幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》

思い切りがよくて良いですね

皆さんローンはどこにしますか？
私は特に気にせず三菱UFJと三井住友で本審査通しましたが、イオンの5%オフに引かれイオン銀行もいいなと思っています

UFJで通しましたが、変えたい。。。

私もイオン銀行にひかれてます。
短プラ連動じゃないのとイオン銀行の業績から、金利上昇リスクがあるのではと若干不安で、メガバンクと迷ってます。

>>361 住民板ユーザーさん6さん
惹かれるのが5%オフのみならば株主優待も検討してみては？

>>362
どのような理由からですか？
もしよろしければ教えて頂きたいです。

株主優待がもうあるからauでいくつもりー

>>365 マンコミュファンさん
いっしょー！株主優待あるからauでいくと思う！金利も下がって団信も良くなったし

あっしはUFJだす

>>367 契約者さん5さん
金利の提示はどれくらいですか？

>>368 契約者さん5さん
0.3

>>355 契約者さん1さん
ないっすよ、恥ずかしいからやめて欲しいくらいです

>>368 契約者さん5さん
0.445

新設小学校ってプールは打瀬小学校と共用？北海道で送迎バスが手配できないとかニュースなってるけど。

プール設置予定ってなってますよ　
https://www.city.chiba.jp/somu/shichokoshitsu/hisho/hodo/documents/220...

5年以内の転売は買い戻し特約あるけど、口だけで結局は普通に売却出来るんですかね？
2年くらいで売却益を得てさくっと引っ越したいなーとも思っており。

>>374 契約者さん5さん
私もです。子供が小学校に上がるまでかなー、とおもってます。
飽きそうですしね。

文句いうなら、なぜ買うの？
買わなきゃいいじゃない？

>>376 契約者さん4さん
全然、文句なんて言ってないじゃん。
なぜ買う？って、買いたいから買う。

>>374 契約者さん5さん
2年だと利益の40%も税金で持っていかれますし、
仲介手数料、一括返済の手数料、新たに購入する不動産にかかる初期費用などを考えるとあまり利益は出ないのでは？

>>379 契約者さん1さん
売却やめてもフラッグを手付放棄ですか？
リスクありますね。

素人は安易に手を出さないほうがいいと思うけどなぁ。リスクがデカすぎる。

>>379 契約者さん1さん
予算が全然違うと思うのですが、最上階とか買える感じなんですか？そのくらいの資金力有ればわざわざベイパーク選択するのかなあと思いました。

>>379 さん

>>379 契約者さん1さん
予算が全然違うと思うのですが、最上階とか買える感じなんですか？そのくらいの資金力有ればわざわざベイパーク選択するのかなあと思いました。

インテリア相談会の申込書来ましたね

会場3つに分かれてるけど特に差は無いのかな

サービス業なので、参加出来ない、、、
平日もやってほしかったです。

>>386 マンション検討中さん
金曜の部が平日っぽいですよ。8/4とか

>>387 匿名さん
見落としていました。
都合つけられそうです。

保活の話題が盛り上がってますが保育園組って多くないですよね？

どなたか住宅ローンを、申し込み時から別のところに変更した人いますか？

>>389 契約者さん7さん
そんなにいないと思いますよ。
4月入居の人はどうすんだろ？という興味はありますが、あくまで怖いものみたさレベルです。

確かに、周りはみんな専業主婦ですし共働き世帯はめずらしいかも。

>>390 契約者さん1さん
仮審査をやった複数行のなかから選びますよー

独身sです

はじめまして。これから保活をするものですが、新設予定の保育園についての情報をお持ちの方いらっしゃいますでしょうか。美浜区の方に一度電話してみましたが、あまり親切に教えて貰えなくて。。（電話に出られた方だけかもしれませんが）
認可保育園だと聞きましたが間違いないでしょうか。

こちらは4月末の入居予定になっているので4月入園の申請が難しく困っています・・

>>399 契約済みさん
おそらくみなさんマンション購入時に営業から聞いた確証のない情報しか持っていないと思います。
私も認可保育園ができると聞いてはいましたが、本当にできるのか確証のある情報は見つけられていません。
> 認可保育園だと聞きましたが間違いないでしょうか。
こちらは問い合わせ先の職員の方がおっしゃられていたのでしょうか？だとすると個人的には非常に嬉しい情報です。

>>400 契約者さん8さん
本日もう一度区役所に電話してみましたが、違う方が親切に教えていただきました。

①ベイパークに新しい保育園ができる情報はまだ聞いていない。10月中旬から4月入所の申込みが始まるので、その時には新設園は確定するではないかとのことでした。（→すみません、私も営業から聞いたかどこかの記事で見たか・・・勘違いだったかもしれません。認可外の可能性もありますね。。）
②市外から転園の場合だと住民票のある役所経由で申請すること。遅くても入園の前月末までに住民票を千葉市に移す必要があります。
③自分たちの場合は現在都内に住んでいますが、東京以外の保育園の内定を受託すると現在通っている保育園が退園扱いになるとのことでした。。

タイミングが難しいですね。。。

台湾フェス楽しそう

モデル3おける？

インテリアオプション

ダイキン FXシリーズ 18畳の取付費込みで28万とかだったけど、
エアコンは自分で注文したほうが安そうか
https://kakaku.com/item/K0001492786/

