけど、こんな時ですらSNSやるんだー、と思っちゃいました
初期の救助要請Tweetは絶対に必要でしょうが、どうでも良い内容まで、、、

>>1008 契約者さん1さん
内陸だから安心　とでも思ってる？？
写真は今日の石川県

>>1010 契約者さん6さん
埋立地だともっと不安、の間違いでは。

>>1009 契約者さん7さん
閲覧数多いと気持ち良いからね

>>1011 契約者さん3さん
首都直下型地震による交通網の麻痺に埋め立ても内陸も変わらないって言ってんの。
なんだよ「京葉線は埋め立てだから線路が歪みやすい」ってｗ

>>1013 契約者さん6さん

かわりますよ。
東日本大震災のときの総武線と京葉線は復旧時間の差に明らかな違いがありました。
線路が歪むかどうかは知りませんが知ったかはやめたほうが。。。

無知な住民を装った荒らしだろうけど新年からご苦労だね。

>>1013 契約者さん6さん
変わるでしょう。大丈夫？
なんだよ「首都直下型地震による交通網の麻痺に埋め立ても内陸も変わらないって言ってんの」ってw

内見行かれた方にお聞きしたいのですが、冷蔵庫の横幅と奥行どのくらいでしたか? 私は2ndなので2ldkの情報いただけたらすごく助かります。
そのほかの部屋の方ももし教えていただけたら、すごく助かります。

>>1016 月火水木金土日のタワマンさん
ごめんなさい内見じゃなくて内覧会でした

>>1008 契約者さん1さん
歩いて帰らない方が良いですよ
311のときの教訓から会社待機して二次災害への被災を減らす必要があります
そのために会社には緊急用の備蓄も用意されているはずです
子どもは保育園だと思いますが、こういうときの対策も改めて保育園に確認しておいたほうがよいでしょうね

>>1016 月火水木金土日のタワマンさん
3ldkですが、幅78×奥行72くらいでしたよ

○ＪＲ東日本

・総武本線（3 月 12 日運転再開）

・京葉線（3 月 12 日運転再開）

・総武線快速（3 月 12 日運転再開）
・総武線各駅停車（3 月 12 日運転再開）
・武蔵野線（3 月 12 日運転再開）

>>1014 契約者さん1さん
復旧時間にどれほどの差がありました？　
あなたの思い違いだと思いますよ。
https://www.pref.chiba.lg.jp/bousaik/jishin/kirokusi/documents/2syou.p...

>>1015 契約者さん2さん
3.11当時、内陸と埋め立てでどれほどの公共交通麻痺の差がありました？　
できれば具体的にお願いします。

>>1019 入居前さん

ありがとうございます。
参考にします。
こんなこと聞いていいかわからないですが、どの間取りですか？
少しプライベートな内容なので問題なければ教えて頂きたいです

>>1022 契約済みさん
聞いてばかりいないで自分で調べなさい

>>1024 住民さん2さん

調べ用がないでしょうが笑
中も入れないんだから笑

3.11の翌日には総武線も京葉線も普通に運転してました。
「かなりの差があった」と言ってる人は何線と勘違いしてるんでしょう？

>>1021 契約者さん7さん
総武線は快速、普通ともに朝の8時復旧
京葉線は減便のうえ14時復旧

家族の安否もわからず通信も調子が悪い、極限の状態の中で6時間程度ととるか6時間「も」と取るかはその人次第だと思いますがね(笑)

http://kasho.s21.xrea.com/museum/gallery/0311railway.html

そういえば二年前くらいにおきたマグニチュード5-6？くらいの地震でも京葉線は復旧までにかなり時間かかってましたね。

話を変えてしまい恐縮なのですが
皆様住宅ローンの契約のお話はきてますでしょうか？
自分のところは一切きておらず、鍵の引き渡し日も残すところあと２ヶ月に迫っているため不安にかられております

>>1025 契約者さん2さん
1024さんではないですが、調べ方が悪いみたいですね。

思ったほど差がなくて安心しました。
「京葉線は埋め立てなので線路がゆがみやすい」なんていうから数日くらいの差があるものだと思ってました。

>>1030 契約済みさん

ムキになるなって

>>1028 入居前さん
銀行はどこですか？

>>1032
auじぶんですねー

>>1033 入居前さん
自分もau自分ですが、ログインして現状をみると本審査と契約手続き終わってれば融資実行まで今しばらくお待ちください、のように書かれていると思います。

この間一応銀行に電話しましたが、1-2月頃に電話します、とのことだったので待ちでよいのかと。

このあたり、小児科砂漠です。テナントスペースにもうひとつ小児科が入って欲しかった。子育て中または予定の世帯のみなさん、スタバとか蔦屋とか浮かれてる場合じゃないですよ。

すでにあるわらがい先生はとても良い小児科ですが、とにかく予約が取れません。特に発熱外来枠はほんの少ししかないので、子供が発熱したらマジ難民です。海側のベイタウンにも小児科がありますが、ベイタウンにもそれなりに子供がいるので、そちらもいつもいっぱい。これからもう１棟分の住民が一挙に増えるなんて、想像しただけで地獄絵図です。

20年後30年後には小児科を利用する子も減って今度は大人が外来難民になる予感

いまどき20年30年住むつもりでタワマン買わないでしょう。そんな先のことより今そこにある危機が問題

2～30年後はいらないけど10数年だけ開院してください　といって「はい分かりました」となるかしら？

洗車場のコンセントの有無ご存知の方いますか？

小児科問題、想像以上だったわ…

みなさん、引っ越しの見積もりいくらぐらいですか？うちは2LDKから3LDKに引っ越すのですが
3トントラックでダンボール50箱L字ソファー、ダブルベット、冷蔵庫500L、有機ELTVとかで、あと机、椅子、エアコン３台諸々、アート引っ越し、サカイ引っ越しで40万位の見積もりでした。みなさんどんな感じ？
後20万くらい安ければベット、ソファー捨てるなら売るなりして新品買ってもいいかもと思っている次第です。

>>1041 匿名さん
同じくらいでした。
トラックに入るか入らないかなので、ベッドとソファが無くなっても金額はあまり変わらないかと思います。

3月の時期によって金額は倍増するので…

うちは3月上旬で、今の家からミッドまで車程は10分程度で、3LDKから3LDKに引っ越すのですが、4トントラックでダンボール50箱、セミダブルマットとスノ, 学習椅子,電子レンジ、洗濯機等、大手引っ越しで10?12万位の見積もりでした。
ソファー、ダイニングテーブル、冷蔵庫、テレビ、大型空気清浄機などを全部新品で購入。

>>1041 匿名さん

エアコン3台の引っ越し代と、もしカバーもつけるなら、これだけでも10万位かかるんじゃない？

>>1043 住民でない人さん

あとエアコン3台も新品で購入。

（2年後はまたライズに住み替えの予定があるので、食器棚はとりあえず買わない方針で）

>>1043 住民でない人さん

あとエアコン3台も新品で購入。

（2年後はまたライズに住み替えの予定があるので、食器棚はとりあえず買わない方針で）

>>1046 契約者さん4さん

ライズ申し込むんですね！
ミッド高く売れること期待してます。

>>1043 住民でない人さん
多分ね。トラック3tまででね？？違ったっけ？

登記関係の書類が間に合わなそうでまずい状況になってしまいました。

>>1049 入居予定さん
何が揃わないのですか？