物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
749戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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2179
住民さん8
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2180
住民さん5
>>2177 マンション住民さん
これから通勤が週からではじまるんで、徒歩かチャリかで迷ってる
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2181
住民さん8
>>2173 住民さん4さん
そうなると、その女性の腕は相当長いですね。
カウンター通して、さらにカウンターのテーブルも通して届けるだね。
暇だね…
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2182
住民さん8
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2183
住民さん1
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2184
住民さん1
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2185
住民さん5
>>2175 契約者さん5さん
全然歩けるけど、暑い日と暴風の日は辛いです
暑い日は自転車の方がいいですね
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2186
入居済みさん
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2189
住民さん1
1階のラウンジに自転車持ってくるやつ、何考えてんだろ。トイレの横から駐輪場に入るつもりなんだろうけど、オフィスビルやホテルに自転車と入ってくるって考えたらどれだけ異常なことかわかるだろうに。良い歳した大人が恥ずかしい。
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2190
マンション住民さん
花火めっちゃ良かった~
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2191
住民さん1
特定の部屋の住人のゴミ出しマナーがひどいのですが、何か打つ手はあるのでしょうか?
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2192
住民さん8
>>2191 住民さん1さん
部屋を特定してるんですか?
防災センターに言えばいいと思います。
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2193
検討板ユーザーさん
未入居部屋を買って、来月から住む予定です。
足音などの上階からの騒音は気になりますか?
また、住民に異国の方はそこそこ居ますか?
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2194
住民さん1
共用廊下にセミがいるんだが、43階を超えて入ってくるのか?
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2196
住民さん3
>>2193 検討板ユーザーさん
足音はそこそこします!
外国の方もそこそこいます!
モラルが低い人もそこそこいます!
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2197
住民さん5
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2198
住民さん6
>>2193 検討板ユーザーさん
足音は全くしないですね。
飛んだら跳ねたりは分かりませんが、普段から生活音は上下左右からも聴こえないです。
あえて言えば、共有廊下からたまに子供の声が響くくらいでしょうか。
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2200
住民さん1
そういえばドック横の、以前強風で倒れてなくなった木はいつ復活するんですかね?
ドックのところはマンションの管理外のようなのでどこに言えばいいのか。
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2207
住民さん1
車出入口のボラードにガッツリ擦った跡がありますね。
一つは撤去されたようですけど、もう一つ撤去されないんでしょうか。
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2208
入居済みさん
カビが発生してます。浴室の収納、クローゼットの革製品やバッグなど
こまめに換気してますが皆様はいかがでしょうか?
それから浴室の手すりにさび?のように変色してませんか?ひどいレベルではないですが
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2209
入居済みさん
>>2208 入居済みさん
手すりなどの変色はないですが、部屋の湿度は気になること多いですね。
特にパントリーは開放しないからか、乾き物がしけりやすいんですよね...
現状はシリカゲルで対応してますが、交換までのスパンが短いので代替手段を探しているところです。
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2210
住民さん1
>>2208 入居済みさん
浴室のものは水垢ですかね?お風呂上りにこまめに水滴を拭くと軽減されるみたいですけど、綺麗なままを保つのはなかなか難しいですよね。
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2211
住民さん1
洗車場の水圧がここ最近急に弱くなった気がするのですが気のせいですかね・・
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2213
契約者さん7
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2214
入居済みさん
駅方面に走ってほしい
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2215
住民さん6
>>2214 入居済みさん
ベイパークとベイタウンをつなぐバスがないからこのルートなのでは?と思っています。
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2216
管理担当
[No.2187~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2217
住民さん6
駐車場の水圧、確かに弱くなりましたね。もともと弱めでしたが、流石に改善が必要なレベルと思います。駐車場と言えば、水捌けが悪すぎて、洗車の度に大きな水たまりができてしまっているのは排水の設計ミスとしか思えないですね。傾斜がおかしいのだと思います。改善できないですかね?
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2218
住民さん5
>>2217 住民さん6さん
同感します、すでに予約窓口の担当者に言いましたが、管理者に伝えるように返事してもらいました。
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2219
住民さん2
線路側の通路入り口の水捌けと汚れはなんとかならないですかね?
議事録を見ると清掃済みとなっていますが、明らかに茶色く、金属のところも錆か泥かで赤茶くなってる。
向かいのスカイのほうはキレイなので余計目立ちますね。
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2220
住民さん7
皆さんの階のゴミ捨て場って民度高めですか?
うちの階は低めです( ^ω^)
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2221
住民さん2
>>2220 住民さん7さん
肉のパックを洗わないで捨てたり、惣菜などの食べ残しをなぜかそのまま捨てる人がいるからか、なんともいえない腐敗臭がします。
食べ残しはディスポーザーしないのが意味不明。脱臭機も効いてる気がしない。
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2222
契約者さん2
>>2219 住民さん2さん
こんなところで言わずに三井に言うかコンシェルジュに言わないと改善されないでしょ。
引き渡しから1年に経過したら場所によって免責期間終わりでゼネコンも補修義務免れる可能性あるしね。
そうなるとゼネコンの施工不良なのに入居者負担になるよ、
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2223
住民さん1
>>2221 住民さん2さん
それは別に問題ないのでは?
出せないものを出したりとかの話だと思うけど。
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2224
住民さん1
>>2223 住民さん1さん
え、パックとか洗わないで捨てちゃうの?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2225
住民さん1
店頭回収に出す時は洗うけど、燃えるゴミで出す時は洗わないですね。
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2226
住民さん1
子供がエレベーター内で犬に足を噛まれました。
エレベーター内で放し飼いです。
リードをつけてたとはいえ共用部って抱きかかえるのがルールですよね?
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2227
住民さん3
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2228
住民さん3
>>2226 住民さん1さん
そういう人って廊下でもやっちゃってますね。
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