>>407 匿名さん
保証の質を考えてケーズで買うか、三井の10%還元を利用してららぽのコジマビックで買うか、どっちかかな。
買うタイミング次第で旧型が売り切ってしまってる時もあるから悩ましい。

>>407 匿名さん
耐塩害はなしで問題ないですかね？

>>409 契約者さん4さん
長持ちするものをと考えると、やはり耐塩害仕様のものが良いかなって思ってます。

ネット通販で探してみてる感じ、
耐塩害仕様ありは特定の型番じゃないとあまり安くならないかもです

全般高いですね。エアコンは下位モデルであればまぁ納得できる金額ですね。

住宅ローン選びなおしますかね。

同じ境遇です。
ちなみに、どうされる予定ですか？
前月末までに住民票を移す方法ありますか？

>>390 契約者さん1さん
私は変更しました。MUFG（契約時に本審査）→SMBC→ソニー銀行です

ローン相談会　枠少なすぎません？

>>419 契約者さん2さん
動きが遅い人を相手にするほど暇じゃない

みんななにを相談するんでしょうか？

住宅ローン控除について、受けられるかご存じの方いらっしゃいますでしょうか

>>422 契約者さん1さん
4月以降入居の人は受けられない
それまでの入居は軽減措置で受けられる

>>423 契約者さん5さん

すみません、なぜ4月以降入居は受けられないでしょうか。。入居時期の条件がある？とのことは知りませんでした。。

au自分銀行でローンを組まれている方、ご存知であればこのマンションはじぶんでんき優遇割が利用できるか教えていただけないでしょうか？

>>425 契約者さん1さん
一括受電なのでできないです。

>>408 契約者さん2さん

すみません、こちらの10%還元とは、どこに書いてあるのですか？教えてください、よろしくお願い申し上げます。

周りに駐車場なさそうだし駐車場当たるといいなぁ

①みなさん住宅ローンどこにしてますか？私は住信SBIの変動35年にしてます。

②エアコンってアイリスオーヤマはイマイチでしょうか？使えればいいだけでこだわりないのでコスパ良いかなと思ったんですが。

インテリア悩んだけど、入居直後でバタバタしたくないからエアコンはオプションで頼むことにした

住宅ローン減税で、改悪されたばかりですが、省エネ適合でない住宅は24年から控除できなくなるっていう変更ありますけど、これってミッド影響ありますかね?23年中入居しないとだめ？

>>431 契約者さん1さん
23年中に建築確認が取れているかどうかだと思います。

ここの駐車場サイズはいくつでしたっけ？

>>433 契約者さん4さん
場所によって違っていた気がするしますが、スーパーカーでなければあまり気にしなくても良いサイズだったと記憶してます。
そろそろ抽選の案内が来るはずなので、そこに書いてあるのでは？

>>434 契約者さん3さん

ありがとうございま！！（*0^）
助かりまし！！

安心して車を予約しました～

みなさん駐車場の案内って届いてますか？
8月末に来ると記憶してましたが

>>436 契約者さん
またきてないー

インテリアオプション相談会に行かれた方いますか？
オプション費用は、クレカ払い可能なのかご存知であれば教えて欲しいです。

入居日早めて

>>435 契約者さん5さん
重さ制限あるので注意してくださいね～大きさは大丈夫でも車両総重量が2500までです

>>438 契約者さん1さん
できなかったと思います。

省エネ基準適合が取れたみたいですね♪

もしかしてメニュープランで間取り変更してたら適用外とかあったりしないですかね？

>>442 住民の人に質問したいさん

そうなると控除はいくらアップするんですか？

>>444 契約者さん6さん

上限140万（残高2,000万×0.7%×10年）から
上限273万（残高3,000万×0.7%×13年）

>>440 契約者さん5さん
平置きを確保できればその心配もなくなりますので、頑張ってください！
我が家は優先権のない部屋なので、駐車場が確保できることだけを祈ってます

>>445 契約者さん7さん
ありがたいですが、住宅ローン審査し直さないと・・

>>445 契約者さん7さん

倍になるんですね！これってペアローンだと273万×2の控除になるんでしょうか？

>>448 契約者さん7さん
ペアローンもしくは連帯債務であれは
持分割合に応じて上限273万×2になりますね！

入居日も更新されましたね。1か月ぐらい早まってる！
3月下旬組は住宅取得等資金の非課税制度が予定通り使えますね。これは嬉しい

>>449 契約者さん7さん

ありがとうございます。

>>450 契約済みさん

どこからの情報ですか？4月下旬組ですが、特に連絡は来ておらず、予定通りですかね。。

>>452 契約者さん1さん
3月入居組のみの特例措置です。
早めに動いた人たちへの感謝とのこと。

>>452 契約者さん1さん
購入者ページ更新されてますよ

>>452 契約者さん1さん

4月上旬になってだと思いますよ。

>>439 契約者さん8さん

入居日早まりそうですね

>>447 契約者さん2さん

結局住宅ローンはどこがいいのでしょうか？

>>457 契約者さん7さん
京葉銀行

>>458 契約者さん6さん
京葉銀行の良さはなんですか？やっぱり諸費用ですか？