幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー《契約者専用》

幼稚園どこがおすすめですか？土地勘ないので教えて下さい。

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>>163 契約者さん1さん

私も教えてほしいです。
また、園バスが来てくれそうな幼稚園も知りたいです。

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どの程度参考になるかはわかりませんが
スカイグランドタワーの掲示板で
「幼稚園」でスレッド内検索すると当時の情報は手に入りますよー

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>>165 契約者さん3さん
クロスタワーの住民板にも、スカイよりさらに前の情報ですが沢山書き込みありました。近隣からの住み替えが多かったのでしょうかね。

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>>165 契約者さん3さん

ありがとうございます。
そちらで、調べてみます。

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>>161 匿名さん
幕張ベイパークの店舗でも良いけど、ピーターパン入って欲しい!

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https://www.city.chiba.jp/toshi/kenchiku/kanri/kenchikushinsakai/docum...

ペリエで確定ですね

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>>169 マンション検討中さん
ペリエの話どこに書いてあるんですか？

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>>170 住民さん8さん

12Pにデカデカと書いてあるじゃないですか

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>>172 契約者さん1さん
ここはまだ誰も住んでいませんよ。

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皆さん住宅ローンはどこにしましたか。
金利と団信でSBI考えてますが、他おすすめありますか？

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自分はauじぶんにしましたねー
ガン100団信がめっちゃ安かったので

あとちゃんと調べてないのですが住友信託とか良さそうです
金利もネットバンク並みに安い上にNISA口座開設で金利下げられるとか
（ホラ吹いてるかもなので住友信託はご自身で今一度調べてください

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ベイパフェス延期らしいです！
明日行く予定がある方はご注意を！

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>>176 マンション検討中さん
auじぶん人気ありますよねー
住友はノーマークだったんでちょっと調べてみます。
情報ありがとうございます。

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>>175 契約済みさん
京葉で考えてます。
金利が高いので候補ではなかったですが、計算すると諸費用の安さで相殺できガン団信付きなので、総合的にはお得に感じました。

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>>179 契約者さん8さん
京葉良いて聞いたことあります。事務手数料抑えるのアリですね。
あと1年以上あるんで検討する時間あるのはありがたいです。

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>>149 契約済みさん
カップボードつけました。天板と同じじゃないとせっかくの新築なのにダサいと思いまして。

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インターナショナル系がオススメですよ。

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>>181 住民さん6さん
やはり天板ちがうとダサいですかねー
ハイタイプにして、天板はレンジおくし、見えなくなるかと思ったのですが、やはり一緒でフィオレストーンにした方が良いでしょうか～？

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>>183 住民さん5さん
人それぞれですが私もオーナーズスタイリングでオーダーしましたー

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天板よりも使い勝手重視で綾野製作所にしようと思ってます

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ダサいって言い方はちょっと過激ですが
まぁ人それぞれなので参考程度に受け取るといいと思います

ちなみに私もカップボードつけました
利便性はオーダーメイドもいいですけど御影石めちゃくちゃ高いんですよね

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自分は上下の色揃わないのが嫌だったので、食器棚の設置見送りました

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自分はオプションだと幅がピッタリじゃなく隙間ができちゃうので見送りました。

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私も見送りました。機能性重視で綾野検討中です。御影石は魅力的だったんですが、好みの形にできなかったので…。
意外と天板合わせなくても大丈夫ですよ～(この辺は個人の好みだと思いますが)シンプルなものなら合うと思います。

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>>188 契約者さん1さん

隙間って何センチでせか？
あまりピッタリだと、冷蔵庫を入れずらいかな？
と、思ってしまいました。

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>>188 契約者さん1さん

隙間って何センチでせか？
あまりピッタリだと、冷蔵庫を入れずらいかな？
と、思ってしまいました。

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>>191 契約者さん9さん
間取りによりますね。
ぴったりの間取りもあれば、20cmくらい隙間がある間取りも。カップボードが幅120cmで決まってるからですね。
冷蔵庫スペースは別なのでピッタリでも入れづらいとかはないですね。

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オナスタできない階数ですがオプションの廊下木目ボードがいいなと思ってます。リフォーム屋に頼んだらできるんですかね。検討されてる方いらっしゃいますか。

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食器棚は自分で探そうと思ってるのですが、間取り図を見ても最大で横幅何センチのものが置けるのかよく分かりません。間取り図上ではオプションだと隙間ができてるのですが...
内覧会の時に自分で測るしかないのでしょうか？

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間取り図があれば縮尺から計算できると思いますが
計算苦手なら営業さんに聞いてみたらどうですか？
教えてくれると思いますよ？

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>>194 匿名さん
聞いたら教えてくれるかもですが、細かい寸法は内覧時に確認ってことにはなってますね。
自分は欲しい家具の目星だけつけて、内覧まで待とうと思ってます

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>>195 マンション比較中さん
>>196 匿名さん
お返事いただきありがとうございます！
営業さんに聞いてみつつ、内覧会まで待とうと思います。
早くインテリアオプションの案内も来てほしいですね

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住宅ローンに詳しい方どうかご教授ください...

今回変動金利で借りる予定なのですが、本審査の併願(金消前でキャンセル)は可能なのでしょうか？

本審査後も併願したい理由と致しましては引き渡しがまだだいぶ先のため、どの銀行が最も優遇金利が大きくなるのか予測できないためです...
併願が可能であれば金消前で最も優遇金利幅が大きい銀行を選んで他はキャンセルしようと思っています

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>>198 マンション比較中さん
担当から聞いた話だと、契約後1ヶ月（最初に言われた期限）内に本審査出した銀行（複数行可）のみ住宅ローン控除対象。
住宅ローン控除なくてもいいなら金消契約前まで別の銀行にあらためて本審査出しても大丈夫ですってことでした。

私は提携で複数行本審査通してあります。

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>>199 契約者さん2さん

ありがとうございます！参考になります！

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>>199 契約者さん2さん
適当言いすぎ笑

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>>199
控除じゃなくて特約ですね。
失礼しました。

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長期金利上がるらしい　固定金利　変動金利より高いがいずれ固定が得か？

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引き渡し時の固定金利を変動金利が越えることありますかね？

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>>204 住民さん7さん

それは100%ないです

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>>204 住民さん7さん
125%ルールがあるので大丈夫ですよ。

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ん？
引き渡し時の金利が固定<変動になることはあるか？ってことじゃないの？

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>>207 契約者さん1さん
固定金利は引き渡し時の金利が適用されるから100%あり得ない。
そもそも変動は長期金利と関係ないし

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>>209 匿名さん
204の質問に対する回答はこれだと思いますけど

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わかりづらくてすみません。
固定金利はすぐに上がりそう、変動はまだしばらく動かなそうという前提で、引き渡し時の固定金利を将来的に変動金利が越えてきそうか？ということを聞きたかったです。

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