| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
749戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月下旬予定
入居可能時期：2024年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]東方地所株式会社
[売主]株式会社富士見地所
[売主]袖ヶ浦興業株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判
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852
契約者さん8
意識高い系住民が多そうなのでエステやネイルサロンなどの美容系が繁盛するんじゃないでしょうか。
最近はスタバ＝意識高い系というイメージもだいぶ薄まりましたし。
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853
契約者さん4
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854
契約者さん3
>>853 契約者さん4さん
マイバスってイオン系列でしたっけ？
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855
契約者さん2
>>837 契約者さん1さん
検討板でSNS問題を指摘してたネガが居ましたが、その通りになりつつある
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856
契約者さん3
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857
契約者さん8
>>845 入居前さん
豆nakanoとメゾンカイザーがあって、さらにスタバは不要ですね。
可能性があるとしたら新病院内のカフェでしょうか。
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858
入居前さん
クロスとスカイはデザイン古くてベイタウンっぽいし住民も地元民が多く保守的で、ミッドは都内からが多くて新しさや東京っぽさを求めてる感じする。
だから寂れた団地みたいなテナントでがっかりしてるんじゃないかな。
Xでベイパークの公園や外観以外で褒めてるの見たことないし。
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859
契約済みさん5
イベントは縮小されていくし、店舗もこれじゃない感がすごいし
思い描いていたのと違う！って感じる人は多いかもしれませんね
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860
契約者さん1
美容院も音楽教室もテナントとしてあるのは全く構わないのですが、いずれもすぐ近くにすでにあるのにというのが、うーん…となるポイントですかね。
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861
契約者さん4
>>860 契約者さん1さん
クロスにはミニストップ、スカイには医療モールがあってイオンにも近い。
ミッドは美容室と音楽教室だもんなあ、駅からも遠いし
まあ怒るのも分かる。
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862
口コミ知りたいさん
まいばすけっとをせめて入れてほしい
むしろそれがあればいい
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863
住民でない人さん
>>861 契約者さん4さん
美容院と音楽教室とか利用が限られるよね、ほんと今からでも変えて欲しいわ
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864
契約者さん2
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865
契約者さん1
テナント側にも選ぶ権利はありますからね。
スタバなどのテナントは想定収益的にペイできなかったんでしょうね。
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866
契約者さん3
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867
契約者さん7
>>836 契約者さん2さん
おめでとう。来年度税制大綱で、子育て世帯、40歳未満夫婦は住宅ローンの借入限度額が現行から維持されました。省エネの借入限度額は4000万？
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868
契約者さん7
>>867 契約者さん7さん
現行なら4000万ですね！
嬉しいー！
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869
契約者さん3
車のサイズは意識してたけど、重さは無意識だった・・。ギリギリ収まってるので問題はないですが車検証とか提出するんですかね？
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870
契約者さん5
>>869 契約者さん3さん
確か必要だったような。車両総重量で2500超えてるとアウトだと思います。
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871
入居前さん
すいません。自分が完全に頭悪いだけだと思うのですが
産経の記事読んでも全然わからなかったので教えてください
>住宅ローン減税を巡っては、政府は４年度税制改正で３年末までとしていた期限を４年間延長し、６年以降については限度額の上限引き下げを決めた。
とあるのですが、ミッドはその他住宅に該当するので
現行法なら3000万0.7%13年間ではないのですか？
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872
契約者さん7
>>871 入居前さん
ミッドは省エネですよ！
当初はその他住宅の認定でしたが、省エネ取れたみたいですね！
なので、4000万ですー
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873
入居前さん
>>872
ありがとうございます！
過去スレも漁らせてもらって色々確認してたら
確かに資金計画ご案内の最後のページに省エネである旨が記載されていました！
完全に見落としていたので本当に嬉しいです！
（ただ妻との持ち分を5:5にした意味が完全になくなりましたｗ
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874
契約者さん7
>>873 入居前さん
念の為、メニュープランで間取り変更していないか要注意です。
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875
契約済みさん
三井さん、これをこのままベイパークに持って来てくれるだけでいいんです！
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876
契約者さん5
>>875 契約済みさん
良いですね！可能性あるとしたらライズの窓面多い低層棟ですかね？
まずは、ミッド、パークウェルステートで人口が増えて実際に、周りの飲食店の賑わいをある程度確認してからでないと、企業も二の足踏みそう。
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877
契約者
オナスタで選択肢がなかったIHですが、内覧会にて拝見したゲストルームにIHが設置されておりました。
どなたか外注でIHを設置される方いらっしゃいますでしょうか？
掃除の手間を考えてIHの設置を検討したいのですが、ガスの閉栓や200Vコンセント設置といった電気工事が必要となるか（そもそも工事することが可能なのか）、費用感等、情報頂けると大変幸甚です。
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878
契約者3
お茶しながら本も読める蔦屋はマンション住民の憩いの場になりそうですよね。
パークウェルステイトの高齢者にも需要がありそう。
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879
入居前さん
>>875 契約済みさん
残念だけどライズの共有部にライブラリーラウンジ出来るからほぼ無いと思うよ
あるとしたら当初計画のベイパーク入り口のストリートかな
それも新改札周辺のテナント次第かな
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880
契約者さん1
蔦屋は望みすぎですね。外からの集客もほとんどないですし、イオンモールに蔦屋ありますし。
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881
契約者さん3
>>870 契約者さん5さん
ありがとうございます！私の車は2000超えてないので大丈夫ですが駐車場の書類確認しておきます、
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882
契約者さん4
1人あたり3000万以上のローン組む人はこのマンションだと少数派ですかね。
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883
契約者さん
ベイパークとベイタウンの一部の住民しか今のままだとユーザーとして想定出来ない中で高望みしすぎでは？
晴海フラッグやプラウドシティ日吉も大したテナントないですし。住民だけで、利益を埋めるテナントはそう多くないでしょう
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884
契約者さん1
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885
契約者さん1
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886
契約者さん1
住宅ローンについてうんともすんとも連絡無いのですが皆さん銀行から連絡来てますか？
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887
契約者さん5
>>886 契約者さん1さん
連絡は何度かありましたが、具体的な金消契約の日程などはまだですね。
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888
契約者さん1
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889
入居前さん
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890
契約者さん1
いやー朝夕の快速廃止はひどいですね
これで運行本数増やしてくれるなら納得できるんですが、朝ラッシュの運行本数も-1って…
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891
契約済みさん
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892
契約者さん
管理費って最初からカードで払えるわけでは無いんですねー。最短でいつから払るのだろうか
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893
契約者さん1
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894
契約者さん2
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895
契約者さん4
>>894 契約者さん2さん
往復で30分くらいですかね。各駅に止まると時間以上に長く感じそうですが。
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896
ミッド購入者
これ京葉線のマンション販売会社も相当被害出そうですね。。
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897
入居前さん
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898
ミッド購入者
でも蘇我は総武線快速直通ありますよね
なんだかんだ、海浜幕張が一番被害かと?
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899
契約者さん1
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900
契約者さん5
>>895 契約者さん4さん
片道15分増？？7、8分くらいじゃないですか？
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901
マンション検討中さん
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