幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》

>>199 契約者さん2さん
適当言いすぎ笑

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>199
控除じゃなくて特約ですね。
失礼しました。

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長期金利上がるらしい　固定金利　変動金利より高いがいずれ固定が得か？

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引き渡し時の固定金利を変動金利が越えることありますかね？

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>>204 住民さん7さん

それは100%ないです

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>>204 住民さん7さん
125%ルールがあるので大丈夫ですよ。

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ん？
引き渡し時の金利が固定<変動になることはあるか？ってことじゃないの？

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>>207 契約者さん1さん
固定金利は引き渡し時の金利が適用されるから100%あり得ない。
そもそも変動は長期金利と関係ないし

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>>209 匿名さん
204の質問に対する回答はこれだと思いますけど

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わかりづらくてすみません。
固定金利はすぐに上がりそう、変動はまだしばらく動かなそうという前提で、引き渡し時の固定金利を将来的に変動金利が越えてきそうか？ということを聞きたかったです。

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もちろん誰にもわからないので予想でいいです。
私は固定は実行時2%くらいまで上がると思っていて、変動がそこまで上がるのはあまり考えにくいなと思っていますがどうですかね？

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>>213 住民さん7さん
どうでしょうね。
バブル期の金利は8%とかまで上がりましたからね。

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>>215 契約者さん2さん
バブル期並の好景気が来るかどうか？

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短期金利等を大きく上げると日銀や政府も財政不安が生じるので、おいそれとはできません。
大きく上げるとしたら、日本のインフレが今以上に悪化した場合ですかね。

日銀は今のインフレは持続的でないと考えているようですが、
FRBも途中まで見誤ってましたし、こればかりは蓋を開けないと分からないかなと思ってます。

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ご存知方教えて下さい。

ミッドは、引き渡しが24年の3月下旬の予定ですね。

この場合、直系尊属から住宅資金取得等資金の贈与を受けた場合の非課税制度（ミッドの場合、1000万贈与税が非課税、ただし3/15までの引き渡しが必要）を利用できなそうなのですが、

皆さん、ミッドの購入にあたり、
この制度の利用について検討されたり、
相談されたりしました？

よければ、情報共有させて下さい。
よろしくお願い申し上げます。

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オプションの食器棚は好みじゃないからやめた。
スカイ住民のtweetでLIXILのリシェル見たことあって高級感あって気になってる。超高そうだから値段的に無理かな。

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>>218 契約者さん5さん
その点について担当営業に確認したことありましたが、
懸念されている通りミッドは贈与の非課税制度を利用できないそうです。

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>>220 住民の人に質問したいさん

「省エネ等住宅」の1000万だけでなく「それ以外の住宅」の500万も使えないってことですか？

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ミッドの外廊下、壁が黒地みたいですね。
これはシック

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食器棚は造作家具屋に依頼すると吊り戸棚にできますし、扉画材、天板合わせもできるのでいい感じになると思います。

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>>223 契約者さん3さん
天板は標準の石でも合わせられますか？
Twitterでオリジナルのもので同材にできないと見たのですが。

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>>224 住民さん4さん
品番等を確認して業者に調べてもらえば行けるはずです

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スライド扉にしたいので綾野にしようか考え中です…。
外注合わせで天板合わせて作りたかったんですが事例見るとスライドできなそうなんですよね…
今年は色々内装考え始めないと…!楽しみです

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>>218 契約者さん5さん
引き渡しが3/15までに間に合えば現行の制度だと利用できるのでは？そこの適用期間も税制大綱発表で伸びそうではあるけど

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インテリアオプションはいつ頃からなんですかね。

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>>227 評判気になるさん
現行の制度だと令和5年12月31日までに贈与を受けて住宅を取得することが前提の要件だそうです。なので今回制度が変わらない限りは控除は適用できません。。。祈るしかないですね。。。

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零細不動産業者はお好きですか？

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ここのインターネット回線速度って分かる方いますか？
スカイの住人板見ると下り200M？の仕様らしく自腹で1Gに変えてる人がいたので気になりました

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>>231 入居前さん

まだ入居してないんだからわからないですよ
理論値ならどこかに情報あるでしょうけど参考にならないですしね
結局どれだけ回線を使う人がいるか次第じゃないでしょうか

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>>231 入居前さん

追加料金1500円前後？とかで変えられるときいたような…。実際のスピードは入ってみないとわかりませんが、うちはするつもりです。

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>>233 契約者さん3さん
反応しちゃダメダメ。

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>>218 契約者さん5さん

戸建て以外も適応になりそうですか？

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>>232 マンション比較中さん

マンション一括契約のネット回線だと基本的には速度は1gを満たしません。
おそらく光配線で引き込まれてるのは、道路からマンション全体の情報盤までで、各住戸へはLAN敗戦かと思われます。
なので200mくらいを想定しておいた方が良いと思います。

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1次1期の契約者ですが、この掲示板心配になるくらい過疎ってますが、雰囲気的に気が合いそうで嬉しいです。

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オプション不可の階なので外注で海外製食洗機に交換するつもりなのですが、高さ85cmだとミーレのみって本当ですか？ボッシュかAEGにしたかったんですが。

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>>249 匿名さん
ツイッターで情報収集してはいかがでしょうか？

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